建筑工程管理第三章

1、主講老師：主講老師：情景1 監(jiān)理單位工程資料收集、整理工作職責(zé)一、項目監(jiān)理機構(gòu)一、項目監(jiān)理機構(gòu) 1、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師由本公司法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行，具體職責(zé)如下： 1）確定項目監(jiān)理人員的分工和崗位職責(zé)，主持建立監(jiān)理信息系統(tǒng)，全面負(fù)責(zé)信息溝通工作。 2）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作。 3）審查分包單位的 資質(zhì)，并提出審查意見； 4）組織編寫監(jiān)理工作年月計劃，檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工作項目的進展情況進行人員調(diào)配，對不稱職的人員調(diào)換其工作；情景1 監(jiān)理單位工程資料收集、整理工作職責(zé) 5）主持監(jiān)理工作會議

2、，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令; 6）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃，簽署開工令、停工令、復(fù)工令； 7）審核簽署承包單位的申請、支付證書、工程竣工報驗單和竣工結(jié)算； 8）審查和處理工程變更； 9)主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審核工程延期；情景1 監(jiān)理單位工程資料收集、整理工作職責(zé) 11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)； 12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收； 13）主持

3、整理工程項目的監(jiān)理資料； 14）完成業(yè)主交給其他有關(guān)的監(jiān)理工作。情景1 監(jiān)理單位工程資料收集、整理工作職責(zé) 總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)： 本公司法定代表人同意，由總監(jiān)理師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理師行使其部分職責(zé)和權(quán)力，并負(fù)責(zé)分管的監(jiān)理組工作，其具體職責(zé)有： 1）確定分管的項目監(jiān)理組的人員分工和崗位職責(zé)，并檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作。主持建立監(jiān)理組信息系統(tǒng)，全面負(fù)責(zé)信息溝通工作； 2）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； 3）協(xié)助主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理部的文件和指令； 4）審核承包單位提交的施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃；情景1 監(jiān)理單位工程資料收集、整理工作職責(zé) 5）審查和處理工程變更； 6

4、）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 7）組織或編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；審核監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記錄。 8）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收； 9）主持整理分管項目的監(jiān)理資料。 10）協(xié)助管理項目監(jiān)理部的日常工作，并負(fù)責(zé)總監(jiān)指定或交辦的其他監(jiān)理工作。情景1 監(jiān)理單位工程資料收集、整理工作職責(zé) 專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：（監(jiān)理組長） 根據(jù)總監(jiān)師的指令，負(fù)責(zé)實施本專業(yè)（組）（包括設(shè)計、施工、調(diào)試及四控兩管一協(xié)調(diào)）或某一方面的監(jiān)理工作，并具有相應(yīng)文件簽發(fā)權(quán)，其具體職責(zé)如

5、下： 1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)（組）的施工監(jiān)理實施細則，制定子項目或分目標(biāo)控制工作流程，確定控制方法和手段，制定控制措施； 2）負(fù)責(zé)本專業(yè)組監(jiān)理工作的具體實施，及時檢查了解和發(fā)現(xiàn)承包單位的組織、技術(shù)、經(jīng)濟和合同方面的問題，研究對策，解決存在的問題；情景1 監(jiān)理單位工程資料收集、整理工作職責(zé) 3）管理、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)（組）監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議； 4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)（組）的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告； 5）負(fù)責(zé)本專業(yè)（組）分項工程驗收及隱蔽工程驗收； 6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)（組）監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題

6、及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；情景1 監(jiān)理單位工程資料收集、整理工作職責(zé) 7）根據(jù)本專業(yè)（組）監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日志； 8）負(fù)責(zé)本專業(yè)（組）監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理計劃及監(jiān)理月報； 9）核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)； 10）負(fù)責(zé)本專業(yè)（組）的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。情景1 監(jiān)理單位工程資料收集、整理工作職責(zé) 監(jiān)理員崗位職責(zé)： 在專業(yè)監(jiān)理工程師（組長）的領(lǐng)導(dǎo)下，從事具體的現(xiàn)場監(jiān)理工作，其具體職責(zé)如下： 1）在專業(yè)監(jiān)理工程師（組長）的指

7、導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好旁站監(jiān)理記錄和檢查記錄； 3）負(fù)責(zé)工程計量，復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)，并簽署原始憑證；情景1 監(jiān)理單位工程資料收集、整理工作職責(zé) 4）按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄； 5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向組長、專業(yè)監(jiān)理工程師報告； 6）做好監(jiān)理日志和有關(guān)的監(jiān)理記錄。二、監(jiān)理單位工程資料（一）監(jiān)理資料管理的重要性 ： 建設(shè)工程監(jiān)理資料管理，是指監(jiān)理工程師受建設(shè)單位委托，在進行建設(shè)工程監(jiān)理的工作期間，對建

8、設(shè)工程實施過程中形成的與監(jiān)理相關(guān)的文件和檔案進行收集積累、加工整理、立卷歸檔和檢索利用等一系列工作。它是監(jiān)理工程師建設(shè)監(jiān)理，進行目標(biāo)控制的基礎(chǔ)性工作。 為建設(shè)工程監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造良好的前提條件。它是監(jiān)理工程師進行建設(shè)工程目標(biāo)控制的客觀依據(jù)。 提高監(jiān)理工作效率。 資料分散，就會導(dǎo)致混亂，甚至散失， 最終影響監(jiān)理工程師的正確決策。 為建設(shè)工程檔案的歸檔提供可靠保證。 評定監(jiān)理工作、界定監(jiān)理責(zé)任的證據(jù)。情景2 監(jiān)理單位工程資料形成、收集、整理程序 形成過程，如圖3-1所示二、工程監(jiān)理資料管理的基本規(guī)定 監(jiān)理資料管理的八字真經(jīng)： 真實、及時、完整、真實、及時、完整、有序有序 監(jiān)理工作中資料的管理

9、包括兩大方面 第一方面是對施工單位的資料管理工作進行監(jiān)督,要求施工人員及時記錄、收集并存檔需要保存的資料與檔案。 第二方面是監(jiān)理機構(gòu)本身應(yīng)該進行的資料與檔案管理工作?；?本 規(guī) 定 1.監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)從組織制度上對資料管理進行保證。 2.監(jiān)理資料的基本要求是：收集整理及時、真實齊全、分類有序。 3.應(yīng)要求承包單位將有監(jiān)理人員簽字的施工技術(shù)和管理文件，上報項目監(jiān)理部存檔備查?；?本 規(guī) 定4.應(yīng)利用計算機建立圖、表等系統(tǒng)文件輔助監(jiān)理工作控制和管理，可在計算機內(nèi)建立監(jiān)理管理臺帳。 .工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗臺賬。 .施工試驗（混凝土、鋼筋、水、電、暖、通等）報審臺賬。 .分項、分部驗收臺賬。 .工程

