w工程監(jiān)理內業(yè)資料填寫全套實例

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。w工程監(jiān)理內業(yè)資料填寫全套實例w工程監(jiān)理內業(yè)資料填寫全套實例130建筑工程監(jiān)理內業(yè)資料全套范例（內部資料）盧加強 主編謹以此書獻給熱愛建筑施工工作的朋友們！FUJIAN LANJINGXINDA JIANZHU GONGCHEN GONGSHE BIANXUE284diagnosis treatment of functions. Medical laboratory specialist stages for a period of 1-3 years. A, training objectives

2、(1) to supervise medical staff with the right choice testing and specimen collection. (2) able to properly interpret results of testing and counselling, participation in clinical diagnosis and treatment of disease consultation and discussion and a series of communication and Exchange and clinical ta

3、sks. (3) the limited inspection data can be translated into effective diagnosis and treatment of disease information. (4) take on scientific and technical research laboratory diagnosis-related tasks. Second, training requirements (1) the education requirements: Bachelor degree for clinical medicine

4、and received a Bachelor of medicine degree above. (2) training years: Dr: research type 3 years (medical 12 months; test section 24 months) clinical type 2 years (test section 24 months) master: research type 3 years (medical 12 months; test section 24 months) clinical type 2.5 years (medical 6 mont

5、hs; test section 24 months) undergraduate: 3 years (medical 12 months; test section 24 months) three, and training method (1) First phase of the rotation order: test section 4-month rotations in clinical laboratory, clinical chemistry test inspection, examination in clinical Haematology, Clinical Im

6、munology, clinical microbiology, initially familiar with the laboratory situation. Phase II: 12-month rotations in internal medicine, cardiovascular, renal, respiratory, digestive, Endocrinology, hematology, infectious diseases 7 Professional. Through the national敬 告 讀 者與本書相配套的光盤已出版，若工地（家庭）配有電腦者需要本打

7、印光盤的話，可來信來話聯(lián)系。本軟件內置一次性密碼，只能安裝在一臺電腦上，所以請謹慎選擇安裝的電腦。如果讀者需求較緊迫的話，本部還可派專人送貨上門安裝，一切車旅食宿費我方負責。（特別說明：我部只對持有崗位證書的建筑技術人員提供光盤，僅收成本費?。┞?lián) 系 電 話：05967988890 盧先生(電子郵箱地址：Lujiaqiang或Lujiaqiang888)萬通建筑資料服務部2003年9月9日序 言中華人民共和國國家標準建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）已于2000年12月7日發(fā)布，自2001年5月1日起實施，與其配套的各類基本表式也同時推出。之后，建設部于2002年8月12日印發(fā)了建設

8、部關于貫徹執(zhí)行建筑工程勘察設計及施工質量驗收規(guī)范若干問題的通知，要求建筑工程的設計和施工質量驗收規(guī)范于2003年1月1日起全面實施。鑒于目前建筑書店尚無一套完整的建筑工程監(jiān)理內業(yè)資料填寫示范本，有的書本中的表格填寫范例只有幾張，遠遠不能滿足廣大施工員、監(jiān)理員的學習需要，今為解廣大工程技術人員之憂，特地編寫此書，以饗廣大讀者。本書主要是為施工單位的施工員、質檢員、資料員和監(jiān)理單位的監(jiān)理員等質量驗收人員學習參考。推出本書的目的，在于起到拋磚引玉的作用，就是希望有更多的行家里手編寫出更正確、更全面的監(jiān)理工程的內業(yè)資料范本，以供廣大現(xiàn)場施工管理人員學習和參考，這是編寫此書的初衷和愿望。編者雖然對監(jiān)理工

9、作萬般敬業(yè)以及對新版施工規(guī)范孜孜不倦的追求，但是，終因學術水平有限，加上編寫整理時間較緊迫，所以漏、錯之處實在難免，故歡迎建筑監(jiān)理界同行給予批評和指正，我將萬分感謝！(電子郵箱地址：Lujiaqiang或Lujiaqiang888)萬通建筑資料服務部2003年9月9日目 錄第一部分 開工前期的監(jiān)理資料一、建設工程委托監(jiān)理合同-04二、監(jiān)理規(guī)劃-15三、監(jiān)理實施細則-40第二部分 A類表(承包單位用表)四、工程開工/復工報審表（A1）-59五、施工組織設計（方案）報審表（A2）-61六、分包單位資格報審表（A3）-63七、工序（檢驗批）報驗申請表（A4）-64八、工程款支付申請表（A5）-130

