個人房屋租賃協(xié)議書_3

1、個人房屋租賃協(xié)議書 出租方（以下簡稱甲方） 地址： 電話： 承租方（以下簡稱乙方） 地址： 電話： 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議： 第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標的）“號共間，合同約定套內(nèi)面積的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所。 第二條租金、押金交納期及方式 1、租用期限年，自年月日至年月日。 2、第一年使用費為人民幣￥元，（大寫：）第二年使用費用為人民幣￥元（大寫：）第三年使用費用為人民幣￥元（大寫：） 3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元（大寫：），

2、其余租金支付方式. 第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法： 1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納； 2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責。 第四條：出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務。 第五條：乙方的職責 1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收

3、回房屋，并不退還乙方押金。 2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應負責恢復原狀。 3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。 4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。 5、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造

4、成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。 6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。 7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。 8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。 第六條甲方責任 1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。 2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。 3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商

5、業(yè)信息對外泄露。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨XXXX市場情況而適當調(diào)整。 第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。 第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國民法典的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請 工商管理部門或人民法院裁決。 第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納