衛(wèi)生間防水工藝與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、1. 適用圍適用于集團(tuán)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目清水樣板房（毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)）、標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置樣板層的施工及驗(yàn)收管理，明確清水樣板房、樣板層驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)。2. 編制依據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)集團(tuán)發(fā)布的工程樣板引路、成品保護(hù)及相關(guān)工程工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)公司發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)樣板層的管理規(guī)定設(shè)計(jì)要求的交樓標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)施工合同技術(shù)要求集團(tuán)和城市公司相關(guān)體系文件、管理辦法3. 術(shù)語(yǔ)和定義3.1砌體樣板層：解決設(shè)計(jì)文件中的錯(cuò)漏碰缺，檢查設(shè)計(jì)使用功能的合理性，并能及時(shí)進(jìn)行優(yōu)化及固化，提前進(jìn)行水、強(qiáng)弱電、空調(diào)、消防、燃?xì)?、太?yáng)能等各專業(yè)的管線綜合，也更好的為下一步的砌體工程及管線預(yù)埋工程做出明確規(guī)定，同時(shí)也方便施工單位現(xiàn)場(chǎng)交

2、底使用并指導(dǎo)施工。3.2 交樓驗(yàn)收樣板層：作為土建裝飾裝修工程（天棚、墻面、地面），陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間防水工程，鋁合金門(mén)窗合欄桿工程，開(kāi)關(guān)插座面板及燈具工程，室外給排水、空調(diào)、消防、燃?xì)?、太?yáng)能等專業(yè)進(jìn)戶工程的實(shí)物展示，明確驗(yàn)收及交樓樣板的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步指導(dǎo)施工。 4. 基本要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1工作面要求4.1.1清水樣板房（交樓毛坯房）：4.1.1.1抹灰前墻面基面灰塵、模板皮等雜物已清理干凈，基層表面明顯凹凸部位先進(jìn)行剔鑿、用1：3水泥砂漿補(bǔ)平。在墻面四周彈出1米水平線，墻面按要求設(shè)置灰餅。4.1.1.2磚墻與混凝土等不同結(jié)構(gòu)交接部位及管線槽已掛鋼絲網(wǎng)，錯(cuò)臺(tái)及管線槽部位已用砂漿補(bǔ)平。4.1.1.3煙道

3、、管道已安裝完成，墻體預(yù)埋管線已進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，電箱、線盒等采用保護(hù)蓋或塞泡沫塊進(jìn)行保護(hù)，水電管線采取包裹措施防止砂漿污染。4.1.1.4防水層施工前基層已清理干凈，樓地面管道孔周邊空隙已分層填補(bǔ)密實(shí)并進(jìn)行閉水試驗(yàn)，防水基層已隱蔽驗(yàn)收。4.1.1.5門(mén)窗與洞口之間的縫隙已填塞，外側(cè)洞口周邊防水已完成。陽(yáng)臺(tái)門(mén)及入戶門(mén)裝修預(yù)留高度滿足設(shè)計(jì)要求。4.1.1.6水泥地面面層施工前，基層浮灰等已清理干凈、灑水潤(rùn)濕，頂棚施工時(shí)基層已清潔，進(jìn)行斬毛或用界面劑處理。4.1.1.7樣板房頂板上部已做好防水措施、預(yù)留洞口已封堵完畢。4.1.1.8毛坯房大面積施工前，混凝土、砌體分項(xiàng)工程施工完成，已組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，存在

4、問(wèn)題已處理完畢。4.1.1.9樣板房、標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置的樣板層樓板預(yù)留洞口、臨邊及外腳手架部位已采取防護(hù)措施。4.1.2標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置砌體樣板層4.1.2.1 梁板模板已拆除，交樓樣板層砌體樣板已驗(yàn)收，已完成測(cè)量放線工作。4.1.2.2 在外墻陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等部位及衛(wèi)生間等有水房間墻體根部先行施工200mm高素混凝土反坎。4.1.2.3 墻體大面砌筑前，先行在墻體兩側(cè)結(jié)構(gòu)上測(cè)放皮數(shù)線，進(jìn)行排磚。4.1.2.4 冷熱水及燃?xì)夤芤芽紤]進(jìn)行管線綜合，水電管線預(yù)埋需先行放線，采用切割機(jī)具進(jìn)行切割后開(kāi)槽做法。4.2清水樣板房（毛坯房交樓）標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1常規(guī)做法序號(hào)使用部位設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)總項(xiàng)分項(xiàng)名稱各子目名稱1住宅毛坯做法

