建筑工程中通常提到的四類取費(fèi)是相當(dāng)于幾級(jí)取費(fèi)呢

1、建筑工程中通常提到的四類取費(fèi)是相當(dāng)于幾級(jí)取費(fèi)呢一、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)劃分方法的比較 我國(guó)沒有全國(guó)統(tǒng)一的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率由各省、自治區(qū)、直轄市負(fù)責(zé)測(cè)算制訂。各地在制訂取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，都是將其劃分成幾個(gè)檔次，但劃分的方法并不相同。以下對(duì)現(xiàn)行的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)劃分方法作一簡(jiǎn)單的比較，以便探索一種較為理想的劃分方法 （一）按企業(yè)行政隸屬等級(jí)劃分 這是一種使用較為普遍的劃分方法，是根據(jù)建筑企業(yè)的行政隸屬等級(jí)，將取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)劃分成市級(jí)、縣區(qū)級(jí)、鎮(zhèn)鄉(xiāng)級(jí)等不同的檔次。企業(yè)的行政隸屬等級(jí)越高，費(fèi)率越高，反之，等級(jí)越低，費(fèi)率越低。一般來說，行政隸屬等級(jí)高的企業(yè)，其規(guī)模較大，管理機(jī)構(gòu)也較龐大，管理費(fèi)支出也較多。按企業(yè)行政隸屬等級(jí)來劃

2、分取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是與這種現(xiàn)狀相一致的。這是一種對(duì)國(guó)營(yíng)大中型建筑企業(yè)較為有利的劃分方法。但這種劃分方法與工程的結(jié)構(gòu)類別相脫節(jié)，計(jì)算間接費(fèi)時(shí)只考慮企業(yè)的行政隸屬關(guān)系，而不考慮工程的結(jié)構(gòu)和技術(shù)復(fù)雜程度，其結(jié)果是企業(yè)按其行政隸屬等級(jí)選擇取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，同一個(gè)工程，由隸屬等級(jí)不同的企業(yè)來施工，其造價(jià)不相同。因此，等級(jí)低的企業(yè)想方設(shè)法提高其企業(yè)等級(jí)，而等級(jí)高的企業(yè)則可通過向等級(jí)低的企業(yè)轉(zhuǎn)包工程坐收取費(fèi)級(jí)差。 （二）按企業(yè)技術(shù)資質(zhì)等級(jí)劃分 這也是一種使用較為普遍的劃分方法，是根據(jù)企業(yè)的技術(shù)資質(zhì)等級(jí)，將取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)劃分成一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)、丁級(jí)）等不同的檔次。企業(yè)的技術(shù)資質(zhì)等級(jí)越高，費(fèi)率越高，反之，等

3、級(jí)越低，費(fèi)率越低。各地在按這種方法劃分取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，需同時(shí)規(guī)定按企業(yè)的施工經(jīng)歷（年限）、年產(chǎn)值、固定資產(chǎn)原值和流動(dòng)資金擁有量等條件。一般地說，行政隸屬等級(jí)高的企業(yè)，其技術(shù)資質(zhì)等級(jí)也相應(yīng)高一些，因此，這種劃分方法對(duì)企業(yè)的影響，與第一種方法是大體相同的，也是一種對(duì)國(guó)營(yíng)大中型建筑企業(yè)較為有利的劃分方法。這種劃分方法同樣與工程的結(jié)構(gòu)類別相脫節(jié)，同樣不考慮工程的結(jié)構(gòu)和技術(shù)復(fù)雜程度，企業(yè)按其技術(shù)資質(zhì)等級(jí)選擇取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，同一個(gè)工程，由技術(shù)資質(zhì)等級(jí)不同的企業(yè)來施工，其造價(jià)不相同。 （三）按工程結(jié)構(gòu)類別劃分 這是一種近年來出現(xiàn)的使用尚不普遍的劃分方法，是根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)類別，將取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)劃分為一類、二類、三類、四類等不

