房屋建筑工程監(jiān)理工作標準.doc

1、?房屋建筑工程監(jiān)理工作標準?征求意見稿編制單位:編制日期:前言本課題標準共分八章和3個附錄,內(nèi)容包括：總那么,術(shù)語,根本規(guī)定,施工準備階段監(jiān)理工作標準,實施階段監(jiān)理工作標準,竣工階段監(jiān)理工作標準,監(jiān)理工作信息化治理工作標準,文件資料治理的監(jiān)理工作標準等.目錄1總那么32術(shù)語53根本規(guī)定93.1 工程監(jiān)理機構(gòu)9.3.2 監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細那么1.33.3 監(jiān)理文件的編制1.7.4施工準備階段監(jiān)理工作標準2.6.4.1 一般規(guī)定2.6.4.2 工程質(zhì)量限制3.4.4.3 平安生產(chǎn)治理的監(jiān)理工作3.74.4 工程進度限制3.8.4.5 工程造價限制3.9.4.6 合同治理4.0.5實施階段監(jiān)理工作

2、標準4.1.5.1 一般規(guī)定4.1.5.2 工程質(zhì)量限制4.3.5.3 平安生產(chǎn)治理的監(jiān)理工作4.75.4 工程進度限制4.9.5.5 工程造價限制5.1.5.6 合同治理5.3.6竣工驗收階段監(jiān)理工作標準5.8.6.1 一般規(guī)定5.8.6.2 竣工預(yù)驗收5.8.6.3 竣工驗收6.1.7監(jiān)理工作信息化治理工作標準6.38文件資料治理的監(jiān)理工作標準6.48.1 一般規(guī)定6.4.8.2 過程文件資料治理的主要內(nèi)容6.48.3 竣工監(jiān)理文件資料歸檔6.6.附錄A工程監(jiān)理單位用表5.9.附錄B施工單位報審、報驗用表8.3附錄C通用表1.0.01總那么1.0.1為標準房屋建筑工程工程監(jiān)理機構(gòu)的工作內(nèi)容

3、、效勞過程、效勞成果,提升房屋建筑工程監(jiān)理效勞水平,促進工程監(jiān)理機構(gòu)工作的標準化、標準化,制定本標準.1.0.2工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi),承當(dāng)工程監(jiān)理業(yè)務(wù).建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面建設(shè)工程監(jiān)理合同.1.0.3建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同,對施工單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面,代表建設(shè)單位實施監(jiān)督.工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的,有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正.工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的,應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正

4、.1.0.4工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施監(jiān)理,并對建設(shè)工程平安生產(chǎn)承當(dāng)監(jiān)理責(zé)任.工程監(jiān)理機構(gòu)在履行建設(shè)工程平安生產(chǎn)治理法定責(zé)任時,必須按法律法規(guī)的規(guī)定進行程序性審查和治理工作.1.0.5工程監(jiān)理機構(gòu)開展監(jiān)理工作的主要依據(jù)：1 法律、法規(guī)及有關(guān)房屋建筑工程的技術(shù)標準.2 工程勘察文件、設(shè)計文件含設(shè)計圖紙、圖紙會審記錄、設(shè)計變更等.3建設(shè)工程監(jiān)理合同或全過程工程咨詢合同、施工承包合同及其他合同文件.4 經(jīng)監(jiān)理審核通過的施工組織設(shè)計、施工方案.5 經(jīng)審批的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細那么.條文說明：合同文件包括：招標文件、投標文件、中標通知書和合同,及在工程建設(shè)過程中簽

5、訂的補充協(xié)議等.1.0.6工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制.1.0.7在監(jiān)理工作范圍內(nèi),建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動,應(yīng)通過工程監(jiān)理機構(gòu)進行.1.0.8工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定,堅持預(yù)防為主和動態(tài)限制的原那么,制定和實施相應(yīng)的監(jiān)理舉措,采用旁站、巡視、平行檢驗等方式實施監(jiān)理.條文說明：監(jiān)理工作的方法還包括：檢查、驗收、見證取樣、計量、支付審核、監(jiān)理指令、監(jiān)理報告等.1.0.9工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系.工程監(jiān)理機構(gòu)與工程建設(shè)相關(guān)方之間的協(xié)調(diào),宜采用工作聯(lián)系單、召開會議等形式進行.1.0.10工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)公平、獨立、誠信、科學(xué)地開展房屋建筑工程監(jiān)理

6、效勞活動.1.0.11工程監(jiān)理機構(gòu)宜實施信息化治理.1.0.12本標準適用于新建、擴建、改建房屋建筑工程施工階段監(jiān)理效勞活動.條文文明：本標準的房屋建筑工程施工階段包括：施工準備階段、實施階段、竣工驗收階段等三個階段.1.0.13房屋建筑工程的監(jiān)理效勞活動除遵循本標準外,尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定.2術(shù)語2.0.1房屋建筑工程各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程.2.0.2施工準備階段施工單位施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位,下同與建設(shè)單位簽訂建設(shè)工程施工合同后,進行施工準備至施工開工前的階段.2.0.3實施階段施工單位工程開工至申請工程竣工驗收的階段.

7、2.0.4竣工驗收階段施工單位申報單位工程竣工驗收至建設(shè)單位組織竣工驗收結(jié)束的階段.2.0.5總監(jiān)理工程師由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命,負責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師.2.0.6總監(jiān)理工程師代表經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意,由總監(jiān)理工程師書面授權(quán),代表總監(jiān)理工程師行使其局部責(zé)任和權(quán)力,具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員.2.0.7專業(yè)監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師授權(quán),負責(zé)實施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作,有監(jiān)理文件簽字權(quán).專業(yè)監(jiān)理工程師可由注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任,或由具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格,或具有中級及以

8、上專業(yè)技術(shù)職稱、2年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員擔(dān)任.2.0.8監(jiān)理員從事具體監(jiān)理工作,具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員.2.0.9監(jiān)理日志工程監(jiān)理機構(gòu)每日對房屋建筑工程監(jiān)理工作、施工進展情況及其他相關(guān)事項所做的記錄.應(yīng)經(jīng)總監(jiān)或總監(jiān)授權(quán)人員簽字確認.2.0.10監(jiān)理規(guī)劃工程監(jiān)理機構(gòu)全面開展房屋建筑工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件.2.0.11監(jiān)理實施細那么針對某一專業(yè)或某一方面房屋建筑工程監(jiān)理工作的操作性文件,應(yīng)能指導(dǎo)監(jiān)理人員開展工作.2.0.12工程開工令工程監(jiān)理機構(gòu)同意施工單位開始施工的監(jiān)理指令文件.2.0.13監(jiān)理通知單工程監(jiān)理機構(gòu)以書面形式通知施工單位應(yīng)執(zhí)行的涉及質(zhì)量限制