5、陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）欄桿玻璃欄桿、鋁合金扶手、立柱為10厚鋼板、夾膠鋼化玻璃；具體做法按設(shè)計(jì)要求。2陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）天花白色外墻乳膠漆3陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）地面水泥砂漿面4墻客、飯廳、臥室墻身毛坯做法：水泥砂漿5廚房墻身毛坯做法：水泥砂漿6衛(wèi)生間墻身毛坯做法：水泥砂漿，局部防水層（地面上反至300）7天花客飯廳、臥室天花毛坯做法：混凝土面或水泥膩?zhàn)?廚房、衛(wèi)生間天花毛坯做法：混凝土面或水泥膩?zhàn)?地面客飯廳、臥室地面 水泥砂漿找平10走廊地面水泥砂漿找平11廚房地面水泥砂漿找平12衛(wèi)生間地面防水涂膜13窗臺(tái)水泥砂漿找平14門(mén)戶門(mén)洞水泥砂漿抹平直15入戶門(mén)按設(shè)計(jì)具體要求，宜選用鋼制入戶門(mén)16戶樓梯樓梯鋼梯

6、或混凝土樓梯17欄桿方通或鋼筋欄桿18衛(wèi)生間防水涂膜19水、電計(jì)量住戶給排水管道材料按設(shè)計(jì)要求選用，電、水表設(shè)置在各層管道井，多層電表集中設(shè)置在強(qiáng)電間，燃?xì)獗碓O(shè)置在每戶的生活陽(yáng)臺(tái)20設(shè)施管網(wǎng)部分對(duì)講機(jī)設(shè)置可視對(duì)講主機(jī)及不可視分機(jī)系統(tǒng)、單元門(mén)口機(jī)門(mén)禁系統(tǒng)和緊急求助按鈕21室弱電部分設(shè)電視、寬頻網(wǎng)等插座、設(shè)置電梯多方通話22配電箱住戶配電箱，設(shè)電源插座。23室照明安裝開(kāi)關(guān)面板，房間安裝簡(jiǎn)易燈座及節(jié)能燈管。24燃?xì)庠O(shè)管道燃?xì)猓繎粼O(shè)IC卡膜式燃?xì)獗?，庭院PE管埋地敷設(shè)，入戶鍍鋅鋼管明裝。25空調(diào)預(yù)留安裝室室外機(jī)位置，預(yù)留穿墻7080孔，室外機(jī)結(jié)合建筑立面設(shè)置百葉遮擋，預(yù)留冷凝水排水管道，預(yù)留分體空調(diào)

7、電源插座。注：各項(xiàng)目可根據(jù)當(dāng)?shù)卣蠹跋嚓P(guān)做法確定具體毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2為避免引起爭(zhēng)議和投訴，現(xiàn)場(chǎng)展示區(qū)清水樣板房做法與毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)統(tǒng)一。 4.2.3 樣板展示區(qū)應(yīng)設(shè)置工藝工法樣板，主要包括：4.2.3.1鋁合金門(mén)窗樣板（包括鋁型材、玻璃、五金件）、入戶門(mén)及門(mén)鎖、衛(wèi)生間防水構(gòu)造等。4.2.3.2墻體砌筑、抹灰、涂料、面磚樣板展示容：墻體拉結(jié)筋、抹灰層、防水層、膩?zhàn)訉印⑼苛蠈樱娲u）。4.2.3.3安裝材料樣板展示容：屋面太陽(yáng)能、電纜、線管、水管、可視對(duì)講機(jī)、紅外探頭等。4.2.3.4 所有樣板統(tǒng)一制作說(shuō)明面板懸掛在墻面。 4.3 施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及控制要點(diǎn)4.3.1砌體工程4.3.1

