一級(jí)建筑實(shí)務(wù)考試沖刺

1、一級(jí)建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)沖刺講義、題型講解1、考試題型：客觀題（40分，比重25%）,主觀題（120分，比重75%） 2、客觀題：?jiǎn)雾?xiàng)選擇（20題，每題1分，共20分）；多項(xiàng)選擇（10題，每題2分，共20分），基本上以教材第一章、第三章內(nèi)容為考點(diǎn)，但考點(diǎn)雜亂，還有部 分考題超出教材范圍。3、主觀題：案例題（5道案例分析題，每道2030分，共120分），以教材第章內(nèi)容為考點(diǎn)，是本次沖刺課程的上課重點(diǎn)。、復(fù)習(xí)重點(diǎn)及策略1、建筑實(shí)務(wù)課程案例題部分以教材第二章建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理為重點(diǎn)，考點(diǎn)雜，涉及面廣，但是考得并不深。2、復(fù)習(xí)時(shí)以教材第二章建筑工程項(xiàng)目施工管理為重點(diǎn)，第一章施工技術(shù)和第三章法規(guī)及

2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)條文主要是選擇題涉及，案例題只涉及質(zhì)量案例題的相關(guān)考 點(diǎn)。3、在建筑實(shí)務(wù)教材上未講到的相關(guān)考點(diǎn)，需翻閱項(xiàng)目管理教材。三、進(jìn)度加合同管理（索賠）案例題型涉及章節(jié):1A420010建筑工程項(xiàng)目施工進(jìn)度控制方法的應(yīng)用1A420020建筑工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的編制與控制1A420200建筑工程合同管理相關(guān)知識(shí)點(diǎn):1、施工過(guò)程（n）,施工段（M），流水節(jié)拍（t），流水步距（K）。流水節(jié)拍是指在組織流水施工時(shí)，某個(gè)專業(yè)隊(duì)在一個(gè)施工段上的施工時(shí)間。簡(jiǎn)單講就是工作持續(xù)時(shí)間。流水步距是指兩個(gè)相鄰的專業(yè)隊(duì)進(jìn)入流水作業(yè)的時(shí)間間隔。 流水步距的計(jì)算可用“大差法”（累加錯(cuò)位相減取大值）。例：某工程包括三個(gè)結(jié)構(gòu)形

3、式與建造規(guī)模完全一樣的單體建筑，共有五個(gè)施工過(guò)程組成，流水節(jié)拍見(jiàn)下表:施工過(guò)程編號(hào)施工過(guò)程流水節(jié)拍（周）I土方開(kāi)挖2n基礎(chǔ)施工2rn地上結(jié)構(gòu)6IV二次砌筑4V裝飾裝修4求流水步距?流水施工時(shí)總工期T=E K+刀tn+EG,其中，刀K指所有流水步距之和，刀 tn最后一個(gè)施工過(guò)程在各施工段上持續(xù)時(shí)間之和 ，E G表示人為間隔時(shí)間，若沒(méi)有，則為0。2、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中六時(shí)間參數(shù)計(jì)算，關(guān)鍵路線的確定和計(jì)算（計(jì)劃）工期的 計(jì)算，同時(shí)掌握各事件發(fā)生后實(shí)際工期的計(jì)算。關(guān)鍵路線是指持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的路線，一個(gè)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中可能有一條或幾條關(guān)鍵 路線。關(guān)鍵路線的表示方法：ffff或者A-B-C-D。把關(guān)鍵路線上的時(shí)間相

4、加就是計(jì)算（計(jì)劃）工期。實(shí)際工期的算法：把各個(gè)事 件延誤的事件全部反映到網(wǎng)絡(luò)圖上去， 重新找出關(guān)鍵路線，計(jì)算出來(lái)的工期就是 實(shí)際工期。業(yè)主方認(rèn)可的工期：把各事件中由于不可抗力因素和業(yè)主原因造成的工期延 誤反應(yīng)到網(wǎng)絡(luò)圖上去，計(jì)算出來(lái)的工期就是業(yè)主方認(rèn)可的工期。 注意：施工單位 自身原因造成的工期延誤不要反映上去。3、當(dāng)計(jì)算工期不能滿足要求工期時(shí)，通過(guò)不斷 壓縮關(guān)鍵路線上的關(guān)鍵工作 的持 續(xù)時(shí)間，達(dá)到壓縮工期的目的。選擇壓縮的關(guān)鍵工作時(shí)，考慮的因素有：縮短持續(xù)時(shí)間對(duì)質(zhì)量和安全影響不大的工作；有充足備用資源的工作；縮短持續(xù) 時(shí)間所需增加資源、費(fèi)用相對(duì)較少的工作。如下網(wǎng)絡(luò)圖，A工作壓縮一天的費(fèi)用是2.

