廣州航海高等?？茖W(xué)校實驗樓

1、廣州航海高等?？茖W(xué)校實驗樓-2、實驗樓-4、 人防地下室工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件招 標(biāo)人：廣州航海高等?？茖W(xué)校招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中通建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公司日期：二O二年二月、.二、投標(biāo)邀請函投標(biāo)須知及前附表監(jiān)理合同1、監(jiān)理合同協(xié)議書2、標(biāo)準(zhǔn)條件3、專用條件4、特殊條件5、合同附件四、圖紙及資料五、評標(biāo)辦法、投標(biāo)邀請函投標(biāo)邀請書致： 投標(biāo)人名稱1. 根據(jù) 批準(zhǔn)，廣州航海高等?？茖W(xué)?，F(xiàn)決定對廣州航海-2、實驗樓-4、人防地下室工程施工監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。2 .本次招標(biāo)工程項目的概況如下：2. 1建設(shè)規(guī)模：新2 棟，建筑面積_12000平方米；實驗樓4 一棟，建筑面積11200平2.2工程建設(shè)地

2、點：廣州市黃埔區(qū)紅山三路2. 3監(jiān)理服務(wù)期：從合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日后二年保修期滿；2. 4計劃開工日期為：2012年 月 日，施工總工期暫定 360日歷天；2. 5工程質(zhì)量要求符合合格標(biāo)準(zhǔn)。3 .你單位經(jīng)資格審查后評為合格并獲得了投標(biāo)資格，如你方對本招標(biāo)工程項目感興趣，請你方從中通建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公司處購買招標(biāo)文件和相關(guān)資料。時間為2012年 月 日上午9:30時4 .招標(biāo)文件售后不退。5.投標(biāo)申請人在投標(biāo)文件中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交壹萬兀（人民幣）的投標(biāo)擔(dān)保。6 .投標(biāo)文件提交的截止時間為2012年 月日進(jìn)時20分正，提交到廣州建設(shè)工程交易中心室。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投

3、標(biāo)文件將被拒絕。7.本招標(biāo)工程項目的開標(biāo)會將于上述投標(biāo)截止時間的同一時間在廣州建設(shè)工程交易中心_室公開進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議。招標(biāo)單位：廣少地址：廣州市黃埔區(qū)紅山三路101號內(nèi)聯(lián) 系人：張老師聯(lián)系電話：_招標(biāo)代理：中地址：廣州市珠江新城金穗路68號之二 501、502房聯(lián)系人：方工聯(lián)系電話】、投標(biāo)須知及前附表投標(biāo)須知前附表項目條款號1 1內(nèi)容說明與要求工程名稱廣州航海高等?？茖W(xué)校實驗樓-2、實驗樓-4、人防地下室工程施工監(jiān)1理2建設(shè)地點廣州市黃埔區(qū)紅山三路新建實驗樓-2 一棟-建筑面積12000平方米實驗樓 -4 一棟，建筑，3建設(shè)規(guī)模面積11

4、200平方米人防地下室項目建筑面積8000平方米總建筑.面4工程概算工稈概算投資額約5800萬兀。5監(jiān)理目標(biāo)投資控制目標(biāo)：不超過工程概算進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開工令或開工報告審批之日起 按施工進(jìn)度要求控制，施工總工期暫定 360 日歷天。質(zhì)量控制目標(biāo)：合格。安全文明控制目標(biāo)確保工稈無重大安全事故。招標(biāo)范圍本次招標(biāo)內(nèi)容為廣州航海咼等專科學(xué)校實驗樓-2、實驗樓-4、人防地下室工程施工監(jiān)理，包括：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾 階段（包括但不限于竣工驗收及竣工驗收資料移交城建檔案、整改、 工程移交及實物移交、工程結(jié)算、竣工備案等）及工程質(zhì)量保修階段 的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制 安仝生產(chǎn)監(jiān)督管

5、理、合同、信息等方面的10廠j協(xié)調(diào)管理。監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進(jìn)場參與開工前期的準(zhǔn)備和 籌劃工作，協(xié)助委托人制定各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作等。7A監(jiān)理服務(wù)期從合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日后二年保修期滿83.1資金來源自籌資金94.1投標(biāo)人資質(zhì)要求詳見本工程招標(biāo)公告4.2套要監(jiān)理人員的專業(yè)配 求（據(jù)實配備）（1）總監(jiān)理工程師要求：必須具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工 程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本 公司。（2）專業(yè)監(jiān)理人員最低配套要求：根據(jù)項目規(guī)模自仃考慮。（不少于5名監(jiān)理人員，同時根據(jù)工程現(xiàn)場實際工作需要調(diào)配。）114

