造價(jià)員基礎(chǔ)知識(shí)完整版

1、考試說明考試說明一、一、造價(jià)員考試科目造價(jià)員考試科目工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)（XX工程）兩個(gè)科目分別單獨(dú)考試，單獨(dú)計(jì)分。二二、考試題型考試題型1、單項(xiàng)選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，僅有1個(gè)最符合題意）主抓單選題，確保正確率在主抓單選題，確保正確率在80%以上。以上。2、多項(xiàng)選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有有2個(gè)或個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）分）選項(xiàng)有A、B、C、D、E共五項(xiàng)。注意：在無十足的把握下，盡可能只選二個(gè)。注意：在無十足

2、的把握下，盡可能只選二個(gè)。第一章第一章 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度第一節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)（一）建筑許可建筑許可申請(qǐng)施工許可證應(yīng)具備的條件：申請(qǐng)施工許可證應(yīng)具備的條件：1）已辦理建筑工程已辦理建筑工程用地用地批準(zhǔn)手續(xù)；批準(zhǔn)手續(xù)；2）在城市規(guī)劃區(qū)里的建筑工程，已取得在城市規(guī)劃區(qū)里的建筑工程，已取得規(guī)劃規(guī)劃許可證；許可證；3）需要拆遷的，其需要拆遷的，其拆拆遷進(jìn)度符合施工要求；遷進(jìn)度符合施工要求；4）已經(jīng)確定建筑已經(jīng)確定建筑施工施工單位；單位；5）有滿足施工需要的施工有滿足施工需要的施工圖圖紙及技術(shù)資料；紙及技術(shù)資料；6）有保證工程有保證工程質(zhì)質(zhì)量和量

3、和安安全的具體措施；全的具體措施；7）建設(shè)建設(shè)資金資金已經(jīng)落實(shí)；已經(jīng)落實(shí)；8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。口訣：土地規(guī)劃拆施工，圖安質(zhì)量有資金口訣：土地規(guī)劃拆施工，圖安質(zhì)量有資金施工許可證的施工許可證的有效期限有效期限：建設(shè)單位應(yīng)自領(lǐng)取許可證之日起：建設(shè)單位應(yīng)自領(lǐng)取許可證之日起3個(gè)月個(gè)月內(nèi)開工，延期內(nèi)開工，延期以兩次為限，每次不超過以兩次為限，每次不超過3個(gè)月個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或延期超時(shí)的，許可。既不開工又不申請(qǐng)延期或延期超時(shí)的，許可證證自動(dòng)廢止自動(dòng)廢止。由由建設(shè)單位向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門建設(shè)單位向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政

4、主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。一、建筑法典型題目：典型題目：大中型建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)后，在開工前，應(yīng)當(dāng)由( )按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。A建設(shè)單位B施工單位C總承包單位D監(jiān)理單位典型題目：典型題目：某房地產(chǎn)開發(fā)公司在某市老城區(qū)擬開發(fā)住宅項(xiàng)目(涉及拆遷)，以下有關(guān)該房地產(chǎn)公司申領(lǐng)施工許可證前應(yīng)具備的條件中，正確的是( )。A拆遷工作必須全部完成B拆遷補(bǔ)償安置資金全部到位C拆遷工程量已完成50%D拆遷進(jìn)度符合施工的要求典型題目：典型題目：某市醫(yī)院擬新建住院大樓，該醫(yī)院于2007年3月20領(lǐng)到施工許可證，根據(jù)建筑法的規(guī)定，該工程正常應(yīng)在( )前開工。A、2007年4月20日

5、B、2007年6月20日C、2007年9月20日D、2008年3月20日答案：答案：A答案：答案：D答案：答案：B（一）建筑許可在建工程因故中止施工因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)自中止施工之日起1個(gè)月個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告報(bào)告，并做好維護(hù)管理工作。中止施工滿1年年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。批準(zhǔn)開工的建筑工程因故不能按期開工超過6個(gè)月個(gè)月的，應(yīng)重新辦理開工報(bào)告批準(zhǔn)重新辦理開工報(bào)告批準(zhǔn)手續(xù)手續(xù)。（二）建筑工程承發(fā)包發(fā)包方式：招標(biāo)發(fā)包，直接發(fā)包招標(biāo)發(fā)包，直接發(fā)包聯(lián)合承包：聯(lián)合承包的各方對(duì)承包合同承擔(dān)連帶責(zé)任連帶責(zé)任，并應(yīng)按資質(zhì)等級(jí)資質(zhì)等級(jí)低

6、的單位低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程；將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交；禁止禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜砍邪娜拷ㄖこ讨饨ㄖこ讨庖院笠苑职拿x全部轉(zhuǎn)包給他人；禁止禁止分包單位將其承包的工程再分包；建筑工程總承包單位按建筑工程總承包單位按總承包合同總承包合同約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包單位按約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包單位按分分包合同約定包合同約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位和分包單位就對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位和分包單位就分包工程分包工程對(duì)建對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任連帶責(zé)任；典型題目典型題目：甲、乙兩家建筑公司作為一個(gè)聯(lián)合體投標(biāo)并中標(biāo)。甲、乙的

7、共同投標(biāo)協(xié)議約定，如果在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題而遭遇業(yè)主索賠，各自承擔(dān)索賠額的50%。施工中由于乙方所用施工技術(shù)不當(dāng)出現(xiàn)了質(zhì)量問題而遭到業(yè)主20萬元索賠。以下說法不符合法律規(guī)定的是（ ）。A雖質(zhì)量事故是乙的技術(shù)所致，但聯(lián)合承包體各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，甲或乙無權(quán)拒絕業(yè)主單獨(dú)向其提出的索賠要求B業(yè)主只能向甲、乙各索賠10萬元C業(yè)主既可要求甲承擔(dān)賠償責(zé)任，也可向乙追償10萬元D若甲先行賠付業(yè)主20萬元，甲可以向乙追償10萬元答案：B典型題目：典型題目：我國(guó)建筑法規(guī)定的建筑工程發(fā)包方式為（ ）。A招標(biāo)發(fā)包和邀請(qǐng)發(fā)包B公開招標(biāo)和直接招標(biāo)C招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包D公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)答案：C典型題目

8、：典型題目：甲、乙、丙三家為同一專業(yè)的承包單位，其資質(zhì)等級(jí)依次為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。三家單位實(shí)行聯(lián)合共同承包時(shí)，應(yīng)按（ ）的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。A甲B乙C丙D建設(shè)單位認(rèn)可答案：C（三）建筑工程監(jiān)理（施工質(zhì)量、建設(shè)工期、建設(shè)資金施工質(zhì)量、建設(shè)工期、建設(shè)資金監(jiān)督） 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)工程設(shè)計(jì)不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正;工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工工程施工不符合工程實(shí)際要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建設(shè)施工企業(yè)（施工單位）改正有權(quán)要求建設(shè)施工企業(yè)（施工單位）改正。（四）建筑安全生產(chǎn)管理1）堅(jiān)持“安全第一、預(yù)

