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文檔簡介

1、高層(高層(18、30層)住宅設(shè)備層)住宅設(shè)備管井設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)管井設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 為增強(qiáng)全員參與技術(shù)研發(fā)的意識,在公司全設(shè)計(jì)研發(fā)系統(tǒng)內(nèi)構(gòu)建統(tǒng)一的技術(shù)研發(fā)交流平臺,依據(jù)集團(tuán)技術(shù)研發(fā)工作管理辦法要求,技術(shù)專題研究工作將作為公司全設(shè)計(jì)研發(fā)系統(tǒng)內(nèi)一項(xiàng)常態(tài)工作。在公司全設(shè)計(jì)系統(tǒng)內(nèi)通過技術(shù)專題研究成果的征集,分享,以促成共同進(jìn)步,為新項(xiàng)目開發(fā)積累經(jīng)驗(yàn),進(jìn)而逐步提升公司產(chǎn)品的整體品質(zhì)。 技術(shù)專題研究的選題基本上都來自項(xiàng)目曾經(jīng)發(fā)生過的缺陷錯誤、開發(fā)過程中遇到的疑難問題或者是其它具有代表性的技術(shù)問題。主要是從解決實(shí)際問題的角度探索相關(guān)具體的解決措施,體現(xiàn)研究成果的實(shí)際可操作性及可推廣性。 另外,技術(shù)研究成果分別由來自集團(tuán)

2、、各事業(yè)部或各城市公司的具體團(tuán)隊(duì)提供,在此對相關(guān)同事的大力配合表示感謝。1.問題導(dǎo)入42.問題分析53.問題解決:標(biāo)準(zhǔn)介紹72.1 住宅設(shè)備管井設(shè)計(jì)存在的問題2.2 住宅設(shè)備管井設(shè)計(jì)的統(tǒng)一要求與原則3.1 設(shè)計(jì)依據(jù)3.2 水暖管井設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3 正壓送風(fēng)井道設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.4 電氣管井設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1.問題導(dǎo)入:針對目前高層住宅交通核空間設(shè)計(jì)多樣,各種管井的位置、大小對建筑方案影響較大,不同設(shè)計(jì)院對同類產(chǎn)品也會設(shè)計(jì)不同尺寸的管井;且在住宅方案設(shè)計(jì)階段各設(shè)備管井的布置往往被忽略,到了初步設(shè)計(jì)、施工圖階段再引入設(shè)備管井的詳細(xì)設(shè)計(jì)就會對原有的戶型功能以及住宅面積指標(biāo)造成影響,因此對于高層建筑交通核空間設(shè)備管井

3、的布置標(biāo)準(zhǔn)化研究也就變得非常必要和迫切。高層住宅交通核內(nèi)的設(shè)備管井設(shè)置包括水、暖井,強(qiáng)、弱電井,正壓送風(fēng)井,本著充分利用空間,減少公共面積的原則,以遠(yuǎn)洋提供的18層和30層標(biāo)準(zhǔn)住宅戶型為例,對設(shè)備管井進(jìn)行合理布置。本資料作為技術(shù)資料,不能代替具體的設(shè)計(jì)。2.1 住宅設(shè)備管井設(shè)計(jì)存在 的問題 1、同一住宅類型的產(chǎn)品,不同的項(xiàng)目、不同設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的管井位置和尺寸不一致,甚至同一個(gè)項(xiàng)目因不同設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)也不一樣,使得公攤面積不一樣,得房率不一樣,從而影響了住宅的品質(zhì)。2、管井的布置的位置勉強(qiáng),對住戶內(nèi)部使用功能有影響。3、管井的布置的位置、管井開門的位置、風(fēng)口的位置、箱體的位置不合理,嚴(yán)重影響公共部分

