生豬定點屠宰場項目建設(shè)建議書

1、XX生豬定點屠宰場項目建設(shè)XX公司2015 年 10 月目錄附：公司資質(zhì)復(fù)印件XX生豬定點屠宰場搬遷項目建設(shè)建議書一、項目概況（一）項目名稱：XX生豬定點屠宰場。（二）建設(shè)性質(zhì)：原屠宰場整體搬遷。（三）搬遷地點：XX鎮(zhèn)XX村XX地方。（四）項目投建方式：XX有限責(zé)任公司獨資。（五）建設(shè)時間：2016年1月一2017年12月，建設(shè)期限2年。（六）項目總投資：3000萬元。（七）建設(shè)規(guī)模：日屠宰生豬500頭。（八）項目建設(shè)內(nèi)容：項目建設(shè)分為生產(chǎn)區(qū)和非生產(chǎn)區(qū)，其中生產(chǎn)區(qū)包括生豬進(jìn)場驗收間、暫養(yǎng)間、待宰間、隔離間、屠 宰間、急宰間、分割間、副產(chǎn)品加工間、冷凍庫房、發(fā)貨間、廢污及 無害化處理設(shè)施等；非生

2、產(chǎn)區(qū)包括辦公區(qū)和生活區(qū)。二、項目建設(shè)背景、建設(shè)必要性（一）建設(shè)背景：現(xiàn)XX生豬定點屠宰場前身為XX肉聯(lián)廠，性質(zhì) 為國有企業(yè)，始建于1978年，位于XX鎮(zhèn)XX辦事處XX社區(qū)，占地面 積32畝，建筑面積8000平方米。2010年，XX肉聯(lián)廠受市場、資金、 體制、管理等多方面因素影響，生產(chǎn)經(jīng)營舉步維艱，企業(yè)曾一度陷入 破產(chǎn)危機(jī)，為挽救企業(yè)生命，帶動和促進(jìn) XX畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展，XX人民 政府與XX有限責(zé)任公司簽訂招商引資協(xié)議，由XX有限責(zé)任公司出資 800萬元收購XX肉聯(lián)廠地面資產(chǎn)，成立XX有限責(zé)任公司，土地資產(chǎn) 由XX縣人民政府提供給公司無償使用，使用時間為 30年。XX有限責(zé)任公司是一家從事生豬屠宰

3、、分割、豬肉儲存和批發(fā) 的股份制肉食品生產(chǎn)、銷售“規(guī)上”企業(yè)；也是XX縣域內(nèi)唯家市政府認(rèn)證的生豬定點屠宰企業(yè)。公司成立于2005年，法人代表XX 注冊資金XX萬元，現(xiàn)有在職員工XX人，其中大專以上文化程度管理 人員XX人、國家認(rèn)證專業(yè)肉食品質(zhì)檢員 X人、熟練屠宰工XX人。 經(jīng)過10多年的穩(wěn)步發(fā)展，如今企業(yè)總資產(chǎn)已超過2000萬元，其中固 定資產(chǎn)1200萬元。公司有日屠宰生豬400頭生產(chǎn)線1條，500噸凍 結(jié)能力低溫冷凍庫1間，配有完整的肉產(chǎn)品分割、畐U產(chǎn)品分解、豬肉 排酸滅菌預(yù)冷設(shè)施設(shè)備。公司由于是收購原XX肉聯(lián)廠地面資產(chǎn)組建而成，因此建筑設(shè)施、 生產(chǎn)設(shè)備、廢污處理系統(tǒng)等多數(shù)已老舊不堪， 雖然

4、公司每年都有進(jìn)行 更新、修繕和整改，但結(jié)構(gòu)性矛盾依然存在，生產(chǎn)能力嚴(yán)重受場區(qū)建 筑設(shè)施布局限制，難以滿足現(xiàn)代化的生產(chǎn)要求和市場需求。（二）建設(shè)必要性1、現(xiàn)XX生豬定點屠宰場由于歷史原因地處城區(qū)居民生活區(qū)附近，生產(chǎn)能力嚴(yán)重受限于生產(chǎn)場地制約，隨著社會的進(jìn)一步發(fā)展，目 前的屠宰場難以滿足市場對肉食品產(chǎn)品的生產(chǎn)需求，亟需擴(kuò)大生產(chǎn)能力以適應(yīng)社會發(fā)展。因此計劃對其整體搬遷擴(kuò)展建設(shè)。2、近年來隨著社會的快速發(fā)展，按照XX縣人民政府統(tǒng)籌建設(shè)城 區(qū)規(guī)劃方案，縣生豬定點屠宰場位于 XX片區(qū)開發(fā)范圍內(nèi)，因城市發(fā) 展需要，屆時屠宰場將搬遷至其他地方。二、屠宰場建設(shè)規(guī)劃（一）場址選擇1、XX生豬定點屠宰場新址擬選定在