9、、造價限制、進度限制、工程變更、工程平安治理等的監(jiān)理指令性文件.2.0.14第一次工地會議在工程開工前,由建設(shè)單位主持召開,監(jiān)理單位、施工單位及相關(guān)參建單位等參加的第一次會議.2.0.15巡視工程監(jiān)理機構(gòu)對房屋建筑工程施工現(xiàn)場進行定期或不定期的檢查活動.2.0.16平行檢驗工程監(jiān)理機構(gòu)在施工單位自檢的同時,按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定對同一檢驗工程進行的檢測試驗活動.2.0.17旁站在房屋建筑工程施工監(jiān)理時,監(jiān)理人員對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動.2.0.18見證取樣工程監(jiān)理機構(gòu)對施工單位進行的涉及結(jié)構(gòu)平安和施工平安的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場取樣、封樣、送檢工作

10、的監(jiān)督活動.2.0.19危大工程巡查記錄工程監(jiān)理機構(gòu)對危險性較大的分局部項工程簡稱危大工程進行專項巡視檢查時填寫的記錄.2.0.20監(jiān)理月報工程監(jiān)理機構(gòu)每月向建設(shè)單位、監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作及工程實施情況等分析總結(jié)報告.2.0.21工程質(zhì)量評估報告謝謝欣賞工程監(jiān)理機構(gòu)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、勘察設(shè)計文件及合同文件等,對施工單位自檢合格的單位子單位工程、重要的分部子分部工程等施工質(zhì)量進行評估的監(jiān)理文件.2.0.22工程款支付證書工程監(jiān)理機構(gòu)根據(jù)施工合同約定,審核施工單位申報的預(yù)付款、進度款、結(jié)算款、變更費用、索賠費用等工程款項后,簽署同意支付的監(jiān)理文件.2.0.23工程暫停令當(dāng)施工現(xiàn)場出

11、現(xiàn)全面或局部區(qū)域需要停止施工的情況時,總監(jiān)理工程師對施工單位下達工程暫停施工的監(jiān)理指令文件.2.0.24工程復(fù)工令當(dāng)暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件時,經(jīng)建設(shè)單位同意,工程監(jiān)理機構(gòu)通知施工單位恢復(fù)施工的監(jiān)理指令文件.2.0.25監(jiān)理報告監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程施工中存在較大質(zhì)量或平安事故隱患,已要求施工單位整改或停工,而施工單位拒不執(zhí)行時,工程監(jiān)理機構(gòu)以書面方式向有關(guān)主管部門報告的監(jiān)理文件.2.0.26施工起重機械納入特種設(shè)備目錄,在房屋建筑工地安裝、使用、拆卸的工程起重機械.條文說明：施工起重機械的范圍尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的要求.2.0.27專項工程驗收按現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定,單位工程竣工驗收前,

12、必須完成的相關(guān)工程驗收.條文說明：相關(guān)工程驗收主要指根據(jù)現(xiàn)行國家和當(dāng)?shù)卣块T要求在房屋建筑工程竣工驗收之前需要完成的專項驗收,如：規(guī)劃驗收核實、消防驗收、人防驗收、竣工資料備案檔案驗收等.2.0.28工程延期由于非施工單位原因造成合同工期延長的時間.2.0.29工期延誤由于施工單位自身原因造成施工工期延長的時間.2.0.30工程臨時延期批準發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件臨時所作出的臨時延長合同工期的批準.2.0.31工程最終延期批準發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件所作出的最終延長合同工期的批準.2.0.32危大工程平安治理監(jiān)理檔案工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)建立的危大工程平安治理檔案

13、,包括：監(jiān)理實施細那么、專項施工方案審查、危大工程專項巡視檢查、驗收及整改等相關(guān)資料.2.0.33監(jiān)理文件工程監(jiān)理機構(gòu)在房屋建筑工程監(jiān)理過程中自身形成的主要文件,包括：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細那么、監(jiān)理日志、工程開工令、監(jiān)理通知單、監(jiān)理例會紀要、監(jiān)理月報、工程暫停令、工程復(fù)工令、旁站記錄、危大工程巡視檢查記錄、工程款支付證書、工程質(zhì)量評估報告、監(jiān)理報告、監(jiān)理工作總結(jié)等.2.0.34監(jiān)理資料工程監(jiān)理機構(gòu)在房屋建筑工程監(jiān)理過程中形成或獲取的,以一定形式記錄、保存的工程文件資料,包含且不僅限于監(jiān)理文件.3根本規(guī)定3.1 工程監(jiān)理機構(gòu)3.1.1 一般規(guī)定3.1.1.1監(jiān)理單位履行監(jiān)理合同時,應(yīng)在施工現(xiàn)場派

14、駐工程監(jiān)理機構(gòu).監(jiān)理單位每半年至少檢查工程監(jiān)理機構(gòu)一次.3.1.1.2工程監(jiān)理機構(gòu)的人員數(shù)量、專業(yè)、資格,應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同約定的效勞內(nèi)容、效勞期限及工程特點、不同施工階段、監(jiān)理工作強度和工程技術(shù)復(fù)雜程度等確定.項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備應(yīng)滿足監(jiān)理開展工作需要,并在監(jiān)理規(guī)劃中明確.3.1.1.3 工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)存有以下相關(guān)文件資料：1 監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,監(jiān)理合同復(fù)印件.2 監(jiān)理人員崗位證書復(fù)印件.3 總監(jiān)理工程師任命書；總監(jiān)理工程師代表委托授權(quán)書如有.4 工程監(jiān)理機構(gòu)組織機構(gòu)圖、人員進退場方案.5 工程監(jiān)理機構(gòu)主要治理制度及工作流程、工作方法等.6 房屋建筑工程相關(guān)施工驗收標準、