9、防為主安全第一、預(yù)防為主”的方針2）建立安全生產(chǎn)責(zé)任制度安全生產(chǎn)責(zé)任制度和群防群治制度群防群治制度建筑法規(guī)定建筑法規(guī)定建筑施工企業(yè)建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。（五）建筑工程質(zhì)量管理（了解）二、合同法合同的主體：自然人、法人、其他組織主體：自然人、法人、其他組織 自然人自然人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人法人是具有民事權(quán)利主體資格的社會(huì)組織。合同的基本原則：平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、合法基本原則：平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、合法的原則口訣：平、自、公、信

10、、法口訣：平、自、公、信、法要約要約：希望與他人訂立合同的意思表示。要約邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約生效要約生效：要約要約到達(dá)受要約人時(shí)生效到達(dá)受要約人時(shí)生效 （一）合同訂立要約撤回時(shí)間條件要約撤回時(shí)間條件：撤回通知應(yīng)當(dāng)不晚于要約到達(dá)受要約人：撤回通知應(yīng)當(dāng)不晚于要約到達(dá)受要約人 要約失效要約失效 ：1）拒絕通知到達(dá)要約人；拒絕通知到達(dá)要約人；2）依法撤消要約；）依法撤消要約；3）承諾期滿，未承諾承諾期滿，未承諾；4）受要約）受要約人人作出實(shí)質(zhì)變更作出實(shí)質(zhì)變更承諾承諾：受要約人同意要約的意思表示受要約人同意要約的意思表示。承諾生效時(shí)間承諾生效時(shí)間：承諾通知到達(dá)生效承諾通知

11、到達(dá)生效；不需通知的，依交易習(xí)慣或要約要求做出；不需通知的，依交易習(xí)慣或要約要求做出承諾行為時(shí)承諾生效承諾行為時(shí)承諾生效 承諾撤回條件承諾撤回條件：撤回通知應(yīng)當(dāng)不晚于承諾通知到達(dá)要約人：撤回通知應(yīng)當(dāng)不晚于承諾通知到達(dá)要約人 注意：承諾只能撤回而不能撤銷注意：承諾只能撤回而不能撤銷 典型題目典型題目：甲企業(yè)于2月1日向乙企業(yè)發(fā)出簽訂合同的信函。2月5日乙企業(yè)收到了該信函，第二天又收到了通知該信函作廢的傳真，甲企業(yè)發(fā)出傳真，通知信函作廢的行為屬于要約（ ）的行為。 A發(fā)出 B撤回 C撤銷 D變更 答案選C。要約撤回時(shí)間條件：撤回通知應(yīng)當(dāng)不晚于要約到達(dá)受要約人。要約撤回時(shí)間條件：撤回通知應(yīng)當(dāng)不晚于要

12、約到達(dá)受要約人。牢記牢記！在招投標(biāo)過程中：招標(biāo)公告是（要約邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)）；投標(biāo)文件是（要約要約）；中標(biāo)通知書是（承諾承諾）考試中送分?？荚囍兴头帧?要約撤銷條件要約撤銷條件：受要約人發(fā)出承諾通知之前：受要約人發(fā)出承諾通知之前 要約不要約不得得撤銷撤銷： 1）要約確定了承諾期或明示要約不可撤銷要約確定了承諾期或明示要約不可撤銷 2）受要約人有理由相信要約不可撤銷并為履約做了準(zhǔn)備工作受要約人有理由相信要約不可撤銷并為履約做了準(zhǔn)備工作注意：要約撤回和撤消注意：要約撤回和撤消合同的成立合同的成立 1、合同成立的時(shí)間、合同成立的時(shí)間 當(dāng)事人采用合同書訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)自雙方當(dāng)事人簽字

13、或者蓋章時(shí)合同成立。2、合同訂立的地點(diǎn)、合同訂立的地點(diǎn) 承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用數(shù)據(jù)電文數(shù)據(jù)電文訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)合同成立的地點(diǎn)；沒有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。 3、合同成立的其他情形 （1）法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的； （2）采用合同書形式訂立合同的，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行

14、主要義務(wù)，對(duì)方接受的。 格式條款格式條款 （3）格式條款的解釋 對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上有兩種以上解釋解釋的，應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋做出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款采用非格式條款。 締約過失責(zé)任締約過失責(zé)任構(gòu)成要件：構(gòu)成要件：發(fā)生在訂立合同過程中（合同還未成立，注意：雖然簽訂，但是無效合同、可撤銷合同被撤銷無效合同、可撤銷合同被撤銷也算是合同未成立；合同成立后履行不當(dāng)?shù)氖沁`約違約責(zé)任。產(chǎn)生期間的不同是產(chǎn)生期間的不同是違約和締約過失違約和締約過失主要區(qū)別主要區(qū)別）締約過失責(zé)任

15、適用情形締約過失責(zé)任適用情形 1、假借假借訂立合同，訂立合同，惡意惡意進(jìn)行磋商；（騙取對(duì)方商業(yè)信息或者秘密）進(jìn)行磋商；（騙取對(duì)方商業(yè)信息或者秘密） 2、故意隱瞞故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況；（偽造、借用資質(zhì)投標(biāo)；假稱資金到重要事實(shí)或者提供虛假情況；（偽造、借用資質(zhì)投標(biāo)；假稱資金到位招標(biāo)等）位招標(biāo)等） 3、違背其他誠(chéng)實(shí)信用原則、違背其他誠(chéng)實(shí)信用原則典型題目典型題目：某建筑公司以欺騙手段超越資質(zhì)等級(jí)承攬某工程施工項(xiàng)目，開工在即，建設(shè)單位得知真相，遂主張合同無效，要求建筑公司承擔(dān)（ ）。A違約責(zé)任 B侵權(quán)責(zé)任 C締約過失責(zé)任 D行政責(zé)任 答案：C。合同成立：當(dāng)事人完成了簽訂合同過程，并就合同內(nèi)容

16、協(xié)商一致未必生效未必生效 。有。有些合同需要其他條件成就之后，才開始生效。些合同需要其他條件成就之后，才開始生效。承諾生效規(guī)定：合同書承諾生效規(guī)定：合同書最后一方簽字或蓋章時(shí)最后一方簽字或蓋章時(shí)合同成立；按手印合同成立；按手印=簽章；約定簽簽章；約定簽確認(rèn)書的，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立確認(rèn)書的，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立 。附條件和附期限的合同附條件和附期限的合同（二）合同的效力（二）合同的效力典型題目典型題目：甲施工單位與乙水泥公司簽訂一份水泥采購(gòu)合同。甲簽字、蓋章后郵寄給乙簽字、蓋章。則該合同成立的時(shí)間為（ ）。 A甲、乙達(dá)成合意時(shí) B甲簽字、蓋章時(shí) C乙收到合同書時(shí) D乙簽字、蓋章時(shí)答案：D。效力