5、 XX鎮(zhèn)XX村XX符合城區(qū)規(guī) 劃、環(huán)境保護(hù)、食品衛(wèi)生、動物防疫、生豬屠宰管理等規(guī)定。2、遠(yuǎn)離居民水源地、取水地、給水地和生活區(qū)，位于夏季最大頻 率風(fēng)向下風(fēng)向。3、距縣城約 6 公里遠(yuǎn)，距離交通干道 500 米，電力供應(yīng)充足，網(wǎng) 絡(luò)設(shè)施基本暢通。4、靠近XX污水處理廠，相距600米左右，有利于污水排放，生 產(chǎn)污水經(jīng)排污廠處理后再排放，對周邊環(huán)境不會造成污染。5、場區(qū)周邊環(huán)境良好，遠(yuǎn)離有害氣體、煙霧、粉塵等污染源的排 放工廠和其他生產(chǎn)場所。（二）場區(qū)布局1、屠宰場總面積 60 畝，其中建筑面積 6500 平方米，生豬入場泊 車位 20 個，豬肉產(chǎn)品運(yùn)輸車泊位 20 個，生活區(qū)員工車位 20 個。場

6、 區(qū)分為生產(chǎn)區(qū)和非生產(chǎn)區(qū)，生產(chǎn)區(qū)包括生豬進(jìn)場驗收間、暫養(yǎng)間、待 宰間、隔離間、 屠宰間、急宰間、 分割間、 副產(chǎn)品加工間、 冷凍庫房、 發(fā)貨間、廢污及無害化處理設(shè)施等；非生產(chǎn)區(qū)包括辦公區(qū)和生活區(qū)。2、生產(chǎn)區(qū)各車間布局與設(shè)施設(shè)備必須滿足生產(chǎn)工藝流程和衛(wèi)生要 求，健康豬和疑病豬必須嚴(yán)格分開，原料、半成品、成品等加工和儲 存應(yīng)防止交叉污染，生豬入場與豬肉產(chǎn)品出場應(yīng)分設(shè)通道。3、消毒間、更衣室、休息室、淋浴室、廁所及其它生活管理區(qū)等 應(yīng)符合生產(chǎn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。（三）環(huán)境衛(wèi)生1、非清潔區(qū)與清潔區(qū)應(yīng)明顯分開，防止清潔區(qū)受污染。2、消毒設(shè)施齊全完善，定期對場區(qū)進(jìn)行清掃、消毒。3、屠宰場內(nèi)道路應(yīng)硬化， 場地平整，保

7、持地面無積水、 干凈清潔。 建筑物周圍及道路兩側(cè)均應(yīng)綠化。4、非清潔區(qū)內(nèi)設(shè)糞便、廢污收集處理池，廢污及時清理。5、污水處理應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，污水排放系統(tǒng)設(shè)施堅固、完善，建 設(shè)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、項目建設(shè)目標(biāo)（一）生產(chǎn)計劃新屠宰場建成后最多日屠宰生豬 500 頭；其中暫養(yǎng)間建設(shè) 100間， 建筑面積 2400平方米，暫養(yǎng)滿載量 800頭；待宰間 10 間，面積 400 平方米；隔離舍建設(shè) 10 間，建筑面積 300 平方米；屠宰車間安裝 3 條機(jī)械化生產(chǎn)線，建筑面積 1200 平方米；分割車間、副產(chǎn)品加工間 面積 800 平方米；冷凍庫房面積 300 平方米；其他建筑設(shè)施 1100平 方米；豬肉產(chǎn)品

8、運(yùn)輸車輛13輛，應(yīng)滿足XX豬肉配送；生活區(qū)建筑設(shè) 施可容納 100 人長期生活與住宿。（二）建設(shè)時間項目工程擬于 2016年 1 月動工， 竣工時間為 2017年 12月，建設(shè) 工期兩年。分期建設(shè)進(jìn)展目標(biāo)： 2016年 16 月進(jìn)行地面平整，完成 前期準(zhǔn)備工作； 2016年 7月至 2017年 7 月為建筑建設(shè)時間； 2017年8 11 月集中進(jìn)行生產(chǎn)設(shè)備采購、安裝、調(diào)試和試運(yùn)行；2017 年 12月份進(jìn)行項目驗收； 2018 年正是投入使用。五、項目建設(shè)資金（一）資金來源項目建設(shè)總投資 3000 萬元，資金來源于三方面： 1、屠宰場現(xiàn)有 資產(chǎn)（包括現(xiàn)有土地、建筑物、儀器設(shè)備和其它物資）置換