10、量、月工程進度款報審臺賬。 .其他?；?本 規(guī) 定 5.監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)基本要求認(rèn)真審核資料，不得接受經(jīng)涂改的報驗資料，并在審核整理后交資料管理人員存放。 6.在監(jiān)理工作過程中，監(jiān)理資料應(yīng)按單位工程建立案卷盒（夾），分專業(yè)存放保管，并編目，以便于跟蹤檢查。情景3 監(jiān)理單位工程資料管理內(nèi)容 情景3 監(jiān)理單位工程資料管理內(nèi)容 1、工程開工報審表2、工程復(fù)工報審表四、監(jiān)理資料編制示范四、監(jiān)理資料編制示范4.1 基本表格填寫舉例基本表格填寫舉例 A1陜西廣電網(wǎng)絡(luò)西安分公司通信管道工程陜西廣電網(wǎng)絡(luò)西安分公司通信管道工程段段 陜西中基建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司陜西中基建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司施工組織設(shè)計（方案）已審

11、批。施工組織設(shè)計（方案）已審批。施工及管理人員已全部到位。施工及管理人員已全部到位。施工機械設(shè)備（儀器、儀表等）已進場。施工機械設(shè)備（儀器、儀表等）已進場。已具備開工條件已具備開工條件 ，特此申報開工，請批準(zhǔn)。，特此申報開工，請批準(zhǔn)。同意開工同意開工工程項目監(jiān)理部簽章工程項目監(jiān)理部簽章總監(jiān)理工程師簽字總監(jiān)理工程師簽字注明日期注明日期1開工/復(fù)工前的準(zhǔn)備工作：施工單位應(yīng)將開工需具備的條件逐項落實并自查，并需將通信建設(shè)施工許可證、現(xiàn)場專職管理人員、特種作業(yè)人員名單、資格證、上崗證；質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機構(gòu)、制 度；現(xiàn)場管理人員、機具、施工人員、工程主要材料落實情況、開工報告等資料作為

12、附件附于表后。施工單位應(yīng)將暫停施工因素消除且具備復(fù)工條件的情況詳細說明。2開工/復(fù)工報審表加蓋施工單位紅章，項目經(jīng)理必須簽字。3 總監(jiān)理工程師審查意見：總監(jiān)理工程師應(yīng)指定監(jiān)理工程師對施工單位的準(zhǔn)備工作情況和附件內(nèi)容進行審查。除所報內(nèi)容外，還應(yīng)對施工圖紙及有關(guān)設(shè)計文件是否齊備，施工現(xiàn)場臨時設(shè)施是否滿足開工。施工障礙物是否查明或清除等進行審查，監(jiān)理工程師根據(jù)報審表中所報資料及現(xiàn)場檢查情況，如資料是否齊全，有無缺項、開工準(zhǔn)備工作是否滿足開工要求，是否消除暫停施工因素，是否具備復(fù)工條件等逐一落實，向總監(jiān)理工程師報告。4 總監(jiān)理工程師對監(jiān)理工程師所報告的情況進行核實后向建設(shè)單位通報協(xié)商開工/復(fù)工日期。5

13、整個項目一次開工，只填報一次，如工程項目中涉及較多單位工程，或多市、縣、多施工單位同時或陸續(xù)施工，則每市、縣、每工程隊分別填寫一次。每暫停施工后的復(fù)工前均需填寫。6開工報告審核程序：（1）施工單位認(rèn)為施工準(zhǔn)備工作已完成，具備開工/復(fù)工條件時，向項目監(jiān)理機構(gòu)報送開工/復(fù)工報審表；（2）監(jiān)理工程師審查施工單位報送的開工/復(fù)工報審表及相關(guān)資料和實際情況，具備開工/復(fù)工條件時向總監(jiān)理工程師報告，若不具備開工/復(fù)工條件，則退回施工單位，待開工/復(fù)工條件具備時再報再審；（3）總監(jiān)理工程師審核確認(rèn)具備開工/復(fù)工條件并與建設(shè)單位協(xié)商一致后在“總監(jiān)理工程師審查意見”欄簽署意見并簽字，建設(shè)單位簽署意見，并簽字蓋章

14、后準(zhǔn)予開工/復(fù)工。7開工/復(fù)工報告由施工單位根據(jù)該單位的規(guī)定格式填寫、提供，將具備開工/復(fù)工條件的情況詳細說明備審。開工開工/復(fù)工報審表（復(fù)工報審表（A1）填報說明）填報說明4.1監(jiān)理資料編制示范監(jiān)理資料編制示范A1情景3 監(jiān)理單位工程資料管理內(nèi)容 工程開工/復(fù)工報審表A1監(jiān)理工程師對承包單位的準(zhǔn)備情況進行檢查，除檢查所報內(nèi)容之外，還應(yīng)對施工現(xiàn)場臨時設(shè)施是否滿足開工要求，地下障礙物是否清除或查明，測量控制點、實驗室是否已經(jīng)確認(rèn)?？偙O(jiān)理工程師簽署同意開工意見。否則，應(yīng)簡要指出不符合開工條件的要求。情景3 監(jiān)理單位工程資料管理內(nèi)容 工程開工/復(fù)工報審表A14、復(fù)工審查意見：符合復(fù)工條件的簽署“工程

15、具備復(fù)工條件，暫停原因已消除，證據(jù)齊全、有效，同意復(fù)工”。不符合復(fù)工條件的簽署“不同意復(fù)工”，并注明不同意復(fù)工的原因和對承包單位的要求。情景3 監(jiān)理單位工程資料管理內(nèi)容 該表與工程暫停令B2相對應(yīng)。由非承包單位原因引起的工程暫停，簽署復(fù)工報審表時，要看引起暫停的原因是否還存在；由承包單位原因引起的工程暫停時，復(fù)工審查時不僅要審查其停工因素是否消除，還要審查其是否查清了導(dǎo)致停工因素產(chǎn)生的根原，是否制訂了針對性的整改措施、預(yù)防措施，還要復(fù)核其各項措施是否得到貫徹落實。 省計算機互聯(lián)網(wǎng)建設(shè)工程 經(jīng)審查，報審方案可行，同意按申報方案施工。 同意專業(yè)監(jiān)理工程師意見 陜西中基建設(shè)監(jiān)理咨詢公司 1 施工組織

16、設(shè)計（方案）指施工單位編制的施工組織總設(shè)計，單位工程施工組織設(shè)計或施工方案。2 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：監(jiān)理工程師對施工組織設(shè)計（方案）應(yīng)重點從以下幾方面審核：（1）施工單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量體系、技術(shù)管理體系，特別是質(zhì)量保證體系是否健全；（2）施工現(xiàn)場總體布置是否合理，是否有利于保證工程的正常順利施工，是否有利于工程保證質(zhì)量，施工總平面圖布置是否與施工環(huán)境協(xié)調(diào)一致；（3）工程地質(zhì)特征及場區(qū)環(huán)境狀況以及它們可能在施工中的質(zhì)量與安全帶來不利影響；（4）主要的施工組織技術(shù)、質(zhì)量保證措施針對性、有效性如何；（5）施工程序的安排是否合理；（6）施工機械設(shè)備的選擇是否考慮了對施工質(zhì)量的影響與保證；（

