工程造價確定與控制B次作業(yè)分

1、工程造價確定與限制A第1次作業(yè)一、單項選擇題(只有一個選項正確,共36道小題)1 .以下時間消耗不可以計價的是(B)(A)工人休息時間(B)非施工原因的時間損失(C)工人輔助工作時間(D)工人準(zhǔn)備工作時間2 .以下哪種方法不是材料用量定額確實定方法？(B)(A)測定法(B)寫實記錄法(C)統(tǒng)計分項法(D)理論計算法3 .挖50吊土方,按現(xiàn)行勞動定額計算共需20工日,那么其時間定額和產(chǎn)量定額分別是(B)o(A) 0.4;0.4(B) 0.4;2.5(C) 2.5;0.4(D) 2.5;2.54 .一臺混凝土攪拌機一次延續(xù)時間為120s(包括上料、攪拌、出料時間),一次生產(chǎn)混凝土0.2m3,一個工

2、作班的純工作時間為4h,該攪拌機的正常利用系數(shù)和產(chǎn)量定額為(c).(A)0.5;48(B)2;48(C) 0.5;24(D) 2；245 .對一個3人小組的砌墻工作進行定額測定,該組工人經(jīng)過一天的工作(其中共損失4h時間),砌筑了25m的墻體,該組工人的產(chǎn)量定額為(B).(A) 0.1(B) 10(C) 0.12(D) 8.336 .關(guān)于施工定額與預(yù)算定額的關(guān)系,以下哪些表達不是正確的？(A)(A)施工定額的編制水平一般低于預(yù)算定額的水平(B)預(yù)算定額是由國家、行業(yè)或地區(qū)建設(shè)主管部門編制,而施工定額是由企業(yè)編制(C)預(yù)算定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計的依據(jù)(D)二者的編制都應(yīng)遵循簡明適用的原那

3、么7 .材料預(yù)算價格是指(D)(A)材料出廠價(B)材料出廠價與采購保管費之和(C)材料供給價(D)從其來源地運到工地倉庫后的出庫綜合平均價格8 .材料的場外運輸損耗包含在(D)內(nèi)(A)材料原價(B)采購費(C)保管費(D)運雜費9 .某材料原價為400元/t,供銷部門手續(xù)費為1%,運輸中不需包裝,運雜費為40元/t,采購及保管費各為1%,那么該材料預(yù)算價格為(C)元.(A) 440(B) 444(C) 448.44(D) 452.8810 .材料入庫后到使用期間的損耗包含在(B)內(nèi)(A)材料原價(B)保管費(C)運雜費(D)采購費11 .(D)不計入人工工日單價.(A)生產(chǎn)工人工資性補貼(B

4、)職工福利費(C)生產(chǎn)工人勞動保護費(D)現(xiàn)場治理費12 .工程量清單的編制單位是(A)(A)招標(biāo)人或造價咨詢機構(gòu)(B)招標(biāo)單位(C)投標(biāo)單位13 .工程量清單應(yīng)統(tǒng)一的不包括(B)(A)工程編碼(B)工程量計算的方法(C)工程名稱(D)計量單位14 .我國進口設(shè)備采用最多的一種貨價是(C)(A) FOS價(B) CIF價(C) FOB價(D) CNF價15 .(A)屬于材料的檢驗試驗費(A)建設(shè)單位自設(shè)實驗室進行試驗的費用(B)建設(shè)單位對新材料的試驗費(C)建設(shè)單位對有合格證實的材料進行檢驗的費用(D)建設(shè)單位對構(gòu)件做破壞性試驗的費用16 .以下哪些費用應(yīng)屬于直接費用？(C)(A)勞動保險費(

5、B)工程排污費(C)環(huán)境保護費(D)固定資產(chǎn)使用費17 .以下哪些費用應(yīng)屬于間接費用？(A)(A)差旅交通費(B)文明施工費(C)施工排水費(D)設(shè)備保護費18 .土地使用費不包括以下哪種費用？(D)(A)土地補償費(B)安置補助費(C)耕地占用稅(D)單位治理費19 .工程造價中計取的稅金不包括(C)(A)營業(yè)稅(B)教育費附加(C)所得稅20 .某套裝置的設(shè)備購置費為15000萬元,根據(jù)以往資料,與設(shè)備配套的建筑工程、安裝工程和其他費用占設(shè)備費用的百分比43%、18%和10%,該工程的其他費用估計為150萬元(fl,f2,f3都為1),該工程建設(shè)投資為(B)萬元.(A)25650(B)25

