建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)單

1、建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)單 一.規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1 .概念設(shè)計(jì)：6.0萬元/2公里+2.0萬元/公里。2 .方案設(shè)計(jì)：8.0萬元/2公里+2.0萬元/公里。二.單體建筑物設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1. 一般單層車間、倉(cāng)庫(kù)建筑物（單體建筑面積A 2000平方米，生產(chǎn) 和儲(chǔ)存物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類為丙、丁類建筑物）。按建筑面積7.0元/平方米起收取。2. 一般多層車間，倉(cāng)庫(kù)建筑物（單體建筑面積A 1000平方米，生產(chǎn) 和儲(chǔ)存物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類為丙、丁類建筑物）。按建筑面積9.0元/平方米起收取。3. 一般多層民用建筑物（單體建筑面積A 900平方米W 2000平方米）。 按建筑面積11.0元/平方米起收

2、取。4. 一般門衛(wèi)、鍋爐房（W 2噸鍋爐）建筑物，單體建筑面積w 200平 方米。按2500元/棟起收取（單獨(dú)設(shè)計(jì)，按 5000元/棟起收取）。三.室外總體設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1 .室外給排水、消防設(shè)計(jì)。（按征用土地面積0.7元/平方米收取）2 .室外道路、圍墻設(shè)計(jì)。（按征用土地面積0.3元/平方米收?。? .室外總體設(shè)計(jì)費(fèi)低于3000元時(shí)，按3000元收取。四.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:* 住宅內(nèi)裝修：按建筑面積150元/平方米起收取設(shè)計(jì)費(fèi)（每套住宅不低于 1.0萬元 設(shè)計(jì)費(fèi)）。* 辦公樓內(nèi)裝修：按建筑面積25元/平方米起收取設(shè)計(jì)費(fèi)（不低于1.0萬元設(shè)計(jì)費(fèi)）* 設(shè)計(jì)院向業(yè)主交付的設(shè)計(jì)文件和服務(wù)

3、：1 .方案圖設(shè)計(jì)：方案說明，平面圖，立面圖，天花圖，效果圖。2 . 施工圖設(shè)計(jì)：平立剖面圖，鋪地圖，天花圖，用料說明，節(jié)點(diǎn)大詳，廚、衛(wèi) 獨(dú)立大詳，水、電圖。五.室外總圖設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1. 室外電纜鋪設(shè)、電氣照明設(shè)計(jì)。（按征用土地面積 0.5元/平方米起收?。?. 室外綠化設(shè)計(jì)。（按綠化投資額的3.5%起收?。﹤渥ⅲ?）上述報(bào)價(jià)視工程情況可做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，凡未例入上述范圍內(nèi)的單體建筑物類型，設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議或面談。2）以上建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)误w建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)給排水、電力照明（不含工藝設(shè)備供配電設(shè)計(jì)）。六.本設(shè)計(jì)工作室向業(yè)主交付的設(shè)計(jì)文件和服務(wù)：1 .對(duì)于在本工作室

4、設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目，本工作室提交建筑圖方案設(shè)計(jì) 一式二份，施工圖一式八份不另收費(fèi)。2 .按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)工程項(xiàng)目，配合施工 方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底和參加施工各階段的工程驗(yàn)收。并與業(yè)主和施工 方密切配合，隨時(shí)解決工程施工中出現(xiàn)的疑難問題。七.未盡事宜按照雙方制定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同中的條例執(zhí)行。八.本報(bào)價(jià)單是每個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)內(nèi)容， 業(yè)主另要增加設(shè)計(jì) 內(nèi)容、提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)收費(fèi)另議。上海建筑設(shè)計(jì)咨詢公司規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)1居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為 800015000元/公頃，基價(jià)7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高 25%攵費(fèi)。2 公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)

5、為1200015000元/公頃，基價(jià)10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。3 城市設(shè)計(jì)收費(fèi)1200015000元 /公頃，基價(jià)10 萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。4 景觀規(guī)劃收費(fèi)為1500018000元 /公頃，基價(jià)10萬元。5 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)800010000元 /公頃，基價(jià) 10 萬元。6 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)5000元 /公頃，基價(jià)7萬元。7 歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為2000025000元 /公頃， 基價(jià)10萬元。8 公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為60008000元 /公頃，基價(jià)為 6萬元。專類公園乘系數(shù)1.22.0。綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為工程總造價(jià)的4%7%建筑設(shè)計(jì)

