融資租賃題目綜合版

1、一、單項(xiàng)選擇題1.融資租賃的租期長(zhǎng)短主要取決于（）。A.設(shè)備的使用壽命B.貸款期限C.租賃合同期限【答案】A2.融資租賃的一個(gè)重要特點(diǎn)是（）。A.租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)歸租賃公司B.租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)相結(jié)合C.租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)相分離【答案】C3.在租賃設(shè)備的使用過程中（）。A.出租人有對(duì)設(shè)備的保管義務(wù)B.承租人有對(duì)設(shè)備保管的義務(wù) C.供貨商有對(duì)設(shè)備保管的義務(wù)【答案】B4.服務(wù)不可能像有形產(chǎn)品一樣被儲(chǔ)存以備來出售，這是服務(wù)特征的（ ）。A相連性 B時(shí)間性 C無形性 D易變性5.主張通過分析案例來研究管理學(xué)問題，從而抽像出某些一般性的管理結(jié)論或管理原理的學(xué)派是（ ）。A管理科學(xué)學(xué)派

2、 B經(jīng)驗(yàn)學(xué)派 C系統(tǒng)管理學(xué)派 D決策理論學(xué)派 4.補(bǔ)償通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)的利率是（ ）。A名義利率 B實(shí)際利率 C一般利率 D浮動(dòng)利率6.銀行以年貼現(xiàn)率10%為顧客的一張面額為1萬元，72天后才到期的票據(jù)辦理貼現(xiàn)，銀行應(yīng)付給顧客（ ）元。A 9000 B 10000 C 9800 D 8000 7.股票的市盈率與股票價(jià)格緊密相關(guān)，股票市盈率越高，股票的價(jià)格就（）。A越低 B越高 C不動(dòng) D反向變動(dòng)8.金融市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了借貸資金的集中和分配，并有資金供給與資金需求的對(duì)比形成該市場(chǎng)的“價(jià)格”，金融市場(chǎng)的交易價(jià)格是（ ）。A借貸資本 B 借貸利息 C 利息率 D利潤(rùn)率9.在金銀復(fù)本位制下，

3、當(dāng)金幣與銀幣的實(shí)際價(jià)值相背離，致使實(shí)際價(jià)值高于名義價(jià)值的貨幣被收藏、熔化而退出流通，而實(shí)際價(jià)值低于名義價(jià)值的貨幣則充斥市場(chǎng)，這是（ ）。A .特里芬難題 B.米德沖突 C. 格雷欣法則 D.三元悖論10.現(xiàn)代金融市場(chǎng)中存在著直接融資和間接融資兩種形式，下列不屬于直接融資的是（ ）。A.商業(yè)信用 B.國(guó)家信用 C.消費(fèi)信用 D.銀行信用11.一個(gè)已經(jīng)存在風(fēng)險(xiǎn)暴露的經(jīng)濟(jì)主體，力圖通過持有一種或多種與原有風(fēng)險(xiǎn)頭寸相反的金融工具來消除該風(fēng)險(xiǎn)的金融技術(shù)，稱之為（ ）。A.投機(jī) B.套期保值 C.互換 D.互利12.中國(guó)人民銀行規(guī)定的資產(chǎn)負(fù)債比例管理指標(biāo)中有存貸款比例要求，各項(xiàng)貸款之比不超過（ ）。A.2

4、5% B.50% C.75% D.100%13.商業(yè)銀行的收入形式多種多樣，包括表內(nèi)收入、表外收入或者營(yíng)業(yè)內(nèi)收入、營(yíng)業(yè)外收入，下列屬于商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)外收入的是（ ）。A手續(xù)費(fèi)收入 B罰沒收入 C咨詢收入 D利息收入14.債券的價(jià)格發(fā)行與市場(chǎng)利率、債券收益有直接的關(guān)系，若市場(chǎng)利率低于債券收益率時(shí)，債券為（ ）發(fā)行。A 溢價(jià) B折價(jià) C平價(jià) D時(shí)價(jià)15.國(guó)際通行的貸款五級(jí)分類，既正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失貸款，其中（ ）為不良貸款。A后三類 B 后二類 C前三類 D前二類 16.某公司1992年稅后利潤(rùn)為1000元，公司股份4000萬股，市價(jià)為每股10元，則市盈率為（ ）。A.2.5 B

