建設(shè)工程施工框架協(xié)議

1、建設(shè)工程施工框架協(xié)議甲方：置業(yè)投資有限公司乙方：依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用原則，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就體育場工程施工事項特訂立本框架協(xié)議。1、項目概況1.1項目名稱：足球體育場1.2項目地點(diǎn)：_區(qū)2、合同范圍2.1施工內(nèi)容：體育場施工的全部項目2.2承包方式：包工包料。2.3合同保證金：壹仟萬元。為履行本框架協(xié)議及預(yù)備簽訂的正式施工合同，乙方向甲方交納壹仟萬元保證金，待本工程竣工驗收后甲方無息退回乙方。但寶坻足球體育場項目因政府部門原因不能繼續(xù)進(jìn)行的，雙方協(xié)商后甲方連帶利息(按同期銀行貸款利率計算)和本金退回乙方。保證金到帳后本協(xié)議生效。2.4合同工期

2、2.4.1預(yù)計開工日期_年_月_日，預(yù)計完工日期具體開竣工日期以雙方正式簽訂的合同為準(zhǔn)。4、合同價格合同總價暫定為：(人民幣)大寫：約壹億兩仟萬元(詳見乙方提交的工程量清單報價文件)。鑒于體育場項目的完整施工圖紙尚未全部提供，雙方根據(jù)現(xiàn)有圖紙以_年市建筑工程預(yù)算基價和_年的造價信息為依據(jù)下浮_%后進(jìn)行估算，暫定了本工程總價為壹億兩仟萬元。待甲方提供了正式完整的施工圖紙后，雙方按照_年市建筑工程預(yù)算基價和_年的造價信息為依據(jù)下浮_%的原則確定工程總價后簽訂正式合同，正式合同為總價固定形式，據(jù)實結(jié)算。5、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)工程施工期間工程總進(jìn)度計劃安排、組織、協(xié)調(diào)

3、工作及工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙六套及有關(guān)施工文件，并提供施工場所。5.1.3甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)施工圖紙的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底工作。5.1.4甲方負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場調(diào)度會，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。5.1.5甲方負(fù)責(zé)、監(jiān)理工程師、設(shè)計單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商、簽證等)。5.1.6甲方負(fù)責(zé)向乙方發(fā)布書面開工通知，并向乙方下達(dá)承包工程總體進(jìn)度計劃、月工程進(jìn)度計劃及周進(jìn)度計劃。5.1.7甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款。5.1.8甲方有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量等級、隱蔽工程和中間驗收、維護(hù)、初驗、檢查和返工、終驗進(jìn)行檢查和監(jiān)督。5.1.9甲方有權(quán)對乙方施工

4、工作面存在的安全隱患進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并督促乙方采取整改措施。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1在正式施工合同簽訂后_日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員接受甲方的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底。5.2.2乙方負(fù)責(zé)組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項施工準(zhǔn)備工作。5.2.3乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定在施工期間每月_日向甲方提交已完成月工程量統(tǒng)計報表。5.2.4乙方必須按甲方要求的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方對工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督和管理。5.2.5乙方必須遵守國家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定及制度，乙方必須嚴(yán)格質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境保護(hù)等管理，并及時提供相關(guān)各種見證資料及記錄，對所

5、屬員工及因其過錯造成他人人身、財產(chǎn)損失等負(fù)責(zé)。5.2.6乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)持證上崗規(guī)定，確保所屬人員按規(guī)定持證上崗。5.2.7為確保合同履行，乙方必須于_年_月_日前按照本合同安排進(jìn)場，進(jìn)行正式開工前的相關(guān)準(zhǔn)備工作。5.2.8乙方應(yīng)按甲方、國家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方提供的圖紙完成工程施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。5.2.9乙方必須為其施工及管理人員辦理意外傷害保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.10乙方的工程項目經(jīng)理須常駐工地或委托工地全權(quán)代表，全權(quán)負(fù)責(zé)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、技術(shù)、安全、民工管理等職責(zé)，不得隨意離開工地。5.2.11乙方全面了解并遵守甲方各項管理制度，服從甲方對施工現(xiàn)場管

6、理的各項管理規(guī)定及指令。5.2.12乙方不得將本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓。5.2.13乙方須按照合同及甲方的管理要求，及時向甲方提供施工技術(shù)措施、施工報表、施工原始資料、竣工驗收資料等相關(guān)資料。6、施工輔助設(shè)施6.1施工供水甲方設(shè)置施工用水，由甲方裝表計量，并經(jīng)乙方驗收確認(rèn)。6.2施工供電甲方負(fù)責(zé)向乙方提供(電壓或容量)的電源端口(盤柜)至并經(jīng)乙方驗收確認(rèn)。乙方自備電源(備用電源)時，其發(fā)電站(機(jī))到各工作面的整個設(shè)施安裝并由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和承擔(dān)運(yùn)行安全責(zé)任及費(fèi)用。6.3現(xiàn)場施工道路(甲方提供)甲方按工程主合同要求向乙方無償提供如圖所示的施工道路，該道路的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方自建臨時施