17、7）主要項目的施工方法是否合理可行，是否符合現(xiàn)場條件及工藝要求；（8）施工組織設(shè)計（方案）的主要內(nèi)容是否齊全；（9）施工組織設(shè)計（方案）中施工單位的審批手續(xù)是否齊全；根據(jù)以上審核情況，如符合要求，監(jiān)理工程師在專業(yè)監(jiān)理則簽署“修改后再報”的意見；如與要求差距太大，則簽署“不同意”；（10）如需施工單位修改后再報或不同意，監(jiān)理工程師應(yīng)通過“監(jiān)理通知”的書面形式對再報方案提出明確的修改意見。3 總監(jiān)理工程師審核意見：總監(jiān)理工程師對監(jiān)理工程師的審查結(jié)果進行審核，如同意監(jiān)理工程師的審查意見，應(yīng)在總監(jiān)理工程師審定意見欄中簽署“同意”；如不符合要求，需修改后再報，則簽署“修改后再報”；如不同意，需重新填報，

18、則簽署“不同意”；如需施工單位修改后再報或重新填報，則應(yīng)將處理意見向監(jiān)理工程師說明，由監(jiān)理工程師以“監(jiān)理通知”的書面形式對再報方案提出修改意見。4.1監(jiān)理資料編制示范監(jiān)理資料編制示范A2施工組織設(shè)計（方案）報審表（施工組織設(shè)計（方案）報審表（A2）說明）說明4 施工組織設(shè)計（方案）的分類及內(nèi)容：施工組織設(shè)計（方案）根據(jù)工程實際可分為施工組織總設(shè)計，單位工程施工組織設(shè)計或施工方案設(shè)計。（1）施工組織總設(shè)計一般包括以下主要內(nèi)容：工程概況和施工特點分析；施工部署和主要項目施工方案；施工總進度計劃；全場性的施工準(zhǔn)備工作計劃；施工資源總需要量計劃；施工總平面圖和各項主要技術(shù)經(jīng)濟評價指標(biāo)等。（2）對于一般

19、常見的通信建設(shè)工程，其施工組織設(shè)計的編制可適當(dāng)簡單一些。（3）施工方案設(shè)計的分類為：重點部位、關(guān)鍵工序（施工單位申報后與項目監(jiān)理機構(gòu)共同確認(rèn)或技術(shù)復(fù)雜的分項、分部工程施工方案；采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的施工方案等。施工方案設(shè)計的內(nèi)容一般包括：施工程序和順序；施工起點流向；主要分項分部工程的施工方案和施工機械選擇；技術(shù)、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。5 施工組織設(shè)計方案的審查程序：（1）在工程項目開工前約定的時間（一般為7天）內(nèi)，施工單位必須完成施工組織設(shè)計（方案）的編制及自審工作，并填寫施工組織設(shè)計（方案）報審表；（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定的時間（一般為7天）內(nèi)，組織監(jiān)理工程師審查，提出意見后

20、，由總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。需要修改時，由總監(jiān)理工程師指定監(jiān)理工程師以“監(jiān)理通知”的書面形式表明意見，退回施工單位修改后再報，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師重新審定；（3）已審定的施工組織設(shè)計（方案）由項目監(jiān)理機構(gòu)報送建設(shè)單位；（4）施工單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計（方案）文件組織施工，如需對其內(nèi)容做較大變、更，應(yīng)在實施前將變更內(nèi)容以書面報告的形式，報送項目監(jiān)理機構(gòu)審查；施工組織設(shè)計（方案）報審表（施工組織設(shè)計（方案）報審表（A2）說明）說明(續(xù)續(xù))4.1監(jiān)理資料編制示范監(jiān)理資料編制示范A2（5）規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的工程，項目監(jiān)理機構(gòu)對施工組織設(shè)計審查后，還應(yīng)報送監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審

21、查，提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，必要時與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專業(yè)部門和有關(guān)專家會審；（6）規(guī)模大、工藝復(fù)雜的工程，群體工程或分期出圖的工程，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)，可分階段報審施工組織設(shè)計；（7）技術(shù)復(fù)雜、重點部位、關(guān)鍵工序或采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的分項、分部工程，施工單位還應(yīng)編制該分項、分部工程的施工方案，填報施工組織設(shè)計（方案）報審表報項目監(jiān)理機構(gòu)審查。6 施工組織設(shè)計方案的審查原則（1）施工組織設(shè)計（方案）的報審程序應(yīng)符合要求，應(yīng)有施工單位負(fù)責(zé)人簽字；（2）施工組織設(shè)計（方案）應(yīng)符合當(dāng)前國家基本建設(shè)的方針和政策，突出“保證質(zhì)量，保障安全”的原則；（3）施工組織設(shè)計（方案）中

22、工期、質(zhì)量、目標(biāo)應(yīng)與施工合同相一致；（4）施工總平面圖的布置應(yīng)與施工環(huán)境協(xié)調(diào)一致；（5）施工組織設(shè)計中的施工布置和程序應(yīng)符合本工程的特點及施工工藝，滿足設(shè)計文件要求。（6）施工組織設(shè)計應(yīng)優(yōu)先選用成熟的、先進的施工技術(shù)，且對本工程的質(zhì)量、安全和降低造價有利；（7）進度計劃應(yīng)統(tǒng)籌安排、切合實際，以保證施工的連續(xù)性和均衡性，且工、料、機進場應(yīng)與進度計劃保持協(xié)調(diào)性；（8）質(zhì)量管理和技術(shù)管理體系健全，質(zhì)量保證措施切實可行，且有針對性； （9）安全、環(huán)保、消防和文明施工措施切實可行并符合有關(guān)規(guī)定；（10）總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（方案），實施過程中如出現(xiàn)問題，不解除施工單位的責(zé)任，由此引起的質(zhì)量缺陷

23、改正、工期延長、技措費用的增加，不應(yīng)成為施工單位索賠的依據(jù)。施工組織設(shè)計（方案）報審表（施工組織設(shè)計（方案）報審表（A2）說明）說明(續(xù)續(xù)2)4.1監(jiān)理資料編制示范監(jiān)理資料編制示范A2分包單位資格報審表（分包單位資格報審表（A3） 致 監(jiān)理公司:經(jīng)考察，我方認(rèn)為擬選擇的 具有承擔(dān)下列工程的施工資質(zhì)和施工能力，可以保證本工程項目按合同的規(guī)定進行施工。分包后，我方仍承擔(dān)總包單位的全部責(zé)任。請予以審查和批準(zhǔn)。附 1. 分包單位資質(zhì)材料； 2. 分包單位業(yè)績材料。分包工程名稱（部位）工程數(shù)量擬分包工程合同額分包工程占全部工程合 計承包單位（章） 項目經(jīng)理 日 期 監(jiān)理工程師審核意見項目監(jiān)理機構(gòu) 總監(jiān)理

24、工程師 日 期 分包單位資格報審表說明分包單位資格報審表說明本表用于分包單位資格報審。1、分包單位：按分包施工合同所列“分包單位”全稱填寫。2、分包單位資質(zhì)材料：指按建設(shè)部第87號令頒布的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，經(jīng)建設(shè)行政主管部門進行資質(zhì)審查核發(fā)的，具有相應(yīng)專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)和勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。3、分包單位業(yè)績材料：填寫分包單位近三年所承建的分包工程名稱，質(zhì)量等級證書（證明附后。4、分包工程名稱（部位）：按分包施工合同書中發(fā)包單位提供或圖注名稱填寫。5、工程數(shù)量：指分包工程項目的數(shù)量。6、擬分包工程合同款：指分包工程合同中實際簽定的金額。7、分包工程

