高檔小區(qū)智能化方案

1、智能化小區(qū)2016年12月8日12項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹1設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)原則2智能安防系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)345智慧小區(qū)增值服務(wù)系統(tǒng)智慧小區(qū)增值服務(wù)系統(tǒng)物業(yè)智能管理物業(yè)智能管理項(xiàng)目名稱：天津紅橋區(qū)海上東地塊弱電智能化項(xiàng)目項(xiàng)目地址：天津市紅橋區(qū)小伙巷項(xiàng)目建筑形式：高層住宅項(xiàng)目性質(zhì)定義：高檔、智能化住宅小區(qū)建筑層高：1#、2#、3#、4#、4#、8#、9#層高為地下二層，地上27層；6#、7#層高為地下二層，地上31層。建筑總面積：241195平方米34項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹1設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)原則2智能安防系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)345智慧小區(qū)增值服務(wù)系統(tǒng)智慧小區(qū)增值服務(wù)系統(tǒng)物業(yè)智能管理物業(yè)智能管理5智能化數(shù)字小區(qū)最大特點(diǎn)是以

2、人為本可靠性和穩(wěn)定性安全性和保密性可擴(kuò)展性和易維護(hù)性先進(jìn)性和成熟性實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性開放性和標(biāo)準(zhǔn)性可行性和適應(yīng)性6住宅智能化系統(tǒng)智能安全防范系統(tǒng)公共管理系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)出入口門禁系統(tǒng)周界防越及報警聯(lián)動系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)室內(nèi)家居安防系統(tǒng)公共信息顯示系統(tǒng)電梯緊急對講系統(tǒng)背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)訪客管理系統(tǒng)7項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹1設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)原則2智能安防系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)345智慧小區(qū)增值服務(wù)系統(tǒng)智慧小區(qū)增值服務(wù)系統(tǒng)物業(yè)智能管理物業(yè)智能管理8智能家居安防系統(tǒng)可視對講系統(tǒng) 保安電子巡更系統(tǒng) 數(shù)字硬盤錄像監(jiān)控系統(tǒng) 周界報警紅外對射報警系統(tǒng) 9小區(qū)門禁管理系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、可視

3、對講系統(tǒng)是整個智能安防系統(tǒng)防范重點(diǎn)；可視對講系統(tǒng)的門口主機(jī)上的攝像機(jī)可以作為監(jiān)控系統(tǒng)的前端攝像機(jī)；整個系統(tǒng)采用人防與技防相結(jié)合的方式；視頻圖像存儲小區(qū)監(jiān)控中心，可實(shí)時監(jiān)控，也可錄像回放。可視對講管理系統(tǒng)是由小區(qū)的管理機(jī)、圍墻機(jī)、門口機(jī)、室內(nèi)機(jī)、傳輸總線構(gòu)成可視對講管理網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)；在住戶、單元樓入口、小區(qū)管理中心安裝防盜門和對講裝置，以實(shí)現(xiàn)訪客與住戶對講、住戶與小區(qū)管理中心進(jìn)行語音傳輸；住戶可遙控開啟防盜門，有效地防止非法人員進(jìn)入住宅樓內(nèi)；門口主機(jī)可利用鑰匙或門禁卡開啟防盜門鎖；在管理中心與住戶戶內(nèi)實(shí)現(xiàn)語音對講。 10即時抓拍，安全存儲11功能介紹（圖像抓拍及存儲）主人不在家 室內(nèi)分機(jī)室外主機(jī)Se

4、lina于2010年12月14日10：30拜訪12功能介紹（戶戶對講） 室內(nèi)分機(jī) 室內(nèi)分機(jī)一單元102一單元802Alice：咱們一起出去玩吧Tom：我想去游樂園鄰里溝通，順暢無阻13功能介紹（電梯控制） 室內(nèi)分機(jī)室外主機(jī)電梯授權(quán)，上下享受14 住宅區(qū)點(diǎn)位布置：小區(qū)出入口監(jiān)控周界監(jiān)控單元門出入口監(jiān)控地下停車場車輛及人員監(jiān)控電梯轎廂監(jiān)控電梯廳監(jiān)控小區(qū)公共區(qū)域監(jiān)控15序號區(qū)域半球彩色攝像機(jī)電梯半球室內(nèi)彩色攝像機(jī)室外彩色攝像機(jī)室外快球11#樓住宅35422#樓住宅35433#樓住宅15244#樓住宅12255#樓住宅12266#樓住宅15277#樓住宅15288#樓住宅1529地下室24310371

5、1室外區(qū)域412413163合計(jì)1562080243監(jiān)控系統(tǒng)點(diǎn)位表：16高空拋物：高空拋物現(xiàn)象被稱為“懸在城市上空的痛”。高空拋物，是一種不文明的行為，而且會帶來很大的社會危害。高空拋物監(jiān)控攝像機(jī)采用百萬高清紅外夜視機(jī)，采用高倍變焦功能，對高空拋物可獲取到清晰的證據(jù)，對小區(qū)文明建設(shè)可起到積極的監(jiān)督作用。17主、次出入口規(guī)劃：小區(qū)有2個機(jī)動車出入口，共設(shè)2套雙進(jìn)雙出的停車場管理系統(tǒng)；小區(qū)有2個非機(jī)動出入口（人行出入口），共設(shè)2套單進(jìn)單出的人行擺閘。讀取方便快捷：無需打開窗門，有效識別距離可達(dá)到10米以上（視需求而定）。識別速度快：車輛一進(jìn)入磁場，攝像機(jī)將立即識別車牌號（用時1S以內(nèi)），從而立即放