5、.10 C.40 D.4二、多項(xiàng)選擇題1.目前國(guó)際上經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)有（）。A.租賃公司B.金融機(jī)構(gòu)C.信托機(jī)構(gòu)D.制造商和經(jīng)銷商 E.聯(lián)合機(jī)構(gòu)【答案】ABDE2.租賃期滿時(shí)，承租人對(duì)租賃標(biāo)的物可以有以下哪些選擇權(quán)？（）A.出售B.退租C.清產(chǎn)D.續(xù)租E.留購【答案】BDE3.綜合租賃包括主要有下列哪些方式？（）A.租賃與補(bǔ)償貿(mào)易相結(jié)合B.租賃與加工裝配業(yè)務(wù)相結(jié)合C.租賃與包銷相結(jié)合 D.租賃與出口信貸相結(jié)合E.租賃與信貸相結(jié)合【答案】ABCD4. 銀行愿意與租賃公司合作因?yàn)樽赓U公司（ ）A. 信用好 B.金融機(jī)構(gòu) C.運(yùn)作模式降低了融資中的風(fēng)險(xiǎn) D.具備科學(xué)的管理和風(fēng)險(xiǎn)控制體系5. 租賃公

6、司愿意用融資租賃的方式幫助中小企業(yè)發(fā)展是因?yàn)椋?）A. 企業(yè)信用好 B. 財(cái)務(wù)規(guī)范C. 有長(zhǎng)期充足穩(wěn)定的現(xiàn)金流D. 有個(gè)人無限擔(dān)保責(zé)任6. 融資租賃的租金計(jì)算中涉及（ ）A. 概算成本 B. 機(jī)會(huì)成本C. 會(huì)計(jì)成本 D. 管理成本 E.合同成本7. 租賃公司一般接受（ ）擔(dān)保。A.一般B.連帶責(zé)任 C.可以轉(zhuǎn)移的 D.金融機(jī)構(gòu)的8. 融資租賃中承租人的（ ）可以攤?cè)氤杀?。A.折舊費(fèi) B.利息 C.新增利潤(rùn) 9. 融資租賃公司風(fēng)險(xiǎn)控制能力主要體現(xiàn)在（ ）A.制度上 B.技術(shù)手段上 C.人的自覺性 10. 對(duì)物權(quán)最有效的控制方式是（ ）A.安置信用炸彈 B.濕租 C.信用擔(dān)保 D.中斷設(shè)備維修服務(wù)

7、 E.中斷原材料供給11. 融資租賃項(xiàng)目評(píng)估中潛在的承租人必須有（ ）A. 租賃保證金 B. 租賃物件配套設(shè)備資金 C. 項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)的流動(dòng)資金12. 在售后租回交易形成融資租賃的情況下，對(duì)所售資產(chǎn)的售價(jià)與其賬面價(jià)值之間的差額，應(yīng)當(dāng)采用的會(huì)計(jì)處理方法是（ ）A. 計(jì)入遞延收益 B. 計(jì)入當(dāng)期損益 C. 售價(jià)高于其賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益，反之計(jì)入遞延收益 D. 售價(jià)高于其賬面價(jià)值的差額計(jì)入遞延收益，反之計(jì)入當(dāng)期損益13. 租賃合同的生效條件（ ）A. 合同簽定之日 B. 動(dòng)用出租人資金之日 C. 供貨廠商交貨 D. 承租人驗(yàn)收租賃物件 E. 進(jìn)口許可證獲得之日三、簡(jiǎn)答題1.簡(jiǎn)述融資租賃的主要特征

