包工包料水電工程承包合同

1、分包協(xié)議發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）經雙方友好協(xié)商，甲方同意將項目工程的通風及消防給水分項工程委托給乙方施工，雙方本著平等互利、友好合作、保質高效的原則，特訂立本協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍：西鄉(xiāng)商會大廈樓體內除空調風管以外所有設計范圍內的通風及消防給水工程安裝施工。具體見附后的工程預算清單。4、質量等級：按相關設計及施工規(guī)范要求施工，達到國家有關消防通風質量驗收合格標準。二、承包方式：乙方以包工包料包施工機具的方式進行承包（甲方只提供材料垂直運輸機械及臨時水電接駁口）。三、工程款支付及結算方式1、乙方進度款支付如下：在

2、完成地下室通風設備及風管安裝與消防給水工程經我方初驗合格后支付總款項的20%，款項為萬元，在主題結構封頂后完成樓宇內所有風管及通風設備設施安裝后支付總款項的40%，款項為萬元，在完成通風設施與消防聯(lián)動測試合格后支付總款項的 20%，剩余款項在發(fā)包人辦理審計結算后28 天內付清余款（扣除工程質量保證金4%）。質量保證金在工程竣工驗收合格滿一年后，無質量問題時在一個月內退還50%（無息）；滿兩年且無質量問題時在一個月內再退還 50%（無息）；四、 工期要求乙方必須配置足夠數(shù)量的技術工人及 1 人以上的管理人員在現(xiàn)場作業(yè)。在施工過程中， 乙方必須接受我方項目經理部統(tǒng)一制定的工期進度安排，滿足和服從我

3、方總體進度要求和進度計劃，不得延誤。若超工期每一天賠償甲方500元，以此類推，在乙方工程款中扣除。若乙方因人員、設備或技術力量不足造成進度或質量達不到要求的，甲方有權另聘班組進行趕工，其趕工的費用按本合同承包單價的兩倍付給另聘班組，分割項目結算價款做為乙方借支工程款，乙方應無條件予以簽字認可。五、施工質量1、乙方應保證按施工圖、會審紀要、設計變更、施工組織設計、施工方案、技術交底及規(guī)范等組織施工，若有臨時更改，以甲方的水、電技術負責人書面通知或在施工圖上簽字為準，方可施工。2、乙方施工的分部分項工程驗收必須一次性合格，如驗收不合格造成返工及工期延誤所產生的費用將由乙方負責，每延誤一天罰款100

4、0 元。3、乙方對甲方項目部的技術、安全交底要認真及時執(zhí)行。4、乙方完成的成品項目經有關部門檢查及驗收后，若發(fā)現(xiàn)存在質量問題，乙方應無條件及時無償修復至規(guī)定的驗收標準，同時甲方項目部可根據實際情況進行經濟處罰，具體整改期限:分項驗收前，在發(fā)出通知的2 小時內；分項驗收后，在發(fā)出通知的半天時間內。若乙方不執(zhí)行整改，甲方將派他人進行修復，所產生相關費用均由乙方負責。5、所有質量驗收及工期要求按業(yè)主方與甲方所簽合同要求同步進行。6、水電施工時半成品及成品保護工作由乙方自負。六、安全生產文明施工1、乙方必須嚴格遵守國家安全生產法規(guī)，遵守公司有關規(guī)章制度。確?，F(xiàn)場安全生產文明施工，確保施工安全，如安全事

5、故或被有關部門處罰的，其經濟和法律責任概由乙方負責，與甲方無關。2、一切服從現(xiàn)場管理人員指揮，不得任意盲目生產，若不按操作規(guī)程作業(yè)，導致事故發(fā)生，其所有費用均由乙方字符，并承擔應有的法律責任。3、應保護施工現(xiàn)場的各類防護設施，不得私自亂拆亂搭，如發(fā)現(xiàn)每處罰300元，如施工需要須向項目部匯報后再實施。4、乙方所有現(xiàn)場施工管理人員的安全文明防護用品（如安全帽、安全帶、胸卡及其它防護用品）由甲方負責提供，費用由乙方承擔。5、各種機具電纜必須合格，禁止私拉亂接，絕對禁止使用防護措施不合格的機具和漏電安全保護系統(tǒng)不全的電器、機具。6、嚴禁拋擲材料、工具及其他物品，避免墮物傷人。7、乙方按照江西省文明工地

6、標準管理施工現(xiàn)場，若乙方范圍內工作達不到文明工地要求，結算單價按達不到優(yōu)良標準的約定執(zhí)行。8、各種電動工具應保證有完好的防護罩，電線應用電纜線， 不得使用護套線、花線，電線應架空，否則發(fā)生事故由乙方負責。電動工具要有專人使用，特殊工種應持證上崗。9、所有現(xiàn)場材料必須按規(guī)定分類整齊堆碼，余材廢料必須清撿，外架上不能堆碼材料，掉至水平網、硬防護的材料必須按要求定期清理。七、甲、乙雙方的職責（一）、甲方責任1、甲方應于施工前向乙方提供施工圖紙兩套并進行安全技術交底，監(jiān)督乙方按照施工方案或單項作業(yè)計劃進行施工。2、甲方應根據工程特特點與有關規(guī)定制定技術安全保證措施，以保證工人的施工安全。3、甲方應提供

