辦公樓項目緊急事件應(yīng)急預(yù)案-防汛應(yīng)急預(yù)案

1、辦公樓項目緊急事件應(yīng)急預(yù)案:防汛應(yīng)急預(yù)案辦公樓項目緊急大事應(yīng)急預(yù)案-防汛應(yīng)急預(yù)案第五節(jié) 防汛應(yīng)急預(yù)案1目的為提高辦公樓項目的防汛反抗力量和處置雨季突發(fā)大事的力量，把防汛工作納入項目工作的重要內(nèi)容，確保項目的財產(chǎn)平安和人身平安，保障辦公樓及租戶工作能正常開展，特依據(jù)辦公樓實際狀況制定本預(yù)案。2適應(yīng)范圍本預(yù)案適用于辦公樓項目的現(xiàn)場防汛工作。3職責(zé)3.1項目經(jīng)理負責(zé)整個項目防汛工作的指揮、詳細實施調(diào)度并準(zhǔn)時匯報給公司；3.2前廳服務(wù)部負責(zé)防汛現(xiàn)場的人員疏散和人員搶救工作；3.3工程部負責(zé)防汛現(xiàn)場搶險設(shè)備搶修和設(shè)備啟動工作；3.4保安部負責(zé)防汛現(xiàn)場的搶救工作；3.5其他人員負責(zé)按項目經(jīng)理的指令進行防汛

2、搶險工作。4詳細防汛工作4.1防汛指導(dǎo)思想為仔細貫徹物業(yè)總公司對防汛工作的各項要求，確保平安生產(chǎn)，本項目從思想上高度重視，早預(yù)備，早落實，切實執(zhí)行公司防汛工作平安第一、常備不懈、預(yù)防為主、全力抗險的指導(dǎo)方針，執(zhí)行項目經(jīng)理負責(zé)制，責(zé)任到人，確保平安。4.2辦公樓項目防汛工作組織機構(gòu)組長：z副組長：z組員：z（包括工程人員、外包保潔員）疏散組：前廳服務(wù)人員搶救組：保潔主管、領(lǐng)班搶修組：z交通指揮組：z4.3 物料預(yù)備4.3.1 潛水泵一臺（帶排水管），電源線軸一個，手電筒若干把；4.3.2 吸水機一臺，鐵鍬若干把，掃帚若干把，簸箕若干個，水捅若干個；4.3.4 對講機若干個。4.4幾種汛情的處理程

3、序4.4.1 園區(qū)低勢地段消失汛情時的處理程序4.4.1.1園區(qū)發(fā)覺或消失汛情時，馬上向項目相關(guān)負責(zé)人匯報，項目經(jīng)理與各部門負責(zé)人到達現(xiàn)場組織、指揮防汛工作，同時上報總公司；前臺做好客戶的解釋工作，依據(jù)客戶需要供應(yīng)力所能及的關(guān)心。4.4.1.2工程部接報后，馬上趕往現(xiàn)場疏導(dǎo)排水，檢查是否有堵塞井口，并打算是否啟用相關(guān)設(shè)備排水；4.4.1.3帶領(lǐng)保安，保潔人員快速趕往現(xiàn)場，用沙袋封堵地下室出入口，園區(qū)內(nèi)較低的用電設(shè)備等，防止水流倒灌；4.4.1.4保安各崗負責(zé)引導(dǎo)車輛行經(jīng)地勢較高的路段，對已被沉沒的路段和其他危急區(qū)域準(zhǔn)時添加警示牌，提示過往車輛；4.4.1.5保安隊長帶領(lǐng)保安、保潔人員進行排水；

4、4.4.1.6汛情結(jié)束后，要對整個園區(qū)進行消毒和防疫工作；4.4.1.7做好登記，填寫突發(fā)大事記錄，上報公司。4.4.2樓宇頂部消失汛情時的處理程序4.4.2.1樓宇頂部消失汛情時，應(yīng)馬上向項目相關(guān)部門負責(zé)人匯報，項目經(jīng)理與各部門負責(zé)人到達現(xiàn)場組織、指揮防汛工作，同時上報公司，前臺做好客戶的解釋工作，依據(jù)客戶需要供應(yīng)力所能及的關(guān)心；4.4.2.2保安部快速組織保安和保潔人員趕往現(xiàn)場，利用塑料桶等工具排解樓頂積水；4.4.2.3工程部組織相關(guān)技術(shù)人員查清雨水口是否有堵塞部位，進行搶修疏通，同時使用潛水泵排水至樓外；4.4.2.4快速檢查頂層機房或相關(guān)電器設(shè)備是否有漏水狀況，防止觸電事故的發(fā)生；4.4.2.5前臺人員準(zhǔn)時通知辦公樓及各租戶關(guān)閉門窗，準(zhǔn)時了解辦公樓及租戶受影響狀況，做好勸慰和解釋工作；4