8、.1砌體工程按集團(tuán)發(fā)布的砌體工程工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，砌筑前應(yīng)彈出外墻控制線、建筑物主軸線、標(biāo)高控制線。依據(jù)該控制線控制砌體定位、房間方正度及設(shè)置抹灰灰餅。4.3.1.2外墻及衛(wèi)生間底部反坎：按要求在陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）外墻部位及衛(wèi)生間等有水房間墻體根部先行施工200mm高素混凝土反坎。4.3.1.3在砌筑過(guò)程中，洞口尺寸偏差及方正度方面更需重點(diǎn)控制，墻體砌筑完成7日后，方可砌筑頂磚。4.3.2抹灰工程：4.3.2.1抹灰用的各種主要材料的品種和質(zhì)量，抹灰的等級(jí)、種類(lèi)、構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。嚴(yán)禁使用含有未熟化顆粒的石灰膏，以免爆灰。4.3.2.2抹灰前墻面基層進(jìn)行拉毛（甩漿）處理，宜采用機(jī)械噴漿方

9、法。 4.3.2.3室墻面、柱面和門(mén)洞口的陽(yáng)角，抹灰前先做1:2.5水泥砂漿護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。4.3.2.4抹灰工程應(yīng)分層操作，嚴(yán)格控制砂漿配合比和抹灰的厚度。每層厚度水泥砂漿宜為57mm，抹灰層厚度控制在820mm，并同一戶型抹灰層厚度控制應(yīng)一致。墻面抹灰層總厚度一般控制在20 mm。4.3.2.5大面灰餅不少于三排，門(mén)窗洞口邊、陰陽(yáng)角、獨(dú)立梁的側(cè)邊均須設(shè)灰餅。當(dāng)抹灰層厚度超過(guò)35時(shí)，應(yīng)在抹灰層中增加鋼絲網(wǎng)。4.3.2.6門(mén)或窗洞上口滴水線、滴水槽的流水坡向要正確，宜作40寬、10%的流水坡度滴水線或深度、寬度均不小于10mm的滴水槽，在端部距離外墻面305

10、0mm處做截水處理。4.3.2.7天棚、墻面交樓標(biāo)準(zhǔn)為一般為白色膩?zhàn)油瓿擅妫环块g墻面或頂棚不得有色差。 4.3.2.8生活陽(yáng)臺(tái)及主陽(yáng)臺(tái)墻面應(yīng)鋪貼外墻面磚并勾縫，不宜采用文化石等非平整材料。4.3.2.9對(duì)抹灰層空鼓、開(kāi)裂的缺陷修補(bǔ)，須采用統(tǒng)一的處理方案進(jìn)行處理，確保墻面觀感質(zhì)量。 4.3.3樓地面工程4.3.3.1地坪施工前，應(yīng)將砼樓板表面的浮漿、落地灰等清理干凈，可使用銑刨機(jī)或鑿毛機(jī)進(jìn)行機(jī)械清理；4.3.3.2地面細(xì)石砼強(qiáng)度等級(jí)為C20，砂為中粗砂，塌落度不宜大于30mm，細(xì)石砼面層不得留置施工縫。4.3.3.3樓地面細(xì)石砼采取隨搗隨抹的方法。當(dāng)面層表現(xiàn)出泌水時(shí)，可撒1：21：2.5干拌