6、行，該系統(tǒng)24小時全天候運(yùn)行，正確識別率達(dá)99%。后臺管理：具有可靠的存儲空間，有效的自動比對和查詢技術(shù)等。18車牌識別通行方式：居住小區(qū)的安全防范建立在物防、人防和技防的基礎(chǔ)上，三者缺一不可。作為人防有效管理系統(tǒng)-電子巡更系統(tǒng)，系統(tǒng)方案力求對住宅、周界和重要部位都能巡檢到。巡邏人員按指定路線進(jìn)行巡檢。建立起小區(qū)安防的第三道防線。19巡更點(diǎn)巡更棒沿組團(tuán)圍墻設(shè)置脈沖電子周界，警戒區(qū)域的范圍原則上按70米左右設(shè)置。報警防區(qū)與一體化球機(jī)預(yù)置點(diǎn)位聯(lián)動結(jié)合對周界圍墻實(shí)行24小時實(shí)時防范。 2021室內(nèi)防盜報警系統(tǒng) 有人強(qiáng)制開門，人體紅外探測器會報警并用戶會接到報警信息；用戶家中安裝攝像頭，可在外地實(shí)時監(jiān)

7、控家中動態(tài)。用戶可通過可視對講的室內(nèi)機(jī)進(jìn)行離家、回家的布撤防。室內(nèi)消防系統(tǒng) 用戶房屋內(nèi)裝有宜紅煙感系統(tǒng)，當(dāng)出現(xiàn)火災(zāi)時，煙感器會發(fā)出警報，并通過宜紅智能家居服務(wù)器發(fā)給用戶報警短信。 煤、水、電關(guān)閉系統(tǒng) 當(dāng)煤氣、水、電出現(xiàn)警情時，煤、水、電的相關(guān)閥門可自動關(guān)閉；用戶還可遠(yuǎn)程關(guān)閉相關(guān)閥門，以減少火災(zāi)或爆炸發(fā)生的可能。 智能門鎖系統(tǒng) 您可以通過人臉識別、指紋識別、虹膜識別、X光識別、靜脈識別等智能門鎖系統(tǒng)進(jìn)入房間；如主人不在家，有客人到訪時，確認(rèn)身份后可遠(yuǎn)程開門，在進(jìn)入房間后自動進(jìn)行相關(guān)撤防操作。 22功能介紹（安防性能）小區(qū)網(wǎng)絡(luò)分機(jī)已布防物業(yè)管理員機(jī)智能報警，高枕無憂23功能介紹（雙向信息發(fā)布）小區(qū)

8、網(wǎng)絡(luò) 室內(nèi)分機(jī)物業(yè)管理員機(jī)文字交流，溝通無礙文字信息：請發(fā)給我明天(周二)北京車輛限號是幾號。文字信息：明天（周二）限行的尾號號碼是5和0請注意行車安全24場景回家之前，可以通過手機(jī)遠(yuǎn)程打開家中空調(diào)。到家后躺在舒適的沙發(fā)上，遙控在手，戶內(nèi)所有燈光、窗簾、電器及各種場景模式都可以進(jìn)行無線遙控。一切盡在掌握之中。尤其貼心的是夜間起夜燈模式，提供了一個柔和的起夜燈光通道，又不會影響其他家人的休息。在最貼近內(nèi)心的家里，品味來自隨手可得的舒適和隨心暢享的智能體驗(yàn)。燈光、音樂、家庭影院，一切恰到好處?？腿藖碓L時，溫馨明快的燈光效果營造歡聚氣氛；飯后家人一同觀看電影、電視，家庭影院模式媲美星級影院；燭光晚餐

9、的二人世界，情侶模式燈光、背景音樂營造無比浪漫氛圍；入睡時，將臥室燈光調(diào)設(shè)為溫馨模式，輕柔的音樂和燈光伴隨您進(jìn)入溫柔夢鄉(xiāng)。 一鍵預(yù)設(shè)操作，周到安全燈光影音智能化，隨心暢享在您的臥室在您的書房.25場景 用智能化工具實(shí)現(xiàn)節(jié)能，是現(xiàn)代生活的一種時尚潮流。通過智能系統(tǒng)預(yù)設(shè)在家、離家模式，主人在家時，燈光、音響、電器一切均按預(yù)設(shè)自動開啟，離家時自動關(guān)閉。您還可通過手機(jī)遙控關(guān)閉家中忘了關(guān)的燈光、空調(diào)等。節(jié)能更多，綠色更多，自在更多。 智能監(jiān)控，遠(yuǎn)程掌控，防盜賊于室外，防災(zāi)患于未然。智能系統(tǒng)可自動進(jìn)行防盜報警、緊急求救、火災(zāi)、煤氣泄漏報警等。通過植入智能模塊，您還可以對水、電、氣等進(jìn)行遠(yuǎn)程控制。出門在外，家庭安全了然于心，毫無后顧之憂。智能監(jiān)控遠(yuǎn)程掌控，安心放心智能生活,歡暢舒意在您的餐廳.在您的衛(wèi)生間.26項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹1設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)原則2智能安防系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)345增值服務(wù)系統(tǒng)增值服務(wù)系統(tǒng)物業(yè)智能管理物業(yè)智能管理27社區(qū)交流網(wǎng)絡(luò)化辦公系統(tǒng)自動化三表收費(fèi)智能化信息發(fā)布網(wǎng)絡(luò)化28統(tǒng)一發(fā)布相關(guān)物業(yè)信息；社區(qū)網(wǎng)站、社區(qū)論壇等網(wǎng)絡(luò)空間的建立，方便小區(qū)用戶之間交流，得知有用地信息；增值業(yè)務(wù)多，LED觸摸廣告屏、網(wǎng)絡(luò)購物等；物業(yè)智能管理系統(tǒng)亮點(diǎn)建立立體停車設(shè)備