10、九、監(jiān)理工程師通知回復單（A6）-131十、工程臨時延期申請表（A7）-132十一、費用索賠申請表（A8）-133十二、工程材料/構配件/設備報審表（A9）-134十三、工程竣工報驗表（A10）-190十四、施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄表-191十五、混凝土澆筑申請表-192十六、模板拆除申請表-202十七、施工進度月報表-207十八、混凝土試塊留置報審表-208十九、砂漿試塊留置報審表-209第三部分 B類表(監(jiān)理單位用表)二十、監(jiān)理工程師通知單（B1）-210二十一、工程暫停令（B2）-211二十二、工程款支付證書（B3）-212二十三、工程臨時延期審批表（B4）-213二十四、工程最終延期審

11、批表（B5）-214二十五、費用索賠審批表（B6）-215第四部分 C類表(各方通用表)二十六、監(jiān)理工作聯(lián)系單（C1）-216二十七、工程變更單（C2）-217二十八、工地例會簽到表-218第五部分 附 錄二十九、單位工程監(jiān)理檔案資料核查表-219三十、單位工程監(jiān)理內業(yè)資料檢查表-220三十一、A1A10承包單位用表（空表）-221三十二、施工進度計劃（橫線圖）-234三十三、施工進度網(wǎng)絡圖（雙代號圖）-235建設工程委托監(jiān)理合同（示范文本）第一部分 建設工程委托監(jiān)理合同委托人 張弓長 與監(jiān)理人 陳耳東 經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：

12、工程名稱：福建省××市第一中學教學樓工程地點：××市××區(qū)中山路中段888號工程規(guī)模：框架九層、建筑面積18888m2總投資：1666.66萬元二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：監(jiān)理投標書或中標通知書；本合同標準條件；本合同專用條件；在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自2004年10月 1日開始

13、實施，至2005年10月30日完成。本合同一式肆份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)貳份。委托人：（簽章） 張弓長 監(jiān)理人：（簽章） 陳耳東 法定代表人：（簽章） 李木子 法定代表人：（簽章） 吳口天開戶銀行：××省××市建設銀行開戶銀行：××省××市建設銀行賬號：0123456789賬號：9876543210郵編：3×××××郵編：3×××××電話：05××12345678電話：05×

14、15;87654321本合同簽訂于：2004年9月26日爭議的解決第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。第三部分 專用條件第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：第九條 外部條件包括：第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間：第十一條 委托人應在 2 天內對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。第十二條 委托人的常駐代表為 王志明 第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施：辦公桌2張、椅子2條監(jiān)理人自備的、委托人

15、給予補償?shù)脑O施如下：文件柜、書櫥等補償金額=500元（一次性包干）第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構提供 1名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供 1名服務人員。監(jiān)理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。第二十六條 監(jiān)理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）：賠償金直接經濟損失×報酬比率（扣除稅金）第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（報酬=附加

16、工作日數(shù)×合同報酬監(jiān)理服務日）委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：第四十一條 雙方同意用 銀行轉帳 支付報酬，按_1_匯率計付。第四十五條 獎勵辦法：獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。附加協(xié)議條款：、若工期拖延沒有超過1個月，那么監(jiān)理方不得向委托方索取費用；、若工期拖延超過1個月以上，那么委托方要逐月支付監(jiān)理方5000元；、最尾月跨過15號的話按1個月計，若不過

17、15號則本月不計費。福建××實業(yè)有限公司××工業(yè)區(qū)可視電話生產線新建廠房監(jiān) 理 規(guī) 劃編 寫 人： 唐 才 均 批 準 人： 林 有 明 編寫單位：福建××工程建設監(jiān)理公司1 工程項目概況1.1工程地址:福建省××工業(yè)區(qū)×××路以東、××路以南1.2項目組成、規(guī)模本工程結構為鋼筋混凝土框架結構17層，總建筑面積約13300m2。139-2061車間及倉庫12882.6 m26776.5432.5424.12辦公樓802.6m21235.9417.947.05339-

