2021年房屋轉(zhuǎn)租合同范本

1、2021年房屋轉(zhuǎn)租合同范本【簡(jiǎn)易版】2021年房屋轉(zhuǎn)租合同范本【簡(jiǎn)易版】出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、甲方依法承租的坐落于省市街道小區(qū)的房屋已征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋轉(zhuǎn)租給乙方，面積平方米。第二條、甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為,乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。第三條、租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金。第四條、本房

2、屋月租金為人民幣元，按（月/季度/年）結(jié)算。每（月月初/每季季初/每年年初）日內(nèi)，乙方向甲方支付全（月/季/年）租金。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，轉(zhuǎn)租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。第七條、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條、甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押

3、債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第十一條、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)房屋的整體結(jié)構(gòu)

4、進(jìn)行改造（如打墻、開(kāi)門、開(kāi)窗等），如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒(méi)收押金。第十二條、本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。第十三條、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十四條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：年月日年月日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：在簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同要注意什么？1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同、大房東的同意書；2、辦理登記備案手續(xù)，需要提交的資料：房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明；房屋租賃合同；3、明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)；4、明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；5、合同約定的租賃期限不能超過(guò)原二房東和大房東的合同（主合同）約定的期限；6、應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或者終止。承租人經(jīng)出租人同