15、圖集和標準等.7 工程監(jiān)理機構(gòu)配備的儀器檢定證書復(fù)印件.8 監(jiān)理人員變更資料.復(fù)印件應(yīng)加蓋工程監(jiān)理機構(gòu)工程印章,工程監(jiān)理機構(gòu)印章宜為：監(jiān)理公司名稱+工程名稱.總監(jiān)理工程師任命書應(yīng)按本標準表A.0.1的要求填寫.條文說明：監(jiān)理人員崗位證書指注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書、專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書、監(jiān)理員測試合格證書等能證實其具備相關(guān)工作崗位水平的證書.3.1.1.4 工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按監(jiān)理合同約定,配備滿足開展監(jiān)理工作需要的電腦、打印機等辦公設(shè)施,及水準儀、經(jīng)緯儀或全站儀、激光測距儀、游標卡尺、卷尺等測量儀器設(shè)備.3.1.1.5一名注冊監(jiān)理工程師經(jīng)建設(shè)單位書面同意最多可同時兼任三項房屋建筑工程監(jiān)

16、理合同的總監(jiān)理工程師；總監(jiān)理工程師兼任工程時,兼任的工程監(jiān)理機構(gòu)宜設(shè)總監(jiān)理工程師代表.3.1.1.6一名專業(yè)監(jiān)理工程師最多可擔(dān)任三項房屋建筑工程監(jiān)理合同的專業(yè)監(jiān)理工程師.3.1.1.7監(jiān)理單位更換總監(jiān)理工程師時,應(yīng)提前7天向建設(shè)單位書面報告,經(jīng)建設(shè)單位同意后更換.工程監(jiān)理機構(gòu)調(diào)換專業(yè)監(jiān)理工程師時,總監(jiān)理工程師應(yīng)提前48小時書面通知建設(shè)單位.3.1.1.8 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)為監(jiān)理人員辦理工傷保險,并繳納工傷保險費.監(jiān)理單位應(yīng)為監(jiān)理人員提供符合國家規(guī)定的勞動平安衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品.應(yīng)當(dāng)保證監(jiān)理人員在工作場所內(nèi)的生命平安和身體健康.3.1.1.9 監(jiān)理人員工作內(nèi)容3.1.2.1 總監(jiān)理

17、工程師主要工作內(nèi)容：1 確定工程監(jiān)理機構(gòu)人員及崗位分工.2 組織編制監(jiān)理規(guī)劃,審批監(jiān)理實施細那么.3根據(jù)工程進展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員,檢查監(jiān)理人員工作；審閱監(jiān)理日志.4 組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、平安生產(chǎn)治理體系的建立及運行情況.5 組織監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位主持的設(shè)計交底和圖紙會審會議.6 審核施工組織設(shè)計、施工方案.7 審核工程開工、復(fù)工申請,簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令.8 組織審核施工單位提交的施工進度方案,組織審核施工進度方案的調(diào)整.9組織審核施工單位提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標準.10 審核分包單位資格.11 主持監(jiān)理例會,并根據(jù)需要主持或

18、參加專題會議.12 組織建立危大工程平安治理檔案.13 組織實施向有關(guān)主管部門報告.14參加超過一定規(guī)模的危大工程專項施工方案專家論證會,參與組織危大工程驗收.15 組織編寫監(jiān)理月報.16組織審核施工單位的工程付款申請,簽發(fā)工程款支付證書,按合同約定組織審核竣工結(jié)算.17 審核工程變更.18 審核工程索賠.19 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議.20 組織分部子分部工程驗收.21組織審查施工單位的工程竣工申請,組織工程竣工預(yù)驗收,簽署施工單位的工程竣工預(yù)驗收意見,組織編寫工程質(zhì)量評估報告.22 參與工程竣工驗收,簽署工程竣工驗收意見.23 配合工程質(zhì)量、平安事故的調(diào)查和處理,配合質(zhì)量投訴調(diào)查和

19、處理等.24 組織編寫監(jiān)理工作總結(jié).25 組織整理監(jiān)理資料,簽發(fā)工程監(jiān)理竣工資料移交單.條文說明：當(dāng)施工現(xiàn)場發(fā)生需要向建設(shè)單位、主管部門報告的嚴重的質(zhì)量和平安隱患,總監(jiān)理工程師應(yīng)向建設(shè)單位、主管部門、監(jiān)理單位報告.3.1.2.2 總監(jiān)理工程師不得將以下工作委托給總監(jiān)理工程師代表：1 組織編制監(jiān)理規(guī)劃,審批監(jiān)理實施細那么.2 根據(jù)工程進展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員.3 組織審查施工組織設(shè)計、施工方案.4 簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令.5 簽發(fā)工程款支付證書,組織審核竣工結(jié)算.6 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議,處理工程索賠.7審查施工單位的竣工申請,組織工程竣工預(yù)驗收,組織編寫工程質(zhì)量評估報

20、告,參與工程竣工驗收.8 參與或配合工程質(zhì)量、平安事故及質(zhì)量投訴的調(diào)查和處理.9 參加超過一定規(guī)模的危大工程施工方案專家論證會.3.1.2.3 專業(yè)監(jiān)理工程師主要工作內(nèi)容：1 參與編制監(jiān)理規(guī)劃,負責(zé)編制本專業(yè)監(jiān)理實施細那么.2參與審查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、平安生產(chǎn)治理體系建立情況,檢查其運行情況.3審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的施工組織設(shè)計/專項施工方案,并向總監(jiān)理工程師報告.4審查施工單位提交的涉及本專業(yè)施工進度方案,核查施工單位對施工進度計劃的執(zhí)行情況.5 審查涉及本專業(yè)的分包單位資格.6指導(dǎo)、檢查本專業(yè)監(jiān)理員工作,定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理實施情況.7 驗收本專業(yè)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備

21、的質(zhì)量.8審查施工單位提交的涉及本專業(yè)采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標準.9 復(fù)核本專業(yè)的施工測量放線成果.10參加涉及本專業(yè)的危大工程專項施工方案專家論證會,參與危大工程驗收及開展危大工程專項巡視檢查.11負責(zé)本專業(yè)檢驗批、隱蔽工程、分項工程驗收,參與分部子分部工程驗收.12 簽發(fā)監(jiān)理通知單.13 進行工程計量.14檢查施工單位平安文明施工及平安費用的使用情況.發(fā)現(xiàn)并處置施工過程中的工程質(zhì)量、平安事故隱患,并及時報告總監(jiān)理工程師.15審查施工單位提交的涉及本專業(yè)工程變更,參與處理施工進度、索賠、合同爭議等事項.16 編寫監(jiān)理日志,參與編寫監(jiān)理月報.17參與單位工程竣工