18、4060配電所67.90m2108.2408.245.50439-7060冷凍機房76.38m2112.246.245.505容器倉庫113.10m2112.249.24639-3060鍋爐房85.38m219.249.246.97門衛(wèi)28m218水池1個9冷卻塔1座10圍墻/大門1項1.3工程建筑/結構/給排水/強弱電簡介1.樓地面素土夯實，回土高度高于室外標高50 mm。樓面現(xiàn)澆飯上刷一道水泥漿，20mm厚1:2水泥砂漿粉光。2.門窗:內門為夾板門，外門為塑鋼門，窗為塑鋼窗，局部為玻璃幕墻(專業(yè)公司設計及施工)。3.裝飾:外裝飾1:1:4混合砂漿底面二道，刷外墻涂料三度，內粉刷1：1:6混

19、合砂漿底紙筋灰面，面層二次裝修，衛(wèi)生間1：3水泥砂漿刮糙，面層用戶自理。4.屋面:找坡3%，現(xiàn)澆屋面板上100 mm厚粉煤灰加氣混凝土塊，最薄處60 mm厚，20 mm厚1:2.5水泥砂漿找平，PVC防水卷材。5.基礎構造;本工程基礎為鋼筋混凝土預制方樁，獨立承臺加基礎拉梁:混凝土設計強度：墊層為ClO/基礎為C20/構造柱和大梁為C25，防潮層以下磚為MUlO實心磚，M5水泥砂漿砌筑，防潮層以上用MUlO多孔粘土磚?；A埋深 -1.30m-1.65m，本工程室內地坪標高±0.000相當于絕對標高5.20 m，室內外高差0.45m。6.主體結構:一、二層梁、柱，板混凝土強度等級為C2

20、5，磚墻一般用MUlO多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑。7.給排水、電氣概況8.室內給水管采用UPVC給水管，承插粘接，室外采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。9.室內消防管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，室外消防管采用鑄鐵管，石棉水泥接口。10.排水管:廢水和污水管室內采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管為UPVC排水管。11.電氣工程:電源為380/220V供電，室內電線管暗敷，采用阻燃型硬質塑料管。1.4 工程特點概述1、總平面示意圖（另詳）此項目10個子項，建筑結構并不復雜，但是使用功能齊全，工藝復雜。因此施工對設備安裝必須給預充分的注意。2、監(jiān)理工作范圍監(jiān)理階段和范圍：根據(jù)建設單位的委托和授權，主要是施工

21、階段的質量監(jiān)理。3 監(jiān)理工作內容3.1 根據(jù)專業(yè)工程特點制定監(jiān)理工作程序制定監(jiān)理工作程序應體現(xiàn)事前控制和主動控制的要求；制定監(jiān)理工作程序應結合工程項目的特點，注重監(jiān)理工作的效果。監(jiān)理工作程序中應明確工作內容、行為主體、考核標準、工作時限；當涉及到建設單位和承包單位的工作時，監(jiān)理工作程序應符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。在監(jiān)理工作實施過程中，應根據(jù)實際情況的變化對監(jiān)理工作程序進行調整和完善。3.2. 認真做好施工準備階段的監(jiān)理工作1在設計交底前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。2 項目監(jiān)理人員應參加由建設單位組織的設計技術交

22、底會，總監(jiān)理工程師應對設計技術交底會議紀要進行簽認。3 工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應組織現(xiàn)場監(jiān)理負責人審查承包單位報送的施工組織設計(方案)報審表，提出審查意見，并經總監(jiān)理工程師審核、簽認后報建設單位。 施工組織設計(方案)報審表應符合 A2表的格式。4 工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，確能保證工程項目施工質量時予以確認。對質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系應審核以下內容：質量管理、技術管理和質量保證的組織機構；質量管理、技術管理制度；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。5 分包工程開工前，現(xiàn)場監(jiān)理負責人應審

23、查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關資質資料，符合有關規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認。 分包單位資格報審表應符合 A3表的格式。6 對分包單位資格應審核以下內容：分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等級證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外（境外）企業(yè)在國內承包工程許可證；分包單位的業(yè)績；擬分包工程的內容和范圍；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。7 現(xiàn)場監(jiān)理負責人應按以下要求對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時，現(xiàn)場監(jiān)理負責人對承包單位報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認：檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設備檢定證書；復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措

