建設(shè)項(xiàng)目三同時(shí)管控內(nèi)容

1、建設(shè)項(xiàng)目“三同時(shí)”管控內(nèi)容“三同時(shí)”是什么？這個(gè)問(wèn)題多數(shù)人都知道，是指建設(shè)工程項(xiàng)目中的職業(yè)安全與衛(wèi)生技術(shù)、環(huán)保與節(jié)能、消防設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)驗(yàn)收投產(chǎn)使用的法律制度的簡(jiǎn)稱。在設(shè)計(jì)、施工、使用階段具體現(xiàn)結(jié)合我廠填平補(bǔ)齊項(xiàng)目實(shí)施的三個(gè)階段還有哪些需要“三同時(shí)”？現(xiàn)就個(gè)人學(xué)習(xí)體會(huì)分述如下：1 “三同時(shí)”在設(shè)計(jì)階段的工作1.1 可行性研究報(bào)告 設(shè)計(jì)內(nèi)容.1 環(huán)保與節(jié)能、節(jié)水。.2 勞動(dòng)安全與衛(wèi)生防疫。.3 消防設(shè)計(jì)。 投資估算在投資估算表中也詳細(xì)列明了生產(chǎn)指揮中心及食堂消防噴淋投資111萬(wàn)元；環(huán)保項(xiàng)目綠化及景觀投資120萬(wàn)元、采用環(huán)保材料；勞動(dòng)安全與衛(wèi)生防疫設(shè)計(jì)項(xiàng)目（職工衛(wèi)生所

2、等）。上述安全內(nèi)容作為初步設(shè)計(jì)指導(dǎo)性原則，對(duì)立項(xiàng)的批準(zhǔn)與否是至關(guān)重要的。1.2 初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)也叫“擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)”。是在立項(xiàng)批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告的基礎(chǔ)上，對(duì)設(shè)計(jì)施工圖提出的指導(dǎo)性文件，以文字說(shuō)明為主，輔助以圖紙進(jìn)行說(shuō)明。在初步設(shè)計(jì)階段，還要有更為清晰“三同時(shí)”設(shè)計(jì)思路。在初步設(shè)計(jì)里面就有： 環(huán)境保護(hù)和節(jié)能環(huán)境保護(hù)準(zhǔn)備采取的措施與手段設(shè)施的布置與達(dá)到的功能；節(jié)能方面所采取的措施（如保溫隔熱錯(cuò)采用的材料、建筑構(gòu)配件的使用、達(dá)到節(jié)能建筑的指標(biāo)等），使用節(jié)能材料的方法和種類；盡量采用自然光線照明、自然通風(fēng)；噪音的隔絕與降低噪音的手段；無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)采取的措施；廠區(qū)綠化美化等。 勞動(dòng)安全和衛(wèi)生防

3、疫包括有害物質(zhì)的種類、采取的防護(hù)措施；通風(fēng)與采光的方式；電源的接地保護(hù)；防雷減災(zāi)的措施；采用節(jié)能環(huán)保建筑材料等；結(jié)構(gòu)抗震應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)；特殊房間需要的荷載；地基能夠承載的荷載等。 建筑消防設(shè)計(jì)需要根據(jù)建筑的特性及使用功能界定建筑物的消防等級(jí)、防火分區(qū)及樓梯的布置；考慮消防的通行車道和登高面的設(shè)置；安全疏散應(yīng)根據(jù)人數(shù)考慮疏散口的寬度；建筑配件及構(gòu)造的防火措施；消防給水管道及消防栓等等；為保證“三同時(shí)”設(shè)計(jì)的有效性、科學(xué)性，通過(guò)第三方評(píng)估、初步設(shè)計(jì)審查的手段，對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行修改完善，以保證施工圖設(shè)計(jì)的安全、環(huán)保性能、消防能夠達(dá)標(biāo)。1.3 施工圖設(shè)計(jì)施工圖階段主要是根據(jù)初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。

4、施工圖藍(lán)圖出來(lái)后，需要政府有關(guān)部門對(duì)施工圖中的安全、合理性等進(jìn)行審查。本階段需要下列項(xiàng)目的審查： 施工圖審查（建委圖紙審查科或發(fā)改委圖紙審查科）。 主要對(duì)施工圖結(jié)構(gòu)安全、設(shè)計(jì)合理性、采用的新材料、新技術(shù)是否符合國(guó)家要求、設(shè)計(jì)深度是否滿足施工要求等進(jìn)行審核等。 施工圖抗震審查。 根據(jù)國(guó)家對(duì)區(qū)域性地震活動(dòng)等級(jí)的規(guī)定，對(duì)高層建筑施工圖進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震審核（詳見(jiàn)超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查技術(shù)要點(diǎn)）、對(duì)建筑物抗震構(gòu)造是否滿足國(guó)家規(guī)范規(guī)定等。 施工圖消防審查。 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)建筑物及周邊道路是否滿足消防要求進(jìn)行審查。主要內(nèi)容有：周邊道路是否滿足消防車通行要求、登高面、消防栓布置是否符合規(guī)范要求；室內(nèi)消