4、同的檔次。工程的結(jié)構(gòu)類別越高，費(fèi)率越高，反之，類別越低，費(fèi)率越低。在按這種方法劃分取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，需要同時(shí)規(guī)定工程結(jié)構(gòu)類別的分類標(biāo)準(zhǔn)，一般可按工程結(jié)構(gòu)、高度、跨度和施工技術(shù)復(fù)雜程度來劃分工程的結(jié)構(gòu)類別。這種劃分方法，考慮到工程的結(jié)構(gòu)和技術(shù)復(fù)雜程度，考慮到施工企業(yè)在承建不同結(jié)構(gòu)類別的工程時(shí)需要耗費(fèi)的不同的管理費(fèi)支出。這種劃分方法與企業(yè)本身的等級(jí)（包括行政隸屬等級(jí)和技術(shù)資質(zhì)等級(jí)）相脫節(jié)，企業(yè)按工程的結(jié)構(gòu)類別選擇取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，同一個(gè)工程，不論由哪一等級(jí)的企業(yè)來施工，其造價(jià)是相同的。在這種情況下，等級(jí)不同的企業(yè)在轉(zhuǎn)包工程時(shí)不能再收取級(jí)別差。這種劃分方法，對(duì)管理機(jī)構(gòu)龐大的大中型企業(yè)是不利的，如果這些企業(yè)承包結(jié)構(gòu)

5、類別較低的工程，就只能執(zhí)行較低的費(fèi)率，因而容易出現(xiàn)管理費(fèi)用超支。 （四）按工程結(jié)構(gòu)類別和企業(yè)技術(shù)資質(zhì)等級(jí)劃分 這種方法是將上述第二和第三兩種劃分方法相結(jié)合而形成的方法。實(shí)行這種劃分方法，需同時(shí)規(guī)定工程結(jié)構(gòu)類別的分類標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)技術(shù)資質(zhì)等級(jí)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。這種劃分方法，同時(shí)考慮工程結(jié)構(gòu)類別和企業(yè)技術(shù)資質(zhì)等級(jí)兩個(gè)條件，考慮較為全面，但和前三種劃分方法相比較，費(fèi)率較多，顯得較為復(fù)雜。附表一就是某省施工管理費(fèi)定額的實(shí)例。 從表一可知，企業(yè)按工程結(jié)構(gòu)類別和企業(yè)技術(shù)資質(zhì)等級(jí)兩個(gè)條件選擇取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。同一個(gè)工程，如由不同等級(jí)的企業(yè)來承建，其施工管理費(fèi)費(fèi)率是不同的，因而其造價(jià)也不相同。這一特點(diǎn)與第二種劃分方法是一致的。

6、對(duì)某一等級(jí)的企業(yè)來說，承建不同類別的工程，又會(huì)因結(jié)構(gòu)類別的不同而碰到兩個(gè)檔次的費(fèi)率。這一特點(diǎn)與第三種劃分方法是一致 二、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)劃分方法的選擇 長(zhǎng)期以來，各省、自治區(qū)、直轄市的建設(shè)主管部門，出于不同的考慮，采用上述不同的劃分方法，并且將取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為法令性的指標(biāo)在本地區(qū)執(zhí)行。在改革開放不斷深化的今天，在建設(shè)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的進(jìn)程中，有必要選擇最佳的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)劃分方法 筆者以為，最佳的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)劃分方法應(yīng)該符合如下要求： 1、符合按社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間規(guī)定商品價(jià)值量的原則； 2、符合由市場(chǎng)供求關(guān)系決定商品價(jià)格的原則； 3、符合同一產(chǎn)品同一價(jià)格的原則； 4、符合公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。 以這些要求來分析上述四種