17、待定合同效力待定合同：合同成立后，是否具有效力還未確定，有待于其他行為或者事實(shí)使之確定的合同 。（限制民事行為能力人限制民事行為能力人訂立的合同和無權(quán)代理人無權(quán)代理人代訂的合同）（1）限制行為能力人限制行為能力人（10周歲以上不滿周歲以上不滿18周歲或精神病人周歲或精神病人）依法不能獨(dú)立簽訂的合同以下幾種情況合同有效以下幾種情況合同有效：1、法定代理人追認(rèn)與否； 2、相對(duì)人有催告權(quán)（1月月，法定代理人追認(rèn)有效，法定代理人追認(rèn)有效）、撤銷權(quán)（善意相對(duì)人必須在法代追認(rèn)前行使，可以不催告直接通知撤銷，） 3、純受益的、與行為能力相適應(yīng)純受益的、與行為能力相適應(yīng)有效 例子例子：15歲少年購(gòu)買2萬元的鉆

18、戒或者被贈(zèng)與鉆戒。 （2）無權(quán)代理人以被代理人名義簽訂的合同 1、被代理人追認(rèn)有效（開始履行視為追認(rèn)），不追認(rèn)行為人自己承擔(dān)責(zé)任； 2、相對(duì)人有催告權(quán)（1月月）、撤銷權(quán)（善意相對(duì)人必須在被代理人追認(rèn)前行使）； 3、構(gòu)成表見代理表見代理，合同有效，被代理可向代理人追償 （表見代理表見代理）行為人持有被代理蓋章介紹信、空白蓋章合同書等足以使相對(duì)人相信其有代理權(quán)的情況。 例子例子：授權(quán)買綠豆，結(jié)果訂購(gòu)了大蒜回來。 （3）越權(quán)訂立合同 1、單位的法定代表人、負(fù)責(zé)人訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)該知道（惡意）其越權(quán)外，代表行為有效 2、員工越權(quán)代理，關(guān)鍵取決于相對(duì)人善意還是惡意 （4）無權(quán)處分（贈(zèng)與、轉(zhuǎn)

19、讓、抵押、留置贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵押、留置） 例子例子：張三偷賣其父房屋。 無效合同無效合同的情形：的情形：1、一方當(dāng)事人以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益、一方當(dāng)事人以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同、惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同 3、合法形式掩蓋非法目的、合法形式掩蓋非法目的 4、損害社會(huì)公共利益、損害社會(huì)公共利益 5、內(nèi)容違法、內(nèi)容違法 合同中的下列合同中的下列免責(zé)條款無效包括免責(zé)條款無效包括：1造成對(duì)方人身傷害的；造成對(duì)方人身傷害的；2故意或者過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失。故意或者過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失?？勺兏?、可撤銷合同可變更、可

20、撤銷合同：因當(dāng)事人訂立的合同缺乏生效條件（意思表示真實(shí)），不利的一方可以請(qǐng)求人民法院人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)裁判變更變更或者撤銷撤銷合同。1）因重大誤解訂立的）因重大誤解訂立的 2）在訂立合同時(shí)顯失公平的）在訂立合同時(shí)顯失公平的。典型題目典型題目：施工單位由于重大誤解，在訂立買賣合同時(shí)將想購(gòu)買的A型鋼材誤寫為買B型鋼材，則施工單位（ ）A只能按購(gòu)買A型鋼材履行合同 B應(yīng)按效力待定處理該合同 C可以要求變更為按購(gòu)買A型鋼材履行合同 D可以要求撤銷該合同 E可以要求確認(rèn)該合同無效 答案：CD（三）合同的履行合同履行的原則 1全面適當(dāng)履行；全面適當(dāng)履行；2誠(chéng)實(shí)信用原則誠(chéng)實(shí)信用原則撤銷權(quán)的消滅 1

21、、撤銷權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起，一年內(nèi)一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán) 2、明示、默示（如接收并使用明知有欺詐成分的產(chǎn)品）放棄撤銷權(quán) 典型題目典型題目：某建筑公司從本市租賃若干工程模板到外地施工，施工完畢后，因覺得模板運(yùn)回來費(fèi)用很高，建筑公司就擅自將該批模板處理了，后租賃公司同意將該批模板賣給該建筑公司，則建筑公司處理該批模板的行為（ ）。 A.無效 B.有效 C.效力特定 D.失效 答案：B合同條款空缺的處理合同條款空缺的處理：1、先自行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，執(zhí)行之、先自行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，執(zhí)行之 2、達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議，按照有關(guān)條款或者交易習(xí)慣、達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議，按照

22、有關(guān)條款或者交易習(xí)慣 3、經(jīng)上述處理原則，仍不能確定時(shí)的普通商品的具體規(guī)定經(jīng)上述處理原則，仍不能確定時(shí)的普通商品的具體規(guī)定 ，按以下方法處理：，按以下方法處理： 1）質(zhì)量約定不明質(zhì)量約定不明：按照國(guó)標(biāo)、行標(biāo)：按照國(guó)標(biāo)、行標(biāo)通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的標(biāo)準(zhǔn)通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的標(biāo)準(zhǔn) 2）價(jià)款或者報(bào)酬不明價(jià)款或者報(bào)酬不明：合同訂立時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格；政府定價(jià)：合同訂立時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格；政府定價(jià)交付延遲：漲價(jià)按原價(jià)；降價(jià)按降價(jià)交付延遲：漲價(jià)按原價(jià)；降價(jià)按降價(jià) 領(lǐng)受延遲：漲價(jià)按漲價(jià)；降價(jià)按原價(jià)領(lǐng)受延遲：漲價(jià)按漲價(jià)；降價(jià)按原價(jià) 記憶技巧！記憶技巧！違約者不利原則違約者不利原則 3）履行地點(diǎn)不明履行地點(diǎn)不

23、明：交貨幣的在接收方；不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)；其他在履行方所在地交貨幣的在接收方；不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)；其他在履行方所在地 4）履行期限不明履行期限不明：隨時(shí)，給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間：隨時(shí)，給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間 5）履行方式不明履行方式不明：按照有利實(shí)現(xiàn)合同目的的方式：按照有利實(shí)現(xiàn)合同目的的方式 6）履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)不明履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)不明：由履行義務(wù)一方承擔(dān)。：由履行義務(wù)一方承擔(dān)。 （四）合同的變更和轉(zhuǎn)讓（四）合同的變更和轉(zhuǎn)讓狹義變更狹義變更：合同主體不變，合同主體不變，包括客體、內(nèi)容變更。 廣義變更廣義變更：包括合同主體、客體、內(nèi)容的變更； 主體變更實(shí)質(zhì)是合同轉(zhuǎn)讓。 合同變更的類型合同變更的類型：（：（1）協(xié)議）協(xié)議變更

