包工包料裝修合同范本

1、包工包料裝修合同范本委托方（甲方）：住所地址：身份證號(hào)碼：電話：承接方（乙方）：住所地址：身份證號(hào)碼：電話：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢（裝修）。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1 .工程地址:2 .居室規(guī)格： 室 廳 廚 衛(wèi)，施工建筑面積 平方米。3 .委托方式：包工包料（除防盜門、燈具、地板材料費(fèi)外）4 .工程價(jià)款（金額大寫）： 元整，該工程 價(jià)款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過程中的全 部人工費(fèi)、搬卸費(fèi)、裝潢垃圾清理費(fèi)等。（備注：所有與裝潢相關(guān)的人工費(fèi)用和工程材料費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如在

2、施工工 程中，乙方提出其他費(fèi)用支付要求，甲方均有權(quán)拒絕支付。若 乙方以此為由拖延施工，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。）5 .工程開工日期：年 月 日6 .工程竣工日期：年 月 日工程總天數(shù)： 天第二條：施工內(nèi)容1 .客廳：鞋柜一個(gè)、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼 窗、安裝四個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)。2 .主臥：衣柜一個(gè)（帶梭門）加吊柜、陽(yáng)臺(tái)衣柜一個(gè) （帶梭 門）加吊柜、床頭柜兩個(gè)、做石膏線、安裝六個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)。3 .次臥：衣柜一個(gè)（帶梭門）加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書柜一個(gè)、床頭柜兩 個(gè)、做石膏線、安裝四個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)。4 .廚房：下水改造、貼墻石專、

3、地石專、訂做整體櫥柜、推出 無煙灶臺(tái)、安裝排風(fēng)扇、安過石門、吊頂 （鋁扣板）、安裝菜盆、 混水閥、案板石英石、安裝六個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)、防水處理。5 .衛(wèi)生間：下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂 （鋁扣板）、安 過石門、安洗臉臺(tái)和柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭和接口、地 漏、安坐式大便器（含水箱）、安裝兩個(gè)個(gè)插座和兩個(gè)開關(guān)、防 水處理。6 .強(qiáng)弱電安裝具體要求：所有電路（電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線）要穿管走，電線要地線，強(qiáng)電的線路不能在地 下接，要接入配電盒內(nèi) （插座、天關(guān)內(nèi)），插座面板要用五眼， 開關(guān)帶五眼插座，另裝配電箱（空開）六組。7 .墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴(yán)格 按照加水

4、比例做一底二面，不可多加水，墻面處理要做到橫平 豎直，陰陽(yáng)角要調(diào)直。序號(hào)品名品牌/規(guī)格價(jià)格備注1電線武漢二廠銅芯線2插座、開關(guān)飛雕牌底盒、面板3上下水管偉星PP-R水管、聯(lián)塑PPC下水管絕對(duì)不能有滲漏4木芯板鷹冠牌16mm厚95元/張級(jí)別：E15衛(wèi)生間及廚房的墻磚、地石專300*300 或 330*330墻石專、地石專不可混用6衛(wèi)生間洗臉臺(tái)500帶鏡子、柜子、毛巾架、掛鉤7鋁扣板奧普/友邦/品格/寶蘭/奧華8排風(fēng)扇200兩個(gè)9廚房、衛(wèi)生間雙層玻璃門1.2 m厚鋁合金門50010主、次臥門、門窗600含門套、窗套、門鎖、門吸11衛(wèi)生間防水膠、防水涂料鄰樂/西卡/德國(guó)漢高12家具木器漆多樂士 5合

5、1清味木器色漆底漆、面漆同一品牌13墻面乳膠漆多樂上5合1金裝劃、保漆底漆、面漆同一品牌14膠水漢港白乳膠墻面、家具用15堵漏王、填縫劑16大便器坐式帶水箱17混水閥廚房、廁所各一18輔材釘子、砂紙、裝飾五金8.訂做整體櫥柜：由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜，標(biāo)準(zhǔn)為750元/直米，若超出該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，多出部分則由甲方承 擔(dān)。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚，臺(tái)面材料為石英 石，柜面為 PU板。第三條：裝潢工程材料第四條：材料供應(yīng)1 .乙方對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，且為正 規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪 作他用

6、，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2 .乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有 差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù) 責(zé)。3 .材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng) 而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4 .乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，需經(jīng) 甲方認(rèn)可。5 .工程價(jià)款包含材料費(fèi)，若甲方自行購(gòu)買材料費(fèi)用應(yīng)從總 款中減除。第五條：付款方式開工支付 元，水電完工驗(yàn)收合格后付 元，泥 木工、墻面漆、油漆完工驗(yàn)收合格后付 元，交房驗(yàn)收合 格后付 元，余款在交房后付清。第六條：其他事項(xiàng)1 .安全問題：乙方嚴(yán)格按照安全施工進(jìn)行，如出現(xiàn)安全事 故均由乙方負(fù)責(zé)。2 .

7、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂日起 生效。甲方（業(yè)主）：乙方（包方）:簽約日期：簽約日期：包工包料裝修合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲 方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)：依照中華人民共和國(guó)合同法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程 （以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜， 達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程地點(diǎn)：2、工程裝飾裝修建筑面積：3、工程戶型：4、工程承包：采取 乙方包工包料的方式。5、工程期限開工日期:竣工日期:6、合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為（人民幣:元（金額大寫:

8、元整）二、甲方工作1、開工三日前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。2、無償提供施工期間的水源、電源。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。4、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督， 參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。三、乙方工作1、施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期 保質(zhì)完成本合同工程。2、不得擾民及污染環(huán)境，產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動(dòng)。3、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由 乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。4、負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。5、保證居室內(nèi)上、 下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)

9、，清 運(yùn)垃圾至物業(yè)指定地點(diǎn)。6、乙方必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn) 收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即予以改正， 在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付 人工費(fèi)。7、施工人員應(yīng)文明施工，禁止野蠻施工。甲方對(duì)表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換，承包人不得拖延。8、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng) 違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、 刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、材料購(gòu)買乙方購(gòu)買材料時(shí)，應(yīng)按甲方指定品牌購(gòu)買，否則甲方有權(quán)要求更換。甲方指定材料 品牌如下：五、工程驗(yàn)收和保修1、在施工過程中分下列階段對(duì)工

10、程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:(1)材料驗(yàn)收；(2)隱蔽工程驗(yàn)收；(3)竣工驗(yàn)收。2、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收。3、雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。4、本工程自竣工驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝 修工程保修期限為壹年。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙 方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。六、工程款支付方式合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:七、裝修要求八、其他約定事項(xiàng)1、工程中非甲方意 愿增加項(xiàng)目或?qū)僭O(shè)計(jì)計(jì)算失誤或有意漏項(xiàng)的不增加工程 款。2、施工期間甲方認(rèn) 為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因， 不能勝任本項(xiàng)裝飾工作時(shí)，有權(quán)要求乙方更換施工人員。3、保修期間甲方通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)， 如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報(bào)修，在甲方報(bào)修以后48小時(shí)內(nèi)仍未能提出解決方案 的，甲方可自行解決，并且甲方支出的所有費(fèi)用均由乙 方承擔(dān)。如在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水、電、燃?xì)獾任＜叭松戆踩?或其他財(cái)產(chǎn)安全的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費(fèi)的所 有合理費(fèi)用。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)