贈與合同的起草和審查實訓

1、項目三贈與合同的起草和審查實訓一、實訓案例【案情】甲生前曾許諾將自己公司部份財產(chǎn)贈與某所貧困小學，以供其改善教育設施，并親筆簽署了一份保證書以資證明，只是提出一條件，需其公司利潤達到100萬元以上時，才能提取2萬元作為贈與財產(chǎn)，期限為5年。那時該公司每一年利潤均在100萬元以上，該小學同意并深表謝意，收存了保證書。甲歸天后其公司由其弟弟乙繼承，乙本來就對其兄的贈與行為極不睬解，此刻這筆長期的債務落在自己頭上，更感覺不合算，于是想方設法不履行義務，兩年以來，某小學催問多次，均被告知因公司年利潤達不到100萬元而不能支付贈與財產(chǎn)。但學校得知乙的公司事實上效益尚佳，還查明公司的部份財產(chǎn)已無償轉(zhuǎn)讓至乙

2、之子所開的公司，使得公司利潤數(shù)額下降。該小學向乙指出這一事實，要求其履行義務。乙以為這屬于公司內(nèi)部事務，他人無權干與，并提出撤銷該項贈與。合法兩邊為此而起爭吵時，由于市場轉(zhuǎn)變和決策的失誤致使乙的公司損失慘重，瀕臨破產(chǎn)邊緣。二、實訓目的通過贈與合同必備內(nèi)容和制作贈與合同時所應注意的具體條款的學習，能夠依照具體案情制作贈與合同書。:、實訓要求一、格式正確；二、注意贈與合同中的必備內(nèi)容;四、評估參考格式標準贈與合同（GF20000301）贈與人：簽訂地點：受贈人：簽訂時間：年月日第一條贈與財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量和價值一、名稱：一、數(shù)量：三、質(zhì)量：四、價值：贈與的財產(chǎn)屬不動產(chǎn)的，該不動產(chǎn)所處的詳細位置

3、及狀況：第二條贈與目的：第三條本贈與合同（是否）是附義務的贈與合同。所附義務是：第四條贈與物（是否）有瑕疵。瑕疵是指贈與物的第五條贈與財產(chǎn)的交付時間、地點及方式：第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行進程中發(fā)生的爭議，由兩邊當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第七條本合同未作規(guī)定的，按照中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行。第八條本合同經(jīng)雙方當事人生效。第九條其他約定事項：贈與人（章）：受贈人（章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：居民身份證號碼：居民身份證號碼：委托代理人：委托代理人：電話：電話：郵政編碼：開戶銀行：賬號：郵政編碼

4、：監(jiān)制部門：印制單位：（ 1） 有利于贈與人權益愛惜的贈與合同贈與合同受贈人：簽訂年月日第一條贈與財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量和價值一、名稱：一、數(shù)量：三、質(zhì)量：四、價值：贈與的財產(chǎn)屬不動產(chǎn)的，該不動產(chǎn)所處的詳細位置及狀況：第二條贈與目的：第三條本贈與合同是附義務的贈與合同。受贈人向贈與人承諾：在贈與人贈與雙方約定的標的物以前，受贈人應當完成下列事項：否則，贈與人在受贈人未能完成上述事項之前，可以拒絕將約定的標的物贈與給受贈人。若贈與的標的物已經(jīng)交付給受贈人的，當受贈人在約定期限不履行贈與合同所約定的義務或履行義務不符合合同要求的，贈與人享有撤銷贈與、解除合同的權利。第四條該贈與物不論存在瑕疵與否和

5、該贈與是不是附有義務，贈與人均不承擔贈與物的瑕疵擔保責任，也不承擔因該贈與物的瑕疵所致使的任何損害補償責任。第五條贈與財產(chǎn)的交付時刻、地址及方式：第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行進程中發(fā)生的爭議，由兩邊當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第七條本合同未作規(guī)定的，按照中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行。第八條本合同經(jīng)雙方當事人生效。第九條其他約定事項：贈與人（章）：受贈人（章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：居民身份證號碼：居民身份證號碼：委托代理人：委托代理人：電話：電話：郵政編碼：開戶銀行：賬號：郵政編碼：監(jiān)制部門：印制

6、單位：（ 2） 有利于受贈人權益愛惜的贈與合同贈與合同合同編號：贈與人：地點：受贈人：時間:第一條贈與財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量和價值一、名稱：一、數(shù)量：三、質(zhì)量：四、價值：贈與的財產(chǎn)屬不動產(chǎn)的，該不動產(chǎn)所處的詳細位置及狀況：第二條贈與目的：第三條本贈與合同（是否）是附義務的贈與合同。所附義務是：第四條贈與物（是否）有瑕疵。瑕疵是指贈與物的。第五條贈與財產(chǎn)的交付時間、地點及方式：。第六條當事人兩邊在訂立贈與合同以后，除法定緣故之外，贈與人不得在贈與財產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移前單方撤銷贈與，以信守老實信譽原那么。在本贈與合同訂立后兩日之內(nèi)，兩邊應當一起前去辦理該贈與合同的公證事宜，假設其中一方拒絕或遲延辦理，拒絕或遲延方須承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц杜c該贈與財產(chǎn)等值的違約金。第七條合同爭議的解決方式：本合同在履行進程中發(fā)生的爭議，由兩邊當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第七條本合同未作規(guī)定的，按照中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行。第八條本合同經(jīng)雙方當事人生效。第