國際大酒店裝修工程總承包合同

1、XX國際大酒店施工總承包合同書建設(shè)單位：株洲市同樂湖農(nóng)業(yè)開發(fā)有限責任公司承建單位：年 月 日XX國際大酒店裝飾工程施工合同發(fā)包方（簡稱甲方）：株洲市同樂湖農(nóng)業(yè)開發(fā)有限責任公司承包方（簡稱乙方）：本工程于 年 月 日直接發(fā)包確定由乙方承建，按照中華人民共和國合同法和建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則，依據(jù)住建局和國家工商行政管理局頒發(fā)的(GF-96-0205)建筑裝飾工程施工合同示范文本，并結(jié)合攸縣有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，簽訂本合同。合同組成文件第一條 工程概況工程名稱：喜來登國際大酒店，室內(nèi)外裝飾工程 工程地點: 株洲市攸縣譚橋街道辦事處譚橋社區(qū)同樂湖工程承包范圍：喜來登國際大酒店的外墻干掛石

2、材、及鋁窗幕墻、外裝修設(shè)計、所有施工圖紙中的水電安裝、強電、弱電、監(jiān)控、中央空調(diào)安裝、室內(nèi)外裝飾工程，歸乙方承包施工。（甲方負責活動家具，活動電器，活動設(shè)備、消防、電梯的材料設(shè)備采購，甲供材料及設(shè)備采購在合同附件中體現(xiàn)）。工程承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收。1.外墻裝飾設(shè)計由乙方設(shè)計，甲方認可后，外墻甲方應(yīng)支付乙方該項工程總造價的5%的設(shè)計費2.工期計算：外墻干掛石材及幕墻工程工期為 120 個日歷天。室內(nèi)全部安裝、裝修施工工期為270個日歷天，開工以甲方確認圖審圖紙及簽發(fā)的開工令開始計算工期。（1）開工日期：在甲乙雙方簽訂本合同一個月內(nèi)，甲、乙雙方選定良辰吉日。（2）竣

3、工日期：在開工之日計算400天為正常期?？?cè)諝v工期天數(shù)：400 天。3.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。 (1)、施工現(xiàn)場停水、停電每周累計7小時； (2)、設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更； (3)、不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度； (4)、甲方不能按合同規(guī)定支付工程款； (5)、政府的重大活動；(6)、國家法定節(jié)假日除外:(7)甲方不能按施工要求提供施工圖紙；(8)、由于上述原因及甲方施工手續(xù)不完善，造成停工。除工期順延外，每次停工兩天以上甲方支付人工工資每人每天350元(叁佰伍拾元整)，設(shè)備租賃費按市場價支付。乙方在以上情況發(fā)生3天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出

4、報告，甲方代表收到報告后，在3天內(nèi)予以確認和答復，逾期不予答復，乙方可視為要求已被確認，甲方必須承認報告內(nèi)容并支付上述費用。4.質(zhì)量等級：合格。雙方商定，該項目力爭優(yōu)良。 5.合同暫定價：約人民幣22000萬元，大寫：貳億貳仟萬元整。合同暫定價應(yīng)由甲乙雙方以審核的施工藍圖編制預算造價再商議調(diào)整為準。 第二條圖紙 甲方于合同簽訂后 日內(nèi)向乙方提供完整的裝飾施工藍圖(包括標準圖及有關(guān)資料六套，包括電子文檔)，乙方需要超過雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復制，復制費用由乙方承擔。 第三條: 甲乙雙方責任1.甲方代表姓名： 職稱： 職務(wù)：同樂湖國際大酒店裝飾工程負責人。2.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員

5、，對本合同約定的工程行使自己部分權(quán)利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。3.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，乙方應(yīng)對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認時，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出的口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復，視乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出：書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令決定，并以

6、書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。 4.甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和延誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應(yīng)承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。甲方代表變更人，甲方應(yīng)于在變更人前，提前7天書面通知乙方，并明確安排后任人，繼續(xù)履行合同約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第四條 監(jiān)理單

7、位及總監(jiān)理工程師1.本工程甲方委托 監(jiān)理2.總監(jiān)理工程師姓名： 職稱：3.總監(jiān)理工程師職責：非經(jīng)甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)力和義務(wù)事件時，總監(jiān)理工程師做出公正處理。總監(jiān)理工程師變更人，甲方代表接到監(jiān)管單位通知后同時通知乙方，后任繼續(xù)履行甲方賦于前任的權(quán)利和義務(wù)。第五條 乙方駐工地代表1.乙方駐工地代表姓名： 職務(wù)：項目經(jīng)理2.乙方任命的駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：按發(fā)包方認可的施工組織設(shè)計和發(fā)包方依據(jù)合同出發(fā)的指令組織施工、組織工程質(zhì)量的自檢，協(xié)助發(fā)包方組織竣工驗收等工作。3.乙方的要求