4、的使用和美觀。4、不同專業(yè)管井分別設(shè)置,不集中布置,使公攤面積增大,增加成本,降低了得房率,而且不利于管理。5、管井布置的位置和尺寸不合理,不利于設(shè)備的安裝,施工不方便,影響工期,無形中增加了成本。2.問題分析:1、滿足相關(guān)專業(yè)規(guī)范的前提下,盡量減少各類管 井的面積,以減少公攤面積,提高得房率,增 加高層住宅產(chǎn)品的性價(jià)比。2、采暖管線、給水管線、消火栓立管集中一井布 置,強(qiáng)電、弱電井集中一井布置,多井合并,減少 所占面積,節(jié)省成本,方便管理。3、正壓送風(fēng)井的布置,應(yīng)減少對戶型使用功能的影 響,風(fēng)口位置隱蔽,不影響美觀。4、各類管井的門、箱體不對電梯門布置,以免影響 裝修美觀。5、管井長寬尺寸控

5、制合理,方便施工,降低成本。6、相同類住宅產(chǎn)品要統(tǒng)一管井類型。2.2 住宅設(shè)備管井設(shè)計(jì)的統(tǒng)一 要求與原則2.分析:1、采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-2003;2、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002;3、居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)J10922-2007;4、住宅建筑規(guī)范BG50368-2005;5、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007;6、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243- 2002;7、地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程JGJ142-2004;8、居住建筑供暖熱計(jì)量系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程DB21/T1722- 2009;9、戶用計(jì)量儀數(shù)據(jù)傳輸技術(shù)條件CJ

6、/T188-2004;10、暖通空調(diào)動力全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 2009版;11、供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程JGJ173-2009;12、居住建筑供暖熱計(jì)量系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝DBJT05-218 遼2009T907。 13、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95(2005年版)3.1 設(shè)計(jì)依據(jù)3.問題解決:標(biāo)準(zhǔn)介紹3.1.1暖通專業(yè)設(shè)計(jì)依據(jù)3.1.2 給排水專業(yè)設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2003 (2009年版) 2、住宅建筑規(guī)范GB50368-20053、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242- 2002 4、給水排水全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 2009版

7、 5、建筑給水排水設(shè)計(jì)手冊第二版6、給水涂塑復(fù)合鋼管CJ/T120-20077、常用小型儀表及特種閥門選用安裝01SS1058、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95(2005年版)3.1.3 電氣專業(yè)設(shè)計(jì)依據(jù)1、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 16-20082、民用建筑設(shè)計(jì)通則GB 50352-20053、智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50314-20064、電氣全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施2009版3.2 水暖管井設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、住宅采暖、給排水系統(tǒng)均采用分戶計(jì)量系統(tǒng)。2、各戶計(jì)量裝置設(shè)置于住宅水暖綜合管井內(nèi),采暖立管為雙管異程式系統(tǒng),給水單立管供水。3、管道井內(nèi)采暖主立管管材宜采用熱軋無縫鋼

8、管(GB/T8163-1999);各層分支管采用熱鍍鋅鋼管接各用戶分支管前。(地方質(zhì)監(jiān)站或熱力公司有標(biāo)準(zhǔn)要求的按地方標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行)4、管道井內(nèi)給水主立管管材采用內(nèi)外涂塑鋼塑復(fù)合管鋼管,消火栓立管采用熱鍍鋅鋼管。(地方自來水公司有標(biāo)準(zhǔn)要求的按地方標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行)5、管道井內(nèi)采暖管道保溫:當(dāng)采暖供水溫度小于60時(shí),根據(jù)管徑選用相應(yīng)厚度難燃B1級閉孔發(fā)泡橡塑絕熱管殼保溫;當(dāng)采暖供水溫度大于60時(shí),根據(jù)管徑選用相應(yīng)厚度離心玻璃絲棉絕熱管殼保溫;給水立管、消火栓立管均選用30mm厚難燃B1級閉孔發(fā)泡橡塑絕熱管殼保溫。6、根據(jù)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施中的規(guī)定及遼標(biāo)居住建筑供暖熱計(jì)量系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝的標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合了

