中學消防設施及火災自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)招標文件.docx

1、中學消防設施及火災自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)招標文件一、招標邀請函尊敬的競標單位：根據(jù)中華人民共和國政府采購法的規(guī)定，某某市第八中學擬就“消防設施及火災自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)采購項目”以公開招標的方式進行采購。招標須知前附表序號內(nèi)容1項目名稱：消防設施及火災自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目采購項目性質(zhì)：技術服務類項目編號：2集中采購機構：某某市第八中學地址：3投標文件遞交地點：投標（報名）截止時間：2018年8月22-24日下午17：00；逾期遞交的競標文件或不符合規(guī).定的競標文件恕不接受。投標（報名）時間：（每天上午8:30-11:00；下午2：30-5：00含節(jié)假日）。評標時間：2018年8月25日上午9

2、:00評標地點：。項目聯(lián)系人和投標文件接收人：電話/傳真：4聯(lián)合體投標：口允許不允許5服務地點：6付款方式：無預付款。本項目合同以人民幣付款，招標人全過程按季度結(jié)算（遇假期順延）。投標人提交的投標文件中如有關于付款條件的表述與招標文件規(guī)定不符，投標無效。7競標文件份數(shù)：正本壹份，副本貳份（正副本敘述有差異時以正本為準），密封提交。8招標評定方法：綜合評分法30機柜主板和聯(lián)動主機配套塊10維保檢測31液晶顯示屏主板和聯(lián)動主機配套塊1維保檢測32滅火器MFZ/ABC5具1200檢測維護33應急燈2*3W盞853檢測維護34安全指示燈2.5W盞830檢測維護35穩(wěn)壓水泵控制柜相應配套套2維修檢測36

3、消火栓外框相應配套套446檢測維護十一、其它要求1、在節(jié)假日及招標人有重大活動前做好消防系統(tǒng)的檢查及安全預案，確保消防系統(tǒng)安全可靠運行。2、中標人每次維修保養(yǎng)后應提交書面維修保養(yǎng)報告給招標人存檔；維修保養(yǎng)合同期滿后，中標人應向招標人提交詳細的維修保養(yǎng)報告、維修保養(yǎng)月、季、年報表，檢測、試驗記錄和統(tǒng)計資料等。每次維修保養(yǎng)需招標人相關管理部門簽字確認。3、各次檢測、檢查、試驗必須招標人和中標人雙方代表簽字方能認可。4、合同簽訂后的中標人首先對維修保養(yǎng)的建筑消防設備進行一次全面檢查，由招標人負責將系統(tǒng)全部正常移交予中標人，日后由中標人負責維護、保養(yǎng)及損壞設施的更換。5、每年至少對招標人做一次系統(tǒng)全面

4、的消防演練。6、中標人做好消防驗收、年底考核及各種消防工作及安全檢查，并保證招標人能夠驗收、考核通過。7、消防（年度）檢測中標人需委托具有消防部門認可有資質(zhì)的單位進行檢測工作。8、中標人所有維保人員需按照有關部門要求持證上崗。十二、驗收經(jīng)第三方檢測，符合消防設備運轉(zhuǎn)規(guī)范。包括系統(tǒng)維護保養(yǎng)所有記錄、系統(tǒng)試驗、檢查報告。9招標內(nèi)容：消防設施及火災自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目采購合同有效期：簽訂之日起一年期。10備注：投標人自行踏勘現(xiàn)場，投標人投標時應充分考慮設備復雜及老化程度、結(jié)合現(xiàn)場踏勘情況，綜合報價。二、投標單位資質(zhì)要求1. 在中華人民共和國境內(nèi)注冊，注冊資金不低于人民幣500萬元，經(jīng)年檢合格，所

5、投項目在其經(jīng)營范圍內(nèi)；2. 具有稅務登記證，并能開具符合稅法規(guī)定的耗材和維修發(fā)票；3. 具有消防工程專項施工二級以上（含二級）資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、誠信手冊。4. 具有消防維護保養(yǎng)二級及以上資質(zhì)。5. 投標單位須提供近兩年內(nèi)市屬學校或高校消防維保業(yè)績3項或以上（出具服務協(xié)議及合同）；6. 響應學校的耗材配送及上門維修需要，并有能力按照學校的要求按時、按質(zhì)、按量提供招標貨物及服務的企業(yè)法人。7. 符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、評標概要1. 評標辦法：本次招標采用綜合評分法。根據(jù)公司資質(zhì)、投標價格、公司業(yè)績、售后服務等因素綜合確定中標單位；條款評審因素評分標準分值技術分（50分）1服務方案