24、施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。施工測量成果報驗申請表應符合A4表的格式；8 現(xiàn)場監(jiān)理負責人應審查承包單位報送的工程開工報審表及相關資料，具備以下開工條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設單位：施工許可證已獲政府主管部門批準；征地拆遷工作能滿足工程進度的需要；施工組織設計已獲總監(jiān)理工程師批準；承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實；進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求；9 工程項目開工前，監(jiān)理人員應參加由建設單位主持召開的第一次工地會議。10 第一次工地會議應包括以下主要內容:建設單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構、人員及其分

25、工；建設單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權；建設單位介紹工程開工準備情況；承包單位介紹施工準備情況；建設單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求；總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內容；研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。11 第一次工地會議紀要應由項目監(jiān)理機構負責起草，并經與會各方代表會簽。3.3 工地例會1 在施工過程中,總監(jiān)理工程師應定期主持召開工地例會。會議紀要應由項目監(jiān)理機構負責起草，并經與會各方代表會簽。2 工地例會應包括以下主要內容：檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因；檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下

26、一階段進度目標及其落實措施；檢查分析工程項目質量狀況，針對存在的質量問題提出改進措施；檢查工程量核定及工程款支付情況；解決需要協(xié)調的有關事項；其他有關事宜。3 總監(jiān)理工程師或現(xiàn)場監(jiān)理負責人應根據(jù)需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。3.4 工程質量控制工作1 在施工過程中,當承包單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應經現(xiàn)場監(jiān)理負責人審查，并應由總監(jiān)理工程師簽認。2現(xiàn)場監(jiān)理負責人應要求承包單位報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施,審核同意后予以簽認。3當承包單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時，現(xiàn)場監(jiān)理負責人應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證

27、明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。4項目監(jiān)理機構應對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認。5 現(xiàn)場監(jiān)理負責人應從以下方面對承包單位的試件養(yǎng)護室進行考核：試驗室的資質等級及其試驗范圍；法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明；試驗室的管理制度；試驗人員的資格證書；本工程的試驗項目及其要求。6 現(xiàn)場監(jiān)理負責人應對承包單位報送的擬進場工程材料、構配件和設備的工程材料/構配件/設備報審表及其質量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關工程質量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監(jiān)理人員

28、應拒絕簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構配件、設備撤出現(xiàn)場。工程材料/構配件/設備報審表應符合 A9表的格式；監(jiān)理工程師通知單應符合B1表的格式。7 項目監(jiān)理機構應定期檢查承包單位的直接影響工程質量的計量設備的技術狀況。8總監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理人員對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，現(xiàn)場監(jiān)理負責人應安排監(jiān)理員進行旁站。9 現(xiàn)場監(jiān)理負責人應根據(jù)承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員應拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的

29、施工。隱蔽工程報驗申請表應符合 A4表的格式。10現(xiàn)場監(jiān)理負責人應對承包單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認。11 對施工過程中出現(xiàn)的質量缺陷，現(xiàn)場監(jiān)理負責人應及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。12 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故，應通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經監(jiān)理人員復查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應及時簽署工程復工報審表?？偙O(jiān)理工程師下達工程暫停令和簽署

30、工程復工報審表,宜事先向建設單位報告。13 對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監(jiān)理工程師應責令承包單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構應對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收?？偙O(jiān)理工程師應及時向建設單位及本監(jiān)理單位提交有關質量事故的書面報告，并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。3.5工程造價控制工作1、項目監(jiān)理機構應按下列程序進行工程計量和工程款支付工作:承包單位統(tǒng)計經現(xiàn)場監(jiān)理負責人質量驗收合格的工程量,按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付申請表；工程款支付申請表應符合A5表的格式?，F(xiàn)場監(jiān)理負責人進行現(xiàn)場計量，按施工合同的約定審核工

31、程量清單和工程款支付申請表，并報總監(jiān)理工程師審定；總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書,并報建設單位。2、項目監(jiān)理機構應按下列程序進行竣工結算：承包單位按施工合同規(guī)定填報竣工結算報表；現(xiàn)場監(jiān)理負責人審核承包單位報送的竣工結算報表；總監(jiān)理工程師審定竣工結算報表, 與建設單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結算文件和最終的工程款支付證書報建設單位。3 項目監(jiān)理機構應依據(jù)施工合同有關條款、施工圖，對工程項目造價目標進行風險分析，并應制定防范性對策。4總監(jiān)理工程師應從造價、項目的功能要求、質量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實施前與建設單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款。5項目監(jiān)理機構應按施工

