中央空調(diào)機(jī)組年度維保合同模板

1、中央空調(diào)機(jī)組年度保養(yǎng)合同服務(wù)熱線02762722222合（以下簡(jiǎn)稱甲方），委托武漢諾金空調(diào)機(jī)電工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）現(xiàn)就空調(diào)設(shè)備的維修及保養(yǎng)服務(wù)工作特簽訂合同，雙方同意如下：一、設(shè)備：設(shè)備型號(hào)X數(shù)量序號(hào)房縣店：開利19XR4141386CQS52臺(tái)竹溪店：開利30HXC250A1臺(tái)員K縣店：開利30HXC300A1臺(tái)二、乙方特此承諾：1.根據(jù)附件1的范圍，在本合同期內(nèi)近年6、8月對(duì)設(shè)備各提供1次定期檢查服務(wù)。2. 根據(jù)附件2的范圍，本年4月對(duì)每臺(tái)設(shè)備提供一次年度保養(yǎng)活理服務(wù)。3. 每次服務(wù)結(jié)束，乙方向業(yè)主呈交維修保養(yǎng)合格驗(yàn)收單，如需要，提出必要的修理意見(jiàn)及更換零配件要求。4. 指導(dǎo)業(yè)主所

2、屆的操作人員，業(yè)主或其代理人正確的操作方法，并進(jìn)行基本的操作培訓(xùn)，以使各設(shè)備保持在最佳運(yùn)行狀態(tài)。5. 按約定的周期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期巡檢，填寫機(jī)組定期巡檢記錄表（附件4）。6. 對(duì)突發(fā)性的機(jī)組故障，提供緊急檢查服務(wù)，人工費(fèi)免收，零件費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。但是非乙方工作失誤造成的電腦板、壓縮機(jī)損壞以及蒸發(fā)器，冷凝器銅管破損不包含在內(nèi)，需另外訂立合同，雙方商議人工費(fèi)和材料費(fèi)。7. 在接到業(yè)主要求緊急檢查的傳真及電話通知后，除非因交通原因而延誤到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間，乙方維修人員應(yīng)盡快在8小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。8. 有償提供上述空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)所需的零配件，單次維修300元以下的配件由乙方承擔(dān)。三、甲方特此承諾：1.按

3、規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)給乙方。2. 及時(shí)通知乙方機(jī)組存在任何不正常情況。3. 按照乙方的正確指示操作各設(shè)備，如由丁甲方操作人員的誤操作而引起的設(shè)備損壞，則乙方將另外收取人工費(fèi)，如在合同期內(nèi)甲方操作人員或者其他人員未經(jīng)乙方同意擅自對(duì)機(jī)組進(jìn)行維修，乙方將不再對(duì)該設(shè)備承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。4. 甲方根據(jù)乙方維修人員提出的安全要求，采取安全防范措施。5. 根據(jù)設(shè)備維修的需要，甲方必須配置電工、操作工、配合乙方維修人員進(jìn)行工作。6. 準(zhǔn)許乙方維修人員進(jìn)出設(shè)備安裝地點(diǎn)和借用甲方已有設(shè)施及工具。四、范圍以外事項(xiàng)：1.與設(shè)備無(wú)關(guān)的供水、排水及供電系統(tǒng)。2. 所有需要更換和補(bǔ)充的制冷劑等材料，購(gòu)買費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3. 在

4、契約附件1、2中未提到的任何維修項(xiàng)目。五、協(xié)議費(fèi)用：1、此契約書由2014年月日至2015年月日有效。2、此契約書需繳付費(fèi)用如下：項(xiàng)目名稱材料費(fèi)服務(wù)費(fèi)數(shù)量合計(jì)附注19XR4141386CQ年度維保14142.0020000.00268284.00材料費(fèi)明細(xì)見(jiàn)附表風(fēng)柜風(fēng)機(jī)軸830.000.0054150.00開利原廠產(chǎn)品(貨期兩周)風(fēng)機(jī)皮帶30.000.0030900.00市場(chǎng)隨機(jī)產(chǎn)品風(fēng)柜電機(jī)1100.000.0011100.00開利配套產(chǎn)品風(fēng)機(jī)軸承(UK206)660.000.002013200.00nsk或進(jìn)口同等品牌冷媒R123A/13.6KG980.000.00109800.00杜邦或者