6、800(C) 10800(D) 1515021.某工程建設(shè)期兩年,第一年貸款100萬元,第二年貸款200萬元,貸款分年度均衡發(fā)放,年利率10%.如按年中計息方式計算,那么建設(shè)期貸款的利息是(C)萬元.(A) 20(B) 25(C) 25.5(D) 3022 .經(jīng)營本錢應(yīng)該包括(D)(A)折舊費(B)攤銷費(C)利息(D)其他費用23 .工程造價限制的重點在于(B)(A)工程決策階段(B)設(shè)計階段(C)發(fā)包階段(D)施工階段241據(jù)分析,設(shè)計階段對工程造價的影響度占(二C二)以上|(A) 55%(B) 65%(C) 75%(D) 85%25. (C)不是用價值工程優(yōu)化設(shè)計方案時所用的功能評價方法

7、(A) 01法(B) 04法(C)百分比分析法(D)多比例法26 .限額設(shè)計的縱向限制內(nèi)容部包括(D)(A)初步設(shè)計造價限制(B)施工圖設(shè)計造價限制(C)設(shè)計變更限制(D)責(zé)任分配制度限制27 .為了保證招標(biāo)的競爭性,邀請招標(biāo)必須向(B)個以上具備承當(dāng)招標(biāo)工程水平且資信良好的投標(biāo)人發(fā)出邀請書.(A) 2(B) 3(C) 4(D) 528 .以下四種工程承包的模式,業(yè)主風(fēng)險較大的一種方式是(D)(A)總分包模式(B)平行承包模式(C)聯(lián)合承包模式(D)合作承包模式29 .工程監(jiān)理人收到承包人提交的工程量報表后的(B)天內(nèi)進行復(fù)核,否那么報表中的工程量就視為承包人實際完成得工程量.(A) 5(B)

8、 7(C) 14(D) 2830 .根據(jù)?建設(shè)工程價款結(jié)算暫行方法?的規(guī)定,如發(fā)包方不按約定預(yù)付工程款,承包人按規(guī)定給發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付的,承包人可在發(fā)出通知后(C)天后停止施工.(A) 5(B) 7(C) 14(D) 2831 .根據(jù)?建設(shè)工程價款結(jié)算暫行方法?的規(guī)定,包工包料工程的預(yù)付比例為合同金額的(B).(A) 5%25%(B) 10%30%(C) 15%35%(D) 20%40%32 .承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后(D)天內(nèi),向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書.(A)5(B) 7(C) 14(D) 2833 .建設(shè)工程質(zhì)量保證金按工程價款計算金額(B

9、)左右的比例預(yù)留(A) 7%(B) 5%(C) 3%(D) 1%34 .單位工程竣工結(jié)算的編制單位是(D)(A)發(fā)包人或造價咨詢機構(gòu)(B)承包人或造價咨詢機構(gòu)(C)發(fā)包人(D)承包人35 .(C)是工程進行交工驗收、維護和擴建的依據(jù),是國家的重要技術(shù)檔案(A)竣工財務(wù)決算說明書(B)竣工財務(wù)決算報表(C)工程竣工圖(D)工程竣工造價比照分析36 .建設(shè)工程竣工決算的文件,由(C)負責(zé)組織人員編寫,在竣工建設(shè)工程辦理驗收使用1個月之內(nèi)完成.(A)建設(shè)單位或造價咨詢機構(gòu)(B)承包單位或造價咨詢機構(gòu)(C)建設(shè)單位(D)承包單位四、主觀題(共13道小題)37 .何謂工程索賠？工程索賠產(chǎn)生的原因有哪些？

