工程委托代建協(xié)議書

1、專業(yè)收集整理精品文檔!精品文檔，值得下載，可以編輯！ ! !專業(yè)收集精品文檔， 您的最好選擇工程委托代建協(xié)議書市政20112011合同號委托方：_ ，下稱甲方；受托方：_ ，下稱乙方因建設(shè)的需要，根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)批示精神，甲方委托乙方作為工程的代理建設(shè)單位。為進(jìn)一步明確工程代建內(nèi)容及其權(quán)益、 責(zé)任和 義務(wù)，雙方本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)國家有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定以及本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同以共同 遵守。一、工程概況1 1、工程建設(shè)單位：_2 2、工程地點(diǎn)：_3 3、工程名稱：_4 4、工程質(zhì)量等級：合格。5 5、工程建設(shè)方式：委托代建。二、委托的范圍與內(nèi)容1 1、 甲方授權(quán)

2、乙方作為本項(xiàng)目建設(shè)的代理業(yè)主，履行甲方的權(quán)利和義務(wù)。2 2、 甲方職責(zé)：1、負(fù)責(zé)控制本項(xiàng)目的資金運(yùn)作。專業(yè)收集整理精品文檔!精品文檔，值得下載，可以編輯！ ! !專業(yè)收集精品文檔， 您的最好選擇2、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目完成前期的各項(xiàng)報建手續(xù)， 及所需表格及報 批文件的簽字蓋章，負(fù)責(zé)現(xiàn)有施工紅線范圍內(nèi)的征地拆遷工作， 負(fù)責(zé) 提供該工程配套設(shè)施的使用功能要求及籌措本項(xiàng)目建設(shè)資金， 保證本 項(xiàng)目所需的資金及時到位。3、確保設(shè)計文件及時交付乙方。3 3、乙方職責(zé)：1、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)的組織實(shí)施（從工程招標(biāo)、工程建設(shè)管理到 工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算、移交等各項(xiàng)工作）。2、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工質(zhì)量和安全監(jiān)督管理。4 4、本

3、項(xiàng)目合同會簽程序需由甲、乙雙方會簽，并由甲方送財政 備案。三、代建工程項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容1 1、 本合同的工程項(xiàng)目范圍以_ 設(shè)計的_工程施工設(shè)計文件。2 2、本合同項(xiàng)下不包括以下內(nèi)容：（1 1）本工程土地征用、 租用、 青苗樹木賠償、 施工場地內(nèi)的其 它房屋構(gòu)筑物、各部門（含代管）以外的各種管線、障礙物的遷改和 清除。上述事項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)在乙方開工前辦妥。（2 2）引至工地的臨時給水、 電力電源線， 確保本工程如期順利 進(jìn)行。（3 3）施工設(shè)計文件以外的工作內(nèi)容等。專業(yè)收集整理精品文檔!精品文檔，值得下載，可以編輯！ ! !專業(yè)收集精品文檔， 您的最好選擇四、質(zhì)量等級本合同項(xiàng)下代建工程質(zhì)量必須達(dá)

4、到水利部頒發(fā)的水利水電工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)與評定標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱驗(yàn)標(biāo)）合格工程等級。五、合同價款及變更約定1 1、 甲、 乙雙方共同商定： 本合同項(xiàng)下代建工程價款采取“包工 包料”的承包方式。2 2、 本合同價款暫定為人民幣（大寫）壹仟萬元（Y 10001000 萬元）, 實(shí)際結(jié)算價款按照福州市財政投資評審中心審核的結(jié)算價為準(zhǔn)。3 3、 工程及價款變更約定：對不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延誤和經(jīng) 濟(jì)損失等，應(yīng)由甲方給予及時簽認(rèn)并給予變更補(bǔ)償。六、工程質(zhì)量檢查監(jiān)督1 1、 乙方必須嚴(yán)格按照施工設(shè)計文件及圖紙所提供的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、 圖集等要求組織施工， 確保工程質(zhì)量達(dá)到水利部驗(yàn)

5、標(biāo)合 格工程標(biāo)準(zhǔn)。2 2、 工程質(zhì)量如不符合要求，乙方無償返工重做，至合格為止。七、代建費(fèi)及支付方式代建費(fèi)：甲方支付給乙方的代理建設(shè)本項(xiàng)目的代建工程管理費(fèi)按 政綜20082272008227 號文件規(guī)定計取，共計 Y 200000200000 元（大寫：貳拾萬 元整），最終以福州市財政投資評審中心審核為準(zhǔn)。 （計算式： 1000000010000000 X2%=202%=20 萬元）專業(yè)收集整理精品文檔!精品文檔，值得下載，可以編輯！ ! !專業(yè)收集精品文檔， 您的最好選擇支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后 7 7 日內(nèi)先行支付管理費(fèi)的 50%50%, 計 Y100000100000 元(大寫：壹拾