25、占全部工程：指分包工程的工程量占全部工程的工程量的百分比。8、專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：1）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位所報材料逐一進行審查，主要審查內(nèi)容：對取得施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級證書的分包單位，審查其核準(zhǔn)的營業(yè)范圍與擬承擔(dān)的分包工程是否相符；對取得專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證書的分包單位，審查其核準(zhǔn)的等級和范圍（60類）與擬承擔(dān)分包工程是否相符；對取得勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)的，審查其核準(zhǔn)的資質(zhì)（13類）與擬承擔(dān)的分包工程是否相符，在此基礎(chǔ)上，項目監(jiān)理機構(gòu)和建設(shè)單位認(rèn)為必要時，會同承包單位對分包單位進行調(diào)查，主要核實承包單位的申報材料與實際情況是否屬實。2）在審查分包單位資格時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格注意承包單

26、位的發(fā)包性質(zhì)，確認(rèn)發(fā)包工程是否屬于轉(zhuǎn)包、肢解分包、層層分包等行為。對于工程的違法分包及轉(zhuǎn)包行為一律禁止。工程名稱： 編 號：分包單位分包單位3）專業(yè)監(jiān)理工程師在審查承包單位報送分包單位有關(guān)資料，調(diào)查核實的（必要時）基礎(chǔ)上，提出審查意見、調(diào)查報告（必要時）附報審表后，根據(jù)審查情況，如認(rèn)定該分包單位具備分包條件，則批復(fù)“該分包單位具備分包條件，擬同意分包，請總監(jiān)理工程師審核”。如認(rèn)為不具備分包條件應(yīng)簡要指出不符合條件之處，并簽署“擬不同意分包，請總監(jiān)理工程師審核”的意見。9、總監(jiān)理工程師審查意見：總監(jiān)理工程師對專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見、調(diào)查報告進行審核，如同意專業(yè)監(jiān)理工程師意見，簽署“同意（不同意

27、）分包”；如不同意專業(yè)監(jiān)理工程師意見，應(yīng)簡要指明與專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見的不同之處，并簽認(rèn)是否同意分包的意見。10、分包單位審核程序：1）承包單位應(yīng)在工程項目開工前或擬分包的分項、分部工程開工前，填寫分包單位資格報審表，附上經(jīng)其自審認(rèn)可的分包單位的有關(guān)資料，報項目監(jiān)理機構(gòu)審核。2）項目監(jiān)理機構(gòu)在工程項目開工前或擬分包的分項、分部工程開工前審核完成。3）項目監(jiān)理機構(gòu)和建設(shè)單位認(rèn)為必要時，可會同承包單位對分包單位進行實地考察，以驗證分包單位有關(guān)資料的符合性。4）分包單位的資格符合有關(guān)規(guī)定并滿足工程需要，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)分包單位資格報審表，予以確認(rèn)。5）分包合同簽訂后，承包單位應(yīng)采用書面形式申請

28、并附上分包合同，報送監(jiān)理機構(gòu)備案。6）項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)承包單位存在轉(zhuǎn)包、肢解分包、層層分包等情況，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單予以制止，同時報告建設(shè)單位及有關(guān)部門。7）總監(jiān)理工程師對分包單位資格的確認(rèn)不解除總包單位應(yīng)付的責(zé)任。11、分包單位資格報審內(nèi)容：1）承包單位對部分分項、分部工程（主體結(jié)構(gòu)工程除外）實行分包必須符合施工合同的規(guī)定；2）分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特種行業(yè)施工許可證、國外（境外）企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證；3）分包單位的業(yè)績；4）擬分包工程內(nèi)容和范圍；5）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；12、建設(shè)單位與承包單位簽定的施工合同中，如已明確分包單位，承包單位可不再

29、對分包單位資格進行報審。分包單位資格報審表（分包單位資格報審表（A3）說明（續(xù)）說明（續(xù)）省計算機互聯(lián)網(wǎng)建設(shè)工程 23硬件設(shè)備安裝（機架、機柜安裝、光纜、網(wǎng)線、電源線布放） 經(jīng)檢驗，該工序符合設(shè)計要求，可以轉(zhuǎn)到下道工序施工。41工序報驗申請表4.1監(jiān)理資料編制示范監(jiān)理資料編制示范A4工序報驗申請表（工序報驗申請表（A4）1 工程工序檢驗是通信建設(shè)工程中某一工序完成后，為使后續(xù)工序能夠安全、有效地進行而開展的階段性驗收活動（例如通信設(shè)備安裝工程中的機架安裝和線纜布放工序，通信線路直埋光纜工程中的開挖光纜溝工序；管道溝開挖工序）。2 自檢資料：某一工序完成，施工單位自行組織的檢查驗收活動形成的技術(shù)

30、資料，是正式驗收前的預(yù)驗。（1）預(yù)驗資料：工序自檢的一般性文件；（2）測試記錄：工序檢驗中進行技術(shù)指標(biāo)測試、功能測試、性能測試過程中的原始記錄或復(fù)印件；（3）工序質(zhì)量評定表：工序自檢小組對該工序完成質(zhì)量指標(biāo)的檢查情況及結(jié)論；（4）質(zhì)量保證資料：為保證該工序質(zhì)量符合設(shè)計要求所采取的主要管理措施和技術(shù)手段等。3 自檢結(jié)果：施工單位檢驗員通過自檢對該工序的綜合評價。4 監(jiān)理工程師意見：監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、施工合同等對施工單位所報送的工程工序報驗 資料進行審查，在符合要求的基礎(chǔ)上還要做如下檢查：（1）自檢資料特別是質(zhì)量保證資料和文件是否完整；（2）主要使用功能和技術(shù)指

31、標(biāo)抽查是否符合質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；（3）觀感質(zhì)量檢查綜合評價是否不低于一般質(zhì)量水平。5 如以上全部符合要求，監(jiān)理工程師在“監(jiān)理工程師意見”欄簽署該工序是否符合設(shè)計要求的明確意見，并對該工序進行綜合評價。6 工程工序報驗程序（1）工程工序完成達到檢驗條件后，施工單位應(yīng)進行自審、自查、自評，然后填寫“工程工序報驗單”A4，將全部自檢資料報送項目監(jiān)理機構(gòu)，申請工程工序驗收；（2）監(jiān)理工程師對工程工序報驗資料進行審查，特別對工程量的核對、工程質(zhì)量是否滿足設(shè)計規(guī)范要求，對檢查出的問題，應(yīng)督促施工單位及時完善；并將對檢查出的問題詳細記錄在監(jiān)理日記記事欄中。（3）監(jiān)理工程師會同建設(shè)單位、施工單位對本工序的工