5、5萬(wàn)元，D工作壓縮一天的費(fèi)用是2萬(wàn)元，G工作壓縮一天的費(fèi)用是2.3萬(wàn)元，其他非關(guān)鍵工作壓縮一天的費(fèi)用是1.5萬(wàn)元。問(wèn)題1:工期需要壓縮2天，如何壓縮？增加最少的費(fèi)用是多少?問(wèn)題2： 工期需要壓縮5天，如何壓縮？增加最少的費(fèi)用是多少?問(wèn)題3:工期需要壓縮8天，如何壓縮？增加最少的費(fèi)用是多少?4、施工進(jìn)度計(jì)劃按編制對(duì)象不同分為：施工總進(jìn)度計(jì)劃、單位工程進(jìn)度計(jì)劃、分階段（或?qū)ｍ?xiàng)工程）工程進(jìn)度計(jì)劃、分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃四種。5、各種事件能否索賠確定的原則:業(yè)主原因：可進(jìn)行工期索賠和費(fèi)用索賠。不可抗力因素（P343）:工程本身的損害由業(yè)主方承擔(dān)；人員傷亡由所在方 負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；施工方的機(jī)械設(shè)備損

6、壞及停工損失，由施工方承擔(dān);工程所需清理和修復(fù)費(fèi)用，由業(yè)主方承擔(dān)；延誤的工期給予順延。施工單位原因：不能索賠。6工期索賠最常用的方法：網(wǎng)絡(luò)分析法和比例分析法。網(wǎng)絡(luò)分析法：工期索賠的多少需看該項(xiàng)工作總時(shí)差的大小； 若該項(xiàng)工作在關(guān)鍵路 線上，即總時(shí)差為0時(shí)，延誤幾天就索賠幾天；若該項(xiàng)工作不在關(guān)鍵路線上，即 總時(shí)差不為0時(shí)，索賠天數(shù)為延誤天數(shù)減去總時(shí)差的差額。比例分析法：通過(guò)分析增加或減少的單項(xiàng)工程量（工程造價(jià)）與合同總量（合同總 造價(jià)）的比值，推斷出增加或減少的工程工期。如合同約定工程量是 1000m，約 定工期是10天，由于業(yè)主方設(shè)計(jì)變更增加工程量 300 m，則需索賠的工期為300-1000X

7、 10=3 天。7、費(fèi)用索賠與是否在關(guān)鍵路線無(wú)任何關(guān)系，只要是業(yè)主方原因和不可抗力造成可以索賠的費(fèi)用，就能索賠費(fèi)用。一般工程暫停（如窩工、工程延期等）只能索賠成本，不能索賠利潤(rùn)；若業(yè)主 方要求增加額外工程量，則除了索賠成本之外，一定要追加索賠利潤(rùn)。即：干活定要利潤(rùn)，窩工只能要成本。8、索賠能夠成立的3個(gè)前提條件，項(xiàng)目管理教材P301。與合同對(duì)照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出， 或直接工期損失；造成費(fèi)用增加 或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；承包人 按合同規(guī)定的程序和時(shí)間（28天）提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。掌握施工機(jī)械窩工費(fèi)和利潤(rùn)的索賠（工程暫停不能索賠

8、利潤(rùn)），項(xiàng)目管理 教材P307-308。施工機(jī)械窩工費(fèi)的計(jì)算，如系租賃設(shè)備，一般按實(shí)際租金和調(diào) 進(jìn)調(diào)出費(fèi)的分?jǐn)傆?jì)算；如系承包商自有設(shè)備，一般按臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算。9、固定總價(jià)合同形式中，一般情況下只能在設(shè)計(jì)變更和增加工程量的條件下才允許進(jìn)行費(fèi)用索賠，其他條件造成施工單位的費(fèi)用損失已包括在固定總價(jià)合同的 風(fēng)險(xiǎn)中了，不能索賠。10、施工合同文件的優(yōu)先解釋順序：協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)及其附件、專用條款、通用條款。排在前邊的文件優(yōu)先解釋權(quán)高于后邊的文件。11、違法分包的情形（P335）:總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位的；建設(shè)工程總承包合同中未有約定， 又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將 其