22、預(yù)驗收,參與編寫工程質(zhì)量評估報告,參與審核本專業(yè)的工程竣工結(jié)算,參與編寫監(jiān)理工程總結(jié).18收集、整理、匯總本專業(yè)監(jiān)理文件、監(jiān)理資料,參與整理監(jiān)理竣工資料.3.1.2.4 監(jiān)理員主要工作內(nèi)容：1檢查施工單位投入工程的人力、材料/設(shè)備、主要施工機械等資源的投入、使用及運行狀況.2參與檢查本專業(yè)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量,開展平行檢驗或見證取樣.3 復(fù)核本專業(yè)工程計量有關(guān)數(shù)據(jù).4 檢查本專業(yè)工序施工結(jié)果,參與檢驗批、隱蔽工程、分項工程驗收.5 記錄施工現(xiàn)場作業(yè)情況和監(jiān)理工作情況.6發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的質(zhì)量、平安問題,催促施工單位整改,并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師匯報.7 檢查施工單位專職平安生產(chǎn)治

23、理人員、質(zhì)量員的到崗履職情況.3.2 監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細那么3.2.1 一般規(guī)定3.2.1.1監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)具有指導(dǎo)性和針對性.監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在第一次工地會議前報送建設(shè)單位.條文說明：1總監(jiān)理工程師根據(jù)收到的工程設(shè)計文件及已掌握的工程信息,組織各專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理規(guī)劃,監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)報監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審批.2監(jiān)理規(guī)劃宜在施工組織設(shè)計審批后編制.工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在第一次監(jiān)理例會上對施工單位進行監(jiān)理規(guī)劃的交底.3.2.1.2監(jiān)理實施細那么應(yīng)按監(jiān)理規(guī)劃的要求,結(jié)合工程特點,具有針對性、可操作性,應(yīng)有詳細的限制要點、具體的監(jiān)理工作方法和舉措.監(jiān)理實施細那么編制應(yīng)在專業(yè)工程施工之前完成.監(jiān)理應(yīng)要求施工單位在專

24、業(yè)工程施工前完成施工方案報審.3.2.2 監(jiān)理規(guī)劃3.2.2.1 監(jiān)理規(guī)劃編制依據(jù)：1 相關(guān)法律、法規(guī)和標準性文件.2 工程工程相關(guān)標準、驗收標準.3 工程勘察文件、設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)資料含施工圖評審意見.4 審批通過的施工組織設(shè)計,施工單位合同文件.5 監(jiān)理大綱、監(jiān)理合同文件及工程工程相關(guān)的合同文件.3.2.2.2 監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容：1 工程概況.2 監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標.3 監(jiān)理工作依據(jù).4 監(jiān)理組織形式、人員配備及進退場方案、監(jiān)理人員崗位責(zé)任.5 監(jiān)理工作制度.6 工程質(zhì)量限制.7 工程造價限制.8 工程進度限制.9 平安生產(chǎn)治理的監(jiān)理工作.10 合同與信息治理.11 組織協(xié)調(diào).1

25、2 監(jiān)理工作設(shè)施.13 本工程的重點、特點、難點分析及監(jiān)理對策.14 擬編制的本工程危大工程監(jiān)理實施細那么清單.監(jiān)理規(guī)劃的編制內(nèi)容中還應(yīng)包括建筑節(jié)能、人防工程如有等相關(guān)內(nèi)容.監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)按本標準表A.0.11的要求編制.3.2.2.3總監(jiān)理工程師應(yīng)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等進行監(jiān)理規(guī)劃交底,交底應(yīng)形成書面交底記錄,并作為監(jiān)理規(guī)劃的附件.3.2.2.4當(dāng)工程實際情況或條件發(fā)生較大的變化時,應(yīng)及時做好監(jiān)理規(guī)劃的修改、調(diào)整,并按原程序報審.3.2.3 監(jiān)理實施細那么3.2.3.1 工程監(jiān)理機構(gòu)按以下要求編制監(jiān)理實施細那么.1 涉及以下監(jiān)理內(nèi)容的應(yīng)編寫監(jiān)理實施細那么：1專業(yè)性較強的分部、分項工程.2采用

26、新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的工程.3防空地下室工程土建和安裝應(yīng)分開編寫.4危險性較大的分局部項工程.5旁站監(jiān)理.6建筑節(jié)能.2 涉及以下監(jiān)理內(nèi)容的宜編寫監(jiān)理實施細那么：1施工測量.2進度限制.3造價限制.4見證取樣抽樣檢驗.5平行檢驗.6住宅工程質(zhì)量通病防治.條文說明：?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準?GB50300監(jiān)i錄B中專業(yè)性較強的分局部項工程,如地基與根底分部工程中的地基子分部工程、根底子分部工程、基坑支護子分部均應(yīng)編寫監(jiān)理實施細那么；主體結(jié)構(gòu)分部工程應(yīng)按子分部工程編寫監(jiān)理實施細那么；其他的分局部項工程可根據(jù)工程工程特點按分部工程、子分部工程、分項工程編寫監(jiān)理實施細那么.3.2.3.

27、2 監(jiān)理實施細那么編制依據(jù)：1 監(jiān)理規(guī)劃.2 工程建設(shè)標準、勘察文件、工程設(shè)計文件.3 施工組織設(shè)計、專項施工方案.4 法律法規(guī)及有關(guān)主管部門的規(guī)定.3.2.3.3 監(jiān)理實施細那么主要內(nèi)容：1 工程簡介,包括設(shè)計要求和工程周邊環(huán)境的根本情況.2專業(yè)工程概況,包括重要的設(shè)計參數(shù)和說明；及施工方法和主要的質(zhì)量平安技術(shù)舉措.3 編制依據(jù)：現(xiàn)行的法律法規(guī)、標準、標準、圖集.4 專業(yè)工程特點、重點、難點.5 監(jiān)理工作流程.6根據(jù)施工合同、設(shè)計文件、工程建設(shè)標準等要求,具體列出主要限制要點和限制目標值.7 監(jiān)理工作方法和舉措.監(jiān)理實施細那么應(yīng)按本標準表A.0.12的要求編制.3.2.3.4專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)

28、向監(jiān)理員進行監(jiān)理實施細那么交底,交底應(yīng)形成書面交底記錄,并作為監(jiān)理實施細那么的附件.監(jiān)理實施細那么內(nèi)部交底應(yīng)在專業(yè)工程施工前完成.3.2.3.5當(dāng)工程情況發(fā)生較大變化或?qū)I(yè)工程發(fā)生重大變更時,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)做好監(jiān)理實施細那么的修改、調(diào)整,并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準后實施.3.3 監(jiān)理文件的編制3.3.1 監(jiān)理日志工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)安排專人編寫監(jiān)理日志,記錄當(dāng)日監(jiān)理主要工作內(nèi)容及有關(guān)事項,包括以下主要內(nèi)容：1監(jiān)理現(xiàn)場巡查、見證取樣、平行檢驗、旁站等包括口頭指令、協(xié)調(diào)等.2 檢驗批驗收情況包括測量放線等.3除檢驗批以外的施工單位各種報驗、報審等如施工組織設(shè)計施工方案、分包單位資質(zhì)、工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備、