9、2100 萬 元，預(yù)計占項目建設(shè)總資金的 70%。2、XX有限責(zé)任公司自籌建設(shè)資金 300萬元，占建設(shè)總資金的10%3、爭取國家項目資金 600 萬元，占建設(shè)總資金的 20%。（二）項目預(yù)算項目建設(shè)資金用途主要有六方面： 1、土地征用費：土地征用費均 價按 39800 元 / 畝計算， 60 畝土地征用費總金額萬元。2、場地平整費：受自然條件的限制，所選場址地勢不平，須要對 其進(jìn)行平整，平整費用預(yù)計 200 萬元。3、建筑設(shè)施建造費：建筑物面積設(shè)計 6500 平方米，包括場地路 面硬化、場區(qū)綠化等預(yù)算費 1600 余萬元表1:建筑設(shè)施項目預(yù)算名襯類別面積/m2單價/元合計金額/萬元門衛(wèi)室（2間

10、）4010004進(jìn)場驗收間3010003暫養(yǎng)間2400800192待宰間40080032隔離間30080024急宰間100150015屠宰間12001500180分割、副產(chǎn)品加工間8001500120冷凍庫房5005000250鍋爐房501500發(fā)貨間100150015無害化處理設(shè)施150300045辦公樓300150045車庫300150045住宿樓10001500150廚房1501500洗浴室、消毒間1501500倉庫200100020路面、場地硬化8000300240場地綠化（30%面積）12000100120其他設(shè)施200100058.合計注：以上面積欄建筑設(shè)施總面積大于6500平方米

11、，但建筑占地面積約6500平方米。4、設(shè)備購置費：包括機(jī)械化屠宰設(shè)備、分割機(jī)器、冷凍設(shè)備、通 風(fēng)設(shè)備、水泵、水塔、鍋爐、地磅、化驗設(shè)備、動力設(shè)備、 消毒儀器、 無害化處理設(shè)施、廢污處理設(shè)施、污水處理系統(tǒng)等，預(yù)算費用 650萬 丿元。表2:儀器設(shè)備購置預(yù)算名祈一類別數(shù)量/單位價格/萬機(jī)械化生產(chǎn)線2套200冷凍設(shè)備1套120通風(fēng)設(shè)備大型1件，風(fēng)扇8個2磅秤地磅30噸1個，小型磅秤3個20鍋爐1個3水泵4個2水塔1個5動力設(shè)備電機(jī)1套12消毒儀器3個污水處理、排放系統(tǒng)1套120操作工具多樣25無害化處理設(shè)備1套60化驗設(shè)備多件36其他多樣.合計5、運(yùn)輸車輛購置費：生豬運(yùn)輸車兩輛，每輛 45 萬元；豬

12、肉產(chǎn)品 運(yùn)輸車 13 輛，平均每輛 16 萬元，一共 13 輛；車輛購買合計費用 298 萬元。6、其他費用，如辦公設(shè)備、家庭電器、日常生活和工作用具等58 萬元。以上費用總計 3000 萬元。六、綜合效益分析（一）社會效益項目建成后，屠宰場擬招聘員工 85 人，管理人員 5 名，XX現(xiàn)有市場屠宰經(jīng)營人員20人，因此可直接帶動社會100人就業(yè)。 如果按平均日生豬屠宰量 400 頭計算， 每年屠宰生豬數(shù)量萬頭。 根據(jù) 目前我縣生豬養(yǎng)殖規(guī)模企業(yè)情況， 年出欄量 100 頭以上的生豬規(guī)模養(yǎng) 殖場所需工人 2 人，如果萬頭生豬 80%以上由本縣生豬養(yǎng)殖場提供， 可以帶動 2336 人就業(yè)；另一方面也增加市場屠戶就業(yè)；預(yù)計間接帶 動社會就業(yè) 4500 人。帶動社會就業(yè)總?cè)丝诩s 5000 人。（二）經(jīng)濟(jì)效益新建屠宰場年飽和屠宰量 18 萬頭，按現(xiàn)有屠宰場每屠宰一頭生 豬凈利潤 100 元計算，新屠宰場設(shè)計建成后每年產(chǎn)生最大經(jīng)濟(jì)效益 1800 余萬元，保守估計每年產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益 1460 余萬元，