房屋租賃合同模板(共四套)

1、房屋租賃合同（共四套）房屋租賃合同范本（一）出租方（以下簡稱甲方 ）: 身份證號碼： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方 權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、 甲方出租給乙方的房屋位于 門;牌號為。2、 出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本

2、合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)第三條 甲方應提供房產證 （ 或具有出租權的有效證明 ）、身份證明 （營業(yè)執(zhí)照 ）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅 供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整 ）。租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整 ）

3、 。2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：(1) 租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 。2、乙方交納以下費用：(1) 乙方應按時交納自行負擔的費用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修

4、請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī) 模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期 滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的 一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復原狀。(3) 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條 房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的

5、房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；(1) 未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2) 未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4) 未經甲方書面同意

6、，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6) 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7) 拖欠房租累計 個月以上。甲方(簽章)：乙方(簽章)：電話：電話：年月日年月日 房屋租賃合同范本(二)出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國經濟合同法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的 權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方從 年月日起將出租房屋交付承租方使用，至 年月日收回。承租人有下列情形之一的

7、，出租人可以終止合同、收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2. 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累計達 _個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限， 按國家 _ 的規(guī)定執(zhí)行 （如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的， 此條 由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高 ）。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。

8、出租人對房屋及其設備應每隔_月 （或年 ）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力 修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出 租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有 效。2. 出租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu) 先購買權。3. 承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意 ;出租人應當支持承租人的合理要求。第六條 違約責任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的

9、房屋的，負責賠償 元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。3. 出租方未按時 （ 或未按要求 ）修繕出租房屋的，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4. 承租方逾期交付租金的， 除仍應及時如數(shù)補交外， 應支付違約金 元。5. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應協(xié)商解決 ;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁

10、委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經濟合同法的有關規(guī) 定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式單位備案。份，出租方、承租方各執(zhí)份;合同副本份，送甲方（簽章）:電話：乙方（簽章）：m話：年月日年月日房屋租賃合同范本（三）出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼： 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況本合同所出租房屋坐落在亠房屋的建筑面積平方米。所出租房屋的房屋產權所有人：

11、第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備第二條：房屋租賃的期限租賃期限為（月/年）。從年月日中午時零分起至 年月日中午 時零。租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前 天通知乙方，乙方在接到通知后天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。第四條：租金及其交納方式租金元，大寫元。租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付 的租金。以后乙方向甲方支付租金的方式為 。第五條：押金押金元，大寫萬元整。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期

12、滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏 水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形， 甲方應在接到乙方通知的 _ 天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有 權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情 況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù) 租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋

13、， 并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3）拖欠租金 月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金， 每天違約金的標準為：拖欠租金的 %3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付 月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付 元違約金。第九條：優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期， 寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條

14、：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。第一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式 份，雙方各執(zhí) 份。第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。甲方（簽章）：乙方（簽章）:電話：電話：年月日年月日房屋租賃合同范本（四）出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、 甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。二、 本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月 /季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從年月日至年月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償 付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用， 由乙方承擔。七、在