29、工程款支付、進度方案、工程變更、工程臨時/最終延期、工程款支付等報審.4平安生產(chǎn)治理的監(jiān)理工作專項施工方案與平安技術(shù)舉措審核、危大工程專項巡視等.5 召開的各種會議可只注明會議紀要編號.6異常事件的發(fā)生及處理如質(zhì)量平安事故、停復(fù)工、索賠、質(zhì)量投訴等.7 政府檢查、建設(shè)單位來文和要求、監(jiān)理單位來文.8其他應(yīng)記錄的主要工作事項如混凝土澆筑、施工起重機械安裝/使用/拆卸等.監(jiān)理日志應(yīng)按本標準表A.0.9的要求填寫.條文說明：1監(jiān)理日志是工程監(jiān)理機構(gòu)對當(dāng)天氣候及現(xiàn)場施工情況、監(jiān)理工作等所做的記錄.2 監(jiān)理日志記錄的各事項處理須閉合,記錄內(nèi)容較多可添加附頁.3大型工程宜分標段或片區(qū)、分專業(yè)填寫,具體劃分

30、范圍由總監(jiān)理工程師確定.4 監(jiān)理日志由總監(jiān)理工程師指定監(jiān)理人員編寫,明確審核人.5 監(jiān)理日志應(yīng)及時填寫,內(nèi)容應(yīng)真實,宜保存電子文檔.3.3.2 工程開工令同時具備以下條件,總監(jiān)理工程師才能簽發(fā)工程開工令：1 建設(shè)單位對工程開工報審表簽署同意開工意見.2 工程施工許可手續(xù)已辦理.3 設(shè)計交底和圖紙會審已完成.4 施工組織設(shè)計已經(jīng)監(jiān)理審批通過.5 施工現(xiàn)場質(zhì)量、平安生產(chǎn)治理體系已建立.6 施工進度方案已經(jīng)監(jiān)理審批通過.7 首道工序施工方案已經(jīng)監(jiān)理審批通過.8 首道工序施工用材料已經(jīng)監(jiān)理驗收合格.9 進場道路及水、電等已滿足開工要求.如合同無約定,工期自工程開工令中載明的開工日期起算.工程建設(shè)中,任

31、何一方發(fā)生了違法開工的行為,工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)視具體情況,采用工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單、工程暫停令等形式予以提醒或制止.工程開工令應(yīng)按本標準表A.0.2的要求填寫.3.3.3 監(jiān)理通知單工程監(jiān)理機構(gòu)要求施工單位執(zhí)行的涉及質(zhì)量、進度、造價、平安、文明施工、工程變更和其他有關(guān)事項的,應(yīng)及時簽發(fā)監(jiān)理通知單,監(jiān)理通知單的編制應(yīng)符合以下要求：1監(jiān)理通知單的編寫應(yīng)描述存在的主要問題,提出整改要求并明確書面回復(fù)時限.2 監(jiān)理通知單中文字表達不清楚的,可匹配相應(yīng)圖片.3 監(jiān)理通知單用詞應(yīng)準確明晰,邏輯嚴密,資料閉合.監(jiān)理通知單應(yīng)按本標準表A.0.3的要求填寫.條文說明：1監(jiān)理通知單的編寫應(yīng)遵循“三具體一要求原那么,

32、問題描述“三具體：具體檢查時間、具體部位宜根據(jù)軸線確定、具體問題；“一要求是指：要求施工單位自行檢查施工作業(yè)現(xiàn)場其它部位是否存在類似問題,按要求落實整改.2現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題,可采用口頭或電信方法要求施工單位整改；如使用口頭或電信方法,應(yīng)及時補辦監(jiān)理通知單.3電信方法包括短信、QQ、微信、等.3.3.4 監(jiān)理例會及專題會議紀要工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)要求定期組織召開監(jiān)理例會,監(jiān)理例會的召開應(yīng)符合下列要求：1 工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)每周召開一次監(jiān)理例會,組織解決工程相關(guān)問題.2 監(jiān)理例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1檢查上周會議決議的落實情況及上周的質(zhì)量情況、平安狀況、進度情況.2對上周存在的質(zhì)量問題進行分析,提出本周質(zhì)

33、量限制要點及要求.3對上周平安生產(chǎn)狀況進行分析,對本周的平安生產(chǎn)治理提出要求.4對上周進度的完成情況及人、機、料等施工資源配備等方面進行分析,并提出要求.5對工程量的完成情況進行評析.6明確會議中的議定事項及需建設(shè)單位協(xié)調(diào)事項.7其他事項.3工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在每月第一周監(jiān)理例會上評析上月質(zhì)量情況、平安狀況、進度計劃執(zhí)行情況和工程款支付、工程變更等.4工程監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)監(jiān)理例會的簽到、記錄及例會紀要整理、簽發(fā),監(jiān)理例會紀要應(yīng)如實記錄監(jiān)理例會的主要內(nèi)容,監(jiān)理例會簽到表和會議紀要正文均應(yīng)加蓋工程監(jiān)理機構(gòu)章.5工程監(jiān)理機構(gòu)可根據(jù)工程需要定期或不定期召開,工程監(jiān)理機構(gòu)可主持或參加專題會議,專題會議主要解決監(jiān)

34、理工作范圍內(nèi)專項問題,專題會議每次宜討論解決一個主題.專題會議應(yīng)包括收下主要內(nèi)容：6 1召開專題會議的原因或理由.7 2會議的議題.8 3參會單位各自的意見和建議.9 4會議形成的決議.專題會議紀要應(yīng)如實記錄會議的主要內(nèi)容,專題會議簽到表和會議紀要正文均應(yīng)加蓋工程監(jiān)理機構(gòu)章.監(jiān)理例會紀要、專題會議紀要應(yīng)按本標準表A.0.10的要求編制.條文說明：監(jiān)理例會、專題會議宜采用PPT0片形式通報相關(guān)問題.3.3.5 監(jiān)理月報總監(jiān)理工程師應(yīng)及時組織編制監(jiān)理月報.監(jiān)理月報編制應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1 本月工程實施情況：1工程進展情況,實際進度與方案進度的比擬,施工單位人、機、料進場及使用情況,本期正在施工部