6、.5資格審查方式資格預(yù)審1213.1監(jiān)理報價方式按照招標(biāo)文件依據(jù)國家發(fā)展改革委、國家建設(shè)部（發(fā)改價格2007 670號）文件所規(guī)定的計價方式及計價范圍結(jié)合招標(biāo)文件自行報價。（小數(shù)點后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）1315.1投標(biāo)有效期90日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）1416.1投標(biāo)保證金J壹萬兀人民幣，保證金以支票、匯票、現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳或銀行保函形式 遞交，請各投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間前按上述金額匯入指定的銀 行賬戶，并在投標(biāo)截止時間前到招標(biāo)人財務(wù)部門開具投標(biāo)保證金收據(jù)。 帳戶名稱：廣州建設(shè)工程交易中心開戶銀行：建設(shè)銀行天潤路分理處銀行帳號：40006對于未能按要求交納投標(biāo)保證金的投標(biāo)

7、人 招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。155.1踏勘現(xiàn)場時間：自2012年 月 日起具備現(xiàn)場踏勘條件：方式：招標(biāo)人不集中組織，由投標(biāo)人自行踏勘：現(xiàn)場詳細(xì)地占：16 18.111"1 1招標(biāo)答疑疑問提交時間：年月日上午時分。以書面形式加蓋公章（可以傳真或發(fā)電子郵件）送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，過期不予接受。傳真： E-mail:招標(biāo)答疑時間：年月日上午時分地點：廣州建設(shè)工程交易中心1717.1投標(biāo)文件份數(shù)一份正本， 三為副本（另需提供與投標(biāo)文件正本相同的未經(jīng)壓縮及 加密的電子文件一套）。19.1提交間投標(biāo)文件1地點及截止時收件人：提交地點：廣提交時間： 年 日上午 些分至 年 日上午 10時

8、00 分 投標(biāo)截止時間：年月日上午10時00分投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書（原 件）、法人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標(biāo) 文件 否則其招標(biāo)文件不被招標(biāo)人接收。1924.1開標(biāo)時間：年 月 日上午10時00分正地點：廣州建設(shè)工程交易中心請各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準(zhǔn)時出席，并須帶20218.3評標(biāo)方法本人身份證以£綜合評估法1、投標(biāo)文件1供招標(biāo)人審查，否則件弁權(quán)處理。語言：漢語。2、招標(biāo)人對:本次投標(biāo)結(jié)果將不負(fù)任何解釋責(zé)任。其他3、本次招標(biāo), 送達(dá)、開;4、招標(biāo)代理7 電話：， 傳真：包括招標(biāo)公告、資格審查、發(fā)售標(biāo)書、標(biāo)前

9、答疑會、標(biāo)書 示、評標(biāo)、發(fā)中標(biāo)通知書、簽訂合同9個階段。機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：方工開標(biāo)投標(biāo)須知（）總則1、定義本招標(biāo)文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義：1.1 “招標(biāo)人”（即委托人）指廣州航海高等專科學(xué)校；1.2 “投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人；1.3 “承包商”指被招標(biāo)人接受并與其簽訂工程承包合同的當(dāng)事人；1.4 “招標(biāo)代理”指中通建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公司；1.5 “設(shè)計人”指 /;1.6 “招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出的文本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補(bǔ) 充文件。1.7 “投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件。1.8 “書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報和傳

10、真。2、招標(biāo)說明2.1本招標(biāo)工程項目按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部 門規(guī)章，采取公開招標(biāo)的辦法，以便能選擇有經(jīng)驗、有實力、社會信譽(yù)好的監(jiān)理單位承擔(dān) 監(jiān)理服務(wù)，確保本工程能按期、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)地建成。2.2工程概況2.3招標(biāo)范圍及監(jiān)理服務(wù)期及監(jiān)理專業(yè)配套要求2.3.1 本招標(biāo)項目的監(jiān)理范圍：見投標(biāo)須知前附表第6項7項。8項，其中部分資金用于本工程項2.3.2 本招標(biāo)項目的工期要求：見投標(biāo)須知前附表第3 資金來源3.1本招標(biāo)工程項目資金來源見投標(biāo)須知前附表第 目監(jiān)理合同項下的合格支付。4 合格的投標(biāo)人（以招標(biāo)公告為準(zhǔn)）4.1投標(biāo)人必須是一個財務(wù)自主、獨(dú)立核算的獨(dú)立法人企業(yè)，具有獨(dú)

