裝修合同樣本下載

1、裝飾裝修工程施工合同工程名稱： 甲 方：乙 方：簽定日期：裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 委托代理人（或甲方代表）： 單位： 聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話： 注冊地址（或辦公地址）：委托代理人（或乙方代表） 聯(lián)系電話： 本工程設(shè)計： 聯(lián)系電話： 施工負責(zé)人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1工程地點。1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式。（1） 乙方包工、包

2、全部材料。（預(yù)算項目每單項造價內(nèi) 雙方確認價格包干）。（2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。（預(yù)算項目每單項造價內(nèi)價格包干）。（3）乙方包工、不包全部材料，甲方提供全部材料。（預(yù)算項目每單項造價內(nèi)人工價格包干）1.3工程期限天開工日期年月日竣工日期年月日1.4合同價款：本合同工程造價為（人民幣） 元。金額大寫：詳見附表：工程報價書（工程涉及所有內(nèi)容均以報價書為據(jù)，包干使用，自負盈虧）第二條甲方工作2.1由甲方業(yè)主委派為甲方代表，負責(zé)合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、 進度進行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過

3、甲方代表與乙方洽談。2.2 開工前三天，乙方負責(zé)提供平面布置圖、水電圖給甲方，方便甲方及時辦理好入場手續(xù)， 為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為條件。2.3 甲方無償負責(zé)提供水源、電源為乙方使用，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.4 負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并 承擔(dān)相應(yīng)費用。2.5 如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方委托乙方負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手 續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第三條 乙方工作3.1由乙方公司委派為乙方代表，負責(zé)合同履行，嚴格執(zhí)行工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標準

4、，按期保質(zhì)完成工程。3.2 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，安全、環(huán)境保護規(guī)定并做好施工現(xiàn)場管理。3.3 保護好施工現(xiàn)場的家具和陳設(shè)，保證廚衛(wèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的 擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。3.4 施工期間乙方因工程需要需使用該場地，乙方負責(zé)承擔(dān)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項 工作。保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場 治安保衛(wèi)、清潔及垃圾處理工作。3.5 工程竣工未移交甲方之前負責(zé)對現(xiàn)場一切設(shè)施和工程成品進行保護。第四條 工程變更工程項目及做法如需變更，雙方必協(xié)商一致， 由甲方代表與乙方簽定書面變更單， 支付增 減項目價差之后再施工，同時調(diào)整相關(guān)費用及工期（見附表三：

5、工程變更單） 。凡甲方私自與 乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果， 甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。第五條 材料供應(yīng)5.1 按合同約定由甲方提供的1、廚房：排氣扇，抽煙機，洗菜盆，灶具、2、衛(wèi)生間：洗浴三件套及蹲便器、排氣扇 3、廳內(nèi)及臥室吸頂燈電視墻射燈、壁燈 4、室內(nèi)三 部空調(diào)并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。由甲方提供的材料、 設(shè)備發(fā)生了 質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成質(zhì)量問題或損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用.同時，由乙方選用的各類材料的品牌、規(guī)格、價格、質(zhì)量，必須由甲方確認 .如果甲

6、方要求對材 料提高擋次，其超出確認價格部分由甲方負責(zé)支付。第六條 工程工期6.1 因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：（1）經(jīng)雙方協(xié)商發(fā)生的工程量變化或設(shè)計變更；（2）不可抗力；（3）停水停電累計八小時以上，工期相應(yīng)順延；（4）甲方同意工期順延的其他情況。6.2 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方加班費并簽定工期變更協(xié)議。6.3 因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作（含款項）而影響工期的，工期相應(yīng)順延；因甲方 提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；甲方未 按期支付工程價款，合同工期相應(yīng)順延，以拖延付款累計天數(shù)為延期竣工時間。6.4

7、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第七條 質(zhì)量標準7.1本工程施工質(zhì)量按下列第_ （1） _項標準執(zhí)行:（1） 以施工圖紙、設(shè)計變更的內(nèi)容和重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗收標準。（2）簽定工程報價書的項目與甲乙雙方簽定認可的設(shè)計圖紙。7.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由有管轄權(quán)的相關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認證， 認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則。經(jīng)認證，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，認 證所需費用由責(zé)任方承擔(dān)，工程質(zhì)量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔(dān)。7.3整個過程使用墻面材料和地板、

