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文檔簡介

1、深圳房屋租賃合同范本 出租方：_(簡稱甲方) 地址：_ 電話：_ 承租方：_(簡稱乙方) 地址：_ 電話：_ 為了進展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現依據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落在深圳市_區(qū)_路(村)_街(坊)_號的房屋，建筑面積_M2，_(房廳或間)出租給乙方，作_使用。 二、租期從_年_月_日起至_年_月_日止(即：_年_月)。 三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_元整，并于當月(季)初_天內交清。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。 五、出

2、租房屋的房地產稅、個人收入調整稅、土地使用費、出租房屋管理費由_方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由_方負責交付。 六、乙方必需依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。 七、乙方不得擅自轉變房屋的結構及用途，乙方因有意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。 八、甲方應負責出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。 九、租賃期間房屋如因不行抗力的自然災難導致毀損，本合同則自

3、然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必需提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。 十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。 十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。 十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。 出租方(簽章)

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