11、立的經(jīng)營權(quán)和決策權(quán)4.2投標(biāo)人資質(zhì)等級要求：符合本工程項目類別相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)且具備承擔(dān)招標(biāo)工程 項目監(jiān)理條件的企業(yè)，見本須知前附表第9項。4.3投標(biāo)人合格條件詳見本招標(biāo)工程監(jiān)理招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書。4.4具備上述第4.2款資質(zhì)要求收到投標(biāo)邀請書的監(jiān)理單位均為合格的投標(biāo)人。4.5本招標(biāo)工程項目采用本須知前附表第11項所述的資格審查方式確定合格投標(biāo)人4.6投標(biāo)人不允許有掛靠或轉(zhuǎn)包的行為，招標(biāo)人或評標(biāo)委員會在任何時候發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人 是掛靠或轉(zhuǎn)包的，該投標(biāo)人的投標(biāo)作廢標(biāo)處理，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格并沒收投標(biāo)保 證金，已簽訂合同的，終止合同，并追究該投標(biāo)人的有關(guān)法律責(zé)任。4.7招標(biāo)人接受投標(biāo)人以組成聯(lián)合體

12、的形式聯(lián)合投標(biāo)。如投標(biāo)人組成聯(lián)合體，應(yīng)以工 程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)的投標(biāo)人為主辦方，并簽定聯(lián)合休工 作協(xié)議。投標(biāo)人擬仟本工稈項目總監(jiān)理工稈師應(yīng)為主辦方正式員工。5 踏勘現(xiàn)場5.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第15項所述時間和要求對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏 勘，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以便投標(biāo)人獲取那些須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有 關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場所有的資料。一旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已 在中標(biāo)文件中得到充分反映?？疾飕F(xiàn)場的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。5.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用 的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做

13、出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。5.3經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項目現(xiàn)場，投標(biāo)人及其代表必 須承擔(dān)那些進(jìn)入現(xiàn)場后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表考察過程 中不負(fù)任何責(zé)任。但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān) 踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。6 投標(biāo)費(fèi)用6.1不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)購買招標(biāo)文件等相關(guān)資料及其投標(biāo)文件編制與 遞交所涉及的一切費(fèi)用。6.2投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的其他一切費(fèi)用，招標(biāo)人對上述費(fèi)用 均不負(fù)任何責(zé)任。（二）招標(biāo)文件7.招

14、標(biāo)文件的組成7.1本招標(biāo)文件包括下列文件，以及所有按投標(biāo)須知第9條發(fā)出的補(bǔ)充通知：投標(biāo)須知及前附表 監(jiān)理合同：1、監(jiān)理合同協(xié)議書2、監(jiān)理合同通用條款3、監(jiān)理合同專用條款4、合同附件5、圖紙及資料6、評標(biāo)辦法7.2除7.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時間乙天前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。7.3投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在 獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同 時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒 有

15、按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將 有權(quán)予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具 有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。8 招標(biāo)答疑8.1投標(biāo)人若對招標(biāo)文件（包括招標(biāo)圖紙）中有疑問，可以書面形式提交或傳真給招 標(biāo)人或招標(biāo)代理人，提交或傳真地點見投標(biāo)須知前附表第16項要求。招標(biāo)人或招標(biāo)代理人將于投標(biāo)須知前附表第16項指定的地點和時間對疑問進(jìn)行答復(fù)。8.2招標(biāo)答疑會會議紀(jì)要將以書面形式答復(fù)給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人收到答疑紀(jì)要后24小時內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到。答疑會會議紀(jì)要將作為招標(biāo)文件的一部分，視為簽訂合同和 結(jié)算的依據(jù)。8.3若招標(biāo)答疑會會議紀(jì)

16、要與招標(biāo)文件有矛盾，以最后書面文件形式發(fā)出的答疑會議 紀(jì)要為準(zhǔn)。9.招標(biāo)文件的澄清與修改9.1招標(biāo)文件發(fā)出后,在提交投標(biāo)文件截止時間7日前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必要 的澄清或修改。9.2招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后 24小時內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約 束作用。9.3招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件 的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。9.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi) 容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人將酌