7、水源、電源及材料機具維修場所、修補孔洞所需的水泥砂石。4、協(xié)助乙方解決進退場時的運輸及吊裝。（二）、乙方責任1、嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范、 有關技術要求及其施工組織設計組織施工，確保工程質量達到約定的標準，合理安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力保證工期，并做好相關工程資料以滿足驗收所需要。2、自覺遵守法律法規(guī)有關規(guī)章制度，自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查，接受甲方隨時檢查其設備及使用情況。3、乙方應教育工人嚴禁偷盜行為，若發(fā)現(xiàn)乙方工人偷盜甲方項目部或其他班組材料、機具等，每人次罰款乙方10003000 元，直接從進度款中扣除，并將當事人送交當?shù)毓矙C關處理。4、甲方委派的一名水、電技術負責

8、人（負責技術指導，協(xié)助與各方溝通及簽證工作），其工資費用（工資6000 元/ 月）由乙方負擔（兩年24 個月），在每次支付進度款時扣回。5、保修期為竣工驗收合格交付使用日起算兩年內，在保修期內出現(xiàn)的質量問題由乙方負責。6、所有水電材料須有正式完稅發(fā)票（達到結算總額的50%以上）。八、主要規(guī)章制度及違規(guī)處罰1、乙方進場的施工工作人員身體應健康強壯、素質高、不得出現(xiàn)各種疑難病癥病人和傳染病人，以及犯罪人員，否則一經發(fā)現(xiàn)立即清出工地或送交當?shù)毓矙C關處理。2、嚴禁包庇窩藏各類違法犯罪分子，如違反本規(guī)定的班組長承擔主要責任。不準聚眾賭博、打架斗毆、在本工地如發(fā)生打架斗毆應及時制止并報項目經理部處理，情

9、節(jié)嚴重者交送公安部門處理；乙方施工人員若在工地賭博及斗毆，每次處罰 10003000 元，從乙方進度款直接扣除，參與人員無條件退場。3、不得使用電爐、電炒鍋、電飯煲、電熱棒等大功率電器及煤油爐、液化汽等易燃易爆物品呢，否則發(fā)現(xiàn)沒收，并每次處罰200 元，從乙方進度款直接扣除。4、乙方工人進場應持進場勞務證、身份證、計劃生育證、當?shù)嘏沙鏊鶗鹤∽C、職業(yè)資格證、并持證上崗。工人進場應上交一寸免冠彩色相片兩張，身份證復印件兩份。5、乙方應定期組織工人做好安全教育及培訓，并向甲方提供每次培訓活動的專業(yè)資料，無提供資料者每次罰款100200 元。6、乙方嚴禁聘用 18 周歲以下 55 周歲以上（女工50

10、周歲以上）的作業(yè)人員，乙方工人不得帶家屬和小孩進入工地，否則發(fā)生事故由乙方負責。7、乙方不得穿“三鞋”、打赤腳上班，并正確佩戴好安全防護用品，否則每次罰款 50 元，由乙方進度款中扣除。8、密切配合好兄弟班組的施工，以免耽誤工期。9、不能隨意拆除或挪動工地安全防護設施，否則將給予嚴厲的經濟處罰并追究責任。九、違約在乙方發(fā)生下列情況之一時，甲方可以隨時解除合同并將乙方清退出場，乙方必須自行退場并付清所屬人員的勞務工資，甲方按乙方所完成量的60%給予結算，同時本合同終止，乙方應在甲方退場通知后叁天內無條件退場，借口拖延每天罰款壹仟元；1、 違反法律、法規(guī)和治安管理條例的；2、 嚴重違反甲方的規(guī)章制

11、度、違反勞動紀律且屢教不改的；3、 施工過程中，經相關人員連續(xù)叁次檢查達不到甲方對工期、質量、安全生產的要求的；4、 違反操作規(guī)程，經教育不改的；5、 乙方因技術力量。機械設備或勞動力不足導致進度嚴重滯后的；中途發(fā)生較大的質量事故及乙方技術力量不足，施工質量差的；6、 多次不服從甲方管理人員合理指揮調配的；7、 乙方現(xiàn)場管理人員未經請假連續(xù)三天不在工地，或把該工程再次進行轉包的。十、其他1 乙方支付給甲方合同履約保證金30 萬元，在工程完成至正負零（基礎）后七日內退還履約保證金20 萬，主體封頂后七日內退還履約保證金10 萬。履約保證金均不計利息。2、甲方臨時需要乙方工人時，雜工按80 元/ 工日、技工按120 元/ 工日計算人工費，該費用當月進行結算，若甲方使用乙方材料應予以簽證。3、乙方每次進度款，須現(xiàn)場項目經理、預算、技術、質量、安全人員簽字后以轉賬形式支付。4、若甲方未能按時付清尾款，則欠款部分按銀行同期利息補償乙方。5、本合同條款如有與甲方和業(yè)主方所簽合同條款想矛盾（或沖突）之處，則按甲方和業(yè)主方所簽合同條款內容執(zhí)行（專指施工質量、進度、安全及材料要求