6、（1）消防服務管理理念（根據(jù)本項目提出合理的管理服務理念、目標、計劃、承諾）（1-4分）；（2）消防服務方案（包括但不限于人員系統(tǒng)保養(yǎng)等）（1-4分）。<3）有監(jiān)督機制、消防服務制度、消防組織結(jié)構、人員配置（14分）。（4）應急處理預案機制（1-4分）。162人員配備根據(jù)投標人技術力量水平及提供的項目經(jīng)理及項目人員情況，包括資質(zhì)情況、經(jīng)驗業(yè)績、持證上崗、人員職稱、管理水平等進行綜合評審，優(yōu)：7-10分，良：4-6分，一般：1-3分。103設備配置根據(jù)投標人擬為本項目配備設備的配置情況，包括種類、質(zhì)量、實用性、科學性、合理性等進行綜合評審，優(yōu)：7-10分，良：4-6分，一般：1-3分。10

7、4規(guī)章制度根據(jù)投標人關于消防各項工作規(guī)章制度是否健全進行綜合評審，1-5分。55服務承諾及突發(fā)事件處理措施根據(jù)投標人針對本項目服務承諾的全面完整性以及應對突發(fā)事件處理措施得當性進行綜合評審，優(yōu)：7-9分，良：4-6分，一般：1-3分。注：未提供的不得分。9資信分（30分）6企業(yè)業(yè)績投標人近三年（2015年1月1日至今）每提供一個20萬元及以上消防維保業(yè)績得3分，最高得15分。注：同一合同不累計計分。響應文件中須提供業(yè)績合同掃描件，如業(yè)績合同中無法體現(xiàn)簽訂時間項目性質(zhì)類別的，靂另附業(yè)主證明材料掃描件，未提供的不得分，原件備查。157認證情況投標人具有經(jīng)中國國家認證認可監(jiān)督管理委員會認證機構頒發(fā)的

8、下列證書之一的，每個2分，滿分6分：1）1S09001質(zhì)量管理體系認證，得2分：2）GB/T28001或0HSAS職業(yè)健康安全管理體系認證，得2分；3）GB/T24001或IS014001環(huán)境管理體系認證，得2分。注：響應文件中須提供證書掃描件或影印件，原件備查。68綜合實力根據(jù)投標人具有的履約能力、榮譽證書、技術實力、資質(zhì)級別等情況進行壕合評審，優(yōu)：7-9分，良：4-6分，一般：1-3分。（投標文件中提供相關有效證明材料）。9價格分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法，即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分20分。其他投標人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：投標報價得分=（評標基準

9、價/投標報價）X_20%X1002.投標按總分高低確定第一中標人、第二中標人；招標人將確定兩家中標候選人,招標人不對未中標原因作任何解釋；3. 中標價包括運費、稅費和安裝調(diào)試費等相關費用；4. 中標人對招標人提供全年365天無休服務，服務人員必須持證上崗；遇到系統(tǒng)設備故障，服務的響應時間不超過24小時，并在48小時內(nèi)安全解決，遇到學校大型活動，供應商須派2名及以上服務人員必須到現(xiàn)場保障整個活動的進行。5. 招標人在下年度進行技術服務資格招標時將優(yōu)先考慮本年度中標人。6. 招標人資金結(jié)算周期為每個季度（以發(fā)票開具時間為準）；7. 評標時，競標單位不需到場；8. 投標人須繳納500元評標庚，投遞標

10、書時繳納，無論中標與否，該費用均不退還，投標文件一律不予退還。四、標書內(nèi)容參加競標單位需密封提交標書包含但不限于以下內(nèi)容：1. 公司營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋單位公章）；2. 公司法定代表人身份證復印件（加蓋單位公章）；及投標授權書；投標函。3. 消防維保業(yè)績共計3項及以上（出具協(xié)議或合同復印件）；4. 根據(jù)維保項目需求列出價格明細5. 根據(jù)學校的服務方式提交技術維保服務內(nèi)容及承諾（包含消防設備巡檢周期）；6. 投標單位可以接受的財務結(jié)算方式和周期；7. 項目技術規(guī)范及內(nèi)容8. 其他有利于投標公司中標的合法資料。五、特別告知事項招投標文件是將來簽訂正式合同的組成部分，與正式合同具有同等法律效力；中標