17、情延長提交投標(biāo)文件的截止時間，具體時間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。若通知中沒有明確延長時間，即表示投標(biāo)時間不延長。（三）投標(biāo)文件的編制10 投標(biāo)文件的語言及度量衡單位10.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用漢語。10.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國 法定計量單位。11 投標(biāo)文件的組成（另按本須知第17.8條款的要求和格式提供一套與下列內(nèi)容相同 的電子文件）11.1投標(biāo)文件目錄。11.3投標(biāo)保證金憑證（復(fù)印件）。11.4公司簡介：1 ）公司組織構(gòu)架；2 ）公司法人營業(yè)執(zhí)照及監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件；3） 自 2008年至今主要監(jiān)理項目的業(yè)績（監(jiān)

18、理合同、竣工驗收相關(guān)資料）；4 ）其它證明公司現(xiàn)有實力的材料（如社會評價、企業(yè)榮譽(yù)等）。11.5 :項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)1）項目總監(jiān)個人資料，包括工作簡歷、注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書及注冊證書、技術(shù)職 稱證書、監(jiān)理過工程的業(yè)績材料、得獎情況等；2）現(xiàn)場其他項目監(jiān)理人員的配備情況及個人資歷復(fù)印件（注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書及注冊證書、職稱證書等證明材料的復(fù)印件）；11.6監(jiān)理公司自備檢測設(shè)備及辦公設(shè)備一覽表。11.7項目監(jiān)理方案1） 詳細(xì)論述擬在本工程監(jiān)理過程中進(jìn)行控制（投資、進(jìn)度、質(zhì)量）、管理（合同、信息）、協(xié) 調(diào)所采用的手段、方法和措施；2）針對本工程的難點、重點分析及提出相應(yīng)的監(jiān)理手段和措施。以及有價值的

19、建議、 意見及其處理措施；11.8按招標(biāo)文件要求或投標(biāo)人認(rèn)為有必要提交的其他資料（如有）。備注：以上證明材料必要時需提交原件核對。12 投標(biāo)文件格式12.1投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo) 文件所提供的投標(biāo)格式文件的格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。13 投標(biāo)報價13.1本工程的投標(biāo)報價采用投標(biāo)須知前附表第12項所規(guī)定的方式。13.2投標(biāo)人的投標(biāo)報價，應(yīng)是完成本須知第 2.3款和合同條款所列招標(biāo)項目監(jiān)理范圍及 工期的全部內(nèi)容為計算投標(biāo)報價基礎(chǔ)。13.3投標(biāo)報價方式：按照招標(biāo)文件依據(jù)國家發(fā)展改革委、國家建設(shè)部（發(fā)改價格2007670號）文件所規(guī)定的計價方式及

20、計價范圍自行報價。（小數(shù)點后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入13.4投標(biāo)報價計算：監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價=監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價X專業(yè)調(diào)整系數(shù)X工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)X 高程調(diào)整系數(shù)（1） 確定監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計費(fèi)額：5800萬元（2）計算監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價（內(nèi)插法）=120.8+ （181 -120.8 ） X （5800-5000）/（8000- 5000）= 136.85 萬元（3） 確定調(diào)整系數(shù)：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0，高程調(diào)整系數(shù)為1.0。（4） 計算監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價=1.0 X 1.0 X 1.0 X 136.85=136.85 （萬元）（5） 本項目施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基

21、準(zhǔn)價為136.85萬元。各投標(biāo)人在 卜20%,0浮動范圍 內(nèi)自行報價。14 投標(biāo)貨幣14.1本工程投標(biāo)報價采用的幣種為人民幣。15 投標(biāo)有效期15.1投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第13項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo) 文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。15.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo) 人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕 招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不 允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)保證金的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)， 本須知第16條關(guān)于投標(biāo)保證金

22、的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。16 .投標(biāo)保證金16.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第14項所述的人民幣金額的投標(biāo)保證金遞交，此保證 金是投標(biāo)文件的一個組成部分，投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件隨投標(biāo)文件一起遞交。16.2對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，招標(biāo)人可以視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。16.3未中標(biāo)單位的保證金將在中標(biāo)通知書發(fā)出后15天后盡快退還（不計算利息），最遲不超過規(guī)定的投標(biāo)有效期期滿的7天。16.4中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽署合同后予以退還（不計算利息）。16.5如有下列情況之一的（包括但不限于），將沒收投標(biāo)保證金：1 ）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回全部或部分投標(biāo)文件；2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽

23、署合同協(xié)議。17 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署17.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第17項規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。17.2投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，副本可以 是正本的復(fù)印件，字跡應(yīng)清晰易于辯認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。17.3投標(biāo)文件封面（或扉頁）必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并 加蓋投標(biāo)單位公章。由委托代理人簽字（或蓋章）的投標(biāo)文件中須同時提交法定代表人簽 署授權(quán)委托書。17.4除投標(biāo)人對錯誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有 修改，修改處應(yīng)蓋校對章或法定代表人簽字（

