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文檔簡介

1、房屋轉讓協(xié)議書轉讓方(以下簡稱甲方):王德秀，住址: 印江縣峨嶺鎮(zhèn)職校，身份證號:受讓方(以下簡稱乙方)：陳金彪，住址:印江縣天坪村大寨組 身份證號:經雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成如下協(xié)議:第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于印江縣峨嶺鎮(zhèn) 區(qū) 路10棟4單元 2層 201室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、室外平臺及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為10.08萬元整人民幣 (大寫壹拾萬零捌拾元整元人民幣) 。第三條付款方式 乙方一次性支付給甲

2、方。甲方在收款時應向乙方出具收據。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日或購房款付清當日，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的所有權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由乙方承擔。如因政策性問題，該房屋產權不能辦理到乙方名下或發(fā)生其他意外性政策性變動，其甲方應承擔乙方相應損失。第六條甲方的承諾保證2 / 4甲方須保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

3、甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋購房款及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納的費用，由甲方全部承擔。第七條違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：

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