一棟33層住宅從基坑開挖到竣工的整個流程,必須收藏!

1、一棟 33 層住宅從基坑開挖到竣工的整個流程，必須收藏！1 、土地購買開發(fā)商在看中一塊地準(zhǔn)備開始購買前就會要求設(shè)計(jì)師對土地進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，計(jì)算經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，估計(jì)投標(biāo)價(jià)2、建筑方案招標(biāo)建筑師初步設(shè)計(jì)方案深化方案報(bào)規(guī)3、施工圖設(shè)計(jì)土建工程造價(jià)師要求對施工圖設(shè)計(jì)提出合理建議（主要確?？梢允┕ぃ?、工程管理策劃書編寫確定主要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)效益什么的，工程部牽頭地產(chǎn)公司其他部門配合5、施工總承包入場6、三通一平和辦理各種證件7、土方單位入場場地平整基坑開挖（開挖前應(yīng)該先降水，地下水到基地標(biāo)高2m 以下基坑開挖才可以開始）8、基坑支護(hù)施工9、抗浮錨桿與基底施工10、防水施工11、基礎(chǔ)鋼筋綁扎12、基礎(chǔ)澆筑砼

2、（質(zhì)監(jiān)站對基礎(chǔ)鋼筋驗(yàn)收以后澆筑）13、地下室擋土墻澆筑（擋土墻的砼配合比要求高，應(yīng)該為防水混凝土，注意檢查）14、地下室頂板澆筑（注意模板滿堂架搭設(shè)等安全問題，地下室頂板跨度大）15、地產(chǎn)項(xiàng)目一般到地下室頂板澆筑完成就可以開始售賣了，這個一個重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)16、 一層梁柱鋼筋綁扎關(guān)模板澆筑 （然后開始循環(huán)，沒什么特別的，注意過程控制）17、主體工程封頂以后，砌體工程、屋面花架、地下室頂板防水可以同時(shí)開始施工（此時(shí)施工電梯應(yīng)該入場安裝完成，這個很重要；降水可以停了）18、內(nèi)裝工程開始19、內(nèi)裝二模施工（就是構(gòu)造柱澆筑）20、內(nèi)墻抹灰（施工工藝和材料控制都很重要）21 、外墻抹灰（一定是內(nèi)墻完成再

3、做外墻，方便處理接口位置）22、外墻面磚施工（放樣、垂直度、平整度等檢查非常重要，且應(yīng)該在外架拆除前）23、地坪施工24、廁所防水施工25、外墻面磚施工26、公共區(qū)域內(nèi)裝與外墻grc 線條同步施工27、消防與公共裝配合，完成消防管道安裝與公共裝飾28、消防等設(shè)備入場，地下室覆土開始29、園林硬質(zhì)鋪裝30、喬木、灌木施工、綠化完成31 、消防聯(lián)動實(shí)驗(yàn)（非常重要，標(biāo)志安裝工程的結(jié)束）32、正式電、水、網(wǎng)、氣入場33、驗(yàn)收34、交付業(yè)主另附：從開工到竣工，施工全過程文件清單“任何一個項(xiàng)目從施工到竣工都是需要有完善的施工資料和流程， 具體所需要的資料包括開工前資料、質(zhì)量驗(yàn)收資料、實(shí)驗(yàn)資料、材料、產(chǎn)品、

4、鉤配件等合格證資料、施工過程資料、必要時(shí)應(yīng)增補(bǔ)的咨詢、竣工資料、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理存檔資料。、開工資料1 、中標(biāo)通知書及施工許可證2、施工合同3、委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同4、施工圖審查批準(zhǔn)書及施工圖審查告5、質(zhì)量監(jiān)督登記書6、質(zhì)量監(jiān)督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監(jiān)督工作方案7、巖土工程勘察告8、施工圖會審記錄9、經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準(zhǔn)所施工組織設(shè)計(jì)或施工方案10、開工告11、質(zhì)量管理體系登記表12、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄13、技術(shù)交底記錄14、測量定位記錄二、質(zhì)量驗(yàn)收資料1 、地基驗(yàn)槽記錄2、基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收告3、地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收告4、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收告5、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收告6、特殊分

5、部工程質(zhì)量驗(yàn)收告8、地基與基礎(chǔ)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄7、線路敷設(shè)驗(yàn)收告9、主體結(jié)構(gòu)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄11、屋面分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄12、給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄13、電氣分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄14、智能分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄15、通風(fēng)與空調(diào)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄16、電梯分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄17、單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄18、室外工程的分部（

6、子分部）、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄三、實(shí)驗(yàn)資料1 、水泥物理性能檢驗(yàn)報(bào)告2、砂、石檢驗(yàn)報(bào)告3、各強(qiáng)度等級砼配合比試驗(yàn)報(bào)告4、砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表、評定表及試驗(yàn)報(bào)告5、各強(qiáng)度等級砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告6、砂漿試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表及試驗(yàn)報(bào)告7、磚、石、砌塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告8、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗(yàn)報(bào)告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報(bào)告或鋼筋機(jī)械連接接頭檢驗(yàn)報(bào)告9、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告10、樁基工程試驗(yàn)報(bào)告 11、鋼結(jié)構(gòu)工程試驗(yàn)報(bào)告12、幕墻工程試驗(yàn)報(bào)告13、防水材料試驗(yàn)報(bào)告14、金屬及塑料的外門、外窗檢測報(bào)告（包括材料及三性）15、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告16、建（構(gòu)）筑物防雷裝置驗(yàn)收檢測報(bào)