9、承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的； 施工總承包單位將建設(shè)工程主體 結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。12、分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在訂立分包合同后 7個(gè)工作日內(nèi)，將合同送工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。 禁止將承包的工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包。將 其承包的全部工程發(fā)包給他人，或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分 別發(fā)包給他人的，屬于轉(zhuǎn)包行為。四、質(zhì)量案例題型涉及章節(jié):1A410000建筑施工技術(shù)1A420030建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃管理1A420040建筑工程材料質(zhì)量控制1A420050建筑工程施工質(zhì)量檢查與檢驗(yàn) 1A420060建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 1A

10、420070建筑工程質(zhì)量問(wèn)題與處理相關(guān)知識(shí)點(diǎn):1、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫控制的三個(gè)等級(jí)(P4)粗骨料粒徑的選擇(P51):在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程中，粗骨料的最大粒徑不得超過(guò)結(jié)構(gòu)截面最小尺寸的1/4，同時(shí)不得大于鋼筋間最小凈距的3/4，同時(shí)粒徑大于5mm大體積混凝土裂縫控制措施(P112-113)模板起拱高度的規(guī)定，底模拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度等級(jí)的規(guī)定(P122-123)施工縫留設(shè)的部位及施工縫的處理方法(P128)2、砂漿攪拌時(shí)間和使用時(shí)間的規(guī)定(P130)砌體灰縫寬度和飽滿度的規(guī)定(P131-133)寬度水平灰縫飽滿度垂直灰縫飽滿度磚墻8-12mm> 80%混凝土小型空心砌塊8-12mm> 90

11、%> 80%加砌塊墻水平灰縫15mm垂直灰縫20mm> 90%> 80%腳手眼不能留設(shè)的部位(P131)加氣混凝土砌塊墻不得使用的部位(P134)3、防水混凝土配合比的規(guī)定(P151)地下室外墻、頂板、底板防水層保護(hù)層的做法(P153)屋面防水卷材鋪貼方向的規(guī)定(P154)廁浴間樓板面管根處防水做法(P158)4、抹灰工程中墻體加強(qiáng)措施、陽(yáng)角暗護(hù)角做法(P161)泛堿現(xiàn)象(P163)，防治措施：防堿背涂處理；采用干掛工藝；采用堿 含量低的水泥。輕質(zhì)隔墻工程施工工藝(輕鋼龍骨罩面板)(P 171-172)吊頂工程中吊桿型號(hào)設(shè)置等相關(guān)規(guī)定，主龍骨起拱高度的規(guī)定。(P177)幕墻工

12、程施工技術(shù)5、主要材料復(fù)試內(nèi)容(P213)鋼筋：屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率、冷彎。水泥：抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、安定性、凝結(jié)時(shí)間。外墻金屬窗、塑料窗：氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性能。裝飾裝修用人造木板及膠粘劑：甲醛含量。飾面板：室內(nèi)用花崗石放射性、外墻陶瓷面磚的吸水率及抗凍性能復(fù)驗(yàn)。&屋面防水工程、廚房廁浴間防水工程的檢查與檢驗(yàn)(P 219)7、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程(竣工驗(yàn)收)驗(yàn)收合格的判定及組織者(P220-221)8、地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收的程序(P223):施工企業(yè)自評(píng)、設(shè)計(jì)認(rèn)可、監(jiān)理核定、業(yè)主驗(yàn)收、政府監(jiān)督。9、工程資料為復(fù)印件時(shí)的處理，工程資料移交的程序。(P229-23

13、0)10、工程質(zhì)量事故的分類(P231) 11、事故報(bào)告包括的內(nèi)容(P233)12、竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交的文件(P375):工程竣工驗(yàn)收備案表、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、規(guī)劃環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件、 公安消防部門(mén)出具的證明文件、 工程質(zhì)量保修書(shū)。工程質(zhì)量保修書(shū)包括的內(nèi)容：工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付方法。13、室內(nèi)環(huán)境污染物的種類(P406):氡、甲醛、氨、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物(TVOC)b人造木板及飾面人造木板、水性(溶劑型)涂料、水性(溶劑型)膠粘劑需要檢測(cè)的污染物。14、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)間、抽取比例、室內(nèi)驗(yàn)收位置選擇、各污染物具體檢測(cè)時(shí)間規(guī)定。(P 410-4