24、變更（2）法定變更法定變更 合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓包括包括：（債權(quán)債權(quán)）權(quán)利轉(zhuǎn)讓權(quán)利轉(zhuǎn)讓（債權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，否債權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，否則對(duì)債務(wù)人不生效，不需要債務(wù)人同意則對(duì)債務(wù)人不生效，不需要債務(wù)人同意） 三種情形不得轉(zhuǎn)讓三種情形不得轉(zhuǎn)讓：（：（1）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓 （2）按照約定不得轉(zhuǎn)讓按照約定不得轉(zhuǎn)讓 （3）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓（債務(wù)債務(wù)）義務(wù)轉(zhuǎn)移義務(wù)轉(zhuǎn)移（經(jīng)債權(quán)人同意；經(jīng)債權(quán)人同意；辦理法定手續(xù)辦理法定手續(xù) ）例：例：甲欠乙錢甲欠乙錢,乙是債權(quán)人甲是債務(wù)人乙是債權(quán)人甲是債務(wù)人 權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓 （轉(zhuǎn)讓人與繼受人達(dá)成一致轉(zhuǎn)

25、讓人與繼受人達(dá)成一致；原合同必須有效原合同必須有效 ；原合同為雙務(wù)原合同為雙務(wù)（買賣）（買賣）合同合同 ；經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人同意經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人同意 ；符合權(quán)利轉(zhuǎn)讓、義務(wù)轉(zhuǎn)移的相關(guān)規(guī)定符合權(quán)利轉(zhuǎn)讓、義務(wù)轉(zhuǎn)移的相關(guān)規(guī)定）例：例：企業(yè)合并指兩個(gè)或者兩個(gè)以上企業(yè)合并為一個(gè)企業(yè)。企業(yè)分立則指一個(gè)企業(yè)分立為企業(yè)合并指兩個(gè)或者兩個(gè)以上企業(yè)合并為一個(gè)企業(yè)。企業(yè)分立則指一個(gè)企業(yè)分立為兩個(gè)及兩個(gè)以上企業(yè)。兩個(gè)及兩個(gè)以上企業(yè)。 合同的權(quán)利義務(wù)終止：合同的權(quán)利義務(wù)終止：（1）債務(wù)已經(jīng)按約定履行；（）債務(wù)已經(jīng)按約定履行；（2）合同解除（）合同解除（3）債務(wù)）債務(wù)相互抵消（相互抵消（4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存（）債務(wù)人依法將

26、標(biāo)的物提存（5）債權(quán)人免除債務(wù)（）債權(quán)人免除債務(wù)（6）債權(quán)債務(wù)）債權(quán)債務(wù)同歸于一人（同歸于一人（7）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。標(biāo)的物提存（標(biāo)的物提存（難以履行債務(wù)難以履行債務(wù)）：）：自提存之日5年年內(nèi)，債權(quán)人不提取的權(quán)利消滅，扣除提存費(fèi)用后，收歸國(guó)有。（五）合同的權(quán)利義務(wù)終止（五）合同的權(quán)利義務(wù)終止違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任的承擔(dān)（1）繼續(xù)履行（）繼續(xù)履行（2）采取補(bǔ)救措施（）采取補(bǔ)救措施（3）賠償損失（）賠償損失（4）違約金（）違約金（5）定金）定金約定的違約金低于造成的損失的低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)

27、予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。注意！區(qū)別違約金和定金注意！區(qū)別違約金和定金（1）定金定金于合同履行前支付；違約金違約金發(fā)生在違約后 （2）定金定金有證約和預(yù)先給付作用；違約金違約金則無 （3）定金定金主要起擔(dān)保作用；違約金違約金是違反合同的民事責(zé)任形式 （4）定金定金一般是約定的，違約金違約金可以約定也可以法定既約定違約金，又約定定金的既約定違約金，又約定定金的。一方違約，對(duì)方可以選擇其一適用一方違約，對(duì)方可以選擇其一適用（六）違約責(zé)任（六）違約責(zé)任（七）合同爭(zhēng)議的解決（七）合同爭(zhēng)議的解決（1）和

28、解（）和解（2）調(diào)解（）調(diào)解（3）仲裁（）仲裁（4）訴訟）訴訟建設(shè)工程合同的糾紛一般都適用不動(dòng)產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)所在地的專屬管轄，由工程所在地人民工程所在地人民法院法院管轄。（1）和解）和解和解是指和解是指合同糾紛當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上合同糾紛當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上，互相溝通、互相諒解，從而解決糾，互相溝通、互相諒解，從而解決糾紛的一種方式。該方法：簡(jiǎn)便易行，能經(jīng)濟(jì)、及時(shí)地解決糾紛紛的一種方式。該方法：簡(jiǎn)便易行，能經(jīng)濟(jì)、及時(shí)地解決糾紛;有利于維護(hù)合同雙方的有利于維護(hù)合同雙方的合作關(guān)系，使合同能更好地得到履行合作關(guān)系，使合同能更好地得到履行;有利于和解協(xié)議的執(zhí)行。有利于和解協(xié)議的執(zhí)行。（2）調(diào)解

29、）調(diào)解調(diào)解，是指合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，調(diào)解，是指合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)過和解后，不能達(dá)成和解協(xié)議時(shí)，在第三方的經(jīng)過和解后，不能達(dá)成和解協(xié)議時(shí)，在第三方的主持下主持下，根據(jù)事實(shí)、法律和合同，通過第三方的說服與勸解，促使雙方自愿達(dá)成協(xié)議，根據(jù)事實(shí)、法律和合同，通過第三方的說服與勸解，促使雙方自愿達(dá)成協(xié)議，以求解決經(jīng)濟(jì)合同糾紛的方法。以求解決經(jīng)濟(jì)合同糾紛的方法。調(diào)調(diào)解解分分:民間調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解和法庭調(diào)解三種。民間調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解和法庭調(diào)解三種。（3）仲裁）仲裁仲裁、亦稱仲裁、亦稱公斷公斷，是，是當(dāng)事人雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)當(dāng)事人雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將

30、爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決議交給仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決，從而解決合同爭(zhēng)議的法律制度。，從而解決合同爭(zhēng)議的法律制度。這種爭(zhēng)議解決方式必須是自愿的，因此必須有仲裁協(xié)議。如果當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)這種爭(zhēng)議解決方式必須是自愿的，因此必須有仲裁協(xié)議。如果當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議發(fā)生后又無法通過和解和調(diào)解解決，則應(yīng)及時(shí)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。議，爭(zhēng)議發(fā)生后又無法通過和解和調(diào)解解決，則應(yīng)及時(shí)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（4）訴訟）訴訟訴訟，是指合同當(dāng)事人依法請(qǐng)求人民法院行使審判權(quán)，審理雙方之間發(fā)生的合同爭(zhēng)訴訟，是指合同當(dāng)事人依法請(qǐng)求人民法院行使審判權(quán)，審理雙方之間發(fā)生的合同爭(zhēng)議，作出有國(guó)家強(qiáng)制保證實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益、從而解決