7、劃分方法，可知在采用第一、第二和第四種劃分方法時(shí)，有一個(gè)共同的特點(diǎn)，即不同等級(jí)的企業(yè)在承包同一工程時(shí)選用不同的費(fèi)率，這是為了在政策上向大中型建筑企業(yè)傾斜，以補(bǔ)償其較高的費(fèi)用支出。但這樣做的結(jié)果，實(shí)際上是按個(gè)別勞動(dòng)的時(shí)間耗費(fèi)來計(jì)價(jià)，違背了按社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間規(guī)定商品價(jià)值量的原則；這樣做的結(jié)果，使同一個(gè)工程出現(xiàn)不同的價(jià)格，違背了同一產(chǎn)品同一價(jià)格的原則；這樣做的結(jié)果，使不同等級(jí)的企業(yè)站在不同的起跑線上，違背了公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。因此，這三種劃分方法不符合上述要求，因而不是最佳的劃分方法。與此相反，第三種劃分方法，即按工程結(jié)構(gòu)類別劃分的方法，卻能滿足這些要求。建筑經(jīng)濟(jì)理論界和實(shí)際工作者最近發(fā)表了不少文章，較

8、為集中地主張采用第三種方法。筆者同意這些主張，但認(rèn)為有必要作如下補(bǔ)充說明。 隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立，隨著生產(chǎn)資料價(jià)格的放開，建筑產(chǎn)品價(jià)格的市場(chǎng)調(diào)節(jié)已成為不可避免的趨勢(shì)。在社會(huì)主義大市場(chǎng)體系中，建筑產(chǎn)品價(jià)格也必然要放開，也必然要由市場(chǎng)供求關(guān)系來決定。從這一原則來分析，目前采用的各種劃分方法，包括較為理想的第三種方法都不能滿足其要求。因?yàn)槟壳安捎玫母鞣N劃分方法，都是按照法令性指標(biāo)來制訂的。作為一種指導(dǎo)性的、供參考的指標(biāo)其費(fèi)率應(yīng)該有一種適當(dāng)?shù)姆?，以供使用時(shí)根據(jù)市場(chǎng)供求關(guān)系和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力來加以選擇，使取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)成為競(jìng)爭(zhēng)性的標(biāo)準(zhǔn)。只有這樣，才能符合當(dāng)前“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的計(jì)價(jià)方法改革

9、思路。建設(shè)工程類別到底是分四類，還是分三類？土建、裝飾、市政、園林的分類標(biāo)準(zhǔn)各是什么？取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)又是多少？一、建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)分四類分別為工業(yè)建筑、民用建筑、特殊建筑 、構(gòu)筑物二、1、土建指建筑物的：建筑面積及相對(duì)定額、土方工程、砌筑工程、混凝土工程、模板工程、屋面工程。 2、裝飾部分包括樓地面工程、門窗工程、墻體工程、天棚工程 3、市政則是國(guó)家或者國(guó)家為主投資的公共建設(shè)工程中的道路、橋梁等工程。 4、園林工程則是國(guó)家園林部分的改建、新建、擴(kuò)建工程等內(nèi)容。三、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 工程類別標(biāo)準(zhǔn)的說明： 1以上各項(xiàng)工程分類均按單位工程劃分_ 2住宅及公共建筑符合表中兩個(gè)條件方可執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)_其余符合表中的

10、缺救嘶個(gè)條件即可執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)_ 3室外管溝、化糞池、圍墻、按四類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行_擋墻按市政定額的劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行_ 4單層多跨廠房應(yīng)以最大跨度或檐高作為確定類別的依據(jù)_與單層廠房相連的附屬生活間、辦公室等均隨該單層廠房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行_ 5單位工程檐高不同時(shí)應(yīng)以其最高檐高作為確定類別的依據(jù)_ 6一個(gè)單位工程具有不同使用功能時(shí)_應(yīng)按其主要使用功能（以建筑面積大小區(qū)分）確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)_7特殊建筑工程類別的確定須報(bào)市造價(jià)管理總站_由市造階管理總站依據(jù)施工圖紙按有關(guān)技術(shù)參數(shù)確定后執(zhí)行附表一：工程類別劃分工程類別劃分一、建筑工程工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)一類1、25層以上的房屋建筑2、高度75m以上的構(gòu)筑物或建筑物：工業(yè)建筑75m、