35、位的工程照片.2工程質(zhì)量情況,分局部項工程、檢驗批驗收情況,材料、構(gòu)配件、設(shè)備進場檢驗情況,主要施工試驗情況,本月工程質(zhì)量分析.3施工單位平安生產(chǎn)治理工作評述.4已完工程量與已付工程款的統(tǒng)計及說明.2 本月監(jiān)理工作情況：1工程進度限制方面的工作情況.2工程質(zhì)量限制方面的工作情況.3平安生產(chǎn)治理方面的監(jiān)理工作情況.4工程計量與工程款支付方面的工作情況.5合同其他事項的治理工作情況.6監(jiān)理工作統(tǒng)計及工程照片.3 本月施工中存在的問題及處理情況：1工程進度限制方面的主要問題分析及處理情況.2工程質(zhì)量限制方面的主要問題分析及處理情況.3施工單位平安生產(chǎn)治理方面的主要問題分析及處理情況.4工程計量與工程

36、款支付方面的主要問題分析及處理情況.5合同其他事項治理方面的主要問題分析及處理情況.4 下月監(jiān)理工作重點：1下月的主要工作.2工程治理方面的監(jiān)理工作重點.3工程監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)部治理方面的工作重點.監(jiān)理月報應(yīng)按本標準表A.0.13的要求編制.條文說明：監(jiān)理月報是工程監(jiān)理機構(gòu)按月向建設(shè)單位和監(jiān)理單位提交的,反映在本報告期內(nèi)工程實施情況、監(jiān)理工作情況、施工中存在問題及處理情況、下月監(jiān)理工作重點的書面報告.監(jiān)理月報每月月底提交,報告期宜為上月26日至本月25日.項目監(jiān)理機構(gòu)可根據(jù)工程規(guī)模與特點增加圖表、圖片等內(nèi)容.3.3.6 工程暫停令工程監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)以下情況之一時,總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽發(fā)工程暫停令：1

37、建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的.2 施工單位未經(jīng)批準擅自施工或拒絕工程監(jiān)理機構(gòu)治理的.3 施工單位未按審查通過的工程設(shè)計文件施工的.4 施工單位違反工程建設(shè)強制性標準的.5 施工存在重大質(zhì)量、平安事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、平安事故的.6 發(fā)生必須暫停施工的緊急事件時.7 建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督站或平安監(jiān)督站要求的停工等.簽發(fā)工程暫停令應(yīng)注意以下事項：8 簽發(fā)工程暫停令應(yīng)注明暫停部位及范圍.9一般情況下,簽發(fā)工程暫停令應(yīng)事先與建設(shè)單位溝通,征得建設(shè)單位同意.10 在緊急情況下未能事先報告時,應(yīng)在事后及時向建設(shè)單位作出書面報告.11如工程監(jiān)理機構(gòu)與建設(shè)單位溝通工程暫停事宜時,建設(shè)單位不同意

38、停工,項目監(jiān)理機構(gòu)認為必須停工的,仍應(yīng)簽發(fā)工程暫停令；如工程仍未停工,工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)向建設(shè)單位、主管部門、監(jiān)理單位報告.12工程暫停期間,工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定和建設(shè)工程施工合同約定,會同建設(shè)單位、施工單位處理好因工程暫停引起的各類問題,確定工程復(fù)工條件.工程暫停令應(yīng)按本標準表A.0.5的要求填寫.3.3.7 工程復(fù)工令總監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程復(fù)工令應(yīng)符合以下要求：1施工單位原因引起工程暫停的,施工單位在復(fù)工前應(yīng)報工程復(fù)工報審表申請復(fù)工；2工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工單位的整改結(jié)果進行檢查、驗收；符合要求的,對施工單位的工程復(fù)工報審表予以簽認,并報建設(shè)單位；不符合要求的,繼續(xù)要求施工單位整改,不同意復(fù)

39、工.3建設(shè)單位審批同意后,總監(jiān)理工程師才能簽發(fā)工程復(fù)工令,通知施工單位恢復(fù)施工.當(dāng)暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件,工程監(jiān)理機構(gòu)宜通知施工單位恢復(fù)施工.工程復(fù)工令應(yīng)按本標準表A.0.7的要求填寫.3.3.8 旁站記錄工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按要求對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施旁站,旁站記錄的填寫應(yīng)符合以下要求：1 旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序.2 旁站開始、結(jié)束時間.3施工單位專職平安治理人員、施工員、質(zhì)量員到崗情況,特種作業(yè)人員持證情況.4 旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工情況.5 發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況.旁站記錄應(yīng)在旁站結(jié)束后2小時完成填寫.旁站記錄表應(yīng)按本標準表A.0.6的要求填寫.條文說明：施工情況包括

40、施工機械、材料準備及施工是否按施工方案及工程建設(shè)強制性標準執(zhí)行等情況.3.3.9 工程款支付證書總監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程款支付證書應(yīng)符合以下要求：1 工程監(jiān)理機構(gòu)已審核完成施工單位的工程款支付報審表.2、收到經(jīng)建設(shè)單位簽署審批的工程款支付報審表.3工程款支付證書應(yīng)明確施工單位申報款、經(jīng)審核施工單位應(yīng)得款、本期應(yīng)扣款、本期應(yīng)付款等.4 簽發(fā)工程款支付證書應(yīng)符合建設(shè)工程施工合同約定.5 程款支付證書應(yīng)按本標準表A.0.8的要求填寫.3.3.10 工程質(zhì)量評估報告工程監(jiān)理機構(gòu)在驗收重要的分項工程、分部子分部工程、單位子單位工程前,均應(yīng)編制工程質(zhì)量評估報告,工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審批同意

41、.工程質(zhì)量評估報告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1 工程概況.2 專業(yè)工程簡介適用于分局部項工程質(zhì)量評估報告.3 編制依據(jù).4 工程各參建單位.5 工程質(zhì)量評估范圍.6工程質(zhì)量監(jiān)理限制情況圖紙會審和設(shè)計變更執(zhí)行、施工方案的審查、監(jiān)理實施細那么的編制、平行檢驗情況、旁站情況、監(jiān)理通知單質(zhì)量類落實情況等.7工程質(zhì)量驗收情況材料/構(gòu)配件/設(shè)備驗收、見證取樣的執(zhí)行、分局部項驗收、檢驗批驗收、平安和功能檢驗試驗情況、沉降觀測結(jié)果、觀感質(zhì)量檢查等.8 工程質(zhì)量事故及其處理情況.9 質(zhì)量限制資料核查情況.10 工程質(zhì)量評估結(jié)論.單位工程質(zhì)量評估報告應(yīng)包括以下附件：附件一：單位子單位工程質(zhì)量限制資料監(jiān)理核查記錄表.附件