10、參考答案：工程索賠是在工程承包合同履行中,當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對方承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險而遭受損失時,向另一方提出賠償要求的行為.工程索賠產(chǎn)生的原因：1 .當(dāng)事人違約2 .不可抗力或不利的物質(zhì)條件3 .合同缺陷4 .合同變更5 .監(jiān)理人指令6 .其他第三方原因38 .我國現(xiàn)階段,建設(shè)工程產(chǎn)品的價格主要有兩種計價方法,即定額計價計價方法和工程量清單計價方法.39 .施工定額由勞動消耗定額、材料消耗定額和機械消耗定額三個相對獨立的局部構(gòu)成.40 .定額人工7肖耗量包括根本工作時間、輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間、不可防止中斷時間以及休息時間五個方面的時間.41 .機械施

11、工過程的定額時間,由有效工作時間、不可防止的無負荷工作時間和不可防止的中斷時間組成.42 .時間定額和產(chǎn)量定額兩者的關(guān)系是倒數(shù)關(guān)系.43 .生產(chǎn)工人的人工單價是指一個建筑安裝生產(chǎn)工人一個工作日應(yīng)計入的全部人工費用,它包括根本工資、工資性津貼、輔助工資、職工福利費和勞動保護費.44 .工程數(shù)量的計算應(yīng)依據(jù)工程量計算規(guī)那么計算得到,除另有說明外,所有清單工程的工程量應(yīng)以實體工程量為準(zhǔn),并以完成后的凈值計45 .建設(shè)工程投資決策階段的主要工作有編報工程建議書、編報可行性研究報告和工程投資決策審批三項大的工作內(nèi)容.46 .按概算法分類,建設(shè)投資由工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三局部構(gòu)成.47 .建

12、筑安裝工程包括房屋工程、土木工程、建筑安裝工程和建筑裝飾工程等.48 .工程造價的特點有大額性、個別性、動態(tài)性、層次性和兼容性49 .咨詢業(yè)作為國民經(jīng)濟中一個新興產(chǎn)業(yè),具有的社會功能有效勞功能、引導(dǎo)功能和聯(lián)系功能.工程造價確定與限制A第2次作業(yè)三、主觀題共35道小題1.建設(shè)工程總投資費用由哪幾局部費用構(gòu)成？參考答案：建設(shè)工程工程總造價分為：1 建筑安裝工程費用,包括直接工程費、問接費、利潤和稅金2 設(shè)備及工器具購置費用,包括：設(shè)備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費3工程建設(shè)其他費,包括土地使用費、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用、與工程投入使用或生產(chǎn)后有關(guān)的費用4預(yù)備費,包括根本預(yù)備費和漲價預(yù)備費5建

13、設(shè)期貸款利息2 .土地使用費包括哪些費用？參考答案：土地使用費包括：A. 土地征用及遷移補償費,其中包括：1土地補償費；2青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費；3安置補助費4繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地治理費等5征地動遷費6水利水電工程水庫淹沒處理補償費B. 土地使用權(quán)出讓金與轉(zhuǎn)讓金3 .與建設(shè)工程有關(guān)的其他費用有哪些？參考答案：與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用包括：1 建設(shè)單位治理費,包括建設(shè)單位開辦費費、建設(shè)單位經(jīng)費.2 勘察設(shè)計費3 研究試驗費4建設(shè)單位臨時設(shè)施費5工程監(jiān)理費6工程招標(biāo)代理效勞費7工程造價咨詢效勞費8工程保險費9引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用

14、10工程承包費4.工程建設(shè)過程中分哪些階段進行計價？各階段計價的作用是什么？參考答案：1投資估算,它是工程決策、籌集資金和限制造價的主要依據(jù),在經(jīng)主管部門批準(zhǔn)之后,即作為國家對該工程的方案限制價.2設(shè)計概算,它比投資估算的準(zhǔn)確性要高,但受到投資估算的限制,經(jīng)主管部門批準(zhǔn)之后,即為限制擬建工程工程造價的最高限額.3修正設(shè)計概算,是在技術(shù)設(shè)計階段,根據(jù)技術(shù)設(shè)計的要求,通過初步設(shè)計概算進行修正調(diào)整后編制的工程造價.4預(yù)算造價,是投資方修正投資費用,撥付和結(jié)算工程價款的主要依據(jù),也是承包商確定投標(biāo)報價,進行施工準(zhǔn)備的主要依據(jù).5承包合同價,是簽訂各類建設(shè)工程合同的依據(jù).6工程結(jié)算價,是反映不同施工階段