31、糾紛的審判活動(dòng)。議，作出有國(guó)家強(qiáng)制保證實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益、從而解決糾紛的審判活動(dòng)。有下列情形之一者，合同當(dāng)事人可以選擇訴訟方式解決合同爭(zhēng)議：有下列情形之一者，合同當(dāng)事人可以選擇訴訟方式解決合同爭(zhēng)議：1）合同爭(zhēng)議的當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解的）合同爭(zhēng)議的當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解的2）經(jīng)過和解、調(diào)解未能解決合同爭(zhēng)議的）經(jīng)過和解、調(diào)解未能解決合同爭(zhēng)議的3）當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的）當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的4）仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或者不予執(zhí)行的）仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或者不予執(zhí)行的三、招標(biāo)投標(biāo)法必須進(jìn)行招標(biāo)：必須進(jìn)行招標(biāo)：（口訣！大公二公國(guó)外資）（口訣！大公二公國(guó)外

32、資）（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目。（2）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目。（3）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。（一）、招標(biāo)（一）、招標(biāo)招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式。發(fā)包方式：招標(biāo)發(fā)包，直接發(fā)包招標(biāo)發(fā)包，直接發(fā)包招標(biāo)人招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少至少15日日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底標(biāo)底的，標(biāo)底必須保密。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間。依法必須進(jìn)行

33、招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日日。 （二）、投標(biāo)（二）、投標(biāo)聯(lián)合投標(biāo)聯(lián)合投標(biāo) 兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。 聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶連帶責(zé)任。（三）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)開標(biāo)開標(biāo)開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人招標(biāo)人的主持下，在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間同一時(shí)間、招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地

34、點(diǎn)預(yù)先確定的地點(diǎn)公開進(jìn)行。招標(biāo)人不予受理情形招標(biāo)人不予受理情形 1逾期送達(dá)2未密封的情形注意！注意！不予受理和按照不予受理和按照“廢標(biāo)廢標(biāo)”處理的概念是不同的：廢標(biāo)也是標(biāo)處理的概念是不同的：廢標(biāo)也是標(biāo) 評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)（5人以上單，專家人以上單，專家2/3）按廢標(biāo)處理的情況按廢標(biāo)處理的情況 1無單位蓋章并無法定代表人或授權(quán)代理人簽字或者蓋章的（不簽章）無單位蓋章并無法定代表人或授權(quán)代理人簽字或者蓋章的（不簽章） 2未按規(guī)定格式，內(nèi)容不全，關(guān)鍵字跡不清、無法辨認(rèn)（看不清）未按規(guī)定格式，內(nèi)容不全，關(guān)鍵字跡不清、無法辨認(rèn)（看不清） 3提交了多份不同的投標(biāo)文件或文件中有多個(gè)

35、報(bào)價(jià)未聲明哪個(gè)有效（有矛盾）提交了多份不同的投標(biāo)文件或文件中有多個(gè)報(bào)價(jià)未聲明哪個(gè)有效（有矛盾） 4投標(biāo)人與資格預(yù)審不一致投標(biāo)人與資格預(yù)審不一致 5未按招標(biāo)文件要求交保證金未按招標(biāo)文件要求交保證金 6聯(lián)合投標(biāo)沒有共同協(xié)議聯(lián)合投標(biāo)沒有共同協(xié)議 中標(biāo)中標(biāo) 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。四、其他相關(guān)法律法規(guī)（一）價(jià)格法 定價(jià)的基本依據(jù)是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本和市場(chǎng)供求狀況生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本和市場(chǎng)供求狀況。定價(jià)權(quán)限： 國(guó)家定價(jià)國(guó)家定價(jià)目錄由國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門制定、修訂

36、，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后公布。地方定價(jià)地方定價(jià)目錄由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門按照中央定價(jià)目錄規(guī)定的定價(jià)權(quán)限和具體適用范圍制定。省、自治區(qū)、直轄市人民政府以下各級(jí)地方人民政府不得不得制定定價(jià)目錄。（二）土地管理法土地分類：農(nóng)用地，建設(shè)用地，未利用地農(nóng)用地，建設(shè)用地，未利用地。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。下列建設(shè)用地可以下列建設(shè)用地可以劃撥方式劃撥方式取得：取得：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地（）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地（3）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地）國(guó)家重點(diǎn)扶持

37、的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地?？谠E口訣!二公軍事基施法二公軍事基施法臨時(shí)使用土地期限一般不超過2年年。（三）保險(xiǎn)法訴訟時(shí)效：訴訟時(shí)效：人壽保險(xiǎn)5年年，其他保險(xiǎn)2年年，自被保險(xiǎn)人或受益人知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起計(jì)算。建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)均屬財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。建設(shè)工程施工人員意外傷害保險(xiǎn)屬于人身保險(xiǎn)人身保險(xiǎn)。（四）稅收相關(guān)法律法規(guī)1）自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日日內(nèi)，應(yīng)持有關(guān)證件，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理稅務(wù)記；2）納稅人因有特殊困難，可延期繳納稅款，但最長(zhǎng)不得超過三個(gè)月三個(gè)月，否則從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬

38、分之五萬分之五的滯納金；稅率分為：比例稅率、累進(jìn)稅率和定額稅率比例稅率、累進(jìn)稅率和定額稅率稅收種類：流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財(cái)產(chǎn)稅、行為稅、資源稅流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財(cái)產(chǎn)稅、行為稅、資源稅投保人、保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人投保人、保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人例子：父親（例子：父親（投保人投保人）為母親（）為母親（被保險(xiǎn)人被保險(xiǎn)人）在中國(guó)平安（）在中國(guó)平安（保險(xiǎn)人保險(xiǎn)人）買了份保險(xiǎn)。）買了份保險(xiǎn)。第二節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)管理制度二、建設(shè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿三年滿三年；企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60%；技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)

39、工程師注冊(cè)證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作十五年以上十五年以上；專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員不少于20人人，其中具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于16人人，取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少于10人人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷；企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）；專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系有國(guó)家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理；企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣100萬元；具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全；企業(yè)為本單位專職專業(yè)

40、人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全；暫定期內(nèi)工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣500萬元；在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前三年內(nèi)無違規(guī)行為。 （一）工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（甲級(jí)、乙級(jí)）乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（1）企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60%;（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作10年以上;（3）專職專業(yè)人員不少于12人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于8人，取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少于6人。（注：甲級(jí)為（注：甲級(jí)為20,16,10人