24、或蓋私章）或委托代理人簽字（或蓋私章），并加蓋單位公章。17.5投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一 A4印刷本，紙質(zhì)封面，印刷本厚度要求控制在7公分以內(nèi)，超過厚度則分冊裝訂，可雙面或單面打印。封面標(biāo)明招標(biāo)項目名稱、投標(biāo)人名稱、投 標(biāo)時間等，右上角打上正本（或副本）。使用書式裝訂，裝訂時書訂不外露；不能使用塑料面或塑料膠條裝訂。17.6投標(biāo)文件的頁碼：必須按每本逐頁從1開始，按照流水號編號（包括附圖、證件、圖片等），頁號編在右下角，若雙面打印的頁號編在左下角（空白頁面不編號）。17.7投標(biāo)方案圖紙的整理：統(tǒng)一A3印刷，圖紙橫向按手風(fēng)琴折疊，豎向按順時針方向折疊，折疊后圖標(biāo)露在右下角，每本圖紙厚度不要超過4CM

25、，超過則分卷裝訂，每卷圖紙從圖紙封面起逐張從1開始打印頁號。17.8招標(biāo)人特別要求在投標(biāo)人投標(biāo)遞交印刷的投標(biāo)文件時，同時遞交用“MicrosoftWord ”制作的監(jiān)理實施方案電子文件（光盤）。電子文件不能采用壓縮處理，所有遞交的光盤均必須注明投標(biāo)人名稱、工程名稱、文件名稱。若電子文件與投標(biāo)文本文件不相符時，以投標(biāo)文本文件的“正本”為準(zhǔn)。（四）投標(biāo)文件的提交18 投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)記18.1投標(biāo)文件的包封要求：正本（1本）、副本（3本）及與投標(biāo)文件內(nèi)容相同的電子 光盤（內(nèi)有投標(biāo)文件資料、先獨(dú)自封好）一起包封；18.2投標(biāo)文件的密封要求：投標(biāo)人應(yīng)確保密閉封裝、并加蓋騎縫公章。18.3投標(biāo)文

26、件的標(biāo)記要求：每個包封上應(yīng)具有以下標(biāo)記：18.3.2 項目18.3.3 前不得開封（填入前附表第18項所述日期及時間）18.4在包封上應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址，以便投標(biāo)被宣布遲到時，能原封退回。18.5如果包封上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。19 投標(biāo)文件的提交19.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第18項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標(biāo)文件，并 辦理好送達(dá)簽認(rèn)手續(xù)。19.2投標(biāo)文件提交人在提交投標(biāo)文件時應(yīng)出示法定代表人證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投

27、標(biāo)文件。20 投標(biāo)文件提交的截止時間20.1投標(biāo)人應(yīng)按前附表第18項所述的地點、日期和時間將投標(biāo)文件提交給招標(biāo)人。20.2招標(biāo)人可按本須知第9條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時間，均以延 長后新的投標(biāo)截止時間為準(zhǔn)。20.3到投標(biāo)截止時間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3家的，招標(biāo)人將依法重新組織招21 遲交的投標(biāo)文件21.1招標(biāo)人在本須知第20條規(guī)定的投標(biāo)截止時間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并 退回給投標(biāo)人。22 投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回22.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，可以以書面形式補(bǔ)

28、充 修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文 件的組成部分。22.2投標(biāo)人對投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第18條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。22.3在投標(biāo)截止時間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。22.4根據(jù)本須知第16條的規(guī)定，在投標(biāo)截止期與招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的有效期終 止日之間的這段時期內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。文檔來源為 : 從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 . 歡迎下載支持23資格審查申請書材料的更新23.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時，如資格審查申請書中

29、的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人 須對其更新，以證明其仍能滿足資格審查評審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是經(jīng)過確認(rèn)的。如 果在評標(biāo)時投標(biāo)人已經(jīng)不能達(dá)到資格評審標(biāo)準(zhǔn)，其投標(biāo)將被拒絕。（五）開標(biāo)24開標(biāo)24.1 招標(biāo)人按投標(biāo)須知前附表第 19 項所規(guī)定的時間和地點公開開標(biāo)，并邀請所有投標(biāo) 人參加。請各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托代理人屆時務(wù)必帶本人身份證出席開標(biāo) 會，否則作棄權(quán)處理。24.2 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人；24.3 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時都 當(dāng)眾予以拆封、宣讀。24.4 開標(biāo)程序：1）開標(biāo)由招標(biāo)人主持；2）宣讀投標(biāo)人