15、完成工程量或工程形象進度的實際價格.7竣工造價,是最終確定建設(shè)工程的實際造價的依據(jù).5 .什么是建設(shè)工程定額？建設(shè)工程定額是怎樣分類的？參考答案：建設(shè)工程定額是根據(jù)國家有關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)質(zhì)量和平安評價標(biāo)準(zhǔn)頒發(fā)的用于規(guī)定完成某一單位建筑合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機械等的消耗標(biāo)準(zhǔn).1 .按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類1 .人工定額也稱勞動定額2 .材料消耗定額3 .施工機械臺班使用定額2 .按編制程序和用途分類1 .施工定額2 .預(yù)算定額3 .概算定額4 .概算指標(biāo)5 .投資估算指標(biāo)3 .按編制單位和適用范圍分類1 .全國統(tǒng)一定額2 .行業(yè)定額3 .地區(qū)定額4 .企業(yè)定額4 .按投資

16、的費用性質(zhì)分類1 .建設(shè)工程定額2 .設(shè)備安裝工程定額3 .建筑安裝工程費用定額4 .工具/器具定額5 .工程建設(shè)其他費用定額6 .什么是預(yù)算定額？預(yù)算定額的作用和編制原那么是什么？參考答案：預(yù)算定額是建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定額的總稱.預(yù)算定額是確定一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料、施工機械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn),是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的根底.預(yù)算定額的作用：1預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算,確定和限制工程造價的主要依據(jù).2預(yù)算定額是對設(shè)計方案和施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟比擬和技術(shù)經(jīng)濟分析的依據(jù).3預(yù)算定額是編制標(biāo)底、投標(biāo)報價的重要依據(jù)4預(yù)算定額是建設(shè)單位和建設(shè)銀行撥付建設(shè)資金、工程進度款

17、和編制竣工結(jié)算的依據(jù).5預(yù)算定額是施工企業(yè)進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)6預(yù)算定額是編制概算定額和概算指標(biāo)的根底.預(yù)算定額的編制原那么：1平均水平的原那么2簡明適用的原那么7 .什么是材料的預(yù)算價格？它由哪些局部組成？參考答案：材料的預(yù)算價格是指材料包括構(gòu)件、成品、及半成品等從其來源地或交貨地到達施工工地倉庫或堆放場地后的出庫價格.材料的預(yù)算價格有以下局部組成：1材料原價2供銷部門手續(xù)費3包裝費4運輸費5采購及保管費8 .工程量清單計價包括哪些內(nèi)容參考答案：1封面2投標(biāo)總價3工程工程總價表4單項工程費匯總表5單位工程費匯總表6分局部項工程量清單計價表7舉措工程計價表8其他工程計價表9零星工作工程表10

18、分局部項工程量清單綜合單價分析表11舉措工程費分析表12主要材料價格表9 .簡述投標(biāo)報價的組成內(nèi)容參考答案：1 .分局部項工程費、舉措工程費、其他工程費和規(guī)費、稅金2 .完成每分項工程所含全部工程內(nèi)容費用3 .完成每項工程內(nèi)容所需的全部費用(規(guī)費、稅金除外)4 .工程量清單中沒有表達的,施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費用5 .考慮風(fēng)險因素而增加的費用10 .何謂工程造價指數(shù)？工程造價指數(shù)有何用途？工程造價指數(shù)分為哪幾類？參考答案：工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標(biāo),它反映了報告期與基期相比的價格變動趨勢,是調(diào)整工程造價價差的依據(jù).工程造價指數(shù)的作用1)可以利用