5、同等品牌水泵軸封更換520.00300.0021640.00市場(chǎng)隨機(jī)產(chǎn)品30HXC250A年度保養(yǎng)25121.0010000.00135121.00材料費(fèi)明細(xì)見(jiàn)附表螺桿機(jī)油泵5200.000.0015200.00開利原廠配件冷媒R123A/13.6KG980.000.00109800.00杜邦或者同等品牌30HXC300A年度保養(yǎng)25121.0010000.00135121.00材料費(fèi)明細(xì)見(jiàn)附表冷媒R123A/13.6KG980.000.0054900.00杜邦或者同等品牌總計(jì)189216.00六、一般條款：1.甲方提供現(xiàn)場(chǎng)的水電等配套設(shè)施的供應(yīng)，并積極協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)施工條件的協(xié)調(diào)；乙方施工人員進(jìn)出

6、甲方場(chǎng)地，需聽從甲方安排、遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度，在施工過(guò)程中，乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定做好安全施工，文明施工，因乙方原因出現(xiàn)安全事故以及對(duì)甲方設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2. 乙方有權(quán)在15天內(nèi)因未收到甲方應(yīng)付款項(xiàng)而即時(shí)終止本契約書約定的承諾，保留要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的權(quán)利，同時(shí)應(yīng)由甲方承擔(dān)因延遲付款造成的一切損失。3. 未盡事宜雙方協(xié)商解決。七、其他條款及付款方式：合同簽訂，甲方支付工程款的50%,保養(yǎng)調(diào)試完畢，雙方驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)，正常開機(jī)使用一周內(nèi)，甲方支付協(xié)議總費(fèi)用的50%,乙方提供增值稅發(fā)票作為結(jié)算依據(jù)甲方：乙方：開戶行：帳號(hào)：電話：電話：傳真：傳真：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：?jiǎn)挝簧w章單位蓋章附件4:

7、機(jī)組定期檢查記錄表年月日檢查項(xiàng)目檢查結(jié)果異常狀況處理措施1壓縮機(jī)工作電壓檢查2電機(jī)繞組絕緣檢查3壓縮機(jī)油位檢查4潤(rùn)滑油性狀檢查5潤(rùn)滑油補(bǔ)充與更換6加熱器檢查7制冷劑泄露檢查8吸氣閥狀況檢查9干燥過(guò)濾器檢查10潤(rùn)滑系統(tǒng)檢查11電氣啟動(dòng)器檢查12繼電器檢查13控制器檢查14傳感器檢查15電器元件檢查機(jī)組總體運(yùn)行狀況評(píng)估：客戶意見(jiàn)：甲方工程師簽名：日期：年月日乙方工程師簽名：日期：年月日附件130HXC螺桿式冷水機(jī)組定期檢查工序：通過(guò)Pro-Dialog顯示面板檢查機(jī)組運(yùn)行情況，記錄分析運(yùn)行數(shù)據(jù);包括：蒸發(fā)器及冷凝器進(jìn)出水水溫，進(jìn)出水水壓；回路吸氣、排氣壓力、經(jīng)濟(jì)器壓力及壓縮機(jī)油壓等；回路排氣溫度、

8、電機(jī)定子溫度及蒸發(fā)器液位；壓縮機(jī)三相電壓及電流；供電電壓。1. 檢查液路視鏡的顏色，判別制冷回路的干燥情況。2. 檢查電子膨脹閥工作情況。3. 檢查電控系統(tǒng)的動(dòng)作程序，并清理控制啟動(dòng)柜。4. 通過(guò)Pro-Dialog顯示面板對(duì)機(jī)組各部件進(jìn)行控制測(cè)試。5. 檢查機(jī)組是否有異常噪音及震動(dòng)。6. 檢查機(jī)組的密閉性。7. 提供機(jī)組定期檢查報(bào)告。附件230HXC螺桿式冷水機(jī)絹.年度保養(yǎng)工序：1. 更換干燥過(guò)濾器芯子，外置油過(guò)濾器、內(nèi)置油過(guò)濾器及其。環(huán)根據(jù)排出的冷凍油量，更換冷凍油。2. 清洗冷凝器傳熱管。（機(jī)械清洗）對(duì)機(jī)組抽濕，并重新添加制冷劑至機(jī)組運(yùn)行壓力值達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。3. 測(cè)試壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況。4.