41、）人）（4）企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)員符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）;（5）專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國(guó)家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理;（6）企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣50萬元;（7）具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公建筑面積少于10平方米;（8）技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全;（9）企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全;（10）在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為;（11）暫定期內(nèi)工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于50萬元。典型題目：典型題目：甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)中專職從事工程造價(jià)專業(yè)人員和取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員分別不少于（ ）人。A1

42、6，8B12,6C20,10D16,10答案：C（二）工程造價(jià)咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)承接1）甲級(jí)甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)可從事各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；乙級(jí)乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)可從事工程造價(jià)5000萬萬元人民幣以下的各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；2）工程造價(jià)咨詢企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)自領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日日內(nèi)備案：3）省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)在接受備案之日起20日日內(nèi)，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門備案；4）工程造價(jià)咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市跨省、自治區(qū)、直轄市承接業(yè)務(wù)，應(yīng)自承接業(yè)務(wù)之日起30日日內(nèi)到建設(shè)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門備案。典型題目：典型

43、題目：關(guān)于乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)承擔(dān)，說法正確的是（ ）。A只能在本省、自治區(qū)、直轄市承擔(dān)業(yè)務(wù)B不受行政區(qū)域限制C任意規(guī)模工程建設(shè)項(xiàng)目D在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承接工程造價(jià)咨詢活動(dòng)E可從事工程造價(jià)5000萬以下的各類工程建設(shè)項(xiàng)目答案：BDE三、建設(shè)工程造價(jià)專業(yè)人員資格管理注冊(cè)：初始注冊(cè)（初始注冊(cè)（4年）、延續(xù)注冊(cè)（年）、延續(xù)注冊(cè)（4年）、變更注冊(cè)年）、變更注冊(cè)造價(jià)師繼續(xù)教育分為必修課和選修課，每一注冊(cè)有效期各為60學(xué)時(shí)。造價(jià)員每三年參加繼續(xù)教育，時(shí)間不得少于30小時(shí)。造價(jià)師權(quán)利和義務(wù)權(quán)利和義務(wù)第二章第二章 建設(shè)工程項(xiàng)目管理建設(shè)工程項(xiàng)目管理第一節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理概述一、建設(shè)工程項(xiàng)目的組成與分

44、類（一）建設(shè)工程項(xiàng)目的組成1）單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程：在一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益。2）單位（子單位）工程單位（子單位）工程：指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。按單項(xiàng)工程的構(gòu)成，可將其分解為建筑工程和設(shè)備安裝工程；3）分部（子分部）工程分部（子分部）工程：按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。如：主體結(jié)構(gòu)工程、電氣工程、地基與基礎(chǔ)工程等。4）分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程：一般按主要工程、材料、施工工藝、設(shè)備類型等進(jìn)行劃分。典型題目典型題目：一座大型食品加工廠屬于（ ）。A.分部工程 B.單項(xiàng)工程 C.分項(xiàng)工程 D.單位工程典型題目典型題目：某大型商場(chǎng)的樁基礎(chǔ)

45、工程屬于（ ）。A.分部工程 B.單項(xiàng)工程 C.分項(xiàng)工程 D.單位工程答案：B答案：A（二）（二）建設(shè)工程項(xiàng)目的分類建設(shè)工程項(xiàng)目的分類1）按建筑性質(zhì)建筑性質(zhì)劃分：新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目和恢復(fù)項(xiàng)目；2）按投資作用投資作用劃分：生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目；3）按項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模劃分：大型、中型、小型。4）按項(xiàng)目的投資效益項(xiàng)目的投資效益劃分：競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目、基礎(chǔ)性項(xiàng)目和公益性項(xiàng)目；5）按項(xiàng)目的投資來源項(xiàng)目的投資來源劃分：政府投資項(xiàng)目（經(jīng)營(yíng)性和非經(jīng)營(yíng)性） 和非政府投資項(xiàng)目二、工程項(xiàng)目建設(shè)程序策劃、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用策劃、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工

46、到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用（一）投資決策階段工作內(nèi)容（項(xiàng)目建議書，可行性研究報(bào)告，審批制度）政府投資項(xiàng)目政府投資項(xiàng)目實(shí)行審批制審批制非政府投資項(xiàng)目非政府投資項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制核準(zhǔn)制和備案制，不再不再進(jìn)行審批制審批制問題：什么情況是實(shí)行核準(zhǔn)制，什么情況是實(shí)行備案制？問題：什么情況是實(shí)行核準(zhǔn)制，什么情況是實(shí)行備案制？典型題目典型題目：按照項(xiàng)目的投資作用，建設(shè)項(xiàng)目可分為（ ）。A.在建工程 B.非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目 C.籌建項(xiàng)目D.投產(chǎn)項(xiàng)目 E.生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目答案：BE典型題目典型題目：根據(jù)“國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定”，政府投資項(xiàng)目實(shí)行（ ）。A.審批制 B.備案制 C.核準(zhǔn)制 D.

47、報(bào)告制答案：A（二）實(shí)施階段工作內(nèi)容1工程設(shè)計(jì)工程設(shè)計(jì)1）初步設(shè)計(jì)（初步設(shè)計(jì)總概算不超過可行性研究總投資10%）。2）技術(shù)設(shè)計(jì)。3）施工圖設(shè)計(jì)。2建設(shè)準(zhǔn)備主要內(nèi)容包括：建設(shè)準(zhǔn)備主要內(nèi)容包括：1）征地、拆遷和場(chǎng)地平整；2）完成施工用水、電、通訊、道路等接通工作；3）組織招標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位、承包單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商；4）準(zhǔn)備必要的施工圖紙。3施工安裝施工安裝項(xiàng)目新開工時(shí)間新開工時(shí)間，是指工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第一工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第一次正式破土開始施工的日期次正式破土開始施工的日期。不需開槽的工程不需開槽的工程，正式開始打樁的日就是開工日期。鐵路、公

48、路、水庫(kù)等需要進(jìn)行大量土、石方工程的需要進(jìn)行大量土、石方工程的，以開始進(jìn)行土方、石方工程的日期作為正式開工日期。工程地質(zhì)勘察、平整場(chǎng)地、舊建筑物的拆除、臨時(shí)建筑、施工用臨時(shí)道路和水、電等工程地質(zhì)勘察、平整場(chǎng)地、舊建筑物的拆除、臨時(shí)建筑、施工用臨時(shí)道路和水、電等工程開始施工的日期工程開始施工的日期不能算作正式開工日期。4生產(chǎn)準(zhǔn)備生產(chǎn)準(zhǔn)備（1）招收和培訓(xùn)生產(chǎn)人員。（2）組織準(zhǔn)備。（3）技術(shù)準(zhǔn)備。（4）物資準(zhǔn)備。 （三）交付使用階段工作內(nèi)容1竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作。建設(shè)單位建設(shè)單位應(yīng)認(rèn)真做好工程竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作，主要包括：1）整理技術(shù)資料。整理技術(shù)資料。2）繪制竣工圖繪制竣工圖。3）編制竣工決