11、后，簽訂合同價格為固定價格。六、法律責任中標單位有下列行為，學?？梢宰肪科湄熑?，中標單位所中標為廢標，學校有權單方面解除合同并要求中標單位承擔賠償責任。1. 任何投標單位惡意串通，相互陪標的；2. 中標單位不按照本招標文件規(guī)定進行合同變更的。七、其他要求擬定合同時必須明確以下內(nèi)容:1. 招投標文件以及附件是合同的組成部分；2. 中標單位已經(jīng)充分知曉并且愿意遵守“特別告知事項"和“法律責任"；3. 合同履行地為某某八中校區(qū)（蜀山區(qū)習友路1688號）；4. 對于質(zhì)量.驗收.付款.違約責任等事宜有清楚的規(guī)定。八、其它1. 本招標文件的最終解釋權歸某某市第八中學。九、項目技術規(guī)范及

12、內(nèi)容（一）總述1、本規(guī)范及內(nèi)容書為某某市第八中學消防設施、火災自動報警及聯(lián)致力控制系統(tǒng)維護保養(yǎng)技術依據(jù)及維護保養(yǎng)內(nèi)容，供投標方編制投標文件和報價之用，投標方應針對甲方的相關要求，提供完整的投標文件。2、本技術規(guī)范及內(nèi)容書應視為項目的最低要求，如有遺漏投標方應予以補充，否則一旦中標將認為投標方認同遺漏部分并免費提供服務，本規(guī)范書在內(nèi)容或技術要求上如果存在錯誤（包括印刷錯誤），投標方可在投標書中提出，經(jīng)雙方確認后可對該錯誤內(nèi)容或技術要求進行修正。（二）依據(jù)本規(guī)范及內(nèi)容依據(jù)如下文件：中華人民共和國消防法（2008年10月28日修訂）安微省建筑消防設施使用維護保養(yǎng)管理辦法安徼省消防條例安徽省建筑消防設

13、施管理辦法建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定消防監(jiān)督檢查規(guī)定自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范（三）維保服務工作內(nèi)容與要求I、維保服務總體要求：1、中標人應對消防及監(jiān)控設施進行檢查、調(diào)試、維修，使整個消防系統(tǒng)具備報警、聯(lián)動、自動滅火等應有的消防功能，各項運行狀態(tài)正常，整個系統(tǒng)時刻處于良好工作狀態(tài)。如發(fā)生火災，消防設備不能發(fā)揮報警、滅火功能，消防維保單位應負全部責任，并無條件承擔由此造成的經(jīng)濟損失。2、維保單位須安排消防部門認可的消防檢測公司按照建筑消防設施檢測技術規(guī)程每年對某某市第八中學消防設施進行消防檢測，維保單位確保年檢通過。未通過檢測項目維保方免費維修，直至通過檢測，并出具消防部門認可的建筑消防設施檢測報告

14、，報消防部門備案。3、向?qū)W校提供操作培訓與技術咨詢服務。并協(xié)助做好消防知識的宣傳工作。II、維保服務工作內(nèi)容：（1）火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)1、每周對火災自動報警控制器自檢功能、消音復位功能、故障報警功能、火災優(yōu)先功能、樓層顯示功能、聯(lián)動控制器功能、報警記憶功能、火災廣播功能、打印功能和主備電源自動轉(zhuǎn)化功能進行檢查，保證處于正常良好狀態(tài)。2、每月按安裝總量的30%采用專用檢測設備對火災探測器、手動報警器按鈕、警鈴、聲光報警器進行模擬火災響應實驗和故障報警實驗。3、每月進行報警及控制線路維修檢查；每季對消防系統(tǒng)進行一次全面檢查，對煙感探測器進行吹煙模擬實驗（抽檢率不得低于50%）o4、每月對聯(lián)