5、防疏散樓梯寬度、廳前室面積是否滿足規(guī)范規(guī)定、主要構(gòu)配件是否滿足防火等級(jí)要求、室內(nèi)消防栓、消防噴淋設(shè)施、煙感探測(cè)系統(tǒng)是否滿足消防規(guī)范規(guī)定、是否采用難燃、無(wú)毒建材、消防設(shè)備、消防應(yīng)急照明、消防水池、防火分區(qū)及分區(qū)之間通道設(shè)置的防火門能否滿足消防要求等等。 施工圖防雷減災(zāi)審查。 對(duì)建筑的避雷系統(tǒng)進(jìn)行審核，是否滿足防雷設(shè)計(jì)規(guī)范要求規(guī)定。 環(huán)保審查（或備案）。對(duì)污水處理、有毒廢棄物的處理、噪音及廢氣治理能否滿足環(huán)保要求等；采用的節(jié)能及節(jié)水措施是否切實(shí)可用、節(jié)能建筑的設(shè)計(jì)、通風(fēng)效果是否達(dá)標(biāo)等等。對(duì)民用建筑在初步設(shè)計(jì)階段備案即可。 職業(yè)衛(wèi)生審查（或備案）。主要審查工作環(huán)境對(duì)職工傷害的防護(hù)、衛(wèi)生設(shè)施是否達(dá)標(biāo)等

6、等。 勞動(dòng)安全審查 對(duì)有壓力容器、易燃易爆、強(qiáng)腐蝕的設(shè)備容器及其使用環(huán)境進(jìn)行施工圖審核、批準(zhǔn)（生產(chǎn)指揮中心不設(shè)計(jì)此項(xiàng)）。只有具備上述程序，“三同時(shí)”在設(shè)計(jì)階段才可以說(shuō)是落到了實(shí)處，就可以保證施工圖設(shè)計(jì)在職工安全與衛(wèi)生、環(huán)保與節(jié)能、消防設(shè)施達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與要求?！? “三同時(shí)”在施工階段的工作我廠在“填平補(bǔ)齊”項(xiàng)目在施工階段，為保證建筑安裝工程“三同時(shí)”，將進(jìn)行如下三項(xiàng)工作：2.1 招評(píng)標(biāo)中的“三同時(shí)”控制按照有關(guān)原則，招標(biāo)文件對(duì)“三同時(shí)”，要求主要內(nèi)容有：2.1.1 環(huán)?？刂?.1.1.1 現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的噪音控制措施（如為減少砼攪拌機(jī)、振動(dòng)棒、電鋸產(chǎn)生噪音等影響采取的措施）。2.1.1.2 現(xiàn)場(chǎng)粉塵

7、控制措施（如為減少粉塵污染，現(xiàn)場(chǎng)要求采用商品砼、白灰覆蓋措施等）。2.1.1.3 建筑垃圾運(yùn)輸車輛在場(chǎng)區(qū)內(nèi)外的文明運(yùn)輸要求等。 安全施工：.1 安全施工措施（具體要求詳見(jiàn)下頁(yè)3.施工中的“三同時(shí)”控制）2.1.2 .2 施工現(xiàn)場(chǎng)布置（如配電柜、供電線路、攪拌站、材料堆放場(chǎng)、加工廠、職工臨時(shí)宿舍、現(xiàn)場(chǎng)辦公室布置）等；2.1.3 現(xiàn)場(chǎng)消防：2.1.3.1 臨時(shí)消防栓或滅火器布置位置、數(shù)量。.2 易燃易爆物品的堆放、防范措施等。評(píng)標(biāo)中，將根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工單位所報(bào)的施工技術(shù)方案進(jìn)行對(duì)比評(píng)分，誰(shuí)家的方案完善，得分就會(huì)高。2.2 合同中的“三同時(shí)”控制對(duì)承包單位進(jìn)行安全資質(zhì)審查確認(rèn)。鑒于國(guó)家對(duì)建筑

8、工程有很多嚴(yán)謹(jǐn)、完善的安全、環(huán)保、衛(wèi)生施工要求，合同不管有沒(méi)有列明，均執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工的法律法規(guī)。為此，在合同中只要表明“未盡事宜，執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)即可”。需要在合同中明確表述的是行業(yè)高于國(guó)家的法律、法規(guī)、有關(guān)行業(yè)制度。如：簽訂合同的同時(shí)簽訂、需要繳納履約保證金的數(shù)量（含合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各種合同約定內(nèi)容）、企業(yè)安全管理規(guī)定、或“安全保證金”、“安全、廉潔協(xié)議”等，必須盡到告知義務(wù)；簽訂合同的同時(shí)與承包單位簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書。需要注意的是，施工工期必須按照國(guó)家定額工期，工期提前不得超過(guò)15%，必須杜絕為慶典、面子工程而強(qiáng)制進(jìn)行不合理的趕工。2.3 施工中的“三同時(shí)”控制現(xiàn)場(chǎng)、安全