32、程質(zhì)量進行全面檢查、測試，發(fā)現(xiàn)問題簽發(fā)“監(jiān)理通知”，要求施工單位整改。整改完成，填報“監(jiān)理通知回復(fù)單”，由監(jiān)理工程師進行復(fù)查，直到符合要求；（4）對需要進行技術(shù)指標(biāo)測試和功能試驗的工序，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位進行試驗，并對重要項目進行現(xiàn)場督促、檢查，必要時請設(shè)計單位參加。監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查試驗報告單；（5）監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位搞好成品保護和現(xiàn)場清理。 工序報驗申請表（工序報驗申請表（A4）說明）說明4.1監(jiān)理資料編制示范監(jiān)理資料編制示范A4主要施工機械、設(shè)備報審表主要施工機械、設(shè)備報審表 A-4-1工程名稱： 編號：致： XXXXXX監(jiān)理有限公司 (監(jiān)理機構(gòu))下列施工機械、設(shè)備已按施工

33、組織設(shè)計(施工方案)要求進場，請核查并準(zhǔn)予使用。設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù) 量進場日期檢查(檢測)驗收情況備注附件：1備案證（復(fù)印件）2樁機主要參數(shù)3產(chǎn)品合格證4樁工操作證。 項目經(jīng)理：年 月 日項目監(jiān)理機構(gòu)審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師：年 月 日4.1監(jiān)理資料編制示范監(jiān)理資料編制示范A4 設(shè)備名稱：指選用施工機械、計量設(shè)備的名稱。 規(guī)格型號：指選用施工機械、計量設(shè)備的規(guī)格型號。 數(shù)量：指選用施工機械、計量設(shè)備實際進場的數(shù)量。 進場日期：按施工機械、計量設(shè)備的實際進場時間填寫。 技術(shù)狀況：指施工機械、計量設(shè)備的保養(yǎng)完好程度，是否能夠安全正常運轉(zhuǎn)。 備注：對需要補充說明的事項在此說明，如貫標(biāo)單位對設(shè)備檢測周

34、期的起始時間等。專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師對機械設(shè)備的審查主要從機械設(shè)備的選型、機械設(shè)備的主要性能參數(shù)和機械設(shè)備的使用操作要求三方面予以控制，所選用設(shè)備應(yīng)技術(shù)上先進、經(jīng)濟上合理、生產(chǎn)上適用、性能上可靠、使用上安全、操作及維修方便，要能滿足施工需要和保證質(zhì)量的要求，并對使用、操作的要求進行檢查；是否貫徹了“人機固定”原則，實行了定機、定人、定崗位責(zé)任的“三定”制度，以防出現(xiàn)安全質(zhì)量事故。專業(yè)監(jiān)理工程師按以上要點及所附資料審查后，還應(yīng)實地檢查進場施工設(shè)備安裝、調(diào)試情況，對性能、數(shù)量滿足施工要求的設(shè)備將其名稱填寫在“準(zhǔn)予進場使用的設(shè)備”一欄；對性能不符合施工要求的設(shè)備，將其名稱填寫在“需

35、更換后再報的設(shè)備”一欄；對數(shù)量或性能不足的設(shè)備，將其名稱填寫在“需補充的設(shè)備”一欄。 承包單位所報的主要施工機械設(shè)備應(yīng)附上有關(guān)技術(shù)說明、調(diào)試結(jié)果。施工用的衡器、量具、計量裝置等設(shè)備，還應(yīng)附有法定撿測部門的鑒定證明。主要施工機械設(shè)備是指直接影響工程質(zhì)量的施工設(shè)備，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)實地檢查施工設(shè)備安裝、調(diào)試情況，經(jīng)審查后方可簽認(rèn)主要施工機械設(shè)備報審表。A-4-1主要施工機械設(shè)備報審表說明主要施工機械設(shè)備報審表說明A-4-2施工測量放線報驗單說明施工測量放線報驗單說明 A-4-2施工測量放線報驗單施工測量放線報驗單施工測量放線報驗單施工測量放線報驗單工程名稱： 編號：監(jiān)理單位 根據(jù)合同要求，我們已完

36、成 工程的施工放線，工作清單如下，請予查驗。附件：測量及放線資料 施工單位 負(fù)責(zé)人 日 期工程或部位名稱放 線 內(nèi) 容備 注 監(jiān)理工程師審核意見：查驗合格 糾正差錯后合格證 糾正差錯后再報 專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 1 專職測量人員崗位證書及測量設(shè)備鑒定證書：指負(fù)責(zé)本工程施工測量放線的測量人專職測量人員崗位證書及測量設(shè)備鑒定證書：指負(fù)責(zé)本工程施工測量放線的測量人員崗位證書及用于本工程經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門檢定的測量設(shè)備檢定證書。員崗位證書及用于本工程經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門檢定的測量設(shè)備檢定證書。 2 測量放線依據(jù)材料及放線成果：依據(jù)材料是指施工測量方案、建設(shè)單位提供的紅線測量放線依據(jù)材料及放線成果：依據(jù)材料是指

37、施工測量方案、建設(shè)單位提供的紅線樁樁水準(zhǔn)點等材料；放線成果指承包單位測量放線后的成果材料。如：施工測量放線表水準(zhǔn)點等材料；放線成果指承包單位測量放線后的成果材料。如：施工測量放線表等。等。 3 工程或部位的名稱：工程定位測量填寫工程名稱，部位名稱指被測項目如基槽、一工程或部位的名稱：工程定位測量填寫工程名稱，部位名稱指被測項目如基槽、一層、二層層、二層等。等。 4 放線內(nèi)容：指軸線測量或標(biāo)高測量。放線內(nèi)容：指軸線測量或標(biāo)高測量。 5 備注：施工測量放線使用的測量儀器名稱、型號。備注：施工測量放線使用的測量儀器名稱、型號。 6 專業(yè)監(jiān)理工程師查驗意見：專業(yè)監(jiān)理工程師首先檢查測量及放樣資料是否符合

38、要求，專業(yè)監(jiān)理工程師查驗意見：專業(yè)監(jiān)理工程師首先檢查測量及放樣資料是否符合要求，并到現(xiàn)場實際復(fù)測，根據(jù)檢查情況填寫檢查意見。如所報資料符合要求且復(fù)測結(jié)果符合并到現(xiàn)場實際復(fù)測，根據(jù)檢查情況填寫檢查意見。如所報資料符合要求且復(fù)測結(jié)果符合要求，在要求，在“查驗合格查驗合格”前前“口口”內(nèi)打內(nèi)打“”如不符合要求，在如不符合要求，在“糾正差錯后再報糾正差錯后再報”前前“口口”內(nèi)打內(nèi)打“”。 7 施工測量放線報驗分為：施工測量放線報驗分為： 7.1 開工前的交樁復(fù)測及承包單位建立的控制網(wǎng)、水準(zhǔn)系統(tǒng)的測量；開工前的交樁復(fù)測及承包單位建立的控制網(wǎng)、水準(zhǔn)系統(tǒng)的測量； 7.2 施工過程中的施工測量放線。施工過程中