7、告17、有特殊要求或設(shè)計(jì)要求的回填土密實(shí)度試驗(yàn)報(bào)告18、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的其他試驗(yàn)報(bào)告19、地下室防水效果檢查記20、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記21 、屋面淋水試驗(yàn)記22、抽氣（風(fēng)）道檢查記23、節(jié)能、保溫測試記24、管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記25、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記26、照明全負(fù)荷試驗(yàn)記27、大型燈具牢固性試驗(yàn)記28、電氣設(shè)備調(diào)試記29、電氣工程接地、絕緣電阻測試記30、制冷、空調(diào)、管道的強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記31 、制冷設(shè)備試運(yùn)行調(diào)試記32、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行調(diào)試記33、風(fēng)量、溫度測試記34、電梯設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄 35、電梯負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄36、電梯接地、絕緣電阻測

8、試記錄37、電梯試運(yùn)行調(diào)試記錄38、智能建筑工程系統(tǒng)試運(yùn)行記錄39、智能建筑工程系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄40、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、調(diào)試、試運(yùn)行記錄四、材料、產(chǎn)品、構(gòu)配件等合格證資料1 、水泥出廠合格證（含28 天補(bǔ)強(qiáng)報(bào)告）2、磚、砌塊出廠合格證3、鋼筋、預(yù)應(yīng)力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證4、鋼樁、砼預(yù)制樁、預(yù)應(yīng)力管樁出廠合格證5、鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件及配件、材料出廠合格證6、幕墻工程配件、材料出廠合格證7、防水材料出廠合格證8、金屬及塑料門窗出廠合格證9、焊條及焊劑出廠合格證10、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證11、給排水與采暖工程材料出廠合格證12

9、、建筑電氣工程材料、設(shè)備出廠合格證13、通風(fēng)與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證 14、電梯工程設(shè)備出廠合格證15、智能建筑工程材料、設(shè)備出廠合格證16、施工要求的其他合格證五、施工過程資料1 、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2、工程測量、放線記錄3、預(yù)檢、自檢、互檢、交接檢記錄4、建（構(gòu)）筑物沉降觀測測量記錄5、新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄7、施工日志8、砼開盤報(bào)告9、砼施工記錄10、砼配合比計(jì)量抽查記錄11、工程質(zhì)量事故報(bào)告單12、工程質(zhì)量事故及事故原因調(diào)查、處理記錄13、工程質(zhì)量整改通知書14、工程局部暫停施工通知書15、工程質(zhì)量整改情況報(bào)告及復(fù)工申請16、工程復(fù)工通知書六、必要時(shí)應(yīng)

10、增補(bǔ)的資料1 、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明2、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證明4、施工（包括分包）單位現(xiàn)場管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明5、經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）同意認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則6、見證單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書7、設(shè)計(jì)單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書8、其他七、竣工資料1 、施工單位工程竣工報(bào)告2、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價(jià)報(bào)告3、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告4、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告5、建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書或單位（子單位）工程質(zhì)量竣

11、工驗(yàn)收記錄6、竣工驗(yàn)收存在問題整改通知書7、更多建筑業(yè)專業(yè)內(nèi)容，微信搜索關(guān)注微信公眾號：建筑業(yè)那點(diǎn)事兒8、竣工驗(yàn)收存在問題整改驗(yàn)收意見書9、工程的具備竣工驗(yàn)收條件的通知及重新組織竣工驗(yàn)收通知書10、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）11、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄12、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）13、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表14、工程質(zhì)量保修合同（書）15、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（由建設(shè)單位填寫）16、竣工圖（包括智能建筑分部）八、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存檔資料1 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書2、施工

12、圖紙審查批準(zhǔn)及建筑工程施工圖審查報(bào)告3、單位工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案4、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底會議通知書及交底要點(diǎn)5、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督記錄6、建設(shè)工程質(zhì)量管理體系登記表7、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄8、地基、基樁工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書9、地基驗(yàn)槽記錄及基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告10、地基、基樁工程質(zhì)量核查記錄11、設(shè)計(jì)單位出具（或認(rèn)可）的地基處理措施及地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告12、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報(bào)告13、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量核查記錄14、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報(bào)告15、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量核查記錄16、特殊、工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報(bào)告17

13、、線路敷設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報(bào)告18、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢查報(bào)告及鋼結(jié)構(gòu)焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報(bào)告19、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告20、水泥物理性能檢驗(yàn)報(bào)告21 、砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表、評定表試驗(yàn)報(bào)告全部滿載時(shí)22、 裝配或預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)23、防水砼、噴射砼抗壓、抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)及錨桿抗撥力試驗(yàn)報(bào)24、地基處理工程中各類地基和各類復(fù)合地基施工完成后的地基強(qiáng)度（承載力）檢驗(yàn)結(jié)果25、樁基工程基樁試驗(yàn)報(bào)26、砂漿強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表及試件試驗(yàn)報(bào)27、磚、石、砌塊強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)28、建筑工程材料有害物質(zhì)及室內(nèi)環(huán)境的檢測報(bào)29、防水材料

14、（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復(fù)驗(yàn)報(bào)30、金屬及塑料外門、外窗復(fù)驗(yàn)報(bào)（包括材料、風(fēng)壓性、氣透性、水滲性）31 、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)32、各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機(jī)安裝驗(yàn)收報(bào)33、各類設(shè)備安裝工程的隱蔽驗(yàn)收、系統(tǒng)聯(lián)動、系統(tǒng)調(diào)試及系統(tǒng)安裝驗(yàn)收記錄34、砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄35、工程質(zhì)量事故報(bào)單36、工程質(zhì)量整改通知書及工程局部暫停施工通知書37、工程質(zhì)量復(fù)工意見書及工程質(zhì)量復(fù)工通知書38、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）39、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄40、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）41