42、二：單位子單位工程有關(guān)平安和功能檢驗資料、主要功能工程的抽查結(jié)果及監(jiān)理檢查記錄匯總表.附件三：單位子單位工程觀感質(zhì)量監(jiān)理檢查記錄.附件四：監(jiān)理抽檢/見證試驗情況匯總及說明.附件五：竣工預(yù)驗收小組成員名單及分工表.如：地基與根底分部、主體結(jié)構(gòu)分部、建筑節(jié)能分部等,工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)編制相應(yīng)工程的質(zhì)量評估報告.工程質(zhì)量評估報告的內(nèi)容可參照?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準?GB50300中相關(guān)條款編寫.工程質(zhì)量評估報告應(yīng)按本標準表A.0.14的要求編制.3.3.11 監(jiān)理報告總監(jiān)理工程師使用監(jiān)理報告應(yīng)符合以下要求：1工程監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)工程施工中存在嚴重的質(zhì)量或平安事故隱患,已簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位整改或

43、已簽發(fā)工程暫停令要求施工單位暫停施工,而施工單位拒不執(zhí)行監(jiān)理通知單或工程暫停令,總監(jiān)理工程師應(yīng)填寫監(jiān)理報告報送主管部門.2情況緊急時,總監(jiān)理工程師可在第一時間通過電信手段短信、QQ、微信、等向主管部門報告,隨后報送監(jiān)理報告.3 監(jiān)理報告應(yīng)附相關(guān)監(jiān)理通知單、工程暫停令等文件資料.監(jiān)理報告應(yīng)按本標準表A.0.4的要求填寫.3.3.12 監(jiān)理工作總結(jié)總監(jiān)理工程師應(yīng)及時組織編寫監(jiān)理工作總結(jié),向監(jiān)理單位提交.監(jiān)理工作總結(jié)的主要內(nèi)容：1 工程概況.2 工程監(jiān)理組織機構(gòu).3 監(jiān)理合同履行情況.4 監(jiān)理工作成效.5 監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及其處理情況.6 說明和建議.監(jiān)理工作總結(jié)是工程監(jiān)理機構(gòu)完成監(jiān)理合同約定的

44、工作后,經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字后報工程監(jiān)理單位的工程監(jiān)理機構(gòu)的工作總結(jié).監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)按本標準表A.0.15的要求填寫.3.3.14危大工程專項巡視記錄根據(jù)?危險性較大的分局部項工程平安治理規(guī)定?,工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對危險性較大分局部項工程簡稱“危大工程進行專項巡視檢查.工程開工前,工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)勘察、設(shè)計文件、施工組織設(shè)計等,在監(jiān)理規(guī)劃中明確本工程危大工程清單及應(yīng)編制的危大工程監(jiān)理實施細那么清單,監(jiān)理實施細那么中應(yīng)明確危大工程專項巡視檢查的頻率、要求等.危大工程巡視檢查記錄表應(yīng)按本標準表A.0.16的要求填寫.4施工準備階段監(jiān)理工作標準4.1一般規(guī)定4.1.1 工程開工前,工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求建設(shè)

45、單位提供以下工程建設(shè)文件：1 地質(zhì)勘察文件.2 工程設(shè)計文件.3 限制測量文件.4 工程周邊及規(guī)劃紅線內(nèi)地上、地下建構(gòu)筑物、管線資料等.5 相關(guān)工程招投標文件、合同文件.6 施工許可證.7 其他相關(guān)資料.條文說明：工程監(jiān)理機構(gòu)進駐施工現(xiàn)場后,要求建設(shè)單位提供與工程相關(guān)的根本資料,便于監(jiān)理審查施工組織設(shè)計、施工方案,編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細那么.工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位組織的工程周邊環(huán)境資料重點是建構(gòu)筑物、管線的現(xiàn)場交底,并要求施工單位編制建構(gòu)筑物、地上下管線保護方案,催促施工單位做好工程周邊建構(gòu)筑物、管線的探查、標志、警示及保護等.4.1.2工程開工前,總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師、工程經(jīng)理

46、及工程技術(shù)負責(zé)人等應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議,會議紀要由工程監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)整理,與會各方代表會簽,總監(jiān)理工程師簽發(fā).第一次工地會議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐場的組織機構(gòu)、人員及分工.2 建設(shè)單位介紹工程情況和開工準備情況.3 施工單位介紹施工準備情況.4 建設(shè)單位代表和總監(jiān)理工程師對施工提出意見和要求.5 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容,并明確相關(guān)治理要求.6 確定各方參加監(jiān)理例會主要人員,召開監(jiān)理例會的周期、地點等.7 業(yè)主對監(jiān)理的授權(quán).8 其他有關(guān)事項.條文說明：相關(guān)治理要求包括以下主要內(nèi)容：1 監(jiān)理工作的目標、范圍和內(nèi)容及工作程序、工

47、作方法和舉措等.2向各參建單位明確,如施工單位拒不執(zhí)行監(jiān)理通知單、工程暫停令等,監(jiān)理將依法依規(guī)向有關(guān)主管部門、建設(shè)單位等報告.3施工單位向工程監(jiān)理機構(gòu)提供的文件資料均應(yīng)逐頁加蓋施工工程經(jīng)理部印章；施工工程經(jīng)理部印章宜為：施工單位名稱+工程名稱.4法律法規(guī)、標準、標準、合同等未明確,在監(jiān)理工作中需提前約定的其它有關(guān)事項.5建設(shè)單位平行發(fā)包的工程開工前,監(jiān)理宜提醒建設(shè)單位召開第一次工地會議,明確相關(guān)要求.4.1.3 工程監(jiān)理機構(gòu)人員應(yīng)熟悉工程設(shè)計文件,圖紙會審前完成如下工作：1 檢查工程設(shè)計文件的完整性、有效性.2工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)將設(shè)計文件中存在的問題或疑問,匯總整理后通過建設(shè)單位以書面形式向設(shè)計單