19、工程造價指數(shù)分析價格變動趨勢及其原因.(2)可以利用工程造價指數(shù)估計工程造價變化對宏觀經(jīng)濟的影響.(3)工程造價指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進行工程估價和結(jié)算的重要依據(jù)工程造價指數(shù)包括：1 .各種單項價格指數(shù)2 .設(shè)備、工器具價格指數(shù)3 .建筑安裝工程造價指數(shù)4 .建設(shè)工程或單項工程造價指數(shù)11.建設(shè)工程決策階段影響工程造價的主要因素有哪些參考答案：1 .工程決策的正確性是工程造價合理性的前提2 .工程決策內(nèi)容是決定工程造價的根底3 .工程決策深度決定投資估算的精度.12.簡述投資估算的內(nèi)容和依據(jù)參考答案：投資估算的內(nèi)容包括固定資產(chǎn)投資估算和流動資產(chǎn)投資估算兩部分.1 .固定資產(chǎn)投資估算包括建安工程費

20、、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用不含流動資金、預(yù)備費包括根本預(yù)備費和漲價預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息等費用.2.流動資產(chǎn)是指生產(chǎn)經(jīng)營性工程投資后,用于購置原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營費用等所需的周轉(zhuǎn)的資金.投資估算的編制依據(jù)包括：1 .國家或地區(qū)專門機構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價費用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計算方法、有關(guān)的其他工程造價文件及相關(guān)的工程造價資料等；2 .國家或地區(qū)專門機構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費用計算方法、費用標(biāo)準(zhǔn)以及物價指數(shù)等；3 .擬建工程的各單項工程或單位工程的具體建設(shè)內(nèi)容及主要工程量等.13.簡述建設(shè)工程投資估算的方法參考答案：1 .單位指標(biāo)估算法2 .類似工程造價資料類比法3 .主要工

21、程量估算法4 .系數(shù)設(shè)備法主要設(shè)備系數(shù)法、朗格系數(shù)法5 .生產(chǎn)水平指數(shù)法6 .比例估算法14 .財務(wù)盈利水平分析的主要包括哪些指標(biāo)？參考答案：投資回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率、投資利潤率、資本金凈利潤率、財務(wù)凈現(xiàn)值率等15 .設(shè)計階段工程造價限制的重要意義有哪些參考答案：1 .是編制建設(shè)工程投資方案、確定和限制建設(shè)工程投資的依據(jù)2 .是限制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)3 .是衡量那個設(shè)計方案經(jīng)濟合理性4 .是工程造價治理及編制標(biāo)底和報價的依據(jù)5 .是工程治理、施工組織及投資效果考核的依據(jù)16.在工業(yè)建筑設(shè)計中,影響工程造價的主要因素有哪些？參考答案：1 .平面形狀2 .流通空間3 .層高

22、4 .建筑物層數(shù)5 .柱網(wǎng)布置6 .建筑物的體積與面積7 .建筑結(jié)構(gòu)17.在民用建筑設(shè)計中,影響工程造價的主要因素有哪些？參考答案：1 .建筑物平面形狀和周長系數(shù)2 .住宅的層高和凈高3 .住宅的層數(shù)4 .住宅單元設(shè)計組成、戶型和住戶面積5 .住宅建筑的結(jié)構(gòu)18.什么是價值工程？價值工程中的價值是什么意思？提升價值的途徑有哪些？參考答案：價值工程是指以產(chǎn)品或作業(yè)的功能分析為核心,以提升產(chǎn)品或作業(yè)的價值為目的,力求以最低壽命周期本錢實現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)使用所要求的必要功能的一項有組織的創(chuàng)造性活動.價值工程中的“價值就是一種“評價事物有益程度的尺度.價值高說明該事物的有益程度高、效益大、好處多；價值低那

23、么說明有益程度低、效益差、好處少.提升價值的途徑：1 .保持產(chǎn)品的必要功能不變,降低產(chǎn)品本錢F/C=V2 .保持產(chǎn)品的本錢不變,提升產(chǎn)品的必備功能3 .本錢稍有增加,但必備功能增加的幅度更大4 .不影響產(chǎn)品主要功能的前提下,適當(dāng)降低一些次要功能,大幅度降低產(chǎn)品本錢5 .運用高新技術(shù),進行產(chǎn)品創(chuàng)新,既提升產(chǎn)品必要功能,又降低本錢,大幅度提升價值.19.簡述設(shè)計概算的編制原那么和依據(jù)參考答案：設(shè)計概算的編制原那么：1 .嚴格執(zhí)行國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟政策原那么2 .完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計內(nèi)容的原那么3 .堅持結(jié)合工程實際,反響工程所在地當(dāng)時價格水平的原那么設(shè)計概算的編制依據(jù)：1 .國家有關(guān)的方針、政策