49、算）編制竣工決算房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日日內(nèi)，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案府建設(shè)主管部門備案。（07年年5月版知識(shí)點(diǎn)）月版知識(shí)點(diǎn)）關(guān)于繪制竣工圖繪制竣工圖的規(guī)定如下： 凡按圖施工沒有變動(dòng)的，由施工承包單位（包括總包單位和分包單位）在原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后即作為竣工圖； 凡在施工中，雖有一般性設(shè)計(jì)變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不重新繪制，由施工承包單位負(fù)責(zé)在原施工圖（必須新藍(lán)圖）上注明修改部分，并附以設(shè)計(jì)變更通知單和施工說明，加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣

50、工圖； 凡結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布置改變、項(xiàng)目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改補(bǔ)充者，應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。由于設(shè)計(jì)原因造成的，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)重新繪圖；由于施工原因造成的，由施工承包單位負(fù)責(zé)重新繪圖；由于其他原因造成的，由業(yè)主自行繪圖或委托設(shè)計(jì)單位繪圖，施工承包單位負(fù)責(zé)在新圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志，并附以有關(guān)記錄和說明，作為竣工圖。項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的基本方法是對(duì)比法對(duì)比法。從以下兩個(gè)方面進(jìn)行： （1）效益后評(píng)價(jià)效益后評(píng)價(jià)（2）過程后評(píng)價(jià)過程后評(píng)價(jià)三、建設(shè)工程項(xiàng)目管理及其主要內(nèi)容（一）項(xiàng)目管理及其知識(shí)體系項(xiàng)目管理知識(shí)體系包括 9個(gè)知識(shí)領(lǐng)域即：范圍管理、時(shí)間管理、成本管理、質(zhì)范圍管

51、理、時(shí)間管理、成本管理、質(zhì)量管理、人力資源管理、溝通管理、采購(gòu)管理、風(fēng)險(xiǎn)管理和綜合管理量管理、人力資源管理、溝通管理、采購(gòu)管理、風(fēng)險(xiǎn)管理和綜合管理。（二）建設(shè)工程項(xiàng)目管理及其發(fā)展趨勢(shì)1.建設(shè)工程項(xiàng)目管理目標(biāo)建設(shè)工程項(xiàng)目管理是指項(xiàng)目組織運(yùn)用系統(tǒng)工程的理論和方法對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目壽命期內(nèi)的所有工作（包括項(xiàng)目建議書、可行性研究、評(píng)估論證、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、后評(píng)價(jià)等）進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的過程。建設(shè)工程項(xiàng)目管理的核心任務(wù)建設(shè)工程項(xiàng)目管理的核心任務(wù)是項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)（造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度）控制，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的功能，以滿足使用者的需求。三大目標(biāo)之間存在著矛盾和統(tǒng)一。 2.建設(shè)工程

52、項(xiàng)目管理的發(fā)展趨勢(shì)建設(shè)工程項(xiàng)目管理呈現(xiàn)出集成化、國(guó)際化、信息化集成化、國(guó)際化、信息化趨勢(shì)。什么是什么是集成化、國(guó)際化、信息化集成化、國(guó)際化、信息化？典型題目典型題目：建設(shè)工程項(xiàng)目管理的核心任務(wù)是（ ）。A.控制項(xiàng)目采購(gòu) B.控制項(xiàng)目目標(biāo)C.控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn) D.控制項(xiàng)目信息答案：B（三）建設(shè)工程項(xiàng)目管理的類型和任務(wù)1.項(xiàng)目管理有如下類型：1.建設(shè)工程項(xiàng)目管理的類型（1）業(yè)主方的項(xiàng)目管理業(yè)主方的項(xiàng)目管理是全過程的項(xiàng)目管理業(yè)主方的項(xiàng)目管理是全過程的項(xiàng)目管理。包括項(xiàng)目的決策階段、實(shí)施階段決策階段、實(shí)施階段的各個(gè)環(huán)節(jié)。項(xiàng)目咨詢等管理單位也可以為業(yè)主提供全過程的項(xiàng)目管理。例如：監(jiān)理方的項(xiàng)目管理也屬于業(yè)主方項(xiàng)

53、目管理的范疇。（2）總承包方的項(xiàng)目管理總承包方的項(xiàng)目管理是貫穿于項(xiàng)目實(shí)施全過程的全面管理，包括設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段及施工階段及施工階段。（3）設(shè)計(jì)方的項(xiàng)目管理設(shè)計(jì)方的項(xiàng)目管理不僅局限于勘察設(shè)計(jì)階段勘察設(shè)計(jì)階段，而且要延伸到項(xiàng)目的施工階施工階段和竣工驗(yàn)收階段段和竣工驗(yàn)收階段。（4）施工方的項(xiàng)目管理施工方作為項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)重要參與方，其項(xiàng)目管理不僅應(yīng)服務(wù)于施工方本身的利益，也必須服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益。目標(biāo)包括：施工質(zhì)量、成本、工期、安全施工質(zhì)量、成本、工期、安全、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化和環(huán)境保護(hù)和環(huán)境保護(hù)等。（5）供貨方的項(xiàng)目管理2建設(shè)工程項(xiàng)目管理的任務(wù) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的主要任務(wù)是在項(xiàng)目可行性研究、

54、投資決策的基礎(chǔ)上，對(duì)勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)準(zhǔn)備、施工及竣工驗(yàn)收等全過程的一系列活動(dòng)進(jìn)行規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制和總結(jié)評(píng)價(jià)，通過合同管理、組織協(xié)調(diào)、目標(biāo)控制、風(fēng)險(xiǎn)管理和信息管理合同管理、組織協(xié)調(diào)、目標(biāo)控制、風(fēng)險(xiǎn)管理和信息管理、環(huán)境保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等措施，保證工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)目標(biāo)得到有效控制。合同管理合同管理主要是指對(duì)各類合同的訂立過程和履行過程的管理，包括合同文本的選擇;合同條件的協(xié)商、談判;合同書的簽署;合同履行的檢查;變更和違約、糾紛的處理;總結(jié)評(píng)價(jià)等。組織協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)必不可少的方法和手段，包括：1）外部環(huán)境協(xié)調(diào)外部環(huán)境協(xié)調(diào)；如與政府管理部門之間的協(xié)調(diào)、資源供應(yīng)及社區(qū)環(huán)境方