32、合同約定的工程量計算規(guī)則和支付條款進行工程量計量和工程款支付。6現(xiàn)場監(jiān)理負責人應及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制定調整措施，并應在監(jiān)理月報中向建設單位報告。7現(xiàn)場監(jiān)理負責人應及時收集、整理有關的施工和監(jiān)理資料，為處理費用索賠提供證據(jù)。8 未經監(jiān)理人員質量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應拒絕計量和該部分的工程款支付申請。3.6工程進度控制工作1、項目監(jiān)理機構應按下列程序進行工程進度控制:總監(jiān)理工程師審批承包單位報送的施工總進度計劃；監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進度計劃；現(xiàn)場監(jiān)理負責人對進度計劃實施情況檢查、分

33、析；當實際進度符合計劃進度時，應要求承包單位編制下一期進度計劃；當實際進度滯后于計劃進度時，現(xiàn)場監(jiān)理負責人應書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實施。2、現(xiàn)場監(jiān)理負責人應依據(jù)施工合同有關條款、施工圖及經過批準的施工組織設計制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析，制定防范性對策，經總監(jiān)理工程師審定后報送建設單位。3、現(xiàn)場監(jiān)理負責人應檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及其相關情況，當發(fā)現(xiàn)實際進度滯后于計劃進度時，應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調整措施。當實際進度嚴重滯后于計劃進度時應及時報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設單位商定采取進一步措施。4、總監(jiān)理工程師應在監(jiān)理月報中向建設單位報告

34、工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預防由建設單位原因導致的工程延期及其相關費用索賠的建議。3.7竣工驗收1、總監(jiān)理工程師應組織現(xiàn)場監(jiān)理負責人，依據(jù)有關法律、法規(guī)、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收。對存在的問題，應及時要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并應在此基礎上提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術負責人審核簽字。2、項目監(jiān)理機構應參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構應要求承包單位進行整改。工程質量符合要

35、求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。3.8工程質量保修期的監(jiān)理工作1 監(jiān)理單位應依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質量保修期監(jiān)理工作的時間、范圍和內容開展工作。2 承擔質量保修期監(jiān)理工作時，監(jiān)理單位應安排監(jiān)理人員對建設單位提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復的工程質量進行驗收，合格后予以簽認。3 監(jiān)理人員應對工程質量缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質量缺陷，監(jiān)理人員應核實修復工程的費用和簽署工程款支付證書，并報建設單位。4 監(jiān)理工作目標建設單位對施工工期要求很嚴格；施工質量和投資必須嚴格控制。工期目標、質量目標、投資控制目標表格從略序號項

36、目名稱工期目標質量目標投資目標備注1）車間及倉庫：力爭290天，力爭優(yōu)良，認真控制原材料的質量，要求施工企業(yè)采購質量價格比優(yōu)化的工程材料，以此作為控制投資的準繩。業(yè)主要求的工期與定額工期的差距很大，要求承包商開展平行流水和立體交叉施工作業(yè)，合理縮短施工間隙，力爭達到業(yè)主要求。2）辦公樓：力爭180天，力爭優(yōu)良。3）配電所：力爭90天，力爭優(yōu)良。4）冷凍機房：力爭90天，力爭優(yōu)良。5）容器倉庫：力爭90天，力爭優(yōu)良。6）鍋爐房 力爭90天，力爭優(yōu)良。7）門衛(wèi)：力爭90天，力爭優(yōu)良。8）水池：力爭90天，力爭優(yōu)良。9）冷卻塔：力爭90天，力爭優(yōu)良。10）圍墻/大門5 監(jiān)理工作依據(jù)5.1 國家批準的

37、工程項目建設文件福建×××區(qū)計劃委員會批文福建×××區(qū)土地局批文福建×××區(qū)投資“一門式”流轉表5.2 法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：中華人民共和國建筑法中華人民共和國合同法建筑工程質量管理條例工程建設監(jiān)理機構規(guī)定福建省建設工程監(jiān)理管理暫行規(guī)定（1999年7月16日福建省人民政府第79號令）福建省建設工程材料管理條例（1999年11月26日福建省第十一屆人民代表大會常務委員會第十四次會議通過）福建省建設工程監(jiān)理管理暫行辦法實施細則（福建省建設和管理委員會2000年9月4日 滬建建<2000>第

