二房東房屋轉(zhuǎn)租合同

1、二房東房屋轉(zhuǎn)租合同 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 身份證號：_ 身份證號：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 甲方依法將_轉(zhuǎn)租給乙方。 第二條 房屋權(quán)屬狀況 甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔違約責任。 第三條 租賃期限 1、房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金 租金標準：

2、_元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負責。 第五條 合同保證金 1、甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_元人民幣 2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第六條 其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為： 1、乙方承擔_費用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。 2、房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 第七條 房屋的交付及返還 1、交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。 2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。 第八條 轉(zhuǎn)租

3、 1、甲方認可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。 2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費用. 第九條 合同的解除 1、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： (1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 (2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： (1)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 (2)不承擔維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 (3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

4、3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： (1)擅自改變該房屋用途的。 (2)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 (3)利用該房屋從事違法活動的。 第十條 違約責任 1、租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_元。 2、租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。 3、關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金。 第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十二條 其他 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)簽章：_ 承租方(乙方)簽章：_ 證照號碼：_ 證照號碼：_ 電