39、的施工測量放線。 8 開工前的交樁復(fù)測及承包單位建立的控制網(wǎng)，水準(zhǔn)點系統(tǒng)測量的審查程序：開工前的交樁復(fù)測及承包單位建立的控制網(wǎng)，水準(zhǔn)點系統(tǒng)測量的審查程序： 8.1 承包單位應(yīng)填寫承包單位應(yīng)填寫“施工測量方案報審表施工測量方案報審表”，采用，采用施工單位申請表施工單位申請表(通用通用)將施將施工測量方案、專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書，報送項目監(jiān)理機構(gòu)審批認(rèn)工測量方案、專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書，報送項目監(jiān)理機構(gòu)審批認(rèn)可?？伞?8.2 承包單位按報送的承包單位按報送的“施工測量方案施工測量方案”，對建設(shè)單位交給施工的紅線樁、水準(zhǔn)點進，對建設(shè)單位交給施工的紅線樁、水準(zhǔn)點進行

40、校核復(fù)測，并在施工場地設(shè)置平面坐標(biāo)控制網(wǎng)行校核復(fù)測，并在施工場地設(shè)置平面坐標(biāo)控制網(wǎng)(或控制導(dǎo)線或控制導(dǎo)線)及高程控制網(wǎng)后，填寫及高程控制網(wǎng)后，填寫施工測量放線報驗單施工測量放線報驗單，并附上相應(yīng)的放線依據(jù)資料及測量放線成果，報項目監(jiān)理機，并附上相應(yīng)的放線依據(jù)資料及測量放線成果，報項目監(jiān)理機構(gòu)審查。構(gòu)審查。 8.3 專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位專職測量人員的崗位證書、測量設(shè)備檢定證書、測專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位專職測量人員的崗位證書、測量設(shè)備檢定證書、測量成果以及現(xiàn)場查驗樁、線的準(zhǔn)確性，樁點、樁位保護措施的有效性，符合規(guī)定時，予量成果以及現(xiàn)場查驗樁、線的準(zhǔn)確性，樁點、樁位保護措施的有效性，符合規(guī)

41、定時，予以簽認(rèn)，完成交樁過程。以簽認(rèn)，完成交樁過程。 8.4 當(dāng)承包單位對交樁的樁位，通過復(fù)測提出質(zhì)疑時，應(yīng)通過建設(shè)單位邀請政府規(guī)定當(dāng)承包單位對交樁的樁位，通過復(fù)測提出質(zhì)疑時，應(yīng)通過建設(shè)單位邀請政府規(guī)定的規(guī)劃勘察部門，復(fù)核紅線樁及水準(zhǔn)點測量的成果，最終完成交樁過程，并通過會議紀(jì)的規(guī)劃勘察部門，復(fù)核紅線樁及水準(zhǔn)點測量的成果，最終完成交樁過程，并通過會議紀(jì)要的方式予以確認(rèn)。要的方式予以確認(rèn)。 9 施工過程中的施工測量放線審查程序。施工過程中的施工測量放線審查程序。 9.1 承包單位在測量放線完畢，應(yīng)進行自檢，合格后填寫承包單位在測量放線完畢，應(yīng)進行自檢，合格后填寫施工測量放線報驗單施工測量放線報驗

42、單，并附上放線的依據(jù)材料及放線成果表，報送項目監(jiān)理機構(gòu)。并附上放線的依據(jù)材料及放線成果表，報送項目監(jiān)理機構(gòu)。 9.2 專業(yè)監(jiān)理工程師對專業(yè)監(jiān)理工程師對施工測量放線報驗單施工測量放線報驗單進行審核，并應(yīng)實地查驗放線精度，進行審核，并應(yīng)實地查驗放線精度，是否符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)審核查驗結(jié)論，簽認(rèn)是否符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)審核查驗結(jié)論，簽認(rèn)施工測量放線報驗單施工測量放線報驗單。4.1監(jiān)理資料編制示范監(jiān)理資料編制示范A44.1監(jiān)理資料編制示范監(jiān)理資料編制示范A4 A-4-3隱蔽分項分部工程報驗單說明隱蔽分項分部工程報驗單說明 A-4-3 隱蔽分項分部工程報驗單隱蔽分項分部工程報驗單致： 工程監(jiān)理部（

43、監(jiān)理）按合同約定和規(guī)范要求，已完成 隱蔽工程，并經(jīng)自檢合格，請于 年 月 日前檢驗。附：1.自檢資料 2.隱蔽工程驗收簽證承包人: 項目經(jīng)理:(簽名) 日 期: 年 月 日意見: 口 同意覆蓋 口 缺陷處理后覆蓋 口 返工后再報 口 暫不覆蓋,按附言處理附言: 監(jiān)理機構(gòu)(全稱并蓋章) 總監(jiān)理工程師:(簽名) 日期: 年 月 日說明：本表一式三份，由承包人填寫，經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)審批后，發(fā)包人，監(jiān)理機構(gòu)，承包人各執(zhí)一份1 隱蔽分項分部工程：按實際完成的隱蔽、分項、分部工程名稱填寫。施工單位按附件表列內(nèi)容，能提供的，在該項“”內(nèi)打“”；須補充其他資料的，在第六項空白中填寫內(nèi)容，并在其后“”內(nèi)打“”。2 質(zhì)

44、量保證資料：指該隱蔽、分項、分部工程中所用原材料的質(zhì)量證明、試驗報告等資料。3 預(yù)檢工程檢查記錄單：指根據(jù)有關(guān)規(guī)定需進行預(yù)檢的項目，承包單位應(yīng)進行預(yù)檢，并預(yù)檢合格后填報的記錄單。4 隱蔽驗收記錄：指根據(jù)有關(guān)要求，為下道工序所隱蔽前進行該部位隱蔽驗收后填報的記錄單。5 分項工程質(zhì)量檢驗評定表：指承包單位對分項工程按設(shè)計及施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)自查后填報的評定表。6 分部工程質(zhì)量檢驗評定表：指承包單位對分部工程按有關(guān)要求自查后填報的評定表。7 審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位所報隱蔽、分項工程資料認(rèn)真核查，確認(rèn)資料是否齊全、填報是否符合要求，并根據(jù)現(xiàn)場實地檢查情況按表式項目簽署審查意見。分部

45、工程由總監(jiān)理工程師簽署審查意見。（續(xù)下一頁）（接上一頁）（接上一頁）8 隱蔽分項分部工程報驗程序隱蔽分項分部工程報驗程序8.1 隱蔽工程報驗程序：8.1.1 承包單位完成隱蔽工程作業(yè)并自檢合格后，應(yīng)填寫隱蔽工程報驗單報送項目監(jiān)理機構(gòu)。8.1.2 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對隱蔽工程報驗單的全部資料進行檢查，并組織承包單位有關(guān)人員到現(xiàn)場進行檢測、核查。8.1.3 對不合格的施工作業(yè)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)工程質(zhì)量整改通知，指令承包單位整改，合格后承包單位填報監(jiān)理通知回復(fù)單報專業(yè)監(jiān)理工程師，由專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)查。8.1.4 經(jīng)檢查合格，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)隱蔽工程報驗單，承包單位方可進行下一道工序的施工。8.

