簡單委托售房合同標(biāo)準(zhǔn)模板五篇范文

1、簡單委托售房合同標(biāo)準(zhǔn)模板五篇范文 鑒于中國是一個(gè)人口大國,土地資源有限,且中國人一直有“買房養(yǎng)老”的傳統(tǒng)觀念,因此很多人都將大量房出售。以賺取利潤,那么委托別人幫忙售房需要注意什么呢?可以點(diǎn)擊“合同格式”察看更多相關(guān)的合同參考。 簡單委托售房合同標(biāo)準(zhǔn)模板1 認(rèn)購方(甲方)：地址： 身份證號碼：電話BB機(jī)手機(jī)： 代理方(乙方)： 地址： 電話：傳真： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方經(jīng)過對珠海市(建筑面積 m2，其中附屬面積 m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，明確購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。 第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為 元m2，總價(jià)(小寫) 元(大寫) 佰 拾

2、 萬 仟 佰 拾 元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %，即：￥ 元(大寫)人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元元。 第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為。 A、買方全包 B、賣方全包 C、按政策和法律規(guī)定雙方各付 第四條付款方式選擇： A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即 元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。 B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶

3、更名前向甲方付清首期購房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民幣 元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起 日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。 第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不及時(shí)前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購金不予退還。 第六條甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)敦促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或 年 月 日將該

4、房地產(chǎn)交給甲方使用。 第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。 第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。 第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng)： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 代理人： 經(jīng)辦人： 簡單委托售房合同標(biāo)準(zhǔn)模板2 認(rèn)購方(甲方)：-地址： 身份證號碼：-電話BB機(jī)手機(jī)： 代理方(乙方)：珠海正順房地產(chǎn)代理有限公司 地址：珠海檸溪香溪路62

5、號 電話傳真經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方經(jīng)過對珠海市 (建筑面積： m2，其中附屬面積-m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，明確購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。 第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為-元 m2，總價(jià)(小寫)-元(大寫)-佰-拾-萬-仟-佰-拾-元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的-%，即：￥- 元(大寫)人民幣-佰-拾-萬-仟-佰-拾-元元。 第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為 。 A、買方全包-B、賣方全包-C、按政策和法律規(guī)定雙方各付 第

6、四條 付款方式選擇： A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣-元，并于-年-月-日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的 %，即-元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。 B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣-元，并于-年-月-日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣-元，乙方代甲方向銀行申請-成-年即人民幣-元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起-日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的

7、差額。 第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不及時(shí)前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購金不予退還。 第六條 甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)敦促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或-年-月-日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。 第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必須三

8、天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。 第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。 第九條 其他補(bǔ)充事項(xiàng)： 甲方(簽章)：-乙方(簽章)： 代 理 人： - 經(jīng) 辦 人： 合同于20-年-月-日在珠海訂立 簡單委托售房合同標(biāo)準(zhǔn)模板3 被代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_ 第一條 訂立合同的基礎(chǔ)和目的 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方經(jīng)受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_(買賣租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。 第二條 代理事項(xiàng) (一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況 1.座落：_; 2.建筑面積：_

9、平方米; 3.權(quán)屬：_。 (二)代理事項(xiàng)_。 第三條 合作期限 (一)本合同代理期限為_個(gè)月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 (二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 (三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_地區(qū)指定其他代理人。 第四條 費(fèi)用負(fù)擔(dān) 本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(囊括但不僅囊括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方

10、負(fù)責(zé)支付。 第五條 銷售價(jià)格 銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方明確為_元平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。 第六條 傭金支付 (一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方遵照下列第_種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種) 1.按該房地產(chǎn)_(總價(jià)款月租金計(jì))的_%，具體數(shù)額為_元支付給乙方; 2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_元支付給乙方。 (二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)遵照合同約定的傭金的_%，具體數(shù)額為_元，給付甲方。 第七條 預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理 乙方_(預(yù)收預(yù)支)甲方費(fèi)用_元，用于甲方委托的_事項(xiàng)，

11、本合同履行完畢后，雙方遵照合同約定再行清結(jié)。 第八條 雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù) (一)甲方在合同生效以后，對乙方在授權(quán)范疇內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商; (二)乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人; 第九條 違約責(zé)任 (一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任： 1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的; 2.擅自解除合同的; 3.與他人私下串通，損害對方利益的; 4.其他過失損害對方利益的。 (二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方遵照本合同約定的傭金總額的_%，計(jì)_元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)遵照法律

12、、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。 第十條 聲明及保證 甲方： (一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 (二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 (三)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 (四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 乙方： (一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 (二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并

13、合法有效。 (三)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 (四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 第十一條 保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償

14、由此造成的損失。 第十二條 不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，囊括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。 第十三條 通知 (一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳播。以上方式無法送達(dá)的，

15、方可采取公告送達(dá)的方式。 (二)各方通訊地址如下：_。 (三)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 第十四條 爭議的處理 (一)本合同受_國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 (二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： 1.提交_仲裁委員會仲裁; 2.依法向人民法院起訴。 第十五條 解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 第十六條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律

16、、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十七條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。 甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_ 代表人(簽字)：_ 代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 簡單委托售房合同標(biāo)準(zhǔn)模板4 委托人：(甲方)_ 代理人：(乙方)_ 第一條 訂立合同的基礎(chǔ)和目的 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本

17、市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方經(jīng)受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_(買賣租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。 第二條 委托的事項(xiàng) (一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況 1.座落：_ 2.建筑面積：_ 3.權(quán)屬：_ (二) 委托事項(xiàng) 1._ 2._ 3._ 第三條 傭金支付 (一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方遵照下列第_種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種) 1.按該房地產(chǎn)_(總價(jià)款月租金計(jì))_%，具體數(shù)額為_幣_元支付給乙方; 2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_幣_元支付給乙方。 (二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第( )項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按遵照合同約定

18、的傭金_%，具體數(shù)額為_幣_元，給付甲方。 第四條 預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理 乙方_(預(yù)收預(yù)支)甲方費(fèi)用_幣_元，用于甲方委托的_，本合同履行完畢后，雙方遵照合同約定再行清結(jié)。 第五條 合同在履行中的變更及處理 1.本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)按時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。 2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。 第六條 違約責(zé)任 (一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任： 1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的; 2.擅自解除合同的;

19、3.與他人私下串通，損害甲方利益的; 4.其他過失損害甲方利益的。 (二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任： 1.擅自解除合同的; 2.與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的; 3.其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。 (三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方遵照本合同約定的傭金總額的_%，計(jì)_幣_元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)遵照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。 第七條 發(fā)生爭議的解決方法 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項(xiàng)進(jìn)行解決： 1.向_仲裁委員會申請仲裁 2.向法院提起訴訟 第八條 (

20、訂立合同數(shù)量) 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。 補(bǔ)充條款 (粘貼線) (騎縫章加蓋處) 甲方：(名字名稱)_ 乙方(名稱)：_ 身份證其他證件號碼：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 住地址：_ 住地址：_ 郵編號碼：_ 郵編號碼：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ 本人法定代表人：(簽章)_ 法人法定代表人：(簽章)_ 代理人：(簽章)_ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：(簽章)_ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書：(編號)_ _年_月_日 _年_月_日 簽于：_ 簽于：_ 簡單委托售房合同標(biāo)準(zhǔn)模板5 委托人(被代理人)：_(以下簡稱甲方) 受托人(代理人)：_(以下簡稱乙方) 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同： 一、甲方自愿將自己位于_市_區(qū)_路(街)_號_單元_室的房產(chǎn)委托乙方代理銷售。 1.該房產(chǎn)