9、 檢查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)。5. 檢查清理控制啟動(dòng)柜。6. 檢查機(jī)組流量開關(guān)工作情況。7. 清潔機(jī)組外表面及工作場(chǎng)所。8. 如情況許可，機(jī)組進(jìn)行試運(yùn)行。9. 提供機(jī)組年度保養(yǎng)報(bào)告。附件330HXC250/300年度保養(yǎng)所用零件清單（每臺(tái)）貨幣單位：人民幣元零件名稱零件型號(hào)數(shù)量單價(jià)總價(jià)內(nèi)置油過(guò)濾器+O環(huán)06NA66008831513.004539.00外置油過(guò)濾器30GX417132EE21293.002586.00冷媒過(guò)濾器芯子KH29EZ0504214.00856.00潤(rùn)滑油（19升/桶）PP23BZ1040053桶5400.0016200.00蒸發(fā)器清洗刷KC21AH105250.00

10、100.00冷凝器清洗刷GTC-211-7/82200.00400.00冷凝器水室墊片09HX501912EE1220.00220.00蒸發(fā)器水室墊片10HX503022EE1220.00220.00合計(jì)：25121.00注：（1）零件數(shù)量根據(jù)機(jī)組保養(yǎng)臺(tái)數(shù)定（2）外地另加總價(jià)的10%作為運(yùn)費(fèi)附件319XR（PICI）保養(yǎng)所用零件清單（每臺(tái)）貨幣單位：人民幣元零件名稱零件型號(hào)數(shù)量單價(jià)總價(jià)冷凝器水室墊片白制1200.00200.00過(guò)濾器P502-84151780.00780.00油過(guò)濾器KH09AZ00311300.001300.00油回收過(guò)濾器KH42ME0601640.00640.00冷媒過(guò)

11、濾器KH11NG0701512.00512.00油泵端蓋O環(huán)KK71EW2451160.00160.00潤(rùn)滑油（19升/桶）PP23BZ1030052桶5200.0010400.00清洗刷KC21AH105350.00150.00合計(jì)：14142.00注：（1）零件數(shù)量根據(jù)機(jī)組保養(yǎng)臺(tái)數(shù)定（2）外地另加總價(jià)的10%作為運(yùn)費(fèi)附件119XR(PICI)離心式機(jī)組定期檢查工序：1. 檢查機(jī)組運(yùn)行情況，記錄分析運(yùn)行工況；檢查壓縮機(jī)潤(rùn)滑油的油位及顏色。2. 檢查供油油壓，油壓差，油溫及油冷卻膨脹閥工作情況，如有必要補(bǔ)充潤(rùn)滑油(用戶提供)。3. 檢查油泵工作情況及其與主機(jī)起、停時(shí)差。4. 檢查機(jī)組是否有異常

12、噪音及震動(dòng)。5. 檢查冷凍水設(shè)定點(diǎn)，冷凍水溫度LID顯示與實(shí)際出水溫度是否符合。6. 檢查蒸發(fā)溫度、冷凝溫度與對(duì)應(yīng)的冷凍水和冷卻水進(jìn)出水溫差情況。7. 檢查機(jī)組的密閉性。8. 檢查壓縮機(jī)電機(jī)實(shí)際電流并與機(jī)組電力需求進(jìn)行比較，是否正常。9. 檢查導(dǎo)葉執(zhí)行機(jī)構(gòu)工作情況。10. 檢查電機(jī)冷卻及回油電磁閥的工作情況。11. 檢查機(jī)組啟動(dòng)柜工作情況。12. 如有可能檢查熱氣旁通機(jī)構(gòu)的工作情況。13. 檢查機(jī)組供電電壓。14. 檢查機(jī)組參數(shù)設(shè)定。15. 提供機(jī)組定期檢查報(bào)告。附件219XR（PICI）離心式機(jī)組年度保養(yǎng)工序：1. 使用泵出機(jī)構(gòu)將制冷劑轉(zhuǎn)移至冷凝器。2. 排出壓縮機(jī)潤(rùn)滑油油槽中的冷凍油。3. 更換油過(guò)濾器及其密封圈。4. 檢查油系統(tǒng)回路和油冷卻系統(tǒng)，更換回油過(guò)濾器和引射過(guò)濾器。5. 更換壓縮機(jī)潤(rùn)滑油。6. 檢查制冷劑冷卻系統(tǒng)回路，更換制冷過(guò)濾器。7. 拆卸冷凝器水室蓋板，清洗冷凝器傳熱管。（機(jī)械清洗）8. 蒸發(fā)器系統(tǒng)壓力泄漏試驗(yàn)。9. 蒸發(fā)器系統(tǒng)抽濕抽真空并進(jìn)行真空測(cè)試。10. 平衡系統(tǒng)制冷劑壓力。11. 拆卸蒸發(fā)器及冷凝器安全閥，交由甲方（業(yè)主）送國(guó)家指定機(jī)構(gòu)校驗(yàn)12. 測(cè)試壓縮機(jī)電機(jī)，油泵電機(jī)絕緣情況。13. 檢查導(dǎo)葉執(zhí)行機(jī)構(gòu)工作情況。14. 檢查和清理啟動(dòng)柜、控制柜及動(dòng)力盤。15. 通過(guò)LID模塊檢查機(jī)組各控制點(diǎn)和設(shè)定點(diǎn)。16.