8、衣柜、蓄物柜、書柜等材料必須符合國家規(guī)定的環(huán)保標準。第八條 工程驗收、價款結(jié)算及保修8.1 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和竣工后表面工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參加隱蔽工程和竣工后表面工程驗收，乙方可自行驗收，甲方對驗收結(jié)果視為接受。8.2 雙方約定在施工過程中分為下列兩個階段對工程質(zhì)量進行驗收：（1）隱蔽工程驗收（水電、防水工程）（2）竣工后表面工程驗收，乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收， 階段合格后應(yīng)填寫 工程驗收單（見附表四：工程驗收單）8.3 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后一周內(nèi)組織驗收， 并辦理驗收移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另

9、定驗收日期，但甲 方應(yīng)承認竣工工期。8.4 工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在 一月結(jié)清尾款，從竣工驗收合格起計算，每超逾期一 天甲方按合同未付價款的1%累計計算向乙方支付違約金。8.5 本工程自驗收合格雙方簽字之日起隱蔽工程保修期為五年，墻體表面工程保修期為二 年。驗收合格簽字并結(jié)清尾款后，填寫工程保修單。8.6 驗收不合格，乙方負責(zé)返工；甲方未經(jīng)乙方同意擅自提前入住或收回鑰匙，視為自動 交房并合格竣工。8.7因甲方自購材料或甲方要求乙方使用的材料未達到國家標準而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙方不負責(zé)保修。8.8因甲方原因工程價款未結(jié)清，乙方不負責(zé)保修。第九條 安全生產(chǎn)9.1乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守建筑安

10、裝工人安全技術(shù)規(guī)范和建筑安裝工人安全操作 規(guī)范，注意施工安全。9.2 乙方應(yīng)主動在施工前聯(lián)系物管部門、了解施工場地電源線布網(wǎng)設(shè)計，并嚴格遵守相關(guān) 規(guī)范施工，如果由此發(fā)生和火災(zāi)，或冒險作業(yè)發(fā)生事故乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。9. 3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生冶安安全人 生安全、火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條 工程價款支付方式（報價書中未列項目不包含在此工程價款內(nèi)）合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款:支付次數(shù)支付時間支付金額占總金額的%第一次合同簽訂，第一批材料進場：40%第二次水電布線、布管水泥工進場：40%第二次

11、木工和泥工基本完工、漆工進場即：17%第四次工程完工驗收合格一月內(nèi)結(jié)清，3%注：支付時間按工種進場為準；合計：第十一條違約責(zé)任11.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)，受到罰款或給 對方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。11.2 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)及時通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由 責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。11.3 本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款 20%勺違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟損失。甲方責(zé)任：A、未辦理任何手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，甲方強

12、行要求乙方拆改原 有建筑結(jié)構(gòu)及管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)承擔(dān)損失。B、按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其 他原因等，導(dǎo)致工程無法正常順利進行，除工期得以順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成的停工、 誤工的實際損失。C、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。D甲方未按期支付工程款或未按期完全履行合同約定款項，每逾期一天，按未付款額的1%乞付違約金。乙方責(zé)任：A、妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價賠償。B、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改 變更原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線、 設(shè)計方案，由此發(fā)生的

13、損失 或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)全部損失。C、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)返工，工期不予順延。D因乙方原因，造成工期延誤使工程不能及時完成，乙方應(yīng)按每拖延一天支付甲方工程價款 2%勺違約金。E、因乙方保衛(wèi)工作不當造成材料丟失，被盜，造成損失由乙方全部賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé) 任。第十二條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第種方式解決:1、深圳市龍崗區(qū)人民法院申請仲裁。2、當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴。第十三條 具體事項說明及規(guī)定13.1 各個小區(qū)或樓盤不論以任何形式收取裝飾公司的保證金、電梯費，裝修管理費和工人 出入證費等所有費用，如產(chǎn)生以上相關(guān)費用均由甲方自理。乙方負責(zé)出具相關(guān)手續(xù)。13.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定地點。 如要求將垃圾運到垃圾場，則甲方負責(zé)支付從指定地點運到垃圾場的垃圾清運費用（人民幣） 元（此費用不在工程價款內(nèi)）。13.3 施工期間，甲方將進戶門鑰匙1把交給乙方代表 負責(zé)保管。工程竣工后，甲方負責(zé)提供新鎖 巴，由乙方負責(zé)安裝交付使用。13.4 乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工