8、。答：融資租賃的主要特征是：承租的設(shè)備及設(shè)備的供貨商是由承租人選定或指定的，租賃業(yè)務(wù)至少涉及三方當(dāng)事人，需要簽訂兩個(gè)或更多的合同，全額清償，租期較長(zhǎng)，不可解約性，租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)相分離，租賃期滿時(shí)，承租人有退租、續(xù)租和留購的選擇權(quán)。2.什么是租金，租金由哪些費(fèi)用構(gòu)成？答：租金是出租人出租設(shè)備所應(yīng)向承租人收取的補(bǔ)償和收益：租金由租賃物的現(xiàn)值、出租人為購買租賃物籌資所支付的利息、手續(xù)費(fèi)、預(yù)期的名義貨價(jià)、利潤(rùn)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等構(gòu)成。3.租賃合同包括哪些主要條款？答：租賃合同用包括的條款是：合同當(dāng)事人、租賃物品、租賃期限、租金、租賃物的購買與交貨、納稅、租賃物品的保管和使用及保養(yǎng)、保險(xiǎn)、租賃保證

9、金、擔(dān)保人、期滿后租賃物的處理、違約與索賠、爭(zhēng)議的解決。四、歸納分析題1. 什么樣的租賃資產(chǎn)屬于貸款性質(zhì)的資產(chǎn)？2. 什么樣的租賃資產(chǎn)屬于投資性質(zhì)的資產(chǎn)？3. 什么樣的資產(chǎn)屬于金融性質(zhì)的資產(chǎn)?4. 租賃資產(chǎn)的確認(rèn)需要租賃物件采購發(fā)票嗎？5. 如何查找項(xiàng)目的信用點(diǎn)？6. 租賃項(xiàng)目的增信手段都有哪些？7. 如何判定盡職調(diào)查資料的準(zhǔn)確性？8. 如何編制租賃報(bào)告？給出關(guān)鍵文本格式9. 融資租賃的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)重點(diǎn)在什么地方？10. 租金是如何定價(jià)的？五、論述題1. 融資租賃公司的組織機(jī)構(gòu)與風(fēng)險(xiǎn)控制和對(duì)外融資有什么關(guān)系？2. 租賃公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力在什么地方？3. 怎樣才能讓融資租賃公司保持持續(xù)發(fā)展的活力？4.

10、 如何認(rèn)定和選拔融資租賃專業(yè)人才？5. 如何選擇適合自己公司發(fā)展的MIS系統(tǒng)？6. 租賃物的物權(quán)是從什么時(shí)候開始設(shè)立的？如何保障租賃物交接之間的物權(quán)和租賃債權(quán)的安全？7. 融資租賃相關(guān)稅收政策都有哪些?其中哪些屬于合理政策?那些需要完善?哪些需要規(guī)避?8. 融資租賃可以利用哪些財(cái)稅政策設(shè)計(jì)出低成本的租賃產(chǎn)品?9. 一個(gè)租賃項(xiàng)目可以設(shè)計(jì)成出租方按融資租賃會(huì)計(jì)處理方式進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，承租人按經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)處理方式進(jìn)行會(huì)計(jì)處理嗎？租賃公司組織機(jī)構(gòu)設(shè)置時(shí)，從外部融資部門與租賃業(yè)務(wù)部門分開好還是合在一起好？六、案例分析1.A公司于2005年12月10日與B租賃公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同。合同主要條款如下：（

11、1）租賃標(biāo)的物：甲生產(chǎn)設(shè)備。（2）起租日：2005年12月31日。（3）租賃期：2005年12月31日至2009年12月31日。（4）租金支付方式：2006年至2009年每年年末支付租金800萬元。（5）租賃期滿時(shí)，甲生產(chǎn)設(shè)備的估計(jì)余值為400萬元，其中A公司擔(dān)保的余值為300 萬元，未擔(dān)保的余值為100萬元。（6）甲生產(chǎn)設(shè)備2005年12月31日的公允價(jià)值為3100萬元，已使用3年，預(yù)計(jì)還可使用5年。（7）租賃合同年利率為6%。（8）2009年12月31日，A公司將甲生產(chǎn)設(shè)備歸還給B租賃公司。甲生產(chǎn)設(shè)備于2005年12月31日運(yùn)抵A公司，當(dāng)日投入使用。其固定資產(chǎn)均采用平均年限法計(jì)提折舊，與租