15、動控制設備進行手動和自動試驗，保證控制器應有控制和顯示功能，打印、顯示部位編號應一致。（2）自動噴水滅火系統(tǒng)1、每周對噴淋泵房的工作環(huán)境、噴淋泵、電源控制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設備等進行檢查，保證處于完好狀態(tài)。2、每周利用報警閥上的放水實驗閥進行放水，試驗系統(tǒng)供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力開關電信號是否正確。3、每月利用末端放水裝置進行放水實驗，檢查水流指示器和壓力開關報警功能、自動啟泵功能和信號顯示是否正常。4、每月手動啟動噴淋泵，模擬自動控制條件下進行自動啟動噴淋泵，進行主、備泵切換功能實驗。5、每周檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否

16、啟動，消防中心顯示是否準確。6、每月定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。7、每月實驗測試消防控制聯(lián)動功能，檢查信號反饋是否正常。（3）消火栓滅火系統(tǒng)1、每周對消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、噴淋頭、水泵接合器、儲水設備等進行檢查，保證其處于完好狀態(tài)。2、每月檢查室內(nèi)消火栓、消防水帶、水槍等是否完好；每月對屋頂消火栓或最不利點消火栓進行出水試驗和壓力檢測。3、每月按安裝總量的30黑對消火栓遠程啟動按鈕進行啟泵抽查試驗，檢查自動啟泵功能和信號顯示是否正常；每月模擬自動控制條件下進行自動啟動消防泵和主、備泵切換試驗

17、。4、每月對室外消火栓系統(tǒng)進行放水試驗，保持消防水源的清潔。對不能使用或損壞的閥門進行維修、更換。（4）機械防排煙系統(tǒng)1、每周檢查送風、排煙風機機房的工作環(huán)境，送風、排煙風機的電源控制箱、送風口、排風口，防火閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。2、每月按安裝總量的20%和30%,分別試驗手動方式和自動方式啟動排煙閥，檢查動作及反饋信號是否正常。3、每月與火災報警控制器和消防控制室進行聯(lián)動試驗，檢查送風機、排煙機、防火閥等動作及反饋信號是否正常（包括遠程啟停送、排風一次，）。4、每月定期對正壓送風機（排煙風機和電機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養(yǎng),對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風機皮帶松緊度等。5、每半

18、年按安裝總量的30%試驗自動方式打開排煙口，啟動送風機、排煙機；每半年按安裝總量的20%試驗手動方式關閉防火閥；每半年試驗自動方式關閉電動防火閥。（5）防火分隔系統(tǒng)1、每月試驗手動按鈕啟動防火卷簾門能否正常升降。2、每季度按安裝總量的30黑進行抽檢防火門的啟閉功能，檢查閉門器及順序器是否完好。3、每季度通過消防控制室進行聯(lián)動試驗，檢查防火卷簾門聯(lián)動功能和反饋信號是否正常。（6）應急照明及疏散指示系統(tǒng)1、每周檢查應急照明燈和疏散指示標志是否處于正常完好狀態(tài)（維護保養(yǎng)，如需更換，應與招標人保衛(wèi)科聯(lián)系）。2、每月按安裝總量的30%試驗應急照明和疏散指示燈的工作、照度和疏散照度是否正常和達到要求。3、

19、每月檢查應急照明系統(tǒng)和EPS系統(tǒng)電源工作是否正常，對電池組放電時間進行檢查。4、每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動。(7) 消防通訊及廣播系統(tǒng)1、每月檢查電話插孔、電梯對講電話、播音設備、揚聲器等是否正常。2、每月定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養(yǎng)。4、試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。5、每月進行從背景音樂狀態(tài)下強切至事故廣播狀態(tài)的功能試驗和進行線路維修檢查。(8) 水泵、穩(wěn)壓泵、控制柜、聯(lián)動柜1、每周檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否正常,并做好記錄存檔。2、每周檢查各控制柜到消防中心信

20、號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常。3、每月檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路，測試其功能是否正常，并進行吸塵、緊固接線保養(yǎng)工作。4、每月檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應正常；關掉主電源，主、備電源切換正常，試驗13次。5、每月測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄。6、每月測試消防水泵的故障自投功能是否正常。7、定期添加或更換水泵的潤滑油。(9) 其它消防設備設施1、每月檢查安全出口、疏散通道是否暢通。2、每月系統(tǒng)檢查消防水池、消防水箱能否滿足正常工作需要，技術參數(shù)是否在正常范圍內(nèi)。并檢查消防補水泵工作情況。滿足正常補水要求。3、每