城市公園招商手冊改

1、封面惠天然城市公園LOGO財富請柬中國湖南株洲扉頁街鋪歷久彌香財富大城之上八千畝惠天然城市公園黃金“礦脈”首桶金，誰來淘？8000畝惠天然城市公園，湖南省兩型示范創(chuàng)建項目，長株潭后花園未來的高品質(zhì)田園國際生活之城，株洲伏波生態(tài)區(qū)造城大盤，歷經(jīng)四年精心打磨，內(nèi)部一期英倫世家組團的國際幼兒園、王子街區(qū)與鄰里會所，及柏樹里生態(tài)農(nóng)貿(mào)鎮(zhèn)、象石南漁村等三大商業(yè)旗艦盛大起航，招商與發(fā)售正式啟動。有眼光者才是大贏家，開啟商業(yè)投資原始股，搶占八千畝城市公園的黃金“礦脈”首桶金，成就聚寶之夢。創(chuàng)富決定論之:區(qū)域決定前景株洲十二五規(guī)劃鎖定董家塅，國際新城商機無限8000畝惠天然城市公園占據(jù)株洲一體三極的城南一極，緊

2、鄰株洲十二五規(guī)劃建設的、董家塅航空城、服飾城兩個“千億產(chǎn)業(yè)群”及楓溪生態(tài)城，距市中心僅8分鐘車程，經(jīng)湘江六橋（在建，預計2015年通車）4分鐘直達河西。經(jīng)城市快速環(huán)線半小時直通長潭；長株潭城際鐵路七斗沖折返站近在咫尺，黃金交通脈線迅速接駁四方人流、物流與資金流，廣斂八方財源，升值潛力巨大。創(chuàng)富決定論之：遠見決定未來政府政策重點扶持、社會資金鼎力相助，啟動財富引擎惠天然城市公園由偉大集團與株洲縣政府共同合作開發(fā)，2010年被國家住建部評為“中國城鄉(xiāng)建設十大經(jīng)典案例”，是“湖南省兩型示范創(chuàng)建項目”、“湖南省一江兩岸風光經(jīng)濟帶重點旅游建設項目”、湖南省“萬企聯(lián)村、共同發(fā)展”樣板項目，株洲市重點工程、

3、市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合改革試點區(qū)。政府鼎力支持的重點項目，社會各界的全力相助，共同矢志創(chuàng)建田園國際生活新城，財富價值自然非同凡響。創(chuàng)富決定論之：消費力決定財富8000畝高品質(zhì)生活大城、旅游休閑區(qū)，造就巨大升值“錢”景8000畝城市公園，用2000畝打造高爾夫體育公園、五星級酒店、游艇碼頭、英倫商業(yè)小鎮(zhèn)，用3000多畝打造田園別墅、高爾夫別墅及花園洋房、江景高層等高品質(zhì)物業(yè)，并利用保留的3000畝山水田園打造生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)，從而締造集旅游、觀光、購物、休閑、居住、運動等于一體的田園國際新城。在別墅居住、高爾夫休閑、農(nóng)莊體驗等當今最時尚最主流最高端的產(chǎn)業(yè)吸聚之下，未來，數(shù)萬非富即貴的業(yè)主精英、數(shù)以萬計到此休

4、閑旅游的城市人群，以及航空城、服飾城數(shù)十萬精英客群，將接踵而至匯集成財富流，區(qū)域商業(yè)價值看漲在即。創(chuàng)富決定論之:品牌決定品質(zhì)精英團隊專業(yè)服務，為你的財富保駕護航偉大集團，近40年的建筑、商貿(mào)經(jīng)驗，成功運營神農(nóng)家具城、白石港建材大市場、偉大國際廣場、時代國際西街等多個大型商業(yè)地產(chǎn)項目，擁有成熟的商業(yè)運作模式和強勁的商業(yè)資源整合團隊，實施專業(yè)化經(jīng)營管理，為您締造優(yōu)越的掘金環(huán)境，保障源源不斷的豐厚收益。創(chuàng)富決定論之：產(chǎn)品決定價值免租兩到三年，免租年限前所未有，買鋪超低價格且100%帶租約英倫世家王子街區(qū)與鄰里會所、柏樹里生態(tài)農(nóng)貿(mào)鎮(zhèn)、象石南漁村三大商業(yè)旗艦租售同步進行，租鋪經(jīng)營，均可免租兩到三年，免租

