萬達房屋租賃合同(律師版)

1、-可編輯修改-房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)： _ 承租方(以下簡稱乙方)： _根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上， 就甲方將房屋出租給乙方使用，簽定以下合同條款，以供雙方共同遵守。第一條. .房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況及水電表指數(shù)：1 1 該房屋座落于*萬達廣場_ 室，建筑面積約_54.57_54.57_平方米。2 2、該房屋現(xiàn)有裝修狀況：精裝修，墻面滿貼壁紙，廚衛(wèi)、灶臺、面盆及淋浴房配套齊全，_狀況完好。設(shè)施、設(shè)備情況： _ 。3 3、抄表：水表現(xiàn)數(shù)： _電表現(xiàn)數(shù)： _ 暖氣表現(xiàn)數(shù)： _第二條雙方相互審驗資料：甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等

2、文件，乙方應提供身份證明文件、 戶口本或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件。雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。 第三條. .租賃期限、用途：1 1 該房屋租賃期共 _ 個月，自_ 年月日起至_ 年月日止。2 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 開設(shè)賓館住宿房間使用。第四條房屋租金、支付方式及時間 ：房屋年租金為人民幣壹萬玖仟貳佰元整(Y19200.019200.0)，該租金不含物業(yè)費；乙方每 年交納一次房屋租金計人民幣 _( );第一次交納租金時間為_年月日。乙方需提前_20_20_天支付下半年應交房屋租金，如不按時交納租金則視為乙方違約。 該房屋租金不含稅，甲方不為乙方提供發(fā)票，如需

3、開票稅金由甲方補交。第五條房屋租賃保證金：甲方交付該房屋時，乙方應向甲方交納房屋租賃保證金為人民幣_元()。該保證金(押金)于乙方交還該房屋且結(jié)清租金、水電煤氣費、物業(yè)管理費等費用后由甲方當日無息返還乙方。第六條租賃期間其他相關(guān)費用及稅金：1 1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有 關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。2 2、 乙方除交納房屋租金外還應承擔以下費用：租賃期間該房屋內(nèi)發(fā)生的水、電、燃氣、電話、物業(yè)管理、有線電視、寬帶等費用由乙方承擔；延期交納上述費用所產(chǎn)生的滯納金或違約金等均由乙方承擔第七條房屋使用及修繕：乙方

4、應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，不得改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋固有 的配套設(shè)施，不得污染地面或墻面。如需進一步進行裝修改造，必須經(jīng)甲方書面簽字同意方可進 行，否則承擔由此產(chǎn)生的一切賠償責任。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責 修復或承擔經(jīng)-可編輯修改-濟賠償責任。租賃期滿后，乙方裝修部分不得拆除，如需拆除，乙方應保證恢復至 建筑物原貌。第八條合同解除、終止及應承擔的責任：1 1 甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響正常使用的，乙方有權(quán)解除 合同。2 2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，視為乙方違約，且乙方應為此承擔一切經(jīng)濟及 法律責任，甲方有權(quán)解除合

5、同，收回出租房屋。（1 1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。（2 2）利用承租房屋存放危險物品或改變本合同規(guī)定的租賃用途及利用該房屋進行違法犯罪活動 的。（3 3）影響單元鄰居正常生活不聽勸阻的或留宿違法人員居住的。（4 4）不支付或不按照約定時間支付租金的及欠繳各項費用的。（5 5）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)、屋內(nèi)裝修及設(shè)施 的。3 3、租賃期滿本合同自然終止。合同期滿后，如乙方要求續(xù)租，須在租賃期滿前_壹_個月，以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂新的房屋租賃合同。4 4、如因甲方出售該房屋，甲方應提前_30_30_天通知乙方，乙方應如期

6、無條件交還該房屋， 房屋 租金可按乙方實際租住天數(shù)結(jié)算；同等條件下乙方對該房屋有優(yōu)先購買權(quán)。第九條房屋交付及收回的驗收：1 1 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2 2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出，否則視為 驗收無異議。3 3、乙方應于房屋租賃期滿當日，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并交清應由乙方自行 負擔的房屋租金、水、電、燃氣、電話、物業(yè)管理費、有線電視及寬帶等費用。4 4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，乙方已裝修部分或線路不得 拆除，不得留存物品，不得影響房屋的正常使用；反之，乙方賠償由此給甲方

7、造成的相關(guān)經(jīng)濟損 失。乙方遺留在房屋中的物品視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。第十條. .違約責任：1 1、 乙方應按時交納房屋租金，如不能按時繳納租金，每逾期一日，乙方應按照年租金的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過 1515 日，視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)提前終止合同。2 2、 在租賃有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，或違反本合同相關(guān)約定的，乙方向甲方支付違約金（人民幣）一貳仟元整，剩余租金不退；若乙方支付的違約金不足彌補甲方損失 的，乙方還應承擔相關(guān)賠償責任。第一條. .爭議解決：發(fā)生爭議由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院提 起訴訟。本合同自雙方簽字（蓋章）后生效；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹份。第十二條. .補充條款：甲方不為乙方提供產(chǎn)權(quán)證辦理營業(yè)執(zhí)照。本合同為甲、乙雙方續(xù)簽合同， 房屋現(xiàn)有裝修狀況、水電表指數(shù)接續(xù)原20182018 年雙方簽訂的該房屋租賃合同現(xiàn)有狀況及水電表現(xiàn) 有指數(shù)。-可編輯修改 -甲方：乙方：身份證號：身份證號：（復印件）電話：電話：住址：住址：合同簽定日期：年月