學校租賃校舍合同

1、學校租賃校舍合同合同編號：_出租人：_承租人：_為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在_，共_間(其中教室_間、寢室_間、食堂_間、)，建筑面積_，房屋質(zhì)量_，無安全隱患。第二條 租賃期限：自_年_月_日至_年_月_日。第三條 租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。第四條 租金(大寫)_。第五條 租金的支付期限與方式：_。第六條 租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。第七條 租賃房屋的維修

2、及費用承擔出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用：_。承租人維修的范圍及應承擔的費用：_。第八條 租賃房屋的裝修改善及增設他物出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是：_。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：_。第九條 出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條 定金(大寫)_元。承租人在_前交給出租人。第十一條 合同解除的條件有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：1.承租人不交付或者不按約定交付租金達_個月以上;2.承租人所欠各項費用達(大寫)_元以上;3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;4.承租人違反本合同約

3、定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;7.承租人在出租房屋進行違法活動的;8.其他約定的解除合同的情況。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的;2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;3.其他約定的解除合同的情況。第十二條 合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_。第十三條 違約責任：_。第十四條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列

4、第_種方式解決：1.提交_仲裁委員會仲裁;2.依法向_人民法院起訴。第十五條 其他約定事項：_。出租人：_(簽名或蓋章) 承租人：_(公章)地址：_ 地址：_法定代表人：_(簽名) 法定代表人：_(簽名)委托代理人：_(簽名) 委托代理人：_(簽名)合同簽訂時間：_年_月_日附：1.本合同范本只是提綱竿領(lǐng)地列出了學校租賃校舍合同應當約定的條款，當事雙方可以根據(jù)實際情況作出更為詳盡更加具體的約定。但不管怎么表述，合同的內(nèi)容必須符合中華人民共和國合同法和相關(guān)的教育、房屋租賃的法律法規(guī)以及現(xiàn)行政策的有關(guān)規(guī)定。2.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋的租賃期限不得超過_年。超過_年的，超過部分無效。3.關(guān)于違約責任，雙方當事人可以依法協(xié)商確定。一般的對違約責任的約定是：出租人未按時或未按要求維修出租房屋，造成使用者人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人遺