6、萬元整)，剩余管理費(fèi)待 財政審核后一 次性付清。八、工程設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、工程價款支付與結(jié)算甲、乙雙方商定如下：1 1、工程設(shè)計費(fèi)由甲方支付。2 2、工程監(jiān)理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月 2525 日前編制本月完成監(jiān)理項(xiàng)目的進(jìn)度報表及付款通知單送交甲方審核，甲方應(yīng)于次月 1010 日前按 核定的月進(jìn)度監(jiān)理服務(wù)酬金的 80%80%撥付給乙方，待工程完工驗(yàn)收且結(jié) 算經(jīng)財政審結(jié)批復(fù)后，甲方應(yīng)支付至審定監(jiān)理服務(wù)酬金的 95%95% (含 稅)給乙方，余款待工程保修期滿后一次性付清。3 3、工程價款采取“備料款一次撥付；工程價款按月進(jìn)度支付； 竣工辦理總結(jié)算”的方式。具體約定如下：(1)(1)備料款撥付：甲方應(yīng)在

7、乙方選定施工單位后 7 7 日內(nèi)按合同價 款總額 10%10%支付給乙方作為工程備料款，計人民幣壹佰萬元整( 10000001000000 元)。(2)(2)工程價款按月進(jìn)度支付：乙方應(yīng)在每月 2525 日前編制本月已完工程進(jìn)度報表及付款通知單送交甲方審核，甲方應(yīng)于次月1010 日前按核定的月進(jìn)度價款的 80%80%撥付給乙方；當(dāng)進(jìn)度款支付累計達(dá)到合同 總價款的 30%30%后， 開始將備料款按進(jìn)度款的固定比例 (即每完成合同 價格的 1%1%，扣回開工預(yù)付款的 2%2%)分期從各月的工程進(jìn)度款中扣專業(yè)收集整理精品文檔!精品文檔，值得下載，可以編輯！ ! !專業(yè)收集精品文檔， 您的最好選擇回，

8、扣完為止。(3)(3)稅務(wù)問題：根據(jù)稅務(wù)局代建工程有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目由甲方負(fù) 責(zé)立項(xiàng)，工程發(fā)票、決算書審核書等抬頭人應(yīng)為甲方。乙方在工程所 在地辦理工程稅務(wù)交納。(4)(4)工程結(jié)算：工程完工并在乙方提交結(jié)算價款經(jīng) 財政投資評 審中心審定后的 2828 天內(nèi)，甲方應(yīng)支付至審定合同價款的 95%(95%(含稅) ) 給乙方，其余 5%5%尾款抵作工程質(zhì)量保證金。4 4、本工程質(zhì)保期為一年，甲方須在質(zhì)保期屆滿之日起 3030 日內(nèi)將 該項(xiàng)工程質(zhì)保金全額歸還乙方。5 5、超出合同價款的工程款結(jié)算及撥付辦法：另行單獨(dú)辦理竣工 結(jié)算及撥款事宜。九、完、竣工驗(yàn)收1 1、工程完工后，乙方經(jīng)過初驗(yàn)確認(rèn)具備驗(yàn)收條

9、件并備齊驗(yàn)收資 料時，向甲方提交驗(yàn)收報告一份；完整的資料一式三份；決算書一式 三份。在確認(rèn)無誤后 5 5 日內(nèi)安排水利有關(guān)部門組織驗(yàn)收。工程驗(yàn)收工作和驗(yàn)收文件編制辦法按水利部頒發(fā)的 水利水電驗(yàn)收規(guī) 程的規(guī)定辦理。2 2、對驗(yàn)收中提出需要整改項(xiàng)目，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改到符 合質(zhì)量等級為止，并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用。3 3、在工程完(竣)工驗(yàn)收通過后或整改合格后的次日，乙方將 驗(yàn)收合專業(yè)收集整理精品文檔!精品文檔，值得下載，可以編輯！ ! !專業(yè)收集精品文檔， 您的最好選擇格的螺洲大橋防洪影響堤防加固補(bǔ)救工程無償移交給甲方或甲方指定的部門。十、爭議解決辦法在履行本合同過程中發(fā)生爭議時， 雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向法院提起訴訟。十一、合同生效與終止本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，于本合同項(xiàng)下代建工 程竣工總結(jié)算完畢，甲方付清乙方一切債務(wù)后終止。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商可以訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本 合同具有同等法律效力。本合同甲、乙雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，均具有同等法律效 力。甲方：（章）代表人：聯(lián)系人：電話：開戶行：帳號：合 同 訂立 時 間 ：