24、、法律、法規(guī)、規(guī)章等文件2 .已批準(zhǔn)的可行性研究報告及投資估算,初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計文件等資料3 .有關(guān)部門公布的現(xiàn)行概算指標(biāo)、概算定額、費用定額及取費文件以及建設(shè)工程設(shè)計概算編制方法4 .有關(guān)部門發(fā)布的人工、材料及設(shè)備的價格、造價指數(shù)等資料5 .建設(shè)地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)濟條件等資料6 .有關(guān)合同及協(xié)議、類似工程的造價資料及其他有關(guān)的資料等20 .單位工程概算編制的方法有哪些？參考答案：1 .概算定額法2 .概算指標(biāo)法3 .類似工程預(yù)算法21 .何謂施工圖預(yù)算？施工圖預(yù)算的主要作用是什么？參考答案：施工圖預(yù)算就是根據(jù)施工圖進行預(yù)先確定工程造價的計算,是指建設(shè)工程在進入到施工圖設(shè)計階段,建設(shè)工

25、程各單項工程的各單位工程的施工圖設(shè)計完成后,根據(jù)施工圖文件,根據(jù)各專業(yè)工程的預(yù)算定額的計算規(guī)那么,計算出工程量,并考慮實際施工組織設(shè)計確定的施工方案或舉措,根據(jù)現(xiàn)行預(yù)算定額或計價定額、工程建設(shè)費用定額、材料預(yù)算價格和建設(shè)主管部門規(guī)定的費用計算程序及其他取費規(guī)定等,確定的單位工程或單項工程造價的經(jīng)濟文件.施工圖預(yù)算的作用：1 .對建設(shè)單位的作用A.施工圖預(yù)算是限制造價及資金合理使用的依據(jù)B.施工圖預(yù)算是確定招標(biāo)工程標(biāo)底的依據(jù)C.施工圖預(yù)算是撥付工程進度價款及辦理結(jié)算的依據(jù)2 .對施工企業(yè)的作用A.施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報價的依據(jù)B.施工圖預(yù)算是施工準(zhǔn)備的依據(jù)C.施工圖預(yù)算是限制本錢的依據(jù)3 .對其

26、他有關(guān)部門的作用A.是監(jiān)理單位在保證工程質(zhì)量、進度及本錢的依據(jù)B.是造價咨詢公司在工程造價計價和確定方面的依據(jù)C.是監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定造價、測算造價指數(shù)、發(fā)布工程造價信息的重要依據(jù)22 .簡述施工圖預(yù)算的編制依據(jù)參考答案：1 .施工圖及說明、標(biāo)準(zhǔn)圖集等資料2 .現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表3 .施工組織設(shè)計或施工方案4 .材料、人工、機械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定5 .工程承包合同或協(xié)議書6 .工作手冊及有關(guān)工具書等資料23 .簡述審查施工圖預(yù)算的重點內(nèi)容參考答案：1 .審查工程量2 .審查設(shè)備、材料的預(yù)算價格3 .審查預(yù)算單價的套用4 .審查有關(guān)費用工程及其計取24 .審查施工圖預(yù)算的

27、方法有哪些？參考答案：1 .全面審查法2 .標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法3 .分組計算審查法4 .比照審查法5 .篩選審查法6 .重點抽查法7 .利用手冊審查法8 .分解比照審查法25 .招標(biāo)限制價的編制原那么有哪些？參考答案：1 .社會平均原那么2 .招標(biāo)限制價編制應(yīng)遵循客觀、公正的原那么3 .嚴格“量準(zhǔn)價實的原那么26 .簡述投標(biāo)報價的策略與技巧參考答案：常用的投標(biāo)策略主要有：1 .根據(jù)招標(biāo)工程的不同特點采用不同報價2 .不平衡報價法3 .多方案報價法4 .增加建議方案5 .許諾優(yōu)惠條件6 .無利潤報價27 .施工階段影響工程造價的主要因素有哪些？參考答案：1 .工程變更2 .工程索賠3 .工程進度延后

