窗戶(hù)玻璃破損三方復(fù)檢協(xié)議

1、窗戶(hù)玻璃破損三方復(fù)檢協(xié)議窗戶(hù)玻璃破損三方復(fù)檢協(xié)議*云谷置業(yè)有限公司于2020年10月24日組織*云谷置業(yè)有限公司、*恒宇物業(yè)管理有限公司、*市英科裝飾工程有限公司三方人員金*和、代*煒、高*平就*小區(qū)玻璃破損進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢，現(xiàn)有已交房（已裝修及正在裝修）玻璃破損九塊、未交房玻璃破損一塊，已交房玻璃已由恒宇公司購(gòu)買(mǎi)英科公司更換，未交房玻璃未更換，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看未交房玻璃，得出玻璃破損不屬于質(zhì)量問(wèn)題，有明顯外力痕跡，因已更換玻璃無(wú)法查看且已經(jīng)過(guò)裝修或者正在裝修，故判斷與未交房玻璃破損原因一致，屬于外力原因并非質(zhì)量問(wèn)題，由于目前整個(gè)*小區(qū)于2019年4月29日已經(jīng)完成竣工驗(yàn)收，經(jīng)三方協(xié)調(diào)做出如下決定：1、

2、現(xiàn)有已更換玻璃九塊、未更換玻璃一塊，面積共計(jì)平方米，由恒宇物業(yè)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，英科公司負(fù)責(zé)更換，全部完成后玻璃價(jià)格按照100元每平方米英科公司支付給恒宇物業(yè)。2、后續(xù)交房時(shí)門(mén)窗事宜特別是鋼化玻璃由恒宇物業(yè)與業(yè)主重點(diǎn)移交。3、后續(xù)如未交房期間有破損，玻璃由恒宇公司購(gòu)買(mǎi)，英科公司按照100元每平方米支付給恒宇物業(yè)，英科公司如尚有人員在鶴峰施工，由英科公司人員更換；已交房玻璃如果屬于質(zhì)量問(wèn)題處理方式同上，不屬于質(zhì)量問(wèn)題由恒宇公司與業(yè)主自行交涉，云谷置業(yè)和英科公司不參與。以上是三方現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢及協(xié)商方案，后續(xù)處理按以上方式執(zhí)行，云谷置業(yè)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。 簽字：*（云谷） 簽字：*（恒宇） 簽字：*（英科） 202

3、0年10月24日附件1門(mén)窗鋼化玻璃自爆專(zhuān)家分析1、 原因分析1、鋼化玻璃自身原因：玻璃中有結(jié)石、砂粒、氣泡，關(guān)鍵的是玻璃有“癌癥”，有一種物質(zhì)“硫化鎳”會(huì)引起自爆；2、制作安裝原因：鋼化玻璃在制作安裝中，有破口、劃傷、爆邊，在運(yùn)輸、搬運(yùn)過(guò)程應(yīng)力不均，安裝框架過(guò)小，熱脹冷縮，頂?shù)眠^(guò)緊局部應(yīng)力引起自爆；3、使用和保潔不當(dāng)，鋼化玻璃受硬物碰擊，玻璃瞬間發(fā)生自爆。二、自爆率 1、早期自爆率2%（早期頻率高）； 2、晚期自爆率%（早期頻率低）；三、鑒別1、鋼化下班自爆形狀，為蝴蝶斑狀，找不到?jīng)_擊點(diǎn)。2、使用和保潔不當(dāng)，瞬間發(fā)生自爆，形狀為扇形，可以找到硬物碰擊點(diǎn)。四、防自爆方法 1、貼一層防爆膜：爆而不破碎，破碎不散落，使用更安全。 2、門(mén)窗、幕墻建筑物100M門(mén)窗無(wú)傷害；幕墻傷害較小。 3、門(mén)窗、幕墻建筑物100M門(mén)窗無(wú)傷害；幕墻傷害小。五、自爆時(shí)間 1、最短112月自爆，廠家免費(fèi)安裝，廠家補(bǔ)片2%； 2、一