14、12)五、安全案例題型涉及章節(jié):1A420080建筑工程安全生產(chǎn)管理1A420090建筑工程安全生產(chǎn)檢查1A420100建筑工程安全生產(chǎn)隱患防范1A420110建筑工程常見(jiàn)安全事故類型及其原因1A420120建筑工程職業(yè)健康安全與環(huán)境保護(hù)控制相關(guān)知識(shí)點(diǎn):1、安全生產(chǎn)的方針、原則，應(yīng)單獨(dú)編制安全專項(xiàng)施工方案和進(jìn)行專家論證的情況(P252-254)方針：安全第一、預(yù)防為主、綜合治理原則：管生產(chǎn)的同時(shí)必須管安全編制專項(xiàng)施工方案組織專家論證基坑工程(支護(hù)、降水、開(kāi)挖)> 3m> 5m模板工程大模板、滑模、爬模、飛模滑模、爬模、飛模模板支撐工程搭設(shè)高度5m搭設(shè)跨度10m面何載10kN/m ;

15、線何載15kN/m搭設(shè)高度8m搭設(shè)跨度18m面荷載15kN/nf;線荷載20kN/m腳手架工程搭設(shè)高度24m及以上的落地式鋼管腳手架；其他腳手架搭設(shè)高度50m及以上的落地式鋼管 腳手架；提升高度15m及以上的附 著式和分片提升腳手架；架體高度20m及以上的懸挑腳手架其他幕墻工程；鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程；人工挖擴(kuò)孔樁工程50m及以上幕墻安裝工程；開(kāi)挖深 度超過(guò)16m人工挖孔樁工程；跨度 大于36m的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程2、兩類危險(xiǎn)源的分類及其包括的內(nèi)容；危險(xiǎn)源識(shí)別的方法；重大危險(xiǎn)源控制系統(tǒng)的組成(P255-256)危險(xiǎn)源識(shí)別的方法：專家調(diào)查法(頭腦風(fēng)暴法、德?tīng)柗品?、安全檢查表法3、安全檢查的

16、形式和安全檢查的方法(P258-259)安全檢查形式：全面安全檢查、經(jīng)常性安全檢查、專業(yè)或?qū)Ｂ毎踩芾砣藛T的專業(yè)安全檢查、季節(jié)性安全檢查、節(jié)假日檢查、要害部門(mén)重點(diǎn)安全檢查。安全檢查方法：聽(tīng)、問(wèn)、看、量、測(cè)、運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)4、基坑土方開(kāi)挖與回填安全技術(shù)措施(P264)(P267-268)5、腳手架搭設(shè)的相關(guān)規(guī)定單排腳手架不適用的情況;縱橫向水平桿設(shè)置的規(guī)定；縱橫向掃地桿設(shè)置的規(guī)定;腳手架連墻件設(shè)置的規(guī)定;腳手架需檢查與驗(yàn)收的階段。&高處作業(yè)安全隱患高處作業(yè)的分級(jí):作業(yè)高度墜落半徑一級(jí)高處作業(yè)2-5m2m二級(jí)高處作業(yè)5-15m3m三級(jí)高處作業(yè)15-30m4m四級(jí)高處作業(yè)30m及以上5m電梯井口、

17、墻面等處的豎向洞口防護(hù)措施；移動(dòng)式操作平臺(tái)的安全防范措施。7、人工拆除作業(yè)和機(jī)械拆除作業(yè)安全技術(shù)措施(P280)8、 塔吊、施工電梯、樁工機(jī)械的安全控制要點(diǎn)(P282-285)9、建筑安全事故分類及其判別準(zhǔn)則(P287-288) 建筑安全事故分為四類：生產(chǎn)事故、質(zhì)量問(wèn)題、技術(shù)事故、環(huán)境事故。國(guó)務(wù)院生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例把傷亡事故分為：一般事故； 較大事故；重大事故；特別重大事故。注意質(zhì)量事故和安全事故關(guān)于一般事 故的分類講法不一致。10、建筑工程安全事故原因：人的不安全因素；物的不安全狀態(tài)；管理上的不安全因素(P288-289) 答題技巧：發(fā)生此次安全事故的原因分析。一般在本案例提供的