28、的影響4 .工程施工質(zhì)量的影響28.何謂工程變更？工程變更產(chǎn)生的原因有哪些？參考答案：工程變更指受各種因素影響,導(dǎo)致工程的實際情況與工程招標(biāo)投標(biāo)時的情況相比發(fā)生了一些變化,對工程量、工程工程內(nèi)容、進度方案、施工條件等進行修改變更.工程變更的原因有：1 .發(fā)包人的變更指令包括發(fā)包人對工程有了新的要求、發(fā)包人修改工程方案、發(fā)包人削減預(yù)算等2 .設(shè)計錯誤,必須對設(shè)計圖紙做修改3 .工程環(huán)境變化4 .新的技術(shù)和知識,有必要改變原設(shè)計、實施方案或?qū)嵤┓桨? .法律法規(guī)或者政府對建設(shè)工程有了新的要求29 .工程價款支付包括工程預(yù)付款支付和工程進度款支付30 .費用索賠的計算方法有實際費用法和修正總費用法等

29、31 .工期索賠的主要計算方法有網(wǎng)絡(luò)圖分析和比例計算法兩種32 .采用工程量清單計價時的招標(biāo)限制價應(yīng)包括分局部項工程費、舉措工程費、其他工程費規(guī)費和稅金五局部.33 .我國目前主要采用經(jīng)評審的合理低標(biāo)價法進行評標(biāo)34 .工程建設(shè)預(yù)備費包括根本預(yù)備費和漲價預(yù)備費.35 .施工圖預(yù)算的編制方法有單價法和實物法兩種工程造價確定與限制A第3次作業(yè)三、主觀題共13道小題1.某項工程,業(yè)主與承包商簽訂了建筑安裝工程總包施工合同,承包施工范圍包括土建工程和水、電、風(fēng)等建筑設(shè)備安裝工程,合同總價為5800萬元.工期為兩年,第一年已完成合同總價的3200萬元,第二年應(yīng)完成合同總價的2600萬元.承包合同規(guī)定：1

30、、業(yè)主應(yīng)向承包商支付當(dāng)年合同價25%的預(yù)付備料款.2、預(yù)付備料款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件的價值相當(dāng)于預(yù)付備料款時起扣,每月以抵充工程款的方式陸續(xù)扣回.主材費占總費用比重可按65%考慮.3、工程竣工驗收前工程結(jié)算款不應(yīng)超過承包合同總價的95%,經(jīng)雙方協(xié)商,業(yè)主從每月承包商的工程款中按5%的比例扣留,作工程款尾數(shù),待竣工驗收后進行結(jié)算.(4)、除設(shè)計變更和其他不可抗力因素外,合同總價不作調(diào)整施工單位方案和實際完成的建安工作量見下表.單位：萬元月份16789101112完成工程量1300200200200250250200問題：(1)、預(yù)付備料款是多少？(2)、預(yù)付備料款從什么時候扣？(

31、3)、16月以及各月工程師簽發(fā)的付款憑證是多少？(147頁)參考答案：解；由題意可知中(I)預(yù)付備料款=2600X25%=550萬元/(2)越扣點=T"/7=2600-650/65%=16的萬元.由于16月、了月累計完成130.+200=1500萬元,未到達起擔(dān)點：16月.7月、S月累計完成1500+200=W00萬元,到達起抵京,所以從S上份開始扣備料款cv16月工韻假發(fā)的付款憑證是1300乂(15%)=1235萬元i卡7月工程師釜發(fā)的付款憑證是2gxCl-5壞)=190萬元；R、8月工程師簽發(fā)的付款憑證是200X(15%)(17001600)X65%=125萬元；9月工程師簽發(fā)的

