房產(chǎn)銷售百問百答

1、百問百答1、項(xiàng)目名稱?答:2、項(xiàng)目地址?3、開發(fā)商名稱？開發(fā)商簡介?4、項(xiàng)目整體規(guī)劃情況？總占地面積：貳總建筑面積:m2住宅面積：貳商業(yè)面積：貳地下車庫面積：m?架空層面積:m2容積率：%綠化率：%住宅套數(shù)：套地下停 車位：個(gè)地面停車位個(gè)共個(gè)停車位5、項(xiàng)目二期主力戶型，各戶型面積區(qū)間？兩房面積：61.666.771.7101.867.2 m共 140 套三房面積：81.899.6 108.7 112.7m共 70 套四房面積：117.7 m 2共14套6、戶型主要朝向？答：正南，正北7、開工時(shí)間？封頂時(shí)間？竣工交樓時(shí)間？&周邊環(huán)境？東面是；南面是；西面是；北面是；9、共有多少小 車停車

2、位？和戶數(shù)的比例?10、首層是否有架空層及架空層面積？11、住宅層高多少？12、凈高多少？13、有沒二次供電、供水？14、提供銀行按揭是什么銀行？。15、周邊購物場所有哪些？16、周邊附近有哪些學(xué) 校？17、周邊有哪些銀行？18、客廳和陽臺(tái)是否安裝 有推拉玻璃門?19、入戶門用的什么材質(zhì)？什么牌子？20、建筑風(fēng)格?、交樓標(biāo)準(zhǔn)?、外墻材料是什么？有無隔熱防水層 ？是何種顏色?、門窗用什么材料？是否有隔音效果？厚度?、陽臺(tái)欄桿用什么材料？工藝？是否有安裝防盜網(wǎng)?、入戶大堂高度?、周邊有哪些樓盤？價(jià)格，主力戶型?、項(xiàng)目四周紅線間距是多少?、有無預(yù)留空調(diào)位?、有無統(tǒng)一排煙道及排風(fēng)口?、各戶型實(shí)用率有多少?212223242526答2728293031、公用分?jǐn)傆心男?333435363738394041424332、項(xiàng)目有哪些智能設(shè)施?、電梯品牌？承載人數(shù)?、項(xiàng)目是否有一卡通?、物業(yè)管理費(fèi)?、物業(yè)管理公司?、停車位是租還是售？價(jià)格是多少?、總共幾層？總共幾戶？幾梯幾戶?、交通配套：站點(diǎn)、高速出口？、項(xiàng)目主干道？、有沒做反租?、是否做酒店式公寓統(tǒng)一管理?、一至六層商業(yè)有沒具體定位?44、項(xiàng)目均價(jià)是多少？答:45、定金是多少 ？ 答:46、付款方式有幾種？答：47、水、電、有線電視、天燃?xì)?，是否統(tǒng)一開戶