46、1.5 未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收或驗收不合格的，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并書面要求承包單位嚴(yán)禁進行下一道工序的施工。8.2 分項工程報驗程序8.2.1 承包單位完成分項工程施工并自檢合格后、填寫分項工程報驗單附上相關(guān)的質(zhì)量證明等資料，報送項目監(jiān)理機構(gòu)。 8.2.2 專業(yè)監(jiān)理工程師對報驗的分項工程報驗單的全部資料進行核查，并組織承包單位的有關(guān)人員到現(xiàn)場進行抽驗、核查。 8.2.3 對符合要求的分項工程，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)分項工程報驗單。 8.2.4 須出具如砂漿、砼28天試驗強度報告等資料才能認(rèn)定質(zhì)量的分項工程，應(yīng)除砂漿、砼試塊28天強度外，其它檢查項目如符合要求，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按表式簽署同

47、意進行下道施工的轉(zhuǎn)序意見，該分項工程質(zhì)量的認(rèn)可，應(yīng)等這些報告資料出具，符合要求后另行下發(fā)認(rèn)可通知。冬期施工的砼、抗?jié)B砼等還應(yīng)按規(guī)范要求的時限出具報告后認(rèn)可。 8.2.5 對不符合要求的分項工程，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)工程質(zhì)量整改通知指令承包單位整改，合格后承包單位填報監(jiān)理通知回復(fù)單報專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)查。 8.2.6 建筑采暖、衛(wèi)生與燃氣、電氣、通風(fēng)與空調(diào)及其它設(shè)備安裝工程的分項工程簽認(rèn)，必須在檢測、試驗或運轉(zhuǎn)調(diào)試完畢，并由承包單位自檢合格后進行。 8.3 分部工程報驗程序： 8.3.1 承包單位在分部工程完成后，應(yīng)根據(jù)專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)和評定的分項工程質(zhì)量評定結(jié)果，進行分部工程的質(zhì)量等級匯總并自

48、評后，填寫分部工程報驗單并附有關(guān)資料，報項目監(jiān)理機構(gòu)。 8.3.2 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對分部工程質(zhì)量評定資料進行審核，該分部工程所包含的分項工程是否均得到專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)和認(rèn)可；分項工程質(zhì)量統(tǒng)計匯總的準(zhǔn)確性；各項工程質(zhì)量保證項目評定的正確性。 8.3.3 在對分部工程質(zhì)量評定資料進行全面系統(tǒng)審核后，符合有關(guān)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程報驗單。4.1監(jiān)理資料編制示范監(jiān)理資料編制示范A4A-4-3隱蔽分項分部工程報驗單說明隱蔽分項分部工程報驗單說明 A-4-3隱蔽分項分部工程報驗單附件隱蔽分項分部工程報驗單附件隱蔽工程驗收記錄隱蔽工程驗收記錄 工程名稱施工單位分部工

49、程名 稱單元工程名 稱隱蔽項目隱蔽日期年 月 日隱蔽內(nèi)容施工單位檢查情況隱蔽驗收結(jié)論施工單位監(jiān)理單位建設(shè)單位驗槽、回填土、磚砌體配筋、砌體（磚）、砌體（陶粒）、抗震筋、拉結(jié)筋、磚石砌體埋入地下隱蔽部分 、沉降縫、伸縮縫、抗震縫處隱蔽部分 、地下防水護墻、池壁、房屋基礎(chǔ)、鋼筋工程、鋼筋（梁、板）、鋼筋（柱）、鋼筋（剪力墻柱梁、鋼結(jié)構(gòu)工程 隱蔽部分、鋼結(jié)構(gòu)工程中箱式結(jié)構(gòu)的防腐或防火涂裝、地下室防水 、1.屋面防水 等。 哪些是隱蔽工程？哪些是隱蔽工程？4.1監(jiān)理資料編制示范監(jiān)理資料編制示范A4 簽證不全簽證不全（無建設(shè)單（無建設(shè)單位、施工單位、施工單位蓋章）位蓋章） 舉例：復(fù)驗線（槽）記錄舉例：復(fù)

50、驗線（槽）記錄放線記錄放線記錄4.1監(jiān)理資料編制示范監(jiān)理資料編制示范A4A5 工程款支付申請表工程款支付申請表工程名稱： 編號編號：致：（監(jiān)理單位）我方已完成_工作，按施工合同的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)在_年_月_日前支付該項工程款共（大寫）_（小寫：_）,現(xiàn)報上_工程付款申請表，請予以審查并開具工程款支付證書。 附件：工程量清單；計算方法。承包單位（章） 項目經(jīng)理 日期 1、本表主要用于工程款支付申請。表中附件是指和、本表主要用于工程款支付申請。表中附件是指和付款申請有關(guān)的資料，如已完成合格工程的工程量清付款申請有關(guān)的資料，如已完成合格工程的工程量清單、單、價款計算及其他和付款有關(guān)的證明文件和資料。

51、價款計算及其他和付款有關(guān)的證明文件和資料。2、工程款支付申請表說明、工程款支付申請表說明3、附件：、附件：1）工程量清單：）工程量清單：指本次付款申請中經(jīng)過專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)已完成合指本次付款申請中經(jīng)過專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)已完成合格工程的工程量清單及專業(yè)監(jiān)理工程師（分部須經(jīng)格工程的工程量清單及專業(yè)監(jiān)理工程師（分部須經(jīng)總監(jiān)理工程師）驗收合格后簽認(rèn)的工程質(zhì)量認(rèn)可文件。總監(jiān)理工程師）驗收合格后簽認(rèn)的工程質(zhì)量認(rèn)可文件。2）計算方法：）計算方法：指本次付款申請中經(jīng)過專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)已完成合指本次付款申請中經(jīng)過專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)已完成合格工程的工程量按施工合同約定采用的有關(guān)定額的格工程的工程量按施工合同約

52、定采用的有關(guān)定額的工程價款計算。工程價款計算。4、工程款支付申請中包括合同內(nèi)工作量、工程變更、工程款支付申請中包括合同內(nèi)工作量、工程變更增減費用、批準(zhǔn)的索賠費用、應(yīng)扣除的預(yù)付款、保留增減費用、批準(zhǔn)的索賠費用、應(yīng)扣除的預(yù)付款、保留金及合同中約定的其他費用。金及合同中約定的其他費用。5、根據(jù)合同約定，需建設(shè)單位支付工程預(yù)付款的，、根據(jù)合同約定，需建設(shè)單位支付工程預(yù)付款的，也應(yīng)采用此表向監(jiān)理機構(gòu)申請支付。也應(yīng)采用此表向監(jiān)理機構(gòu)申請支付。6、工程款申請中如有其他和付款有關(guān)的證明文件和、工程款申請中如有其他和付款有關(guān)的證明文件和資料時，應(yīng)附有相關(guān)證明資料。資料時，應(yīng)附有相關(guān)證明資料。4.1監(jiān)理資料編制示