30、名稱，由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，投標(biāo)人出 示本人身份證原件（身份證件應(yīng)與投標(biāo)文件中的法定代表人或其委托人一致，無身份證原 件的作棄權(quán)處理）；3）經(jīng)確認(rèn)無誤后，由有關(guān)工作人員公布下列內(nèi)容： a. 法定代表人證明及授權(quán)委托； b. 投標(biāo)保證金； c. 監(jiān)理報價； d. 監(jiān)理服務(wù)期； e. 監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)； f. 項目總監(jiān)等主要內(nèi)容。24.5 招標(biāo)人對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查，投標(biāo)人在開標(biāo)記錄上簽字，以確認(rèn) 對所宣讀的內(nèi)容沒有任何異議。24.6 投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：5，投標(biāo)人代表未憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（僅限于 法定代表人不出

31、席而委托授權(quán)代表出席開標(biāo)會的） 、本人身份證原件遞交投標(biāo)文件的；24.7 招標(biāo)人將上述符合要求的投標(biāo)文件，送至評標(biāo)委員會進(jìn)行評審的。（六）評標(biāo)25評標(biāo)過程的保密25.1 開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比 較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。25.2 在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向 招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。25.3 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解 釋。未中標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程

32、的情況和材料。26投標(biāo)文件的澄清26.1 為有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo) 人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)書面形式進(jìn)行澄清或說 明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。26.2 如果投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項要求，評標(biāo)委員會將予以拒絕，并 且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投 標(biāo)。27投標(biāo)文件的評審、比較和否決27.1 評標(biāo)委員會將按照本須知第 26 條規(guī)定，僅對在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文 件進(jìn)行評審和比較。27.2 在評審過程中，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)

33、人就投標(biāo)文件中含義不明 確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。27.3 評標(biāo)委員會依據(jù)投標(biāo)須知前附表第 20 項規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，詳見本招標(biāo)文件 評標(biāo)辦法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，并推薦總得分由 高至低排序的前一三名為第一、第二和第三中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書 面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人中依法確定中標(biāo)人。28評標(biāo)委員會依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，經(jīng)評 定的有效投標(biāo)人不足三名時，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新組織招標(biāo)。（七）合同的授予29合同授予標(biāo)準(zhǔn)29.1 本招標(biāo) （ 項目 ） 工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第 27.3 款所確定的中標(biāo)

34、人。 30招標(biāo)人保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力30.1 招標(biāo)人不承諾將合同授予報價最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有 權(quán)依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告拒絕不合格的投標(biāo)。30.2 招標(biāo)人保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力。盡管有本須知第 27.3 款的 規(guī)定，但是招標(biāo)人在授予合同前任何時候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)書，宣布招標(biāo)程序 無效并拒絕所有投標(biāo)書，而且對由此引起的對投標(biāo)人的影響不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這 樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。31中標(biāo)通知書31.1 評標(biāo)結(jié)果得出后，中標(biāo)結(jié)果在廣州建設(shè)工程交易中心公示三天。31.2 中標(biāo)通知書經(jīng)廣州建設(shè)工程交易中心確認(rèn)，并由招標(biāo)人頒

35、發(fā)。31.3 中標(biāo)人必須在收到中標(biāo)通知書后 24 小時之內(nèi)以書面形式回復(fù)招標(biāo)人， 確認(rèn)收到。 32合同協(xié)議書的簽訂32.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的 投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他 協(xié)議。32.2 中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格的，無正當(dāng)理由不按投標(biāo)須知第 32.1 款的規(guī)定不與招標(biāo)人簽訂 合同的，在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的，招標(biāo)人可 取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金；給招標(biāo)人的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人應(yīng) 當(dāng)對超過部分予以賠償；沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人的損失承

36、擔(dān)賠償責(zé)任。32.3 中標(biāo)人在投標(biāo)過程使用的投標(biāo)人名稱、銀行名稱和賬號至完成竣工結(jié)算不得變 更，否則，招標(biāo)人有權(quán)停止工程款項的撥付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由中標(biāo)人 承擔(dān)。33合同生效33.1 在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字， 并分別加蓋雙方單位的公章， 合同正式 生效。34其它費(fèi)用34.1 中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人通知規(guī)定的日期及穗價函 199959 號文件的規(guī)定，向廣州建設(shè)工程交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)的金額為中標(biāo)總金額的0.9 %。投標(biāo)文件格式一廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書r項目名稱投標(biāo)單位（蓋章）法人營業(yè)執(zhí)照證號廣州市建設(shè)監(jiān)理單位注冊證書號資質(zhì)等級及證書號投標(biāo)項目總造價（萬元）監(jiān)

