農(nóng)村土地租賃合同范本

1、農(nóng)村土地租賃合同范本土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后， 土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。以下是小編整理的農(nóng)村土地租賃合同范本，歡迎閱讀參考!農(nóng)村土地租賃合同范本（1）土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后， 土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。甲方： （租賃）乙方： （承租）為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為， 按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根

2、據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條耕地的使用管理為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約2000畝， 四至界限分別為（以實際標注為準） 。第三條租賃期限租賃時間共10 年， 從 2008 年 2 月 1 日起至 2027年 1 月 31 日止， 如遇國家政策性調(diào)整，另行議

3、定。第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年 800 元 / 畝，于每年12 月 10 日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，2010年至2013年租賃費為1200元 /年、畝。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務（一 ）甲方的權(quán)利和義務1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。4、依據(jù)

4、租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。7、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。（二 ）乙方的權(quán)利和義務1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。4、按本合同的約定繳納租賃費。5、 執(zhí)行龍

5、泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。6、自合同簽訂之日起7 日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設(shè)。第六條違約責任1、 在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失， 當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素， 造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后， 按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不

6、按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)（7 日內(nèi) ） 不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。6、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。第七條解決爭議的辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條其它事項本合同

7、一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：耕地租賃示意圖甲方代表人（ 簽字蓋章） ： 乙方代表人 （ 簽字蓋章 ） ： 簽訂時間：_年 _月 _日農(nóng)村土地租賃合同范本（2）出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝_元。共計_元，租賃給乙方。二、租賃時間為_年。即自_年 _月 _日起至_年 _月 _日止。3、 交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。4、 土地上楊樹_棵，每棵_元，共計_元。合同簽訂之日，一次交清。5、 土地上的鴨

8、棚_間，每間多少元共計_元。合同簽訂之日，一次交清。六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營項目，甲方不得干涉。七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。8、 在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。9、 其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。十、 雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、 乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十三、本合同一式二

9、份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方 （蓋章 ）乙方 （蓋章或簽字）簽約日期 農(nóng)村土地租賃合同范本（3）出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù) 中華人民共和國土地管理法 、 中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于鄉(xiāng) 村面積 畝 （ 具體面積、位置以合同附圖為準） 農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起， 西至 ， 北至 ， 南至 。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地

10、用途及承租形式1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2、承租形式：個人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為年，自 年 月日至 年 月 日止。四、地上物的處置該地上有 ， 在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護; 待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1、該土地的承租金為每畝每年人民幣元，承租金每年共計人民幣 元。2、每年 月 _日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務（一 ）甲方的權(quán)利和義務1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、按照合同約定收取承租金;

11、 在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。6、按本村村民用電價格收取乙方電費。7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。（二 ）乙方的權(quán)利和義務1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5、乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6

12、、乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。3、本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務 ; 乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變

13、更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。5、 如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、 斷路， 致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。九、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違

14、約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、 乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30 日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決; 協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（ 經(jīng)公證后 ） 與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式份，甲乙雙方各 份。出租方：（ 簽字）承租方：（ 簽字）法定代表人：（ 簽字）簽約日期：年 _月

15、_日簽約地點：農(nóng)村土地租賃合同范本（4）出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）現(xiàn)甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設(shè)、經(jīng)營加氣站使用。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、 中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂的本合同，共同信守。1、 土地的面積、位置甲方自愿將處面積為 m2勺土地租給乙方做為建設(shè)和經(jīng)營加氣站使用。二、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為_年，自_年 _月 _日至 年 月 日止。3、 地上物的處置該地上所有建筑物及構(gòu)筑物在合同有效期內(nèi)由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權(quán)力。4、 承租金及交付方式1、該土地的承租金為人民

16、幣（ 大寫）元 / 年 （包括地面的建筑物及構(gòu)筑物 ）。2、每年_月 _日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務（一 ）甲方的權(quán)利和義務1、對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二 ）乙方的權(quán)利和義務1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2、享有承租土地上的收益權(quán)。3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。六、合同的變更和解除1、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂

17、書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3、本合同發(fā)行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，雙方應終結(jié)合同，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。4、本合同期滿，如果繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。七、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。3、 乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30 日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本全同。八、合同糾紛的解決辦法本合同履

18、行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當?shù)胤ㄔ哼M行起訴。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見證后生效。十、 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議 （ 經(jīng)見證后 ）與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。出租方： （蓋章） 法定代表人：（簽字）承租方： （蓋章） 法定代表人：（簽字）簽約日期：農(nóng)村土地租賃合同范本（5）出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）根據(jù) 中華人民共和國土地管理法、 中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于面積畝 （ 具體

19、面積、位置以合同附圖為準） 農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起， 西至 ， 北至 ，南至 。二、土地用途及承租形式1、土地用途為。2、承租形式：。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。四、承租金及交付方式1、該土地的承租金為每畝每年人民幣元，承租金每年共計人民幣元。2、每年 月 _日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務（一 ）甲方的權(quán)利和義務1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、按照合同約定收取承租金; 在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二 ）乙方的權(quán)利和義務1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地