32、付款憑證是200X(15%65%)=60萬元；10月工程師簽發(fā)的付款憑證是250X(15%65%)=75萬元；11月工程師簽發(fā)的付款憑證是250X(15%65%)=75萬元；12月工程師簽發(fā)的付款憑證是200X(15%65%)=60萬元；2.某項工程,業(yè)主與承包商簽訂了建筑安裝工程總包施工合同,承包施工范圍包括土建工程和水、電、風(fēng)等建筑設(shè)備安裝工程,合同總價為5800萬元.工期為兩年,第一年已完成合同總價的3200萬元,第二年應(yīng)完成合同總價的2600萬元.承包合同規(guī)定：(1)、業(yè)主應(yīng)向承包商支付當(dāng)年合同價25%的預(yù)付備料款.(2)、預(yù)付備料款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件的價值相當(dāng)于預(yù)付

33、備料款時起扣,每月以抵充工程款的方式陸續(xù)扣回.主材費占總費用比重可按65%考慮.(3)、工程竣工驗收前工程結(jié)算款不應(yīng)超過承包合同總價的95%,經(jīng)雙方協(xié)商,業(yè)主從每月承包商的工程款中按5%的比例扣留,作工程款尾數(shù),待竣工驗收后進行結(jié)算.(4)、除設(shè)計變更和其他不可抗力因素外,合同總價不作調(diào)整.施工單位方案和實際完成的建安工作量見下表.單位：萬元月份16789101112完成工程量1300200200200250250200問題：(1)、預(yù)付備料款是多少？(2)、預(yù)付備料款從什么時候扣？(3)、16月以及各月工程師簽發(fā)的付款憑證是多少？(147頁)參考答案：解t由題意可知中(I)預(yù)付備料款=260

34、0X25%=650萬元/(2起扣點=T=2600-650/65%=1600萬元/16份開由于16月、了月累計完成1300+200=1500萬元,未到達起擔(dān)點j月,7月、S月累計完成1500+200=W00萬元,到達起抵京,所以從S上始扣備料款c-16月工程師簽發(fā)的付款憑證是130clM(1-5%)=1235萬元卡7月工程師釜發(fā)的付款憑證是200xC1-5M)=19.萬元；a、8月工程師簽發(fā)的付款憑證是200X(15%)(17001600)X65%=125萬元；9月工程師簽發(fā)的付款憑證是200X(15%65%)=60萬元；10月工程師簽發(fā)的付款憑證是250X(15%65%)=75萬元；11月工程

35、師簽發(fā)的付款憑證是250X(15%65%)=75萬元；12月工程師簽發(fā)的付款憑證是200X(15%65%)=60萬元；3.材料：某建設(shè)工程有三幢樓,其設(shè)計方案比照工程如下：A樓方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系,采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板,墻體材料采用多孔磚計移動式可拆裝式分室隔墻,窗戶采用單框雙玻璃塑鋼,面積利用系數(shù)為93%,單方造價為1450元/m2.B樓方案：結(jié)構(gòu)方案同A方案,墻體采用內(nèi)澆外砌,窗戶采用單框雙玻璃空2腹鋼窗,面積利用系數(shù)為87%,單方造價為1110兀/m.C樓方案：結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系,采用多孔預(yù)應(yīng)力板,墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚,窗戶采用單玻璃空腹鋼窗,面積利用系數(shù)為79

36、%,單方造價為21050兀/m.方案各功能的權(quán)重及各方案的功能得分見下表.方案功能功能權(quán)重方案功能得分ABC結(jié)構(gòu)體系0.2510108模板類型0.0510109墻體材料0.25897面積系數(shù)0.35987采光效果0.10978問題：用價值工程方法選擇最優(yōu)設(shè)計方案參考答案：解：各方案的功能評價表方案功能能重功權(quán)方案功能得分A加權(quán)得分B加權(quán)得分C加權(quán)得分結(jié)構(gòu)體系0.25102.5102.582模板類0.05100.5100.590.45型墻體材料0.2582.092.2571.75面積系數(shù)0.3593.1582.872.45窗戶類型0.1090.970.780.8各方案功能得分和9.058.757.45各方案的功能指數(shù)0.35840.34650.2951各方案價值系數(shù)計算表力菜名稱功能指數(shù)Fi本錢費用/萬元本錢指數(shù)C價值指數(shù)VA0.358414500.40170.8922B0.3465