9、實(shí)際工程中常規(guī)經(jīng)驗(yàn)做法。給出了標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)中管道布置做法。7、本標(biāo)準(zhǔn)以常見的采暖管徑DN100,給水管徑DN70,消火栓管徑DN100考慮;若水暖管井加入消防穩(wěn)壓管或雨水內(nèi)排管;則管井尺寸應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)做法類推,相應(yīng)加大井道。8、系統(tǒng)熱量及給水結(jié)算點(diǎn)在樓梯間水暖管道井內(nèi),且該位置安裝熱量表及水表,其中,熱量表可暫時(shí)不安裝的必須預(yù)留足夠的安裝位置。9、采暖、給水、消防等系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)需要采用水力平衡、減壓和自動調(diào)節(jié)等系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)。3.2.1 水暖井道尺寸選用表 豎向分區(qū)管井對應(yīng)戶數(shù)水暖井規(guī)格尺寸(mmmm)豎向分區(qū)為:一個(gè)區(qū)一井拖一戶長寬為:1100450一井拖兩戶長寬為:1200450一井拖三戶長寬為:

10、1350450豎向分區(qū)為:兩個(gè)區(qū)一井拖一戶長寬為:1400450一井拖兩戶長寬為:1500450(1400650)一井拖三戶長寬為:1700450一井拖四戶長寬為:2600450豎向分區(qū)為:三個(gè)區(qū)一井拖兩戶長寬為:1800450一井拖三戶長寬為:1800450一井拖四戶長寬為:26004503.2.2 遠(yuǎn)洋發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)戶型的水暖設(shè)備管井示意圖1T2-1(18層)層) 戶型戶型 1T2-2(18層)層) 戶型戶型 3.2.2 遠(yuǎn)洋發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)戶型的水暖設(shè)備管井示意圖3.2.2 遠(yuǎn)洋發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)戶型的水暖設(shè)備管井示意圖1T3-1(18層)層) 戶型戶型1T3-2(18層)層) 戶型戶型1T3-3(18層)層)

11、 戶型戶型 3.2.2 遠(yuǎn)洋發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)戶型的水暖設(shè)備管井示意圖2T2-1(30層)層) 戶型戶型 3.2.2 遠(yuǎn)洋發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)戶型的水暖設(shè)備管井示意圖2T2-2(30層)層) 戶型戶型2T2-3(30層)層) 戶型戶型 3.2.2 遠(yuǎn)洋發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)戶型的水暖設(shè)備管井示意圖2T3-1(30層)層) 戶型戶型2T3-2(30層)層) 戶型戶型 3.2.2 遠(yuǎn)洋發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)戶型的水暖設(shè)備管井示意圖2T4-1(30層)層) 戶型戶型 3.3 正壓送風(fēng)井道設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1 防煙樓梯間(前室不通風(fēng))的加壓送風(fēng)風(fēng)道面積系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)梯間開啟雙扇門梯間開啟雙扇門梯間開啟單扇門梯間開啟單扇門20層0.480.560.36

12、0.4220層32層0.650.750.490.562 防煙樓梯間及其合用前室的分別加壓送風(fēng)風(fēng)道面積系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)送風(fēng)部位送風(fēng)部位梯間開啟雙扇門梯間開啟雙扇門梯間開啟單扇門梯間開啟單扇門20層防煙樓梯間0.300.380.230.29合用前室0.240.300.180.2320層32層防煙樓梯間0.370.470.280.35合用前室0.340.420.260.32注明:1、采用表面光滑的鋼筋混凝土風(fēng)道;風(fēng)道風(fēng)速不宜大于15m/s,送風(fēng)口的風(fēng)速不宜大于7.0m/s。2、風(fēng)道的長寬比不宜大于1:4,面寬至少要符合安裝成品排煙閥(當(dāng)送風(fēng)口用)的尺寸要求。3、當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上出入口時(shí),其

13、風(fēng)量應(yīng)乘以1.501.75系數(shù)計(jì)算。開啟門時(shí),通過們的風(fēng)速不宜小于0.70m/s3 消防電梯間前室的加壓送風(fēng)風(fēng)道面積系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)梯間開啟雙扇門梯間開啟雙扇門梯間開啟單扇門梯間開啟單扇門系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)0.280.380.210.29系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)0.420.500.320.384 防煙樓梯間采用自然排風(fēng),前室或合用前室不具備自然排煙條件時(shí)的送風(fēng)風(fēng)道面積系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)梯間開啟雙扇門梯間開啟雙扇門梯間開啟單扇門梯間開啟單扇門系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)0.420.500.320.38系統(tǒng)負(fù)擔(dān)層數(shù)0.520.600.390.453.4 電氣管井設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、電氣豎井的位置宜靠近用電負(fù)荷中心;2、不應(yīng)和