6、收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)一 . 住宅類收費(fèi)1 按費(fèi)率收費(fèi)，為概算投資造價(jià)2.03.0%收取。2 按面積收費(fèi)則分類如下：（上限為采暖地區(qū)）3 多層住宅（含六躍七躍層）：方案： 3 元 /M2 2.55 元 /M2擴(kuò)初： 712元 /M2施工圖：1625元 /M24 小高層住宅（八十一層，含十一躍十二躍層）4.5方案：4.5 元 /M2 3.58 元 /M2擴(kuò)初：1016元 /M2施工圖：2232元 /M25 高層住宅（十二三十層）方案：6元 /M2 510 元 /M2擴(kuò)初：1419元 /M2施工圖：3038元 /M26 超高層住宅（三十層以上）方案：8 元 /M2 起擴(kuò)初：17 元 /M2 起施工圖：38

7、元 /M2 起7 別墅方案：12 元 /M2 820 元 /M2擴(kuò)初：2040元 /M2施工圖：4080元 /M2說明：1 . 上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過程收費(fèi)。2 .上述取費(fèi)已考慮一定的經(jīng)驗(yàn)套用率，3 .通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整：總建筑面積 5萬M2,系數(shù)為1.2; 5萬M2c總建筑面積 20萬M2,系數(shù)為1.0;總建筑面積20 萬 M2, 系數(shù)為 0.95.4 .單棟或數(shù)棟別墅的收費(fèi)單獨(dú)另定。5 .上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)，6 .修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。7 .上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用，8 .室外總體造價(jià)通常為建安總造價(jià)的5%10%，9 .總圖費(fèi)

8、用通常取室外總體造價(jià)的2%3%。10 .地下室及人防,普通地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按35 元 /M2, 人防地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按45 元 /M211 .獨(dú)立地下車庫(kù)，設(shè)計(jì)取費(fèi)3545元 /M2，二 教育類建筑(上限為采暖地區(qū))1 中小學(xué)建筑1) 教學(xué)樓及行政樓：方案：8 元 /M2 79 元 /M2擴(kuò)初：1622元 /M2施工圖：3545元 /M22) 綜合實(shí)驗(yàn)樓：方案： 10 元 /M2 912 元 /M2擴(kuò)初： 2232元 /M2施工圖：4565元 /M23) 圖書館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%3.5%：方案：12 元 /M2 1014 元 /M2擴(kuò)初：2435元 /M2施工圖：5070元 /M22.5

9、%4) 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)2 高等院校建筑：5) 教師及學(xué)生公寓：方案：5 元 /M2 46 元 /M2擴(kuò)初：1015元 /M2施工圖：2030元 /M26) 教學(xué)樓及行政樓：方案：11 元 /M2 1012 元 /M2擴(kuò)初：2430元 /M2施工圖：5060元 /M2；7) 綜合實(shí)驗(yàn)樓：方案：12 元 /M2 1115 元 /M2擴(kuò)初：2636元 /M2施工圖：5575元 /M2；8)圖書館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%3.5%：或者 方案： 13 元 /M2 1216 元 /M2擴(kuò)初： 2840 元 /M2施工圖：6080元 /M2；2.5%起。9） 鍋爐房、 食

10、堂、 浴室、 大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)四、商辦與商?。海ㄒ杂袩o空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）1，多層：按概算投資造價(jià)2.5%起，方案：10 元 /M2 812 元 /M2擴(kuò)初：1830元 /M2施工圖：4060元 /M2；2，高層：按概算投資造價(jià)2.5%起，方案：15 元 /M2 1220 元 /M2擴(kuò)初：2545元 /M2施工圖：5585元 /M2；五、辦公樓：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）按概算投資造價(jià)2.5%起，方案： 15元 /M2 1230 元 /M2擴(kuò)初： 2555元 /M2施工圖：60110元 /M2；六、賓館：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）按概算投資造價(jià)2.5%起，

11、方案：18元 /M2 1235 元 /M2擴(kuò)初：2870元 /M2施工圖：60140元 /M2；七、大型商場(chǎng)、物流中心（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）按概算投資造價(jià)2.5%起，方案：15元 /M2 1018 元 /M2擴(kuò)初：2440元 /M2施工圖：5080元 /M2；八、 大型公共建筑（會(huì)展中心、歌劇院、 青少年活動(dòng)中心、體育館等）按概算投資造價(jià)2.5%起， （根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）方案：16元 /M2 1420 元 /M2擴(kuò)初：3545元 /M2施工圖：7090元 /M2；九、醫(yī)院：（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）按概算投資造價(jià)2.5%起，方案：15 元 /M2 1418 元 /M2擴(kuò)初：3545元 /M2施工圖：7090元 /M2；十、廠房：（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）按概算投資造