毛坯房屋租賃合同模板

1、毛坯房屋租賃合同模板出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于濟寧市_。該房屋情況為：面積：_平方、結構：_、其他_。第二條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年(二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_30_日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條 租金(一)租金標準：第一年為_元/月(大寫：_)，年租金為_元。(二)租金支付方式：年付(_個月/次)(三)租金支付日期為：_第四條 房屋

2、租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。第五條 其他事項1、交房標準：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家具和電器。乙方應根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規(guī)定履行，應承擔由此造成的人身和財產(chǎn)損害，甲方不承擔任何責任。2、甲方已于_年_月_日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房

3、屋防盜門鑰匙片、水卡電卡燃氣卡各一張)，甲乙雙方約定租賃期間為一年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為元整，該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。4、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據(jù)與甲方進行結算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表、電表、燃氣表的底數(shù)均為零。5、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構。地面及墻面裝修時，不得使用地板磚(瓷磚)，衛(wèi)生間廚房可以使用瓷磚。乙方

4、的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。6、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。7.乙方不允許居住，只限于辦公，裝修時安裝水電不能破壞墻面，只能裝在墻外面。乙方裝修時物業(yè)管理部門增收的所有費用由乙方承擔，乙方不得轉租該房屋。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理安全及安全保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。8、乙方應當在租賃關系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙片，門卡一張，水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)

5、，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損。第六條 所有權變動(一)租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_30_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第七條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：第2/3頁12、利用該房屋從事違法活動的。3.承租方將房屋轉租,轉讓或轉借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進行非法活動,損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息，出租方有權收回房屋并限其在_日歷日內(nèi)搬離，承租方逾期不搬，出租

6、方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權作任何處理。第八條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：_ 承租方(乙方)簽章：_住所：_ 住所：_證件號碼(居民身份證)：_證件號碼(居民身份證)：_電話：_ 電話：_簽約時間：_年_月_日 簽約時間：_年_月_日居間人(見證

7、人)：毛坯房屋租賃合同模板（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于貴陽市_。該房屋情況為：面積：_ 平方、結構：_房、其他_。第二條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年(二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_日通知對方。第三條 租

8、金(一)租金標準：_元/(月/季/半年/年)，該房屋租金_(年/月)不變，自第_(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付方式：(月/季/半年/年)(三)租金支付日期為：_第四條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方。第五條 其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)甲方應保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費。(二)乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費為(水費/電費/燃氣費/有線電視費/物業(yè)管理費等費用

9、。(三)水表底數(shù)、電表底數(shù)、燃氣表底數(shù)(四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。第六條 房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方自行處理/歸甲方所有但甲方折價補償/)。第七條 房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔

10、。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。(三)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第八條 轉租(一)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同。(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。第九條 所有權變動(一)租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第十條 合同的解除(一)甲乙雙方應積極履行合同，未到租

11、賃期限不得無故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：第2/3頁1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達_日的。2、利用該房屋從事違法活動的。第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;

12、協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條 其他約定事項(一)(二)(三)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：_ 承租方(乙方)簽章：_住所：_ 住所：_證件號碼(居民身份證)：_證件號碼(居民身份證)：_電話：_ 電話：_簽約時間：_年_月_日 簽約時間：_年_月_日簽約地點：毛坯房屋租賃合同模板（三）出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法

13、規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于_該房屋情況為：面積：約_平方、結構：毛坯房。第二條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年(二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_日通知對方。第三條 租金(一)租金標準：_元/(月/季/半年/年)，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結束之日起，雙方可協(xié)商對租金進

14、行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付方式：(月/季/半年/年)(三)租金支付日期為：_第四條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。第五條 其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)甲方應保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費。(二)乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費：(水費/電費/物業(yè)管理費)等費用。(三)水表底數(shù)、電表底數(shù)。第六條 房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙

15、方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方自行處理/歸甲方所有但甲方折價補償/)。第七條 房屋及附屬設施的維護(三)對于該房屋乙方不得進行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時，房屋保持原貌。第八條 轉租(一)乙方不得轉租該房屋。第九條 合同的解除(一)甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同且甲方退還保證金：1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：1、不支付或者不按照約定支付租金達_日的。2、利用該房屋從事違法活動的。3、利用該房屋存放大量危險品(如：有毒化學工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。4、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實，且警告不予改正的。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生