5、年限前所未有；買鋪超低價格且100%帶租約，即買即收回前10年收益。租鋪開店無后顧之憂，買鋪出租有穩(wěn)健收益，零風險，升值快。產(chǎn)品一：國際幼兒園專門培養(yǎng)貴族的頂級幼兒園商賈名流集聚區(qū)里的孩子，教育定當高度重視，投入定當非凡8000畝惠天然城市公園一期英倫世家規(guī)劃約300套坡地莊園別墅，首期2012年10月初交房，后期明年也將全部交房。二期近500套別墅規(guī)劃設計已完成，開工在即。高爾夫別墅、英倫小鎮(zhèn)、青年公寓、老年公寓等多組團規(guī)劃設計已完畢，計劃開工中未來數(shù)年，將容納數(shù)千高端住戶，生源根本無需擔心。偉大國際高爾夫球場青少年高爾夫球隊與偉大農(nóng)莊農(nóng)業(yè)體驗，成就株洲頂級幼兒園借助惠天然城市公園的18洞國

6、際標準江景高爾夫球場偉大國際高爾夫球場青少年高爾夫球隊與3000畝偉大生態(tài)農(nóng)莊等眾多稀缺配套，從孩子從小體驗高爾夫這項優(yōu)雅高尚的紳士運動，與山水田園親密接觸，讓孩子從小就是貴族，成就株洲頂級幼兒園。產(chǎn)品二：王子街區(qū)與鄰里會所富人區(qū)大門口的街鋪“原始股” 放長線才能釣大魚，它鐵定是個原始股處于城市重點區(qū)域大開發(fā)初期的商鋪，如同潛力無限的原始股，具有高成長性。王子街區(qū)與鄰里會所，緊鄰項目主干道20米寬偉大路，既是城市公園一期居住組團的臨街商鋪，又是項目人流的主入口，是名副其實的社區(qū)街鋪原始股，搭上政府支持、資金相助、區(qū)域發(fā)展、項目開發(fā)、居住成熟的快車，分享大配套、大旅游、大開發(fā)的紅利，價值上漲空間

7、巨大，鐵定能賺個盆滿缽滿。50余個街鋪，眼前可瓜分近2000人固定高端客群，近期可吸納項目數(shù)萬人流一期英倫世家規(guī)劃約300套坡地莊園別墅，及約200米英倫風情王子街區(qū)，首期2012年10月初交房，后期明年也將全部交房。若按5.5人/戶計算，一期將吸納常住人口近兩千人，王子街區(qū)及鄰里會所萬余、50余個臨街旺鋪，將率先坐擁高端業(yè)主客源及農(nóng)莊、高爾夫客源，而且隨著城市公園的開發(fā)和市、縣無縫融城，近期將吸聚數(shù)萬高固定高端消費客群。偉大超市、棋牌、茶餐吧等商家搶先入駐、年底開業(yè)，王子街區(qū)約27195臨街旺鋪、鄰里會所主題型街鋪火熱招商、發(fā)售中商業(yè)類別招商范疇鄰里會所1、品牌裝飾裝潢公司；2、大型品牌婚紗

8、影樓；3、高端瑜伽會所；4、高端酒莊；5、大中型西餐咖啡廳。王子商業(yè)街1、知名養(yǎng)生保健品門店、高端廣告策劃公司、知名培訓機構、裝飾裝潢、建材家飾等；2、以生態(tài)時尚、養(yǎng)生、授業(yè)為主題的品牌商家；3、金融網(wǎng)點、通訊網(wǎng)點、郵政網(wǎng)點、休閑健身、美容美體、少兒才藝等；4、連鎖快餐、早餐、糕點、果蔬、糧油、煙酒專賣、車輛美容、家政服務、診所、藥房、文印、咖啡吧、棋牌娛樂、美容美發(fā)等。產(chǎn)品三：柏樹里生態(tài)農(nóng)貿(mào)鎮(zhèn)綠色農(nóng)副土特產(chǎn)品集散地填充區(qū)域商業(yè)空白，打造功能齊全的綠色農(nóng)副土特產(chǎn)品批發(fā)零售市場柏樹里生態(tài)農(nóng)貿(mào)鎮(zhèn)依托長株潭3000畝生態(tài)旅游農(nóng)莊偉大農(nóng)莊，及處于市縣交界、近鄰南環(huán)線等多重優(yōu)勢，打造集蔬菜、果品、糧油、