37、理報價（浮動幅度值%）L監(jiān)理服務(wù)期監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)駐場機(jī)構(gòu)人數(shù)（人）監(jiān)理工程師 人數(shù)（人）擬委派的項目 總監(jiān)理工程師姓名技術(shù)職稱注冊證號需要建設(shè)單位提 供的配合條件投標(biāo)單位法定代表 人（簽名或蓋章）授權(quán)委托人 （簽名或蓋章）投標(biāo)日期:投標(biāo)文件格式二監(jiān)理服務(wù)承諾書致：廣州航海高等?？茖W(xué)校1、經(jīng)考察現(xiàn)場并研究本項目提供的所有資料和招標(biāo)文件后，我方愿以報價承諾書的 承諾承擔(dān)本項目在招標(biāo)文件中規(guī)定的全部監(jiān)理業(yè)務(wù)。一旦我方中標(biāo)，我方保證按照招標(biāo)文 件及補(bǔ)充文件、監(jiān)理合同等的規(guī)定承擔(dān)本工程項目的工程施工監(jiān)理包括：施工準(zhǔn)備階段、 施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收及竣工驗收資料移交城建檔案、整改、 工

38、程移交及實物移交、工程結(jié)算、竣工備案等）及工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用 控制安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。監(jiān)理人還須按委托人的要求提 前進(jìn)場參與開工前期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助委托人制定各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作2、我方同意投標(biāo)文件自投標(biāo)截止日期開始對我方有約束力，并至投標(biāo)有效截止日期 前一直對我方有約束力且隨時可以按此投標(biāo)文件中標(biāo)。在簽署合同協(xié)議書之前，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的契 約。3、我方理解你們將不受必須接受最低標(biāo)價或其他任何投標(biāo)文件的約束。4、對于招標(biāo)文件所附監(jiān)理合同（包括協(xié)議書、通用條款、專用條款等）的有關(guān) 約定，我方已全部了解，并愿意

39、接受。我方承諾在接到本項目中標(biāo)通知書的10天內(nèi)，按招標(biāo)文件提供的監(jiān)理合同的格式和內(nèi)容，無條件簽訂監(jiān)理合同，否則，無條件放棄中標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金，并承擔(dān)由此 所造成的一切責(zé)任。5、若有幸中標(biāo)，我方將按投標(biāo)文件中的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員名單、設(shè)備等進(jìn)場開展監(jiān)理工 作。若有違反，我方承諾按招標(biāo)文件所附件的監(jiān)理合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。投標(biāo)單位名稱（蓋公章）：法定代表人：（簽字或印鑒）或授權(quán)代理人：（簽字或印鑒）日期：年月一日監(jiān)理合同第一部分監(jiān)理合同協(xié)議書廣州航海高等?？茖W(xué)校（以下簡稱“委托人”）與 （以下簡稱“監(jiān)理人”）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的“工程”（以下簡稱“本工程”）概況

40、如下：工程名稱：廣州航海高等?？茖W(xué)校實驗樓-2、實驗樓-4、人防地下室工程施工監(jiān)理工程地點：工程規(guī)模：二、 本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分監(jiān)理合同通用條款中賦予它們 的定義相同。三、項目管理目標(biāo)1、投資控制目標(biāo)：不超過工程概算2、進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開工令或開工報告審批之日起計算3、 施工進(jìn)度要求控制，施工總工期暫定360日歷天。4、質(zhì)量控制目標(biāo)：合格。5、安全文明控制目標(biāo)：確保工程無重大安全事故。四、監(jiān)理合同文件及解釋順序：1、合同實施期間雙方簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議或修正文件2、本合同協(xié)議書；3、中標(biāo)通知書；4、合同專用條款及合同附件；5、合同通用條款；6、廉政管理協(xié)議書；