11、水泥砂進(jìn)行抹平和壓光。不得撒純水泥操作，以免開(kāi)裂、起殼。4.3.3.4細(xì)石砼面層抹壓收光應(yīng)三次成活，第一遍在面層鋪設(shè)后，第二遍在水泥初凝后進(jìn)行，第三遍在水泥終凝前進(jìn)行。4.3.3.5養(yǎng)護(hù)時(shí)間常溫下一般不少于7d，優(yōu)先采取蓄水養(yǎng)護(hù)方法。細(xì)石砼強(qiáng)度未達(dá)到5Mpa以上時(shí)，不準(zhǔn)在其上面行走或其他作業(yè)。4.3.3.6 對(duì)于交樓標(biāo)準(zhǔn)要求天花為混凝土面的房間，主體施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制梁板混凝土質(zhì)量，宜按清水混凝土標(biāo)準(zhǔn)施工。 4.3.3.7 踢腳線抹灰做法為140mm高1：2水泥砂漿暗踢腳，厚度同所在墻面，踢腳線與墻面可涂刷深色涂料進(jìn)行分色。 4.3.4防水工程4.3.4.1 廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)防水a(chǎn)) 廚衛(wèi)間、

12、煙道根部止水坎（導(dǎo)墻）宜采用素混凝土澆筑，可與結(jié)構(gòu)混凝土一次性澆筑，并增加防水做法。b) 施工前檢查管道洞口是否封堵嚴(yán)密、墻面管線是否安裝并修補(bǔ)好，進(jìn)行地面蓄水試驗(yàn)，進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。4.3.4.2地面排水坡度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)要求，坡向正確，不應(yīng)有倒泛水和積水現(xiàn)象。4.3.4.3防水工程驗(yàn)收按集團(tuán)發(fā)布的防水工程工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)要求進(jìn)行。 4.3.5門(mén)窗工程4.3.5.1門(mén)窗框安裝固定前應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，如洞口尺寸偏差每邊小于10mm或大于35mm時(shí)，由施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)洞口處理，固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。4.3.5.2對(duì)于外墻加氣砼砌塊及其他填充墻體砌筑時(shí)，在門(mén)窗洞口兩邊應(yīng)設(shè)置

13、混凝土邊框或構(gòu)造柱。4.3.5.3門(mén)窗安裝時(shí)應(yīng)考慮門(mén)窗框下滑與地面、窗臺(tái)部位預(yù)留裝修層厚度，一般不小于30mm，門(mén)窗框安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，嚴(yán)禁用射釘槍直接固定在磚墻上。4.3.5.4塞縫應(yīng)采用1:2干硬性防水砂漿，摻防水粉、抗裂纖維、膨脹劑。塞縫完成后及窗邊收口后涂刷兩道防水涂膜。4.3.5.5外飾面與門(mén)窗框交接處上口及側(cè)面須留不小于6mm×6mm 的密封膠槽，下口留10mm槽，打膠部位基層應(yīng)干凈干燥，施打密封膠且采用中性硅酮密封膠，嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。4.3.6水電安裝4.3.6.1電管線、電箱預(yù)埋需先行放線，采用切割機(jī)具進(jìn)行切割后開(kāi)槽，嚴(yán)禁直接用鑿子或電動(dòng)沖擊鉆（錘

14、）等進(jìn)行開(kāi)槽。開(kāi)槽寬度滿足d+60mm，深度須滿足d+20mm。管道安裝完畢后需采用卡扣將管道固定牢靠后方可采用水泥砂漿進(jìn)行封槽，封槽砂漿需封填密實(shí)，不得出現(xiàn)空鼓。 4.3.6.2給排水管道安裝：a） 廚衛(wèi)間給水管道預(yù)留接管位，管口平建筑完成面，采用管堵封堵；b）衛(wèi)生間排水管伸入沉箱，露出200mm，采用管堵封堵；c）露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間地漏、立管安裝到位；d）燃?xì)夤艿腊惭b到位，采用管堵封堵；e）空調(diào)冷媒管、冷凝水管穿梁、穿墻套管預(yù)留到位。4.3.6.3 生活陽(yáng)臺(tái)熱水器冷熱水、洗衣機(jī)給水、熱水器、洗衣機(jī)插座、燃?xì)獗砦弧⑷細(xì)夤芤约皹?biāo)準(zhǔn)層公共區(qū)域、管井及設(shè)備房管線須提前進(jìn)行管線綜合。5. 標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置樣