38、0514號 文件印發(fā)）5.3國家標準（新施工質量驗收規(guī)范系列14本）和行業(yè)、地方規(guī)程如下：建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）建筑采暖衛(wèi)生和煤氣工程質量檢驗評定標準(GBJ302-88)建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準(GBJ303-88)建筑電器安裝工程質量檢驗評定標準（GBJ303-88）預制混凝土構件質量檢驗評定標準(GBJ321-90)建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準(GB/T50315-2000) 2000-07-06發(fā)布/2000-10-01施行施工現(xiàn)場安全生產保證體系(DBJ08-90

39、3-98)土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范(GBJ201-83)地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范(GBJ202-83)地基基礎設計規(guī)范(DBJ08-11-99)砌體工程施工及驗收規(guī)范(GB50203-98)混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范(GB50204-92)建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范（GB/T50211-2000）2000-02-28發(fā)布/2000-08-01施行建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范（GB/T50312-2000）2000-02-28發(fā)布/2000-08-01施行屋面工程技術規(guī)范(GB50207-94)建筑地面工程施工及驗收規(guī)范(GB50209-95)建筑防腐蝕工程施工及驗收

40、規(guī)范(GB50212-91)給排水管道工程施工及驗收規(guī)范(GB50268-97)建筑排水室外埋地硬氯乙烯管道安裝（DBJ/T08-93-2000）2000-08-01采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范(GBJ42-82)建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(JGJ73-91)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范(JGJ46-88)混凝土泵送施工技術規(guī)程(JGJ/T10-95)混凝土及預制混凝土構件質量控制規(guī)程(CECS40:92)鋼筋焊接及驗收規(guī)程(JGJl8-96)外墻涂料工程應用技術規(guī)程(DBJ/T08-504-2000) 2000-08-01民用建筑防排煙技術規(guī)程（DBJ08-88-2000）2000-10-0

41、1設置鋼筋混凝土構造柱磚房抗震技術規(guī)程(JGJ/T13-94)回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程(JGJ/T23-92)塑料門窗安裝及驗收規(guī)程(JGJ103-96)建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準（GBJ302-88）預制混凝土構件質量檢驗評定標準（GBJ321-90）混凝土強度檢驗評定標準（GBJ107-87）混凝土質量控制標準（GB50164-92）預拌混凝土標準（GB14902-94）建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準（JGJ110-97）建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）施工現(xiàn)場安全生產保證體系（DBJ08-903-98）工程測量規(guī)范（GB50026-93）電氣裝置安裝工程接地裝置施工

42、及驗收規(guī)范（GB50169-92）建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范（GB50194-93）地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范（GBJ202-83）砌體工程施工及驗收規(guī)范（GB50203-98）屋面工程技術規(guī)范（GB50209-95）組合鋼模板技術規(guī)范（GBJ104-89）電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范（GB50254-96）電氣裝置安裝工程電力變流設備施工及驗收規(guī)范（GB50255-96）電氣裝置安裝工程1kW及以下配線工程施工及驗收規(guī)范（GB50258-96）電氣裝置安裝工程照明裝置施工及驗收規(guī)范（GB50259-96）給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范（GB50268-97）建筑水泥（GB/T

43、3183-97）燒結普通磚（GB/T5101-98）電焊條（GB/T5117-95）門、窗框用硬聚氯乙烯(PVC)型材（GB/T8814-98）給水用硬聚氯乙烯(PVC)管材（GB/T10002.1-96）混凝土泵送施工技術規(guī)程（JGJ/10-95）鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18-96）建筑機械使用安全操作規(guī)程（JGJ33-86）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程（JGJ46-88）普通混凝用砂質量標淮及試驗方法（JGJ52-92）普通混凝土用碎石或卵石質量標準及試驗方法（JGJ53-92）建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（JGJ73-91）塑料門窗安裝及驗收規(guī)程（JGJ103-96）建筑工程冬期施工技術