41、7、監(jiān)理招標(biāo)文件的問題澄清；8、監(jiān)理投標(biāo)文件的問題澄清；9、監(jiān)理招標(biāo)文件及其附件；10、監(jiān)理投標(biāo)文件及其附件；11、委托人針對本項目工程建設(shè)而制定的各項管理制度；12、組成合同的其它文件。五、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同議定范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。監(jiān)理 人同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)建設(shè)工程委托監(jiān)理招標(biāo)文件中規(guī)定范圍的監(jiān)理業(yè)務(wù)。六、本合同如有未盡事宜，委托人、監(jiān)理人雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。只有根據(jù)雙 方法定代表人或其授權(quán)代表共同簽字的書面文件才能對本合同進(jìn)行更改和補(bǔ)充，這些更 改和補(bǔ)充視為本合同不可分割的組成部分。七、在合同履行過程中，經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字認(rèn)可的來往電報、

42、信 函、傳真、會議紀(jì)要、有關(guān)本項目補(bǔ)充的書面協(xié)議以及經(jīng)合同雙方共同確認(rèn)的文件等，均 視為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。八、因履行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的應(yīng)提交廣州仲裁委員會 仲裁裁決。九、監(jiān)理人向委托人承諾按照本合同約定履行義務(wù)。十、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同約定履行義務(wù)。十一、監(jiān)理服務(wù)期：從合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日后二年保修期滿十二、 合同生效：本合同自合同雙方蓋章及雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，至本項目 監(jiān)理服務(wù)期期滿自動終止。十三、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本4份，委托人執(zhí)2份，監(jiān)理人執(zhí)2份。本合同經(jīng)各方授權(quán)(法人)代表簽字并加蓋公章后

43、生效，正副本具有同等法律效力。委托人：(簽章)監(jiān)理人：(簽章)法人代表：法人代表：地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：行號：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽訂日期：2012年月日第二部分監(jiān)理合同通用條款詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：(1) "工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。(2) “委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。(3) “監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。(4) “監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。(5) “總監(jiān)理工程師是指經(jīng)委

44、托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全 權(quán)負(fù)責(zé)人。(6) “承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。(7) “工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條款中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范 圍和內(nèi)容。(8) “工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外或由于委托人、承包人 原因，導(dǎo)致監(jiān)理工作受到阻礙或延誤而增加的工作量， 通過雙方書面協(xié)議確認(rèn)的工作內(nèi)容。(9) “工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而 暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。(10) “日“是指任何一天零時至第二天零時的時間段。(11) “月”是指根據(jù)公

45、歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的 時間段。第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條 款中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上 ( 含兩種 ) 語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送 委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條款中約 定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告 監(jiān)理工作。第五

46、條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其 水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中 止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同 業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條 件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條款中明確委托的 工作和相應(yīng)的報酬。第

47、十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工 作所需要的工程資料。第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定 的一切事宜作出書面決定。第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表( 在專用條款中約定 ) ，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、 監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明 確。第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：(1) 與本工程合作的原材料、構(gòu)配

48、件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。(2) 提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合 同專用條款約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例X設(shè)施原值 +管理費(fèi))。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng) 在監(jiān)理合同專用條款中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：(1) 選擇工程總承包人的建議權(quán)。(2) 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。(3) 對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用 功

49、能要求等，向委托人的建議權(quán)。(4) 對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬 提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程 設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面 報告委托人并要求設(shè)計人更正。(5) 審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承 包人提出建議，并向委托人提出書面報告。(6) 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)工作，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告如在緊急情況下未能事

50、先報告時，則應(yīng)在 24 小時內(nèi)向委托人作出書面報告。工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得 到監(jiān)理機(jī)構(gòu)的復(fù)工令后才能復(fù)工。(9) 工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同 規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。(10) 在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程 結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)

51、下，可對任何承包人合同中規(guī)定的義務(wù)提出變更。如 果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況 下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā) 現(xiàn)工程承包人的人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求 ( 包括索賠要 求 ) ，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再會同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托 人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地 進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng) 提供

52、用于作證的事實材料。委托人權(quán)利第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè) 計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條第二十三條第二十四條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān) 理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如

53、果因工程建 設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的有效日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同有效 期。第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委 托人的經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額 （ 除本合同通用條款第二十四條規(guī)定 以外 ） 不應(yīng)超過監(jiān)理報酬的總額 （ 除去稅金 ） 。第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工 （ 交圖、交貨 ） 時限的行為，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行的，監(jiān)理人 不承擔(dān)責(zé)任。但對違反本合同通用條款第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān) 賠償責(zé)任。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不

54、能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠 所導(dǎo)致的委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé) 任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償 損失。第三十條 如果委托人向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪⒌?，則委托人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該 索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附 加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完 成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部 分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢 復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)