15、板層要求5.1圍及要求5.1.1在高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層第二層設(shè)置砌體樣板層，主要是解決設(shè)計(jì)文件中的錯(cuò)漏碰缺，檢查設(shè)計(jì)使用功能的合理性，并能及時(shí)進(jìn)行優(yōu)化及固化。 5.1.2 提前進(jìn)行水、強(qiáng)弱電、空調(diào)、消防、燃?xì)狻⑻?yáng)能等各專業(yè)的管線綜合，也更好的為下一步的砌體工程及管線預(yù)埋工程做出明確規(guī)定，同時(shí)也方便施工單位現(xiàn)場(chǎng)交底使用并指導(dǎo)施工。5.1.3 砌體樣板驗(yàn)收通過(guò)后施工交樓樣板層，交樓樣板層包括：土建裝飾裝修工程（天棚、墻面、地面），陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間防水工程，鋁合金門(mén)窗、欄桿工程，室外開(kāi)關(guān)、面板、插座、燈具工程，室外給排水、空調(diào)、消防、燃?xì)?、太?yáng)能等專業(yè)進(jìn)戶工程。5.1.4工期要求：5.1.4.1第二個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層

16、頂板梁板模板拆除完成后開(kāi)始進(jìn)行砌體樣板施工，在20個(gè)日歷天完成本層樣板層。如本層存在同一戶型，交樓樣板即選其中一戶進(jìn)行施工。5.1.4.2每棟砌體樣板驗(yàn)收全部通過(guò)完成后在20天開(kāi)始施工，在60個(gè)日歷天完成驗(yàn)收交樓樣板層。5.2 樣板層施工及驗(yàn)收5.2.1樣板施工前應(yīng)確定各部位作法，相關(guān)材料要按進(jìn)度要求進(jìn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送檢合格。5.2.2樣板集中展示部位需將各操作規(guī)程、質(zhì)量管理制度、措施、安全施工注意事項(xiàng)全部掛牌上墻。5.2.3 樣板驗(yàn)收合格的部位或構(gòu)件要掛“驗(yàn)收合格標(biāo)識(shí)牌”，將實(shí)測(cè)實(shí)量的結(jié)果應(yīng)標(biāo)注于測(cè)量部位，不合格的應(yīng)及時(shí)整改。5.2.4施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)收集樣板施工、圖片、影像資料，及時(shí)辦好

17、所有隱蔽驗(yàn)收手續(xù)，確保有案可查，施工完成后可制作幻燈片作為后期施工交底資料。5.2.5 施工過(guò)程中應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工工作，做到工完場(chǎng)清，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)垃圾、雜物、無(wú)剩余材料，并派專人進(jìn)行日常維護(hù)。6. 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1抹灰工程6.1.1 抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋，無(wú)明顯色差和修補(bǔ)現(xiàn)象，砂漿強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。6.1.2 抹灰完成面垂直度、平整度偏差3mm，陰陽(yáng)角方正3mm，房間方正6mm，墻體尺寸與設(shè)計(jì)偏差6mm，戶門(mén)窗洞口尺寸與設(shè)計(jì)偏差10mm。6.1.3 抹灰表面應(yīng)平順，陰陽(yáng)角應(yīng)方正、順直，面色澤均勻，無(wú)疤痕、砂眼、抹子印，不允許出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂。6.1.4 滿刮膩?zhàn)又?，?yīng)將基層缺陷

18、修補(bǔ)平整，滿刮膩?zhàn)硬簧儆趦杀?，第一遍膩?zhàn)庸瓮客瓿桑瑧?yīng)對(duì)表面打磨修補(bǔ)。6.1.5 膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮、開(kāi)裂和掉粉；膩?zhàn)硬牧闲阅軕?yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)要求。同一房間墻面或頂棚白色膩?zhàn)硬坏糜猩睢?6.1.6外墻窗臺(tái)、窗楣（包括不出沿的窗上口）、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡，下面做滴水槽或滴水線，滴水線應(yīng)與底面抹灰一次完成，突出底面抹灰的高度為10mm，滴水線應(yīng)順直，滴水槽要求整齊一致。6.1.7墻面抹灰的允許偏差應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。6.2 水泥地坪6.2.1 水泥地坪表面密實(shí)，平整、清潔、清爽。6.2.2 面層與結(jié)構(gòu)層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、裂紋、起砂、脫皮現(xiàn)象。

