2022年借款抵押房子合同范本.doc

1、2022年借款抵押房子合同范本借款的時候房屋常常作為抵押的項目，以下是我?guī)斫杩畹盅悍孔雍贤南嚓P(guān)內(nèi)容，希望對你有幫助。 借款抵押房子合同范本1貸款方：借款方：一、借款用途張要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣*萬元。三、借款利息自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。四、借款期限借款方保證從*年*月起至*年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同

2、的組成部分。六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。七、保證條款(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存

3、等情況。(五)需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。九、本合同未做約定的，按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。貸款人：借款人： 借款抵押房子合同范本2甲方(出借人、抵押權(quán)人) ，身份證號碼乙方(借款人) ，身份證號碼丙方(抵押人) ，身份證號碼本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

4、借款條款第一條 借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方 .第二條 借款用途：本借款只能用于 ，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。第三條 借款利率：第四條 借款期限： ，自 年 月 日至 年 月 日。如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金 .第六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求

5、借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;(二)根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的;(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。第七條 本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款第八條 抵押物為 ，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押，為本借款合同下的借款做擔(dān)保。第九條 抵押擔(dān)保范圍為本借款合同項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。第十條

6、 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。第十一條 抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。第十二條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本抵押借款合同到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取它項權(quán)利證書。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的他項權(quán)利證書或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。第十三條 本合同中借款條款如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。第十四條 借款人如不能按時還款，自逾期 天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失其他條款第十四條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合

7、同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。第十五條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。甲方(公章)_ 乙方(公章)_法定代表人(簽字)_ 法定代表人(簽字)_ 借款抵押房子合同范本3借款人：出借人：保證人：抵押人：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔(dān)保法、中華人民共和國物權(quán)法等有關(guān)法律法規(guī)，各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 借款1.1 借款金額(大寫)人民幣 萬元。1.2 借款用途： .1.3 借款期限為 個月，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。1.4 借款利率：借款利率為固定利率，月利率 %.第二條 借款給付方式出借人或者出借人委托的第三人依據(jù)本合同約定

8、將上述借款金額劃入借款人指定的賬戶：賬號/銀行卡號為戶名開戶銀行第三條 借款人按以下第 種方式還本付息：3.1 實行利隨本清方式還款，到期一次性歸還借款本息。3.2 按 (月/季)結(jié)息，到期還本。結(jié)息日為每 (月/季末月)的 日。借款人須于每一結(jié)息日支付利息。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。第四條 借款人的權(quán)利和義務(wù)4.1 按照本合同的約定取得和使用借款。4.2 按時足額還本付息。4.3 按出借人要求如實提供與本合同項下借款有關(guān)的文件、資料和單據(jù)。4.4出現(xiàn)本合同第xx.2約定的重大不利情形時，應(yīng)立即書面通知出借人，并落實出借人認(rèn)可的債權(quán)保全措施。第五條 出借人的權(quán)

9、利和義務(wù)5.1 有權(quán)了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、保證人情況。5.2 借款人出現(xiàn)本合同第xx.2所指重大不利情形，出借人可以停止發(fā)放借款或者提前收回借款。5.3 按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、復(fù)利，并有權(quán)要求借款人支付違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費、律師費、保管費、處置費、過戶費等出借人實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費用。5.4 借款人歸還的款項不足以清償本合同項下應(yīng)付數(shù)額的，按照實現(xiàn)債權(quán)(包括擔(dān)保權(quán))的費用、違約金、復(fù)利、罰息、利息、本金的先后順序歸還，即先抵費用，后還息，再還本。第六條 借款擔(dān)保6.1具體包括但不限于：(一)保證人 為本合同項下借款人債務(wù)向出借人提

10、供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。(二)抵押人 以其名下的 為本合同項下借款人債務(wù)向出借人提供抵押擔(dān)保;(三)出質(zhì)人 以其所持的 為本合同項下借款人債務(wù)向出借人提供質(zhì)押擔(dān)保。6.2擔(dān)保的范圍，包括：本合同項下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費、律師費、保管費、處置費、過戶費等出借人實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費用。6.3保證擔(dān)保的期間：保證期間為還款期限屆滿之日起二年。借款人與出借人達(dá)成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間為自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。6.4當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物、質(zhì)物不行使擔(dān)保物權(quán)，放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時，保

11、證人承諾仍就出借人本合同項下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第七條 違約責(zé)任7.1借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的，出借人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之 叁拾 (大寫)計收罰息，直至本息清償為止。7.2 借款人未按本合同約定用途使用借款的，出借人對違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之 叁拾 (大寫)計收罰息，直至本息清償為止。7.3 對到期未付利息，出借人按罰息利率計收復(fù)利作為違約損失賠償。7.4 借款人、任一擔(dān)保人違反本合同及從合同項下義務(wù)，出借人有權(quán)要求其限期糾正違約行為，有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款以及采取其他財產(chǎn)保全措施。

12、第八條 費用承擔(dān)與本合同有關(guān)的公證、登記、評估、鑒定、見證、運輸、保管等費用由借款人、保證人承擔(dān)。第九條 爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向出借人所在地人民法院起訴。第十條 其他事項本合同所稱期限屆滿或者到期包括本合同項下債務(wù)履行期限屆滿，以及出借人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項下債務(wù)提前到期的情形。本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力;保證人財務(wù)狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降;抵押物、質(zhì)物(出質(zhì)權(quán)利)價值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔(dān)保物所有權(quán)歸屬第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭議等影響出借人實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)。本合同所稱擔(dān)保物包括抵押物、質(zhì)物和出質(zhì)權(quán)利。借款人之配偶及保證人之配偶聲明：借款人配偶及保證人配偶已經(jīng)充分知悉本合同條款;借款人或保證人違反本合同的，借款人配偶及保證人配偶并愿以各自的夫妻