12、賃有關(guān)的未確認(rèn)融資費(fèi)用均采用實(shí)際利率法攤銷，并假定未確認(rèn)融資費(fèi)用在相關(guān)資產(chǎn)的折舊期限內(nèi)攤銷。要求：（1）判斷該租賃的類型，并說明理由。（2）編制A公司在起租日的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。（3）編制A公司在2006年年末至2009年年末與租金支付以及其他與租賃事項(xiàng)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄(假定相關(guān)事項(xiàng)均在年末進(jìn)行賬務(wù)處理)。（金額單位用萬元表示）（利率為6%，期數(shù)為4期的普通年金現(xiàn)值系數(shù)為34651；利率為6%，期數(shù)為4期的復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)為07921。）（結(jié)果除不盡的保留兩位小數(shù)） 【正確答案】 （1）本租賃屬于融資租賃。理由：該最低租賃付款額的現(xiàn)值800×34651300×0792130

13、0971（萬元），占租賃資產(chǎn)公允價(jià)值（3100萬元）的90以上，因此符合融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)；另外，租賃期占資產(chǎn)尚可使用年限的80（4÷5），大于75。因此該項(xiàng)租賃應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃。（2）起租日的會(huì)計(jì)分錄：最低租賃付款額800×43003500（萬元）租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值300971（萬元）未確認(rèn)的融資費(fèi)用350030097149029（萬元）借：固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn)300971未確認(rèn)融資費(fèi)用49029貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款3500（3）2006年12月31日支付租金：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款800貸：銀行存款800確認(rèn)當(dāng)年應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用：當(dāng)年應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用

14、300971×618058萬元借：財(cái)務(wù)費(fèi)用18058貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用18058計(jì)提折舊：計(jì)提折舊（300971300）/46774275（萬元）借：制造費(fèi)用折舊費(fèi)6774275貸：累計(jì)折舊6774275（4）2007年12月31日：支付租金：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款800貸：銀行存款800確認(rèn)當(dāng)年應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用：當(dāng)年應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用300971(80018058)×614342（萬元）借：財(cái)務(wù)費(fèi)用14342貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用14342計(jì)提折舊：計(jì)提折舊（300971300）/46774275（萬元）借：制造費(fèi)用折舊費(fèi)6774275貸：累計(jì)折舊6774275（5）20

15、08年12月31日：支付租金：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款800貸：銀行存款800確認(rèn)當(dāng)年應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用：當(dāng)年應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用300971(80018058)（80014342）×610402（萬元）借：財(cái)務(wù)費(fèi)用10402貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用10402計(jì)提折舊：計(jì)提折舊（300971300）/46774275萬元借：制造費(fèi)用折舊費(fèi)6774275貸：累計(jì)折舊6774275（6）2009年12月31日：支付租金：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款800貸：銀行存款800確認(rèn)當(dāng)年應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用：當(dāng)年應(yīng)分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用（租賃最后一年做尾數(shù)調(diào)整，倒擠計(jì)算）4902918058143421040262

16、27（萬元）借：財(cái)務(wù)費(fèi)用6227貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用6227計(jì)提折舊：計(jì)提折舊（300971300）/46774275（萬元）借：制造費(fèi)用折舊費(fèi)6774275貸：累計(jì)折舊6774275歸還設(shè)備：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款300累計(jì)折舊270971貸：固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn)300971 2.假設(shè)1999年12月1日，北方公司（承租公司）與中華公司（出租公司）簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下：租賃標(biāo)的物：塑鋼機(jī)。起租日：2000年1月1日。租賃期：2000年1月1日2002年12月31日，共36個(gè)月。租金支付：自租賃開始日每隔6個(gè)月于月末支付租金150000元。該機(jī)器的保險(xiǎn)、維護(hù)等費(fèi)用均由北

17、方公司負(fù)擔(dān)，估計(jì)每年約10000元。該機(jī)器在2000年1月1日的公允價(jià)值為700000元。租賃合同規(guī)定的利率為7（6個(gè)月利率）。該機(jī)器的估計(jì)使用年限為8年，已使用3年，期滿無殘值。承租人采用年限平均法計(jì)提折舊。租賃期屆滿時(shí)，北方公司享有優(yōu)惠購買該機(jī)器的選擇權(quán)，購買價(jià)為100元，估計(jì)該日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為80000元。2001年和2002年兩年，北方公司每年按該機(jī)器所生產(chǎn)的產(chǎn)品塑鋼窗戶的年銷售收入的5向中華公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入。會(huì)計(jì)處理承租人（北方公司）：1、租賃開始日處理第一步，判斷租賃類型本例存在優(yōu)惠購買選擇權(quán)，優(yōu)惠購買價(jià)100元遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值80000元（100/8