8、、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表。甲方代表在回執(zhí)上簽署及收到時間后生效。4.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。乙方代表易人，乙方應(yīng)易人前，提前7天通知甲方，并明確安排后任人，繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第六條 甲方責任及權(quán)利甲方按該安裝、裝飾工程合同約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作：1.合同開工

9、日期前三天，提供施工生產(chǎn)、生活所需的場地，并清除場內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；或承擔乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費用，均計入合同價款內(nèi)；（建筑設(shè)計原有物品，設(shè)備不含在搬遷范圍內(nèi)）2.合同開工日期前五天，向乙方提供施工所需水、電。3.負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)助工作；4.甲方應(yīng)提供明確的項目架構(gòu)人員表，包括項目代表、設(shè)計成果審核代表、設(shè)備材料選樣審核代表、進度審核代表、造價審核代表等（代表可以兼任）。5.施工中甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)交叉作業(yè)施工單位之間及周邊單位的關(guān)系，保證合同按約定順利施工；6.合同開工日期前5天，辦理施工所需屬發(fā)包方范圍內(nèi)的有關(guān)批件、

10、證件和所有按規(guī)定需申報的一切報批手續(xù)；7.合同開工日期前5天，組織有關(guān)單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底；乙方負責設(shè)計的，由設(shè)計人員向施工人員進行技術(shù)交底。8.甲方按合同約定給乙方支付工程款，不得以其他理由拖延工程款支付。9.甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間完成以上的工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同條款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第七條、乙方責任及權(quán)利乙方按約定的時間和要求做好以下工作：1.甲方委托乙方設(shè)計的，在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按合同約定完成施工圖紙或工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準后使用，設(shè)計所產(chǎn)生的費用由甲方另外支付給乙方；2. 向甲方代表提供工程進度計劃及相應(yīng)統(tǒng)

11、計報表和工程事故報告；3. 遵守攸縣政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等安全文明施工管理的規(guī)定。經(jīng)甲方代表同意，協(xié)助乙方需辦理有關(guān)手續(xù)，由乙方承擔由此發(fā)生的費用。因乙方違章責任造成的罰款由乙方負責；4.遵守攸縣政府和建設(shè)主管及相關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；5.按約定保護好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；6.已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，費用損壞方承擔。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙方承擔；7.書面確認項目管理架構(gòu)人員表

12、，包括項目總指揮、項目經(jīng)理、各技術(shù)主管等。8.乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔全部經(jīng)濟與法律責任；第八條 工程樣板，質(zhì)量與檢驗1.根據(jù)裝飾需要，甲方可要求乙方制作樣板間。乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔；2. 乙方報價時提供的樣板，由甲乙雙方封存，作為工程材料采購、工程驗收樣品；3. 乙方按設(shè)計施工圖要求及甲方發(fā)出的施工指令單按國家裝飾工程施工規(guī)范、驗收規(guī)范施工的樣板間經(jīng)甲方驗收合格后，確定墻、地面各種裝飾面材的實際損耗作為計價和結(jié)算的依據(jù)；4. 如乙方制作樣板間，經(jīng)甲方檢驗不合格，

13、甲方有權(quán)終止合同，并支付給乙方制作樣板房的成本費及退回乙方合同保證金。甲、乙雙方解除合同后，本合同自動終止作廢；第九條 檢查與返工乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范、設(shè)計和樣板間樣品標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)生的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔返工的全部費用，工期不予順延。第十條 工程質(zhì)量等級1. 工程質(zhì)量要求達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定的 合格 標準。2.

14、工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標準和設(shè)計要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。3. 雙方對工程質(zhì)量有爭議，按照職能分工由縣建設(shè)行政主管部門進行裁決。因此造成的經(jīng)濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。第十一條 隱蔽工程和中間驗收1.工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件，乙方自檢合格后。于驗收前24小時通知甲方代表。經(jīng)驗收合格，甲方代表簽字后即可進行隱蔽和施工，若甲方接通知后24小時內(nèi)未到場驗收，則視為驗收合格，甲方必須補簽驗收手續(xù)。 2.隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗收24小時后甲方代表不簽字，視為甲方代表已批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改

15、后重新驗收。 第十二條完工檢驗 無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格， 甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。第十三條材料樣品和樣本1. 本裝飾工程除大型和特殊設(shè)備外，其他設(shè)備、材料由乙方采購； 2.不論甲乙任何一方供應(yīng)材料都應(yīng)事先提供材料樣品和樣本，經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標準；3. 甲方或設(shè)計單位指定的材料品種，則指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本；4.圖紙確認后，乙方分區(qū)域分批向甲方提交主設(shè)備、