53、范監(jiān)理資料編制示范A5工程款支付申請表填寫說明工程款支付申請表填寫說明A6 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單監(jiān)理工程師通知回復(fù)單工程名稱： 編號編號：致：（監(jiān)理單位）我方接到編號為_的監(jiān)理工程師通知后，已按要求完成了_工作，現(xiàn)報上，請予以復(fù)查。4.1監(jiān)理資料編制示范監(jiān)理資料編制示范A6詳細內(nèi)容：承包單位（章） 項目經(jīng)理 日期 審查意見：項目監(jiān)理機構(gòu) 總/專業(yè)監(jiān)理工程師 日期 完成了工作：指按監(jiān)理通知或工程質(zhì)量整改通知要求完成的工作。 詳細內(nèi)容：針對監(jiān)理通知或工程質(zhì)量整改通知的要求，具體寫明回復(fù)意見或整改的過程、結(jié)果及自檢等情況。工程質(zhì)量整改通知應(yīng)提出整改方案。 復(fù)查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)詳細核查承包單位所

54、報的有關(guān)資料，符合要求后針對工程質(zhì)量實體的缺陷整改進行現(xiàn)場檢查，符合要求后填寫“已按監(jiān)理通知工程質(zhì)量整改通知整改完畢經(jīng)檢查符合要求”的意見，如不符合要求，應(yīng)具體指明不符合要求的項目或部位，簽署“不符合要求，要求承包單位繼續(xù)整改”的意見，直至承包單位整改符合要求。 涉及工程質(zhì)量整改，承包單位的回復(fù)，需經(jīng)總監(jiān)理工程師審批。 填寫說明：填寫說明：A 工程臨時延期申請表工程臨時延期申請表工程名稱： 編號編號：致：（監(jiān)理單位） 根據(jù)施工合同條款條的規(guī)定，由于原因，我方申請工程延期，請予以批準(zhǔn)。附件：工程延期的依據(jù)及工期計算合同竣工日期：申請延長竣工日期：證明材料承包單位 項目經(jīng)理 日期 工程延期的依據(jù)及

55、工期計算：工程延期依據(jù)是指非承包單位引起的工程延期的原因或理由，以及承包單位提出的延期意向通知，工期計算是指根據(jù)工程延期的依據(jù)、所列延長時間的計算方式及過程。 合同竣工日期：指建設(shè)單位與承包單位簽訂的施工合同中確定的竣工日期。申請延長竣工日期：指包括已指令延長的工期加上本期申請延長工期后的竣工日期。證明材料：指本期申請延長的工期所有能證明非承包單位原因致工程延期的證明材料。審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師針對承包單位提出的工程臨時延長工期報審表，首先審核在延期事件發(fā)生后，承包單位在合同規(guī)定的有效期內(nèi)是否以書面形式向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提出延期意向通知；其次審查承包單位在合同規(guī)定有效期內(nèi)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交的

56、延期依據(jù)及延長工期的計算；第三，專業(yè)監(jiān)理工程師對提交的延期報告應(yīng)及時進行調(diào)查核實，以確定是否符合工程延期的條件及延長工期計算的正確性，監(jiān)理工程師在調(diào)查核實后，確認(rèn)符合以下條件：l監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更指令導(dǎo)致工程量增加；l合同中所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交圖、工程暫停、對合格工程的剝離檢查及不利的外界條件等；l異常惡劣的氣候條件。工程臨時延期報審表填寫說明工程臨時延期報審表填寫說明4.1監(jiān)理資料編制示范監(jiān)理資料編制示范A7（1/2）4.1監(jiān)理資料編制示范監(jiān)理資料編制示范A7 （1/2）l由建設(shè)單位造成的任何延誤、干擾或障礙等，如按施工合同未及時提供場地、未及時付款等；按施工合同

57、規(guī)定，承包單位自身外的其它任何原因。l專業(yè)監(jiān)理工程師將審查情況向總監(jiān)理工程師報告，總監(jiān)理工程師如同意臨時延期，延期時間按核實時間填寫，并在“暫時同意工期延長”前“口”內(nèi)打“”，否則，在“不同意延長工期”前“口”內(nèi)打“”。6 說明：指總監(jiān)理工程師同意或不同意工程臨時延期的理由和依據(jù)。7 工程臨時延期報審程序：l承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)，向項目監(jiān)理機構(gòu)提交對建設(shè)單位的延期(工期索賠)意向通知書。l總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與延期有關(guān)的資料。l承包單位在承包合同規(guī)定的期限內(nèi)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交工程臨時延期報審表。l總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師初步審查工程臨時延期報審表是否符合有關(guān)規(guī)定。

58、l總監(jiān)理工程師進行延期核查，并在初步確定延期時間后，與承包單位及建設(shè)單位進行協(xié)商。l總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)簽署工程臨時延期報審表，或在施工合同規(guī)定期限內(nèi)，發(fā)出要求承包單位提交有關(guān)延期的進一步詳細資料的通知，待收到承包單位提交的詳細資料后，按上述4、5、6款序進行。9總監(jiān)理工程師在作出臨時延期批準(zhǔn)時，不應(yīng)認(rèn)為其具有臨時性而放松控制。10臨時批準(zhǔn)延期時間不能長于最后的書面批準(zhǔn)的延期時間。工程臨時延期報審表填寫說明（續(xù)）工程臨時延期報審表填寫說明（續(xù)）A 費用索賠申請表（費用索賠申請表（審批答復(fù)表）工程名稱： 編號編號：致：（監(jiān)理單位）根據(jù)施工合同條款條的規(guī)定，由于的原因，我方要求索賠

59、金額（大寫），請予以批準(zhǔn)。索賠的詳細理由及經(jīng)過：索賠金額的計算：附：證明材料4.1監(jiān)理資料編制示范監(jiān)理資料編制示范A8承包單位 項目經(jīng)理 日期 本表是項目監(jiān)理機構(gòu)對承包單位項目部報送的監(jiān)理費用索賠申請表的審批答復(fù)表。本表審批的索賠金額應(yīng)作為結(jié)算依據(jù)。填寫要求：l除了根據(jù)合同條款外，還應(yīng)寫明同意或不同意索賠費用的原因，主要應(yīng)包括：索賠理由是否正確；索賠事件有無證據(jù)；索賠事件的措施是否得當(dāng)，申報是否及時等。l本表應(yīng)由項目監(jiān)理機構(gòu)的項目總監(jiān)理工程師填寫，所列索賠金額的計算，應(yīng)由各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)索賠事件調(diào)查認(rèn)可的事實，會同各方協(xié)商一致的款額給予認(rèn)定。l本表應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師檢查無誤后，總監(jiān)理工程師

60、簽字，項目監(jiān)理機構(gòu)蓋章后生效。l總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定趵期限內(nèi)簽署本表，或在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出要求承包單位提交有關(guān)索賠報告的進一步詳細資料的通知。l索賠費用只能是承包單位實際發(fā)生的費用，而且通常不包括利潤，僅涉及直接費和管理費。只有遇到工程變更時，才有可能包括利潤。費用索賠申請表填寫說明（費用索賠申請表填寫說明（1/2）索賠的詳細理由及經(jīng)過：指索賠事件造成承包單位直接經(jīng)濟損失，索賠事件是由于非承包單位的責(zé)任發(fā)生的等情況的詳細理由及事件經(jīng)過。索賠金額計算：索賠的費用內(nèi)容一般包括以下內(nèi)容：人工費、設(shè)備費、材料費、管理費、利潤等。證明材料：承包單位可以提供的證明材料，包括如下材料：l合同