18、背景中找答案, 答題時(shí)一般需要超過(guò)三行的內(nèi)容。同時(shí)注意要善于從自身找原因。11、建筑工程職業(yè)健康與環(huán)境保護(hù)控制(P289-293)12、特種作業(yè)人員應(yīng)具備的條件、三級(jí)安全教育的內(nèi)容 (項(xiàng)目管理P211) 特種作業(yè)人員應(yīng)具備的條件：年滿 18周歲，且不超過(guò)國(guó)家法定退休年齡；經(jīng)社區(qū)或者縣級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)體檢健康合格；具有初中及以上文化程度；具有必要的 安全技術(shù)知識(shí)與技能；相應(yīng)特種作業(yè)規(guī)定的其他條件。三級(jí)安全教育：企業(yè)、項(xiàng)目部、施工班組三級(jí)。應(yīng)急預(yù)案體系構(gòu)成：綜合應(yīng)急預(yù)案、專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案、現(xiàn)場(chǎng)處置方案。13、安全事故處理的原則(四不放過(guò)原則)；安全事故上報(bào)制度(項(xiàng)目管理P236)四不放過(guò)原則：事故原因未

19、查清不放過(guò)；事故責(zé)任人未受到處理不放過(guò)； 事故責(zé) 任人和周?chē)罕姏](méi)有受到教育不放過(guò)；事故沒(méi)有制定切實(shí)可行的整改措施不放過(guò) 安全事故上報(bào)：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人接到報(bào)告后應(yīng)當(dāng)于1小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門(mén)報(bào)告；情 況緊急時(shí)可以越級(jí)上報(bào)。六、造價(jià)及成本控制題型 涉及章節(jié):1A420130建筑工程造價(jià)計(jì)算的應(yīng)用 1A420140建筑工程工程價(jià)款計(jì)算的應(yīng)用 1A420150建筑工程施工成本控制的應(yīng)用 1A420160建筑工程材料管理 1A420170建筑工程施工機(jī)械設(shè)備管理 1A420180建筑工程勞動(dòng)力管理相關(guān)知識(shí)點(diǎn):1、建筑工程造價(jià)的組成(P29

20、9-301)建筑工程造價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)和措施 費(fèi)，間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。稅金指營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附 加。綜合稅率：市區(qū)：3.41%;郊區(qū)、縣：3.35%;農(nóng)村：3.22%。2、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序(P300-301)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)；以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)；以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。3、工程量清單的分類：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單(P305) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)包括的內(nèi)容：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)。4、預(yù)付款計(jì)算：預(yù)付款=工程造價(jià)X材料比重X材料儲(chǔ)備天數(shù)寧年度施工天數(shù)起扣點(diǎn)

21、計(jì)算：起扣點(diǎn)=承包工程價(jià)款總額-預(yù)付款*材料費(fèi)比重調(diào)值公式：P=P3(ao+a1A/A o+a2B/B o+a3C/Co+a4 D/Do)其中：aD+a1+ a2+ a3+ a4=1Po、Ao、Bo、Co、Do 表示過(guò)去P、A、B、C、D表示現(xiàn)在5、用掙值法控制成本已完工作 預(yù)算成本(BCWP)已完成工作量X預(yù)算成本單價(jià) 計(jì)劃工作 預(yù)算成本(BCWS)計(jì)劃工作量X預(yù)算成本單價(jià) 已完工程 實(shí)際成本(ACWP)已完成工作量X實(shí)際成本單價(jià)費(fèi)用偏差(CV)=BCWP ACW, >O表示費(fèi)用節(jié)支，vO表示費(fèi)用超支。費(fèi)用績(jī)效系數(shù)(CPI)=BCWPH ACW, >1表示費(fèi)用節(jié)支，<1表示

22、費(fèi)用超支。進(jìn)度偏差(SV)=BCWP-BCVVS>O表示進(jìn)度提前，vO表示進(jìn)度滯后。進(jìn)度績(jī)效系數(shù)(SPl)=BCWi BCW, >1表示進(jìn)度提前，<1表示進(jìn)度滯后。注：已完工作預(yù)算費(fèi)用(BCWP)計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用(BCWS) X已完工作百分比 6最優(yōu)采購(gòu)批量：Q=S-總采購(gòu)量；C-每次采購(gòu)費(fèi);P-采購(gòu)單價(jià)；A-倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)費(fèi)率7、勞務(wù)作業(yè)分包是指施工總承包或者專業(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的勞務(wù)分包企業(yè)完成的活動(dòng)。 建筑勞務(wù)施工企業(yè)必須 依法與工人簽訂勞動(dòng)合同；勞務(wù)工人應(yīng)建立實(shí)名制臺(tái)賬。施工總承包企業(yè)轉(zhuǎn)包、 掛靠、違法分包工程導(dǎo)致出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資的