18、0 0000.125%5），所以在2000年1月1日就可合理確定北方公司將會(huì)行使這種選擇權(quán)，符合第2條判斷標(biāo)準(zhǔn)；另外，最低租賃付款額的現(xiàn)值為715116.6元（計(jì)算過程見后）大于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的90即630000元（700000元×90），符合第4條判斷標(biāo)準(zhǔn)。所以這項(xiàng)租賃應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃。第二步，計(jì)算租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值，確定租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值 最低租賃付款額 各期租金之和 行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)支付的金額 150000×6+100 900000+100 900100(元) 計(jì)算現(xiàn)值的過程如下：每期租金150000元的年金現(xiàn)值150000×PA（6期，7）

19、優(yōu)惠購買選擇權(quán)行使價(jià)100元的復(fù)利現(xiàn)值100×PV（6期，7）查表得知PA（6期，7）4.767PV（6期，7）0.666現(xiàn)值合計(jì)150000×4.767100×0.66671505066.6715116.6（元）700000元根據(jù)本準(zhǔn)則規(guī)定的孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值應(yīng)為公允價(jià)值700000元。第三步，計(jì)算未確認(rèn)融資費(fèi)用 未確認(rèn)融資費(fèi)用 最低租賃付款額 - 租賃開始日租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值 900100-700000 200100(元) 第四步，會(huì)計(jì)分錄2000年1月1日 借：固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn) 700000 未確認(rèn)融資費(fèi)用 200100 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付

20、融資租賃款 900100 2、初始直接費(fèi)用處理假設(shè)北方公司1999年11月20日因租賃交易向某律師事務(wù)所支付律師費(fèi)20000元。會(huì)計(jì)分錄為：1999年11月20日 借：管理費(fèi)用 20000 貸：銀行存款 20000 3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偟谝徊?，確定融資費(fèi)用分?jǐn)偮视捎谧赓U資產(chǎn)入賬價(jià)值為公允價(jià)值，因此應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分率。計(jì)算過程如下：根據(jù)下列公式：租賃開始日最低租賃付款的現(xiàn)值租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的現(xiàn)值可以得出：150000×PA(6，r)100×PV(6，r)700000(元)可在多次測(cè)試的基礎(chǔ)上，用插值法計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。?dāng)r7時(shí)150000×4.7

21、67100×0.66671505066.6715116.6（元）700000元當(dāng)r8時(shí)150000×4.623100×0.63069345063693513（元）700000元因此，7r8。用插值法計(jì)算出融資費(fèi)用分?jǐn)偮蕿?.70第二步，在租賃期內(nèi)采用實(shí)際利率法分?jǐn)側(cè)谫Y費(fèi)用（參見表1）表1 未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偙?實(shí)際利率法) 2001年1月1日 單位：元 日期 租金 確認(rèn)的融資費(fèi)用 應(yīng)付本金減少額 應(yīng)付本金余額 期初 ×7.7% - -(1)2000.1.1 700000(2)2000.6.30 150000 53900 96100 603900 (3)2

22、000.12.31 150000 46500.3 103499.7 500400.3 (4)2000.6.30 150000 38530.82 111469.18 388931.12(5)200012.31 150000 29947.7 120052.30 268878.82 (6)2000.6.30 150000 20703.67 129296.33 139582.49 (7)2002.12.31 150000 10517.51* 139482.49* 100(8)2003.1.1 100 100 0合 計(jì) 900100 200100 700000 第三步，會(huì)計(jì)分錄2000年6月30日，支付