44、規(guī)程（JGJ104-97）合成高分子防水卷材屋面工程應用技技術規(guī)程（DBJ08-17-90）屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程（DBJ08-42-95）建筑幕墻工程技術規(guī)程(玻璃幕墻分冊)（DBJ08-56-96）外墻涂料工程施工及驗收規(guī)范（DBJ08-205-92）預拌混凝土生產技術規(guī)程（DBJ08-227-97）建筑排水硬聚氯乙烯管道室外埋地工程技術規(guī)程（DBJ08-305-96）5.3 合同文件建設單位與監(jiān)理單位簽訂的建筑工程監(jiān)理合同；建設單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同和其他工程建設合同。5.4 設計文件規(guī)劃紅線圖；地質勘察資料；施工圖紙和設計說明書/變更設計文件；設計單位指定

45、的國家標準設計圖集；設計交底、圖紙會審紀要。5.5 建設單位提出的變更要求6 項目監(jiān)理機構的組織形式7 項目監(jiān)理機構的人員配備計劃福建××工程建設監(jiān)理公司根據(jù)項目特點，有下表所列人員組成項目監(jiān)理機構：序 號姓 名職 務職 責備 注1李××公司總經理檢查指導國家二級建筑師、國家注冊監(jiān)理工程師2張××技術顧問技術顧問指導國家一級結構工程師3謝××投資監(jiān)理師投資顧問指導國家注冊造價工程師4吳××總監(jiān)理工程師全面負責國家注冊監(jiān)理工程師5王××項目負責人現(xiàn)場負責人福建省工程監(jiān)理師6盧&

46、#215;×土建負責人土建監(jiān)理福建省工程監(jiān)理師7林××安裝負責人安裝監(jiān)理福建省工程監(jiān)理師8 項目監(jiān)理機構的人員崗位職責8.1總監(jiān)理工程師應履行以下職責：1 確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責；2 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作；3 審查分包單位的資質，并提出審查意見；4 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行監(jiān)理人員調配，對不稱職的監(jiān)理人員應調換其工作；5 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令；6 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；7 審核簽署承包單位的申請、支付

47、證書和竣工結算；8 審查和處理工程變更；9 主持或參與工程質量事故的調查；10 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；11 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結；12 審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；13 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。8.2 現(xiàn)場監(jiān)理負責人應履行以下職責：1 負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2 按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部份職責和權力。8.3 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托現(xiàn)場監(jiān)理負責人：1 主持編寫項

48、目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則；2 簽發(fā)工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；工程開工/復工報審表應符合A1表的格式；工程暫停令應符合B2表的格式；工程款支付證書應符合B3表的格式；工程竣工報驗單應符合A10表的格式。3 審核簽認竣工結算；4 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；5 根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調配，調換不稱職的監(jiān)理人員。8.4 現(xiàn)場監(jiān)理負責人應履行以下職責：1 負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；2 負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；3 組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；4 審

49、查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；5 負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；6 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；7 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；8 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；9 核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；10 負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。8.5 監(jiān)理員應履行以下職責：1 在現(xiàn)場監(jiān)理負責人的指導下開展現(xiàn)

50、場監(jiān)理工作；2 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；3 復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4 按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄；5 擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向現(xiàn)場監(jiān)理負責人報告；6 做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。9 監(jiān)理工作程序1 根據(jù)項目特點編制工程項目監(jiān)理規(guī)劃；2 按工程建設進度，分專業(yè)編制工程建設監(jiān)理細則；3 根據(jù)項目監(jiān)理規(guī)劃和建設監(jiān)理細則開展工程建設監(jiān)理活動；4 按照規(guī)定的作業(yè)程序和和形式進行監(jiān)理；5 簽署樁基分項工程、地基與基礎分部工

51、程、主體結構分部工程質量驗收證明書；6 遵循施工企業(yè)自評、設計單位認可、監(jiān)理單位核定、項目法人驗收的順序，參與工程預驗收并出具書面監(jiān)理單位工程質量檢查報告（合格證明書）；7 完成監(jiān)理業(yè)務后，向項目法人提交項目監(jiān)理資料。10 監(jiān)理工作方法及措施1 工程建設監(jiān)理的基本方法是目標規(guī)劃、動態(tài)管理、組織協(xié)調、信息管理和合同管理；2 按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取對建筑材料的取樣旁證和送樣見證、施工操作面的重點部位旁站、全方位的巡視、全環(huán)節(jié)的平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理；3 為了取得目標控制的理想成果，監(jiān)理工程師從組織方面、經濟方面、技術方面、合同方面等多方面采取措施實施控制。例如，未經監(jiān)理工程師簽字，建筑材料