7、工道路須符合甲方總體現(xiàn)場要求和技術(shù)要求。6.5施工住房由乙方按照現(xiàn)場情況自行搭建。9、質(zhì)量要求9.1質(zhì)量目標(biāo)與要求工程綜合驗收質(zhì)量評定達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。9.2質(zhì)量檢查與驗收9.2.1乙方應(yīng)確保承包工程的質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并就承包工程向甲方承擔(dān)主合同相應(yīng)項目約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。9.2.4乙方須允許并配合甲方或監(jiān)理工程師進(jìn)入乙方施工場地檢查工程質(zhì)量。工程具備覆蓋、隱蔽條件或達(dá)到合同約定的中間驗收要求時，乙方必須在自檢合格以后，及時申請甲方驗收。9.2.6因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工或修理，使工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，10、安全生產(chǎn)與文明施工10.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)的

8、法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，遵守甲方的安全規(guī)章制度和現(xiàn)場防護(hù)要求，確保施工安全。并簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，10.2乙方負(fù)責(zé)管理本合同工程的施工作業(yè)安全以及消防、防汛和抗災(zāi)等工作。乙方必須配備合格的專職安全管理人員1名、兼職安全管理人員1名，加強(qiáng)施工作業(yè)的安全管理。10.3乙方必須對所屬施工人員進(jìn)行安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范、嚴(yán)格遵守安全制度、落實安全措施、確保施工安全，并隨時接受甲方安全檢查人員的監(jiān)督檢查。由于乙方違章作業(yè)或安全措施不力等原因造成傷亡事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。10.4甲方安全管理人員有權(quán)對乙方人員進(jìn)行安全培訓(xùn)及安全生產(chǎn)作出指導(dǎo)，并對其安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查以及

9、按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。10.7發(fā)生重大傷亡及其他安全事故時，乙方應(yīng)采取必要的措施，及時搶救傷員，并防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大、減少損失，同時須立即報告甲方。11.2環(huán)境保護(hù)11.2.1在施工場地涉及危險區(qū)域或有害因素等環(huán)境問題需要安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)措施實施時，乙方應(yīng)提出安全、環(huán)境防護(hù)措施方案。11.2.2乙方對固體廢棄物進(jìn)行控制，工業(yè)垃圾按照指定要求進(jìn)行堆放棄渣，生產(chǎn)生活產(chǎn)生的廢棄物分類收集，統(tǒng)一處理，減少對環(huán)境的影響，危險廢棄物/不可回收的廢物/可回收廢物分類收集、按規(guī)定統(tǒng)一處理。11.2.3乙方應(yīng)確保本單位在施工活動中遵守國家、地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的法律和法規(guī)。15、施工協(xié)作15.1乙方應(yīng)配合甲

10、方對其工作進(jìn)行初步驗收，以及甲方及監(jiān)理要求的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收。15.2乙方必須服從甲方現(xiàn)場有關(guān)的管理制度。16、計量原則及工程量確認(rèn)16.1工程量確認(rèn)16.1甲方在計量或由監(jiān)理工程師計量前應(yīng)書面通知乙方，乙方為計量提供便利條件并派人參加。16.2施工中如需對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前10天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行施工。17、工程款支付17.1本工程無預(yù)付款。17.2本工程乙方施工到正負(fù)零并經(jīng)驗收通過后，甲方按已完工程量的_%支付乙方。以后每月按照乙方上報并經(jīng)監(jiān)理和甲方核實的

11、當(dāng)月已完工程量的_%撥付工程款。17.3工程完工并經(jīng)竣工驗收合格及資料備案通過后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算，甲方按照工程結(jié)算總價款付至_%。其余_%待保修期結(jié)束_日內(nèi)付清。18、竣工驗收與完工結(jié)算18.1竣工驗收18.1.1乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提出驗收申請，由甲方在七日內(nèi)組織驗收。甲方應(yīng)該積極協(xié)調(diào)，盡快組織驗收。18.2完工結(jié)算18.2.1甲方收到乙方遞交的相關(guān)文件，在15個工作日內(nèi)審查完畢無誤后再進(jìn)行完工結(jié)算。19、質(zhì)保期本合同質(zhì)保期為貳年，時間從竣工驗收合格之日算起。20、違約責(zé)任20.1甲方違約責(zé)任20.1.1若由于甲方原因，未按照本合同約定的條件和期限付款，承擔(dān)延期付款部分的同期銀行存款利息。20.1.2由于甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。21.2乙方違約責(zé)任由于乙方造成的原因違約，由乙方直接承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任，具體內(nèi)容雙方在正式施工合同中進(jìn)行約定。23、不可抗力及免責(zé)條款不可抗力系指：由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等其他不可預(yù)見且對其發(fā)生和后果不能防止和避免，直接影響本合同履行的外部力量雙方免責(zé)。24、爭議與仲裁24.1凡因本合