9、干貨、水產(chǎn)品、土特產(chǎn)品于一體的綜合性、功能齊全的綠色農(nóng)副土特產(chǎn)品批發(fā)零售市場。投資這個“原始股”，就是鎖定財富“加油站”。新式綠色體驗主題餐館，顛覆傳統(tǒng)模式，模式堪稱空前 柏樹里生態(tài)農(nóng)貿(mào)鎮(zhèn)的綠色主題餐館，依托規(guī)劃建設的3000畝偉大農(nóng)莊，將傳統(tǒng)餐飲延伸為集休閑、娛樂、餐飲于一體的新式綠色體驗餐飲，市民不僅可在農(nóng)莊體驗田園風情，還可現(xiàn)采、現(xiàn)摘、現(xiàn)捕獲國家綠色認證的綠色果蔬和生態(tài)家禽，真正吃出健康，玩出趣味。統(tǒng)一規(guī)劃管理、分區(qū)經(jīng)營，凝聚人氣和財氣偉大集團專業(yè)商業(yè)運營團隊統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、分區(qū)經(jīng)營，雄厚實力返租十年確保做活做旺。一樓規(guī)劃為農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)、零售交易，農(nóng)副產(chǎn)品保鮮貯藏、綠色主題

10、餐館等主力商業(yè)區(qū)，二樓規(guī)劃為食品檢驗檢測、綜合辦公、綠色主題餐館等綜合配套區(qū)，三樓規(guī)劃為辦公倉儲居住區(qū)。依托政府支持，向投資者讓利，創(chuàng)造投資空間民以食為天，農(nóng)產(chǎn)品交易業(yè)事關國計民生，政府歷來對此都給予強力扶持。柏樹里生態(tài)農(nóng)貿(mào)鎮(zhèn)將依托政府的支持，為投資者最大程度爭取稅費等方面的優(yōu)惠。同時選擇先賺人氣后賺錢策略，以最實惠、最優(yōu)惠的價格、免租年限，通過向投資者讓利，保證市場活力。柏樹里生態(tài)農(nóng)貿(mào)鎮(zhèn)招商、發(fā)售火熱進行中樓層招商范疇一樓農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)、零售交易，農(nóng)副產(chǎn)品保鮮貯藏、綠色主題餐館等分區(qū)名稱分區(qū)面積（）分區(qū)名稱分區(qū)面積（）蔬菜1736干貨945肉食、水產(chǎn)品609果品1062活禽交易、活禽宰殺560

11、糧油708綠色主題餐館391.16（總面積約984.25）土特產(chǎn)品590保鮮貯藏1184二樓食品檢驗檢測，綜合辦公、綠色主題餐館等三樓供經(jīng)營戶居住或辦公配套產(chǎn)品四：象石南漁村湖湘首席體驗式漁文化主題街區(qū)蓬勃發(fā)展的餐飲業(yè)，蘊藏巨大商機，吃食之余，人們更加追求觀景、體驗享受據(jù)統(tǒng)計，2011年，株洲人餐飲行業(yè)消費高達55.03億元！日益增長的餐飲消費需求，蘊藏巨大商機。而有著優(yōu)越自然環(huán)境的主打休閑、體驗、觀景的特色餐飲倍受推崇，比如沿江風光帶一線江景餐飲店，以及晴溪山莊等。魚米之鄉(xiāng)、湘江穿流的株洲不缺漁文化，只缺傳承發(fā)揚漁文化的載體株洲乃魚米之鄉(xiāng)，漁業(yè)生產(chǎn)歷史悠久，漁文化源遠流長；“民以食為天，漁耕

12、食之源”，從珠江南路的三寶河魚、到四橋頭的湘江魚館，再到石峰山下原汁原味，甚至是到馬家河、湘潭等，沿湘江一路北去，吃魚的地方確實不少。但往往以吃為主、缺乏特色，在生活品位越來越高、追求精神享受的時代，株洲迫切需要一個能匯集食、觀、游、購、娛于一體的漁文化空間。湖湘首個以漁文化為主題的大型體驗式現(xiàn)代漁村象石南漁村坐落于青龍港與湘江交匯處，位居湘江上游，水質(zhì)優(yōu)良、空氣新鮮、生態(tài)環(huán)境良好，緊鄰18洞偉大國際高爾夫球場，6棟萬余中式商業(yè)建筑濱水而立，打造集餐飲、住宿、休閑、娛樂、觀景、旅游、購物、體驗于一體的大型體驗式現(xiàn)代漁村。在這里，以湘江、青龍港為基地，以漁村為載體，融旅游于生活，展現(xiàn)漁民由出港起航到收獲返航的勞作過程、漁事禮儀，通過魚博物館展示船、網(wǎng)等打漁工具，了解漁業(yè)古今發(fā)展歷程，認識各色魚蝦及其繁衍規(guī)律，感受魚類產(chǎn)品，品嘗活水煮活魚的美味佳肴，讓游客目睹、參與漁民的漁業(yè)生產(chǎn)，共同體會期盼、等待、收獲的心路歷程，在自然狀態(tài)中感受真實的湖湘漁