房地產(chǎn)無(wú)底薪業(yè)務(wù)員合同

1、合作協(xié)議書(shū)精選范本合作方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：合作方（以下簡(jiǎn)稱乙方） 居住地址：聯(lián)系地址：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：郵政編碼：電話（固定）：緊急聯(lián)絡(luò)人：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成合作意向，現(xiàn)甲、乙雙方就合作事宜作詳細(xì)約定如下：一、甲、乙雙方各自希望通過(guò)合作來(lái)取得雙贏，故愿意按照本協(xié)議約定進(jìn)行合作 事宜。二、鑒于乙方為從業(yè)多年的房產(chǎn)銷售人員，具有豐富的房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)和多年累積 的固定客戶群，乙方愿意以提供房源信息和客戶信息的方式與甲方進(jìn)行合作。三、鑒于甲方為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具有合法有效的企業(yè)法人身份和固定的營(yíng) 業(yè)場(chǎng)所以及良好的企業(yè)品牌形象，甲方愿意提供固定辦公場(chǎng)所以及專業(yè)的銷 售

2、管理人員和交易管理員的方式與乙方進(jìn)行合作。四、甲方同意乙方在甲方指定門(mén)店借助辦公，乙方可以以甲方合作方名義進(jìn)行日 常銷售活動(dòng)，乙方若需甲方提供相關(guān)辦公用品（包括但不僅限于紙張、名片 等），由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)， 該筆費(fèi)用乙方同意甲方可從支付給乙 方合作傭金中直接抵扣。五、乙方需要甲方提供的銷售管理人員在日常著裝以及銷售上的專業(yè)指導(dǎo)。六、乙方承諾提供給甲方的房源信息及客戶信息真實(shí)有效，如乙方提供的不實(shí)信 息導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)向乙方追償。七、本合作協(xié)議期限為不定期，甲、乙雙方均可向一方提出終止協(xié)議，但需書(shū)面 通知相對(duì)方。八、甲、乙雙方一致同意：乙方提供給甲方房源信息或客戶信息在甲方

3、處簽訂買(mǎi)賣(mài)合同或類似合同且按照簽署的傭金確認(rèn)書(shū)上金額甲方收取傭金為成交標(biāo)準(zhǔn)。九、在甲方收取按照簽署的傭金確認(rèn)書(shū)上金額的傭金后，由甲方專業(yè)的銷售管理 人員和交易管理人員為客戶完成交易手續(xù)。十、關(guān)于結(jié)算乙方傭金的方式：10.1傭金計(jì)劃（以下均為實(shí)際收傭）：職位考核期累計(jì)傭金金額（元）比例業(yè)務(wù)員一個(gè)月0-3000040%一個(gè)月30000以上45%客戶經(jīng)理三個(gè)月120000以上50%手拉手合作65%10.2資源分配：凡成交單子盤(pán)源方占總傭金 20%的業(yè)績(jī)10.3傭金支付規(guī)則：10.3.1支付中介合作費(fèi)須全額收款后支付。確定有事后減傭的，事后減傭手續(xù) 完畢后支付。事后減傭的金額，如甲方事后追回，乙方不得

4、要求補(bǔ)回其 傭金。10.3.2確定事后減傭超過(guò)20%，屬收不到全款的，乙方傭金打九折支付。10.3.3收全款后，次月的20-26日期間支付乙方傭金的80%，交房后次月的20-26 日期間支付乙方傭金的15%，交房一個(gè)月后次月的20-26日期間支付乙方 傭金的5%10.4傭金以客戶支付有關(guān)交易之傭金為計(jì)算前提，客戶所支付的傭金在扣除甲方 在乙方所促成交易（租、售或其他）物業(yè)上為進(jìn)行物業(yè)銷售和出租等所產(chǎn)生 的支出申報(bào)、津貼、折扣、追傭費(fèi)用、有關(guān)稅金等相關(guān)費(fèi)用后的凈額作為計(jì) 算傭金的基數(shù)。在甲方計(jì)算發(fā)放傭金給乙方后，發(fā)現(xiàn)乙方所促成交易（租、 售或其他）物業(yè)上為進(jìn)行物業(yè)銷售和出租等所產(chǎn)生的支出申報(bào)、津

5、貼折扣、 追傭費(fèi)用、有關(guān)稅金等費(fèi)用后，甲方有權(quán)追索發(fā)放乙方之傭金。10.5按上述計(jì)算所得的傭金金額，只有甲方在成功向有關(guān)客戶收取有關(guān)交易之傭金后才須向乙方支付。十一、甲、乙雙方一致同意，在甲方確認(rèn)收取按照簽署的傭金確認(rèn)書(shū)上金額的傭 金后，按月向乙方支付第十條約定的傭金費(fèi)用，但按中華人民共和國(guó)稅 法等相關(guān)規(guī)定要求征收個(gè)人部分的相關(guān)稅費(fèi)，乙方同意自行承擔(dān)，甲方 可從支付給乙方合作傭金中直接抵扣或者乙方提供合法有效發(fā)票抵沖。十二、甲、乙雙方本著誠(chéng)信合作原則簽署本協(xié)議，若因一方原因致使另一方利益 受損，守約一方均有權(quán)向違約一方追究法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。十三、甲、乙雙方簽署本協(xié)議時(shí)，乙方需提供真實(shí)有效身份證件信息給甲方，以 表合作之誠(chéng)意，如身份等證件信息造假，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)立即終止本協(xié)議， 如造成甲方利益損失，甲方有權(quán)向乙方追償。乙方提供之身份和聯(lián)系信息, 如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知甲方。否則，甲方所發(fā)出的任何書(shū)面郵 件或通知均視為甲方已收悉。十四、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后