23、第一期租金 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款 150000 貸：銀行存款 150000 同時(shí) 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 53900 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 53900 2000年12月31日，支付第二期租金 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款 150000 貸：銀行存款 150000 同時(shí) 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 46500.3 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 46500.3 2001年6月30日，支付第三期租金 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款 150000 貸：銀行存款 150000 同時(shí) 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 38530.82 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 38530.82 2001年12月31日，支付第四期租金 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款 150000

24、 貸：銀行存款 150000 同時(shí) 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 29947.70 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 29947.70 2002年6月30日，支付第五期租金 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款 150000 貸：銀行存款 150000 同時(shí) 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 20703.67 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 20703.67 2002年12月31日，支付第六期租金 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款 150000 貸：銀行存款 150000 同時(shí) 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 10517.51 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 10517.51 4、.租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提在租賃開始日（2000年1月1日）可以合理地確定租賃期屆滿后承租人能夠取得該項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán)，因此

25、在采用年限平均法計(jì)提折舊時(shí)，應(yīng)按租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限5年（估計(jì)使用年限8年已使用年限3年）計(jì)提折舊。本例租賃資產(chǎn)不存在擔(dān)保余值，應(yīng)全額計(jì)提折舊。下面列示融資租入固定資產(chǎn)折舊的處理。每年折舊=700000/5=1400002000年12月31日，計(jì)提本年折舊 借：制造費(fèi)用 140000 貸：累計(jì)折舊 140000 20012004年各年分錄同上。5、履約成本的會(huì)計(jì)處理假設(shè)2000年12月31日，北方公司支付該機(jī)器發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)，則會(huì)計(jì)分錄為： 借：制造費(fèi)用 10000 貸：銀行存款 10000 20012002年的會(huì)計(jì)分錄同上。6、或有租金的會(huì)計(jì)處理假設(shè)2001年、2002年北方

26、公司分別實(shí)現(xiàn)塑鋼窗戶銷售收入100000元和150000元，根據(jù)租賃合同規(guī)定，這兩年應(yīng)支付給中華公司經(jīng)營(yíng)分享收入分別為5000元和7500元。相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄為：2001年12月31日 借：營(yíng)業(yè)費(fèi)用 5000 貸：其他應(yīng)付款中華公司 5000 2002年12月31日 借：營(yíng)業(yè)費(fèi)用 7500 貸：其他應(yīng)付款中華公司 7500 7、租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理 假設(shè)2003年1月1日，北方公司向中華公司支付購買價(jià)款100元。會(huì)計(jì)分錄為： 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款 100 貸：銀行存款 100 同時(shí) 借：固定資產(chǎn)-生產(chǎn)用固定資產(chǎn) 700000 貸：固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn) 700000 8、相關(guān)會(huì)計(jì)信息

27、的披露與融資租賃有關(guān)的事項(xiàng)，主要包括：（1）每類租入資產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表日的賬面原值、累計(jì)折舊及賬面凈值。（2）資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度每年將支付的最低租賃付款額，以及以后年度將支付的最低租賃付款額總額。（3）未確認(rèn)的融資費(fèi)用余額。即未確認(rèn)的融資費(fèi)用總額減去已確認(rèn)為融資費(fèi)用部分后余額。（4）分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用所采用的方法。如實(shí)際利率法、直線法或年數(shù)總和法。七、測(cè)算題1、等額后付租金計(jì)算（測(cè)驗(yàn)客戶經(jīng)理租金計(jì)算的一般能力、制表能力和對(duì)經(jīng)營(yíng)性租賃的認(rèn)識(shí)）租賃條件：本金100萬；租期5年；支付頻率1年2期；租賃年利率8%；支付方式期后付；余值5萬。解答：第一期租金：租金總額：最后一期未回收成本：制表

28、做出各期租金資金平衡表說明：該計(jì)算方式交易上是融資租賃還是經(jīng)營(yíng)性租賃；會(huì)計(jì)處理上采用的是融資租賃還是經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)處理方式。2、等比遞增先付（測(cè)驗(yàn)客戶經(jīng)理的租金計(jì)算能力。因?yàn)楹瘮?shù)在此是斷點(diǎn)，如果 這個(gè)題也能計(jì)算出來，說明完全掌握了租金計(jì)算的所以公式。能做出先付的資金平衡表說明完全掌握了制表技術(shù)）租賃條件：本金100萬；租期5年；支付頻率1年2期；期初付款（先付）；租賃年利率8%；每期租金遞增率8%，支付方式期后付；余值12萬。解答：第一期租金：租金總額：最后一期未回收成本：制表：做出各期租金資金平衡表，并列出所定損失額說明：該計(jì)算方式交易上是融資租賃還是經(jīng)營(yíng)性租賃；會(huì)計(jì)處理上采用的是融資租賃還是