11、民用建筑85m3、單體建筑物3.1工業(yè)建筑：?jiǎn)螌?，000、多層10，0003.2民用建筑：居住25，000、共用20，0004、單跨跨度：?jiǎn)螌?4m、多層12 m5、車庫(kù)：層數(shù)5、面積20，0006、冷庫(kù)：容積5，0007、鍋爐房：蒸發(fā)量t/n50二類1、12層以上的房屋建筑2、高度50m以上的構(gòu)筑物或建筑物2.1工業(yè)建筑： 單層12m、多層24m2.2民用建筑：居住45m、共用50m3、單體建筑物面積3.1工業(yè)建筑：?jiǎn)螌?，000、多層7，0003.2民用建筑：居住15，000、共用12，0004、單跨跨度：?jiǎn)螌?8m、多層9m5、車庫(kù)：層數(shù)3、面積15，0006、冷庫(kù)：容積1，0007、

12、鍋爐房：蒸發(fā)量t/n108、變電所：變壓器容量KVA1，000三類1、12層以下的房屋建筑2、高度50m以下的構(gòu)筑物或建筑物2.1工業(yè)建筑： 單層12m、多層24m2.2民用建筑：居住45m、共用50m3、單體建筑物面積3.1工業(yè)建筑：?jiǎn)螌?，000、多層7，0003.2民用建筑：居住15，000、共用12，0004、單跨跨度：?jiǎn)螌?8m、多層9m5、車庫(kù)：層數(shù)3、面積15，0006、冷庫(kù)：容積1，0007、鍋爐房：蒸發(fā)量t/n108、變電所：變壓器容量KVA1，000二、安裝工程工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)一類1、電壓35千伏以上變配電裝置和架空線路或電纜敷設(shè)工程2、單爐蒸發(fā)量在10噸/小時(shí)以上的散裝鍋

13、爐安裝及其相配套的設(shè)備、管道、電氣、儀表安裝工程3、砌體總實(shí)物量在50立方米以上的爐窯、塔、設(shè)備砌筑工程和耐熱、耐酸堿砌體襯里工程4、最大管徑600毫米，管網(wǎng)總長(zhǎng)度5，000米及以上的室外金屬管網(wǎng)工程5、運(yùn)行速度在1.0米/秒及以上的電梯，電扶梯分部安裝工程6、容積在3，000立方米及以上的氣罐，不銹鋼及有色金屬貯罐7、壓力容器的現(xiàn)場(chǎng)組焊安裝8、單臺(tái)重量10噸或組裝總重50噸（其中最大單件重須10噸及以上）及以上的設(shè)備安裝9、金屬重量100噸/臺(tái)及以上的容器、工業(yè)爐、專業(yè)爐的現(xiàn)場(chǎng)制作及安裝工程 二類1、電壓6或10千伏變配電裝置和架空線路或電纜敷高工程2、單爐蒸發(fā)量在4噸/小時(shí)及以上的鍋爐安裝

14、及其相配套的設(shè)備、管道、電氣、儀表工程3、砌體總實(shí)物量在20立方米以上的爐窯、塔器、設(shè)備砌筑工程和耐熱、耐酸堿砌體襯里工程4、最大管徑200-600的室外金屬管網(wǎng)5、一類工程以外的電梯、小型雜物貨梯的安裝工程6、單個(gè)容積在3000立方米以下的氣缸、不銹鋼及有色金屬貯缸、碳鋼貯缸7、單臺(tái)重量10噸或組裝總重50噸以下的設(shè)備安裝8、金屬重量100噸以下的容器、工業(yè)爐、專業(yè)爐的制作安裝三類1、單爐蒸發(fā)量在4噸/小時(shí)以下的鍋爐安裝及其配套的設(shè)備、管道、電氣、儀表安裝工程2、砌體總實(shí)物量在20立方米以下的爐窯、塔器、設(shè)備砌筑工程或耐熱、耐酸堿砌體襯里工程3、最大管徑200毫米以下的室外管網(wǎng)工程4、一、二