16、主材料確認書（部分提供實樣），甲方確認后，乙方報主材料價格，甲方應(yīng)在5天內(nèi)審核并書面批復，雙方確認后乙方才能批量采購；5. 分區(qū)域主設(shè)備，主材料價格確認后，乙方7天內(nèi)向甲方遞立該分區(qū)域的總造價書，甲方收到后十天內(nèi)審核完畢并書面確認。第十四條 甲方提供設(shè)備甲方按照協(xié)議提供的設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單， 向乙方提供設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供設(shè)備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，非合同約定的設(shè)備不負責設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負責

17、。甲方供應(yīng)的設(shè)備與清單或樣品不符，按下列情況分別處理： 1. 設(shè)備的型號、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接受保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購； 2.到貨地點與約定不符，甲方負責倒運至約定地點； 3. 供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補充。多于清單數(shù)量時，甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場； 4. 供應(yīng)時間早于清單約定時間，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。 因以上原因或遲于時間供應(yīng)而導致的追加合同價款，由甲方承擔。工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。乙方檢驗通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方還應(yīng)承擔重新采購及返工的追加合同價款，并目應(yīng)順延工期。第十

18、五條乙方采購材料設(shè)備乙方按照設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨后24小時內(nèi)通知甲方代表共同驗收。對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符合的產(chǎn)品甲方代表應(yīng)禁止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的一切費用。甲方未能按時到場驗收。 以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計和樣品要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。第十六條 材料試驗對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料設(shè)備，由供應(yīng)提供測試報告。幕墻、外墻磚、防水防腐材料等材料均由乙方按相關(guān)建設(shè)工程的規(guī)范規(guī)定進行檢驗檢測并提供報告。第十七條 甲方變更設(shè)計甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項目工程施工7天前

19、通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。由于設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲方承擔，相應(yīng)順延工期。第十八條 設(shè)計變更對工程的影響所在設(shè)計變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證，發(fā)生設(shè)計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：1.增減合同中約定的工程數(shù)量；2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；3.更改有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；4.增加工程需要的附加工作量；5.改變有關(guān)工程施工時間和順序。第十九條 竣工與結(jié)算工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗

20、收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。在工程竣工14天內(nèi)向甲方提交竣工圖及電子圖1套。甲方代表收到竣工驗收報告后，在7天內(nèi)向所屬建設(shè)行政主管部門提交申請，由甲方組織、建設(shè)行政主管部門主持進行驗收，并驗收3天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告7天內(nèi)無正當理由不申請驗收，或驗收7天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗書報告已被批準，即可辦理結(jié)算手續(xù)。竣工日期為乙方送交竣工驗收報告日期，需修改后才能達到竣工要求的，應(yīng)乙方修改后提請甲方驗收的日期。第二十條 竣工結(jié)算竣工報告批準后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定在交工

21、驗收后30天內(nèi)向甲方代表提出結(jié)算報告和工程結(jié)算書，辦理竣工結(jié)算，報審結(jié)算金額不能超過最終結(jié)算10%，超出部分乙方承擔相關(guān)審計費用。甲方收到工程結(jié)算書后應(yīng)在3個月內(nèi)提出審核意見。甲方收到工程結(jié)算書后3個月內(nèi)無正當理由不辦理審核結(jié)算，視為送審結(jié)算有效。如乙方不及時或不配合甲方校對結(jié)算的相關(guān)問題，甲方書面通知七天內(nèi)乙方無反應(yīng)視為甲方審核的結(jié)論有效。如審核結(jié)算有爭議部分，甲乙雙方協(xié)商處理，無爭議的應(yīng)及時辦理結(jié)算及付款，甲方不得以任何理由拖延、推遲辦理結(jié)算及付款。第二十一條取費標準: 1.該工程結(jié)算按實際完成工程量進行結(jié)算，裝飾工程套用2013年湖南省裝修工程清單計價定額 ，安裝工程套用2013年湖南省

22、安裝工程清單計價定額及相關(guān)配套文件執(zhí)行，定額結(jié)算部分下浮 %，(不下浮的情況包括：甲方指定品牌并市場尋價并確定的主材價格、乙方提供材料或配件等經(jīng)市場尋價并由甲方確定的材料價格、甲方采購供應(yīng)的材料及設(shè)備等)。人工費調(diào)差雙方商定，按湘建文【2014】112號文件，裝飾項目人工工資綜合單價定價為98元/工日。材料價格在合同施工期內(nèi)按照株洲建設(shè)部門發(fā)布的信息價數(shù)學加權(quán)平均計取，株洲信息價沒有的材料就按長沙市市場信息價執(zhí)行。如信息價中都沒有的材料及主要材料由甲乙雙方辦理簽證單訂價，（簽證單訂價按長沙市市場信息價執(zhí)行）工程量結(jié)算依據(jù)；合同、施工圖紙、變更通知及甲方簽證等資料為依據(jù)。簽證審核時間監(jiān)理5個工作