29、經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)處理方式。3、租金測(cè)算（測(cè)驗(yàn)客戶經(jīng)理測(cè)算租金的能力）假設(shè)潛在的承租人最低支付租金的能力如列下圖表，請(qǐng)測(cè)算出：項(xiàng)目支付日期支付能力概算本金最低支付租金能力第1期租金2009/10/469,000.00第2期租金2010/4/458,000.00第3期租金2010/10/463,000.00第4期租金2011/4/453,000.00第5期租金2011/10/468,000.00第6期租金2012/4/448,000.00第7期租金2012/10/467,000.00第8期租金2013/4/455,000.00第9期租金2013/10/449,000.00第10期租金2014/4/45

30、2,000.00· 租賃物件最大采購額可以是多少？· 最短的租期可以是多少？· 最高的租賃利率可以是多少？· 綜合平衡后，租金的計(jì)算條件是什么？o 本金可以在什么范圍？o 利率可以在什么范圍？o 期數(shù)可以在什么范圍？o 支付頻率可以在什么范圍o 支付方式可以選擇什么方式o 余值的調(diào)整范圍區(qū)間是多少？4、折舊計(jì)算（測(cè)驗(yàn)客戶經(jīng)理對(duì)折舊與租賃關(guān)系的理解程度）假設(shè)價(jià)值100萬的融資租入固定資產(chǎn)法定折舊年限為10年，求：· 請(qǐng)列表說明：o 直線折舊法（SLN）每年折舊是多少？o 雙倍余額遞減法（DDB）每年折舊是多少？o 固定余額遞減法（DB）每年折舊是

31、多少？o 余額遞減法（VDB）每年折舊是多少？o 年數(shù)總和法（SYD）每年折舊是多少？· 如果某融資租賃項(xiàng)目采用加速折舊的方式提取折舊，政策規(guī)定可以采用哪種折舊方式？折舊率是多少？對(duì)租金的支付有什么影響？對(duì)企業(yè)的稅后利潤(rùn)有什么影響？八、繪圖題1、繪制項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖（測(cè)驗(yàn)客戶經(jīng)理做租賃項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能力）繪制簡(jiǎn)單融資租賃交易結(jié)構(gòu)圖并說明· 項(xiàng)目的信用點(diǎn)在何處？· 租賃當(dāng)事人各方的動(dòng)因是什么？· 租賃當(dāng)事人各方的風(fēng)險(xiǎn)有多大？· 租賃當(dāng)事人各方的責(zé)任應(yīng)該是什么？· 租賃當(dāng)事人各方的收益分別是多少？· 說明該項(xiàng)目的法律適用性；· 說明該項(xiàng)目的監(jiān)管合規(guī)性；· 說明出租人和承租人的會(huì)計(jì)處理方式；· 說明出租人和承租人要承擔(dān)什么稅賦，稅率是多少？包括發(fā)票如何開具；· 流程中每個(gè)環(huán)節(jié)的接口文件都有哪些？都有哪些內(nèi)容？2、繪制邏輯分析圖（測(cè)驗(yàn)客戶經(jīng)理對(duì)租賃項(xiàng)目審批的邏輯性分析程序的設(shè)計(jì)能力）請(qǐng)繪制出下列租賃項(xiàng)目條件下與或非的邏輯關(guān)系組合圖· 一個(gè)融資租賃項(xiàng)目可以做需要具備如下條件· 承租人的最低租金支付能力能滿足出租人的最低項(xiàng)目回報(bào)要求· 有出租人認(rèn)可的第三方擔(dān)保· 承租人有能力支付高額違約金· 租賃項(xiàng)目的承租人若屬于大型國(guó)