15、類工程以外的工程項(xiàng)三、市政工程工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)一類1、截面凈寬度9米及以上的隧道工程2、道路工程：六條機(jī)動(dòng)車道及以上的高級(jí)路面工程；四條機(jī)動(dòng)車道及以上的并有綠化分隔帶的非機(jī)動(dòng)車道的高級(jí)路面工程3、排水工程：（1）渠道工程：管網(wǎng)總長(zhǎng)3，000米、最大管道直徑 1，200毫米且長(zhǎng)度150米及以上工程；（2）渠箱工程：箱體外形最大寬度8米及以上工程4、污水處理能力每日20萬噸及以上的工程5、橋涵工程：三層或橋面最高高度18米及以上立交橋：?jiǎn)慰卓鐝?0米及以上工程：總長(zhǎng)200米以上工程6、管道外徑630毫米及以上的燃?xì)夤こ?、管網(wǎng)總長(zhǎng)2，000米、最大管道直徑1，000毫米且其長(zhǎng)度100米及以上的給水

16、工程8、水廠日生產(chǎn)能力10萬噸及以上的工程二類1、截面凈寬度7米及以上的隧道工程2、道路工程：四條機(jī)動(dòng)車道及以上的高級(jí)路面工程3、排水工程：（1）渠道工程：管網(wǎng)總長(zhǎng)2，000米、最大管道直徑1，000毫米且長(zhǎng)度100米及以上工程：（2）渠箱工程：箱體外形最大寬度4米及以上工程4、污水處理能力每日10萬噸及以上的工程5、橋涵工程：?jiǎn)慰卓鐝?0米及以上工程：總長(zhǎng)100米及以上工程6、管道外徑325毫米及以上的燃?xì)夤こ?、管網(wǎng)總長(zhǎng)1，600米、最大管道直徑600毫米且其長(zhǎng)度100米及以上的給水工程8、水廠日生產(chǎn)能力2，000噸及以上的工程9、電壓6千伏、10千伏變配電裝置和路燈桿高23米及以上的工程

17、三類1、截面凈寬度7米及以下的隧道工程2、道路工程：四條機(jī)動(dòng)車道及以下混凝土、瀝青路面的道路工程3、排水工程：（1）渠道工程：管網(wǎng)總長(zhǎng)2，000米、最大管道直徑1，000毫米且長(zhǎng)度100米及以下工程：（2）渠箱工程：箱體外形最大寬度4米及以上工程4、污水處理能力每日10萬噸及以下的工程5、橋涵工程：?jiǎn)慰卓鐝?0米及以下工程：總長(zhǎng)100米以下工程6、管道外徑325毫米及以上的燃?xì)夤こ?、管網(wǎng)總長(zhǎng)1，600米、最大管道直徑600毫米且其長(zhǎng)度100米以下的給水工程8、水廠日生產(chǎn)能力2，000噸以下的工程9、砌筑溝渠工程10、路燈桿高23米以下的工程四、園林綠化工程工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)一類1、單項(xiàng)建筑面積

18、600平方米及以上的園林建筑工程2、高度21米及以上的仿古塔3、高度9米及以下的重檐牌樓、牌坊4、25，000平方米及以上綜合性園林建設(shè)5、縮景模仿工程6、堆砌英石山50噸及以上或景石150噸及以上或塑9米高及以上的假石山7、單條分車綠化帶寬度5米、道路種植面積12，000平方米及以上的綠化工程8、二條分車綠化帶累計(jì)寬度4米、道路種植面積12，000平方米及以上的綠化工程9、三條及以上分車綠化帶（含路肩綠化帶）累計(jì)寬度20米、道路種植面積60，000平方米及以上的綠化工程10、公園綠化面積30，000平方米及以上的綠化工程11、賓館、酒店庭院綠化面積1，000平方米及以上的綠化工程12、天臺(tái)花園綠化面積500平方米及以上的綠化工程13、其他綠化累計(jì)面積20，000平方米及以上的綠化工程二類1、單項(xiàng)建筑面積300平方米及以上的園林建筑工程2、高度15米及以上的仿古塔3、高度9米及以下的重檐牌樓、牌坊4、20，000平方米及以上綜合性園林建設(shè)5、景區(qū)園橋和園林小品、園林藝術(shù)性圍墻（帶琉璃瓦頂、琉璃花窗或景門、景窗）6、堆砌英石山20噸及以上或景石80噸及以上或塑6米高及以上的假石山 7、單條分