個人建房土地買賣合同

1、個人建房土地買賣合同 甲方：_ 乙方：_根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務關系，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。第一條 指定土地概況土地座落：_。國有土地使用權(quán)證編號為：_。土地面積：_。第二條 委托事項甲方在實地考察土地并接受土地證相關參數(shù)后，就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。第三條 甲、乙雙方的權(quán)利義務及居間費用事宜1. 在上述土地使用權(quán)的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項。2.土

2、地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關;依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方根據(jù)國家有關規(guī)定各自繳納，與乙方無關。3. 在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權(quán)按該標準及方式收取居間服務費。4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為_萬元/畝，總數(shù)額為人民幣_元(大寫：_圓整)。5.支付方式：在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣_元(大寫：_整)無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：_;賬號：_;開戶姓名：_)。6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。第四條 違

3、約責任若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。第五條 其他事宜1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關。2.對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的.履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外，與乙方無關，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。若因不可歸責于乙方的事由，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關責任。3. 甲、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密。4. 若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。5. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。6. 本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_身份證號碼：_聯(lián)系電話：_年_月_日本協(xié)議附件：_身份證復印件。本協(xié)議指定土地相關情況說明。乙方(蓋章)：_經(jīng)手人：