19、6.2.3有相應(yīng)的地下管線標(biāo)識(shí)，廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)等有地漏處的面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。6.2.4 踢腳線與墻面應(yīng)結(jié)合緊密，踢腳線高度一致，出墻線條均勻，踢腳線深色涂料上口線條順直、寬窄一致。 6.2.5 水泥地坪允許偏差應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。6.3 防水工程6.3.1涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無(wú)流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。有水泥砂漿保護(hù)層的表面無(wú)空鼓、裂縫現(xiàn)象。6.3.2地面結(jié)構(gòu)補(bǔ)洞完成后，進(jìn)行結(jié)構(gòu)試水，閉水時(shí)間為4小時(shí)，無(wú)明顯滲漏。6.3.3 防水層施工完成后，應(yīng)根據(jù)集團(tuán)發(fā)布的淋水閉水試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行閉水試驗(yàn)，蓄水50 mm以

20、上、24小時(shí)后觀察無(wú)滲漏、滲濕、印水現(xiàn)象。6.4 外墻面磚、板塊地面6.4.1門(mén)窗洞口周邊不得出現(xiàn)碎磚、窗滴水、窗臺(tái)壓磚及坡度正確，管道背后貼磚需與大面保持一致。穿墻管道周邊砌磚圓洞及方洞切磚精細(xì)。6.4.2 陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等貼磚無(wú)破損現(xiàn)象，勾縫均勻、無(wú)污染。6.4.3 板塊地面面層表面應(yīng)潔凈、平整、結(jié)合牢固，無(wú)明顯色差，接縫均勻，板塊無(wú)空鼓、裂縫、掉角、缺棱等缺陷。 6.5門(mén)窗工程 6.5.1洞口外側(cè)四周涂刷1.0m厚防水涂膜，防水必須壓門(mén)窗框不小于5mm、且涂刷寬度不小于100mm。6.5.2窗臺(tái)下口流水坡度不小于10%，外窗臺(tái)完成面最高點(diǎn)應(yīng)低于窗臺(tái)完成面20mm以上。6.5.3門(mén)窗框扇表面外

21、觀潔凈，無(wú)劃痕，碰傷，拉毛現(xiàn)象；滑槽無(wú)垃圾，排水孔通暢，玻璃表面潔凈，無(wú)劃傷，無(wú)氣泡，雙層玻璃夾層無(wú)灰塵和水氣，雙玻隔條橫平豎直，無(wú)翹曲。6.5.4門(mén)框與墻體間砂漿填嵌飽滿均勻；框的正、側(cè)面垂直。門(mén)鎖、拉手、插銷(xiāo)、小五金、門(mén)碰頭安裝齊全，無(wú)遺漏，安裝位置準(zhǔn)確。6.5.5門(mén)扇開(kāi)啟靈活，不碰擦，無(wú)自開(kāi)、自關(guān)、回彈現(xiàn)象，門(mén)窗工程安裝容許偏差應(yīng)符合國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)要求。6.6 護(hù)欄和扶手6.6.1 護(hù)欄所使用的方通、鋼筋等材料規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.6.2 預(yù)埋件安裝應(yīng)在裝飾面層施工前，安裝高度低于裝飾基層，焊接部位需防銹處理。6.6.3 交樓標(biāo)準(zhǔn)的護(hù)欄式樣應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，其安裝位置、高度、欄桿間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)規(guī)定，護(hù)欄安裝必須牢固。6.6.4 護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)要求。 6.7 水電安裝工程6.7.1 暗配蹺板開(kāi)關(guān)盒，離門(mén)框邊為150200mm