23、日，甲方5個工作日，甲方代表在收到乙方送交的簽證單5天內(nèi)無正當理由不審核，5日后乙方視為簽證單已被認可；2.如由甲方采購的板料、設(shè)備等在結(jié)算時甲方給予乙方此項材料或設(shè)備總價款的2%作為乙方的管理與配合費用。第二十二條合同履約保證金 第二十三條:工程款支付方式:1.本工程按每月進度款支付乙方的方式計算，甲方必須按月工程形象進度支付乙方己完工程款，合同施工期內(nèi)的每月25號乙方向甲方提供該區(qū)域內(nèi)實際已完工程量的報表雙方確認，次月5號前甲方向乙方支付乙方己完成工程量造價的80%；工程完工后15天內(nèi)甲方應(yīng)向乙方支付工程款暫定總價的90%，其余待本工程竣工驗收合格并辦理結(jié)算簽字后15天內(nèi)甲方應(yīng)向乙方支付至

24、結(jié)算總價的97%，另留3%的保修金按保修條款約定支付；2.乙方必須積極配合建設(shè)單位及監(jiān)理公司的施工管理工作，如實申報工程進度款。第二十四條 工程保修1. 保修負責范圍：除甲方使用過程人為損壞、凡甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變更、開裂等，均屬乙方保修責任范圍。2.保修內(nèi)容包括：合同條款所包含的工程項目設(shè)計變更或修改現(xiàn)場簽證或文字約定雙方會議紀要約定的全部內(nèi)容。3. 保修期限：室內(nèi)外裝修壹年，設(shè)備、防水等為叁年。按分別保修期限分別返還保修

25、金。如逾期未返還保修金，按國家規(guī)定支付相應(yīng)的違約金。4. 保修費用：從工程結(jié)算款中截留。按工程結(jié)算總價扣除3%作為保修款的約定執(zhí)行。若發(fā)生的累計保修費超過額截留的保修款總額，超過部分仍由乙方支付。5. 保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知5天內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其它單位或人員修理，其費用在保修費用內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。第二十五條 爭議1. 甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿意協(xié)商、調(diào)解不成的，采取下列方式解決：向有管轄權(quán)的攸縣仲裁委員會申請仲裁；2. 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保

26、護好已完工程：3. 合同確已無法履行；4. 雙方協(xié)議停止施工；5. 調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受。第二十六條 違約1.甲方代表不能及時發(fā)出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付工程進度款或履行自己的其他義務(wù)而發(fā)生的使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔違約責任，相應(yīng)順延工期，甲方除按時結(jié)算工程款給乙方外另應(yīng)按每天一萬元作為違約金支付給乙方；2. 乙方在沒有簽證延期的情況下不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，屬乙方責任的，乙方應(yīng)承擔違約責任，乙方按延期一天支付甲方違約金壹萬元，賠償因其違約給甲方造成的損失；3. 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無

27、法履行，違約承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同；4. 因一方使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)做出答復，超過7天不予答復視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任；5.本工程嚴禁轉(zhuǎn)包。如乙方違約，甲方在七天下達書面通知，乙方仍繼續(xù)，甲方有權(quán)扣除合同保證金的50%作為違約金。6.甲方不按時支付工程款給乙方，乙方有權(quán)停工并向甲方追討工程款，因甲方拖延工程款支付造成乙方的所有損失甲方全部承擔。第二十七條 索賠1.甲方未能按合同提供條件、支付各種費用。順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠；2.甲方在圖紙修改、材料變更未付工程

28、款或其他原因，而引起賠償事件的發(fā)生，可依照合同有關(guān)條款進行賠償；3.索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠意向；4.乙方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額；5.雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工驗收合格后20天提出；6.乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部責任、義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟損失，甲方可按規(guī)定向乙方索賠：7.乙方因工程款挪作他用或其他原因引起索賠事項發(fā)生，甲方于事件發(fā)生7天內(nèi)向乙方發(fā)出要求索賠的通知；8.乙方因拖欠農(nóng)民工工資而造成的當?shù)卣块T或甲方的相關(guān)經(jīng)濟損失，甲方可按攸縣行政主管部門的相關(guān)規(guī)定向乙方索賠。第二十八條 安全施工乙方應(yīng)按國家及湖南省勞動部門和建設(shè)主管部門