55、面的協(xié)調(diào)等;2）項(xiàng)目參與單位之間的協(xié)調(diào)項(xiàng)目參與單位之間的協(xié)調(diào)； 3）項(xiàng)目參與單位內(nèi)部的協(xié)調(diào)項(xiàng)目參與單位內(nèi)部的協(xié)調(diào)。目標(biāo)控制目標(biāo)控制目標(biāo)控制是指項(xiàng)目管理人員在不斷變化的動(dòng)態(tài)環(huán)境中保證既定計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)所進(jìn)行的一系列檢查和調(diào)整活動(dòng)。目標(biāo)控制的主要任務(wù)是確保項(xiàng)目總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目目標(biāo)控制的任務(wù)貫穿在項(xiàng)目各個(gè)階段。風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)管理對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，并在定量分析和系統(tǒng)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上提出風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策組合。信息管理信息管理即建立完善的信息采集制度以收集信息;做好信息編目分類和流程設(shè)計(jì)工作;實(shí)現(xiàn)信息的科學(xué)檢索和傳遞;充分利用現(xiàn)有信息資源。環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)在項(xiàng)目實(shí)施階段，做到“三同時(shí)三同時(shí)”，即主體工程與環(huán)保措施工

56、程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入運(yùn)行施工，同時(shí)投入運(yùn)行。典型題目典型題目：（ ）的項(xiàng)目管理是全過程的項(xiàng)目管理，包括項(xiàng)目決策與實(shí)施階段的各個(gè)環(huán)節(jié)。A.總承包方 B.設(shè)計(jì)方 C.業(yè)主方 D.施工方答案：C典型題目典型題目：下列關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目管理類型的論述中，正確的是（ ）。A.業(yè)主方的項(xiàng)目管理是全過程的項(xiàng)目管理B.項(xiàng)目管理單位也可以為業(yè)主提供全過程的項(xiàng)目管理C.工程總承包方的項(xiàng)目管理是指項(xiàng)目施工安裝階段的項(xiàng)目管理D.設(shè)計(jì)方的項(xiàng)目管理應(yīng)該延伸到項(xiàng)目的施工階段和竣工驗(yàn)收階段E.設(shè)計(jì)方的項(xiàng)目管理包括項(xiàng)目的施工質(zhì)量、成本、工期、安全和環(huán)境保護(hù)目標(biāo)答案：ABD講解講解C:總承包方的項(xiàng)目管理是貫

57、穿于項(xiàng)目實(shí)施全過程項(xiàng)目實(shí)施全過程的全面管理E：施工方：施工方目標(biāo)包括：施工質(zhì)量、成本、工期、安全和環(huán)境保護(hù)第二節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理一、建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理流程二、建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理的內(nèi)容和方法（重點(diǎn)（重點(diǎn)!）建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理包括成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本分成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核析、成本考核等內(nèi)容。（一）、成本預(yù)測(cè)成本預(yù)測(cè)成本預(yù)測(cè)就是根據(jù)成本信息和施工項(xiàng)目的具體情況，運(yùn)用一定的專門方法，對(duì)未就是根據(jù)成本信息和施工項(xiàng)目的具體情況，運(yùn)用一定的專門方法，對(duì)未來的成本水平及其可能發(fā)展趨勢(shì)做出科學(xué)的估計(jì)。是在工程項(xiàng)目施工以前對(duì)成本來的成本水平

58、及其可能發(fā)展趨勢(shì)做出科學(xué)的估計(jì)。是在工程項(xiàng)目施工以前對(duì)成本進(jìn)行的估算。進(jìn)行的估算。成成本本預(yù)測(cè)的目的預(yù)測(cè)的目的，一是為挖掘降低成本的潛力指明方向，作為計(jì)劃期降低成本決策的參考；二是為企業(yè)內(nèi)部各責(zé)任單位降低成本指明途徑，作為編制增產(chǎn)節(jié)約計(jì)劃和制訂成本降低措施的依據(jù)。項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)是項(xiàng)目成本計(jì)劃的依據(jù)項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)是項(xiàng)目成本計(jì)劃的依據(jù)。成本預(yù)測(cè)的方法可分為定性預(yù)測(cè)定性預(yù)測(cè)和定量預(yù)測(cè)定量預(yù)測(cè)兩大類。典型題目：典型題目：成本計(jì)劃的編制基礎(chǔ)是（ ）。A.成本控制 B.成本核算 C.成本分析 D.成本預(yù)測(cè)答案：D （二）、成本計(jì)劃成本計(jì)劃成本計(jì)劃是以貨幣形式編制項(xiàng)目在計(jì)劃期內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用、成本水平、成本降低率以

59、是以貨幣形式編制項(xiàng)目在計(jì)劃期內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用、成本水平、成本降低率以及為降低成本所采取的主要措施和規(guī)劃的書面方案。及為降低成本所采取的主要措施和規(guī)劃的書面方案。成本計(jì)劃是在成本預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上編制的。成本計(jì)劃是目標(biāo)成本的一種表達(dá)形式，是建立項(xiàng)目成本管理責(zé)任制、開展成本控制和核算的基礎(chǔ)，是進(jìn)行成本費(fèi)用控制的主要依據(jù)。項(xiàng)目成本計(jì)劃的編制方法：目標(biāo)利潤(rùn)法、技術(shù)進(jìn)步法、按實(shí)計(jì)算法、定率估算法目標(biāo)利潤(rùn)法、技術(shù)進(jìn)步法、按實(shí)計(jì)算法、定率估算法。典型題目：典型題目：項(xiàng)目成本計(jì)劃的編制方法包括（ ）。A.目標(biāo)利潤(rùn)法 B.技術(shù)進(jìn)步法 C.按實(shí)計(jì)算法D.贏得值法 E.定率估算法答案：ABCE典型題目典型題目：以貨幣形式編制

60、項(xiàng)目在計(jì)劃期內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用、成本水平、成本降低率以及為降低成本所采取的主要措施和規(guī)劃的書面方案是（ ）。A.成本控制 B.成本計(jì)劃 C.成本分析 D.成本預(yù)測(cè)答案：B（三）、成本控制成本控制成本控制是指在施工過程中，對(duì)影響施工成本的各種因素加強(qiáng)管理，并采取各種有是指在施工過程中，對(duì)影響施工成本的各種因素加強(qiáng)管理，并采取各種有效措施，將施工中實(shí)際發(fā)生的各種消耗和支出嚴(yán)格控制在成本計(jì)劃范圍內(nèi)，保證項(xiàng)效措施，將施工中實(shí)際發(fā)生的各種消耗和支出嚴(yán)格控制在成本計(jì)劃范圍內(nèi)，保證項(xiàng)目成本管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。目成本管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。成本控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目建設(shè)個(gè)各階段，是貫穿于項(xiàng)目建設(shè)個(gè)各階段，是項(xiàng)目成本管理核心內(nèi)容項(xiàng)目成