14、電梯井、管道井共用同一豎井;3、鄰近不應(yīng)有煙道、熱力管道及其他散熱量大或潮濕的設(shè)施。4、在條件允許時(shí)宜避免與電梯井及樓梯間相鄰。5、豎井大小除應(yīng)滿足布線間隔及端子箱、配電箱布置所必需尺寸外,宜在箱體前留有不小于0.8米的操作、維修距離,當(dāng)建筑平面受限制時(shí),可利用公共走道滿足操作、維護(hù)距離的要求。6、高層建筑電氣豎井在利用通道作為檢修面積時(shí),豎井的凈寬度不宜小于0.80m;7、高層建筑智能化系統(tǒng)豎井在利用通道作為檢修面積時(shí),豎井的凈寬度不宜小于0.60m;8、多層建筑智能化系統(tǒng)豎井在利用通道作為檢修面積時(shí),豎井的凈寬度不宜小于0.35m;9、豎井內(nèi)高壓、低壓和應(yīng)急電源的電氣線路之間應(yīng)保持不小于0

15、.3m的距離或采取隔離措施,并且高壓線路應(yīng)設(shè)有明顯的標(biāo)志。10、電力和電信線路,宜分別設(shè)置豎井。當(dāng)受條件限制必須合用時(shí),電力與電信線路應(yīng)分別布置在豎井兩側(cè)或采取隔離措施。11、智能化系統(tǒng)豎井宜與電氣豎井分別設(shè)置,其地坪或門檻宜高出本層地坪0.150.30m;22注明:1-弱電設(shè)備機(jī)柜(落地安裝)(WxHxD 600 x1200 x250)2-強(qiáng)電梯階式電纜橋架 (WxH 300 x150)3-消防金屬線槽(WxH 100 x50)4-弱電金屬線槽(WxH 200 x100)5-電纜橋架或金屬線槽支架(支架寬度為:W+100)6、住戶集中計(jì)量箱集中設(shè)在一層或地下室公共部位 3.4.1.1 十一十

16、八層高層住宅 2T3戶型戶型1T2戶型戶型 十一十八層高層住宅電井布置大樣圖(一)十一十八層高層住宅電井布置大樣圖(二)3.4.1弱電設(shè)備機(jī)柜按250mm厚設(shè)計(jì)233.4.1.2 十八層以上高層住宅 注明:1-集中計(jì)量箱(WxHxD 800 x600 x1600)2-強(qiáng)電梯階式電纜橋架 (WxH 400 x200)3-消防金屬線槽(WxH 100 x50)4-弱電金屬線槽(WxH 300 x150)5-弱電設(shè)備機(jī)柜(落地安裝)(WxHxD 600 x1200 x250)6-電纜橋架或金屬線槽支架(支架寬度為:W+100)2T3 戶型戶型1T2 戶型戶型 十八層以上高層住宅電井布置大樣圖(一)十八層以上高層住宅電井布置大樣圖(二)十八層以上高層住宅電井布置大樣圖(三)24注明:1-弱電設(shè)備機(jī)柜(落地安裝)(WxHxD 600 x1200 x600)2-強(qiáng)電梯階式電纜橋架 (WxH 300 x150)3-消防金屬線槽(WxH 100 x50)4-弱電金屬線槽(WxH 200 x100)5-電纜橋架或金屬線槽支架(支架寬度為:W+100)6、住戶集中計(jì)量箱集中設(shè)在一層或地下室公共部位 3.4.2.1 十一十八層高層住宅 2T3-戶型戶型1T2 戶型戶型 十一十八層高層住宅電井布置大樣圖(一)十一十八層高層住宅電井布置大樣圖(二)3.4.2弱電設(shè)備機(jī)柜按600mm厚設(shè)計(jì)25注

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