48、位提出.條文說明：1、設(shè)計文件的完整性、有效性,主要指檢查設(shè)計文件是否缺少,是否經(jīng)過評審如有,注明收文日期和收文人員；如果設(shè)計文件未經(jīng)評審,對于當(dāng)?shù)卣鞴懿块T要求評審的,監(jiān)理應(yīng)書面提醒建設(shè)單位組織設(shè)計文件評審,在施工前完成設(shè)計文件的評審.2、工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)留存對設(shè)計文件中提出問題或疑問的書面記錄.4.1.4工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位主持的設(shè)計交底和圖紙會審會議.總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師、工程經(jīng)理及工程技術(shù)負責(zé)人、專職平安治理人員、質(zhì)量員、施工員等應(yīng)參加設(shè)計交底和圖紙會審會議.工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)了解工程設(shè)計思想、設(shè)計意圖和特殊施工工藝要求；注意設(shè)計單位提出的涉及危險性較大的分局部項工程的重點部

49、位和環(huán)節(jié),涉及保證工程周邊環(huán)境平安和施工平安的意見,以及專項設(shè)計內(nèi)容；注意設(shè)計單位關(guān)于建筑、結(jié)構(gòu)、工藝、設(shè)備等各專業(yè)在施工中的難點、重點和易發(fā)生質(zhì)量、平安問題說明.圖紙會審記錄應(yīng)由施工單位整理,建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位共同簽認,作為工程設(shè)計文件的補充.條文說明：設(shè)計交底、圖紙會審專題會議紀要宜由工程監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)整理,參會人員各方共同簽認,總監(jiān)理工程師簽發(fā).4.1.5 工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)審查施工單位質(zhì)量、平安生產(chǎn)治理體系,主要包括內(nèi)容：1 施工單位資質(zhì)證書、平安生產(chǎn)許可證.2 施工工程經(jīng)理部質(zhì)量、平安治理組織機構(gòu)及質(zhì)量、平安生產(chǎn)治理制度.3工程經(jīng)理、工程技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量員、施工員、專職

50、平安治理人員等主要管理人員資格證書.4 建筑施工特種作業(yè)人員資格證書.5 平安文明施工費使用方案.6 其他.施工工程經(jīng)理部質(zhì)量、平安生產(chǎn)治理體系采用表B.0.15施工單位通用報審表申報.條文說明：1工程監(jiān)理機構(gòu)留存的施工單位資質(zhì)證書、平安生產(chǎn)許可證、質(zhì)量平安治理組織機構(gòu)、主要治理人員證書、特種作業(yè)人員證書等復(fù)印件均應(yīng)加蓋工程經(jīng)理部印章.2工程監(jiān)理機構(gòu)宜通過建設(shè)行政主管部門官網(wǎng)核查主要治理人員、特種作業(yè)人員證件,并打印查詢結(jié)果.3建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證書應(yīng)由建設(shè)行政主管部門或其委托的考核發(fā)證機構(gòu)頒發(fā).4施工工程經(jīng)理部平安生產(chǎn)規(guī)章制度包括：平安生產(chǎn)責(zé)任制度、平安生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、平安生產(chǎn)規(guī)

51、章制度和操作規(guī)程.平安生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程包含：平安檢查制度、治安保衛(wèi)制度、平安生產(chǎn)獎罰制度、質(zhì)量平安事故處理制度、平安生產(chǎn)資金保證制度、施工起重機械設(shè)備治理制度、重大危險源治理制度、平安事故應(yīng)急救援預(yù)案、危大工程清單、總分包單位平安生產(chǎn)治理協(xié)議等,及各工種平安生產(chǎn)操作規(guī)程、機械設(shè)備平安操作規(guī)程等.4.1.6分包工程擬分包前,工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)審查分包單位的資質(zhì),主要審查內(nèi)容：1 營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書.2 平安生產(chǎn)許可證.3 專職治理人員和建筑施工特種作業(yè)人員資格證書.4 類似工程業(yè)績材料.5 施工總承包單位對分包單位的治理制度.6 分包合同.分包單位資質(zhì)報審表應(yīng)按本標準表B.0.4的要求填寫

52、.條文說明：1 工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工合同文件約定條款,審查分包是否符合要求.2工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按住房城鄉(xiāng)建設(shè)部?建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準?和其它行業(yè)行政主管部門的資質(zhì)標準審查房屋建筑工程中所涉及到的分包單位資質(zhì)是否滿足要求.4.1.7工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)從程序性、完整性、符合性等主要方面審查施工單位報審的施工組織設(shè)計.工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在收到施工組織設(shè)計報審后7天內(nèi)完成審查.1程序性審查的主要內(nèi)容：1施工組織設(shè)計應(yīng)由工程技術(shù)負責(zé)人主持編制；經(jīng)施工單位質(zhì)量、平安、技術(shù)部門等審核.2施工組織設(shè)計應(yīng)由施工單位技術(shù)負責(zé)人審批,加蓋施工單位公章.2完整性審查的主要內(nèi)容：1施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容應(yīng)包括：編制依據(jù)、工程概況

53、、施工部署、施工進度方案、施工準備與資源配置方案、主要施工方法、施工現(xiàn)場平面布置及主要施工治理舉措.2施工組織設(shè)計的平安技術(shù)舉措應(yīng)包括：地上、下管線方案保護措施；基坑工程、撤除工程、起重機械安裝/拆卸工程、腳手架工程、模板工程及支撐體系、起重吊裝及其他危險性較大的分局部項工程的專項施工方案平安技術(shù)舉措；施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計或平安用電技術(shù)舉措、電氣防火舉措；冬季、雨季、夏季等季節(jié)性施工方案平安施工舉措；施工總平面布置圖,以及辦公、宿舍、食堂、道路等臨時設(shè)施設(shè)置以及排水、防火舉措等.3符合性審查的主要內(nèi)容：1施工組織設(shè)計應(yīng)符合設(shè)計文件要求.2施工組織設(shè)計應(yīng)與投標文件和施工合同根本相符.3質(zhì)量平安技術(shù)舉措應(yīng)符合工程建設(shè)強制性標準要求.4施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理.施工組織設(shè)計報審表應(yīng)按本標準表B.0.1的要求填寫.條文說明：1施工組織設(shè)計應(yīng)包括工程概況、設(shè)計參數(shù)、設(shè)計文件中注明的考前須知等；施工組織設(shè)計與施工現(xiàn)場環(huán)境應(yīng)相符,包括工程地質(zhì)及水文地質(zhì)情況、氣象等自然條件、周邊環(huán)境等；具有針對性.2 施工組織設(shè)計審核時,核對內(nèi)容包括但不限于施工組織部署、施工工藝及方法,以及主要施工機械設(shè)備規(guī)格型號、技術(shù)參數(shù)和數(shù)量等；試驗和檢測設(shè)備規(guī)格型號、數(shù)量等；勞動力、材料等資