房地產(chǎn)項目法律服務合同

1、房地產(chǎn)項目法律服務合同甲方：乙方：應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目（下稱本項目）提供法律服務。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：一、法律顧問組成員及聘期乙方指派、律師組成法律顧問組，律師擔任組長。法律顧問組的聘期自_年_月_日起至本項目結束止。本項目預計_年_月_日結束。二、法律顧問組提供法律服務的職責范圍法律顧問組向甲方提供以下法律服務：1起草、修改本項目前期拆遷合同；2參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件；3審查、修改本項目工程設計合同；4參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改；5審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同；6參與審查本項目工程分包單位

2、的資質，起草、修改工程分包合同；7審查、修改甲方采購設備和材料的合同；8協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù)；9協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議；10參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價；11接受甲方委托，擔任代理人，參加本項目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動；12代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務；13接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。三、法律顧問組的工作方式1甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫法律顧問組需辦事項，提前通知法律顧問到甲方處辦理；法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代

3、為辦理。2在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定為法律顧問組的聯(lián)系人，乙方指定為聯(lián)系人。四、甲方為法律顧問組提供的工作條件在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。五、法律顧問費的收取辦法和結算方式1依據(jù)國家計委、司法部計價費（_）_號律師服務收費管理暫行辦法的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣元，本協(xié)議簽訂時支付元，_年_月_日支付元。2法律顧問為甲方提供本合同第二條 第1_10項服務時，不另行收費；甲方委托乙方辦理本合同第二條 第11項服務時，乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標準的基礎上，下浮另行收取代理費。3法律顧問為辦理甲方事務在

4、市內(nèi)所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理；赴以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。六、雙方責任1法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內(nèi)履行職務，并對所經(jīng)辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規(guī)定進行賠償。2甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務所產(chǎn)生的法律責任，由甲方承擔。七、合同的變更、解除和終止1雙方應信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。2甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：（1）法律顧問

5、不按本合同的約定提供法律服務，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的；（2）因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。3乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：（1）甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的；（2）甲方未按本合同的約定提供工作條件的；（3）甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。八、違約責任當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，并支付違約金元。九、合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。十、爭議的解決本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向法