23、，由總承包單位承擔(dān)全部責(zé)任, 并先行支付農(nóng)民工工資。七、招投標(biāo)案例題型 涉及章節(jié):1A420190建筑工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理相關(guān)知識(shí)點(diǎn):1、必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；國(guó)家投資、融資的項(xiàng)目；使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、 援助資金的項(xiàng)目。(P330) 必須招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)：施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的； 重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的；勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的。2、招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)遵循的基本原則：公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則(P330) 3、招標(biāo)人自行辦理

24、招標(biāo)事宜，需具備兩個(gè)條件：編制招標(biāo)文件能力；組織評(píng)標(biāo)能力(P331)4、招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；當(dāng)投標(biāo)人少于三個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新組織招標(biāo)(P331)5、對(duì)已經(jīng)發(fā)出的投標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提 交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15天前，以書(shū)面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。依法 必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日 止，最短不得少于20日(P 331)。招標(biāo)文件的發(fā)售時(shí)間不得短于 5個(gè)工作日。6開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行，開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為

25、招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。 開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人 參加。開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況， 也可以由 招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。(P 331) 7、投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)，招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存，不得開(kāi)啟。(P332)8、投標(biāo)有效期從投標(biāo)文件截止日起計(jì)算。在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人的投標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人具有法律約束力，投標(biāo)人不得對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)充、修改和撤回。出現(xiàn)特殊情 況時(shí)，招標(biāo)人可以書(shū)面形式要求所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期

26、。 投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的， 不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容， 但應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金 的有效期；投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。9、招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底應(yīng)當(dāng)保密。標(biāo)底由招標(biāo)人自行編制或委托中介機(jī)構(gòu)編制，一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。10、招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金數(shù)額一般 不得超過(guò)合同總價(jià)的2%最高不得超過(guò)80萬(wàn)。投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。出現(xiàn)以下兩種情況，招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收投標(biāo)保證金：投標(biāo)人在 投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；中標(biāo)未能在規(guī)定的期限內(nèi)提交履約保證金或簽 署合同協(xié)議。11、評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員

27、會(huì)負(fù)責(zé)。 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評(píng) 標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員為五人以上 的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評(píng)標(biāo)委員 會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。12、廢標(biāo)的幾種情形：無(wú)單位蓋章并無(wú)法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；未按規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的;投標(biāo)人遞交兩份或者多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件， 或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招 標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未申明哪一個(gè)有效；投標(biāo)人名稱或組織機(jī)構(gòu)與 資格預(yù)審時(shí)不一致；未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的； 聯(lián)合體投標(biāo)未附 聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。

28、13、評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說(shuō)明，但是澄清或說(shuō)明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi) 容。14、招標(biāo)人最遲應(yīng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日三十個(gè)工作日前確定中標(biāo)人，同時(shí)不得在 評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人外確定中標(biāo)人。依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng) 確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，因不可 抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限 內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。15、招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立書(shū)面合同。合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中

29、標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。八、現(xiàn)場(chǎng)管理案例題型 涉及章節(jié):1A420210建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置1A420220建筑工程施工臨時(shí)用電1A420230建筑工程施工臨時(shí)用水1A420240建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)防火相關(guān)知識(shí)點(diǎn):1、施工現(xiàn)場(chǎng)宜考慮設(shè)置兩個(gè)以上的大門(mén)(P349)。大門(mén)應(yīng)采用鋼制大門(mén)，大門(mén)高度不應(yīng)低于4m大門(mén)上應(yīng)有企業(yè)標(biāo)識(shí)。2、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)運(yùn)輸?shù)缆穼挾鹊囊?guī)定(P349):主干道寬度單行道不小于4m雙車(chē)道不小于6nr。木材場(chǎng)兩側(cè)有6m寬通道，端頭處有12nrK 12m回車(chē)場(chǎng),消防車(chē)道不小于4m載重車(chē)轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于15m>3、臨時(shí)房屋中宿舍內(nèi)生活空間的規(guī)定(P349):室內(nèi)凈高不得小于2.4m, 度不得小于0.9m,每間宿舍居住人員不得超過(guò)16人。通道寬4、施工現(xiàn)場(chǎng)需編制用電施工組織設(shè)計(jì)的情況：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備在5臺(tái)及以上或者設(shè)備總?cè)萘吭?0kw及以