9、管理人員要事先明確安全、環(huán)?？刂泣c(diǎn)?？刂浦黧w：總包單位。 建設(shè)單位的安全責(zé)任.1 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。建設(shè)單位因建設(shè)工程需要，向有關(guān)部門或者單位查詢前款規(guī)定的資料時(shí)，有關(guān)部門或者單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供。.2 建設(shè)單位不得對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。.3 建設(shè)單位在編制工程概算時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。.4 建

10、設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位購(gòu)買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。.5 建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。依法批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。.6 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案：.6.1 施工單位資質(zhì)等級(jí)證明；.6.2 擬

11、拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說(shuō)明；.6.3 拆除施工組織方案；.6.4 堆放、清除廢棄物的措施。實(shí)施爆破作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)民用爆炸物品管理的規(guī)定。 通用安全管理工作.1 安全管理責(zé)任.1.1 負(fù)責(zé)施工單位進(jìn)場(chǎng)前安全教育工作。.1.2 監(jiān)督安全生產(chǎn)協(xié)議書的實(shí)施。.1.3 審查承包單位提出的安全技術(shù)措施，并監(jiān)督實(shí)施。.1.4 監(jiān)督承包單位按規(guī)定搭設(shè)安全設(shè)施。.1.5 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)安全檢查，按階段審核“安全文明施工費(fèi)”并支付。.1.6 參與檢查分部、分項(xiàng)工程安全狀況和簽署安全評(píng)價(jià)意見(jiàn)。.1.7 參與工程事故分析、處理、教育，督促監(jiān)理、施工單位的安全技術(shù)防范措施實(shí)施和驗(yàn)收。.1.8 督促監(jiān)

12、理、承包單位及時(shí)整理現(xiàn)場(chǎng)安全管理文件資料。2.3.2.1.9 組織有關(guān)單位進(jìn)行單項(xiàng)及單位工程竣工驗(yàn)收。.1.10 參與工程結(jié)算和其他與工程安全有關(guān)事項(xiàng)。.1.11 負(fù)責(zé)地下隱蔽物與周邊建筑保護(hù)的安全交底。.1.12 負(fù)責(zé)特殊安全設(shè)施設(shè)施的使用培訓(xùn)工作及安全設(shè)施的交付用戶工作。.1.13 負(fù)責(zé)保修期間與施工單位保修聯(lián)系、組織實(shí)施工作。.2 安全管理內(nèi)容.2.1 嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，貫徹執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；.2.2 督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；.2.3 督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行

13、安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底；.2.4 審核施工方案及安全技術(shù)措施；.2.5 檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序的安全防護(hù)措施；.2.6 監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等各項(xiàng)工作；.2.7 進(jìn)行質(zhì)量安全綜合檢查。發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)安全隱患的應(yīng)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)責(zé)令停工整改并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位；.2.8 施工單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)及時(shí)向建設(shè)行政主管部門報(bào)告。 資質(zhì)的安全管理.1 安全資質(zhì)證書；.2 建筑施工安全監(jiān)督書；.3 安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及安全專業(yè)人

14、員的配備等；.4 安全生產(chǎn)責(zé)任制及管理體系；.5 安全生產(chǎn)規(guī)章制度；.6 特種作業(yè)人員的上崗證及管理情況；.7 現(xiàn)場(chǎng)各工種的安全生產(chǎn)操作規(guī)程； 臨時(shí)設(shè)施“三同時(shí)”控制點(diǎn)：.1 加工廠：.1.1 容易揚(yáng)塵材料是否有覆蓋、防護(hù)措施；.1.2 電纜接頭是否可靠；.1.3 設(shè)備是否經(jīng)過(guò)年檢；.1.4 漏電保護(hù)是否安裝；安全防護(hù)措施是否到位；噪音防范措施。.2 材料堆放場(chǎng)：.2.1 高架材料放置架是否牢固、可靠；.2.2 材料應(yīng)分品種、加標(biāo)牌隔離堆放；.2.3 易燃、易爆品是否采取防爆、降溫等安全措施。.3 職工宿舍：.3.1 電線拉設(shè)應(yīng)固定，平直；.3.2 材料使用合格產(chǎn)品、使用功率在額定功率范圍之內(nèi)

15、；.3.3 禁止使用電爐、熱得快燒水、禁止電采暖、禁止電線私拉亂扯；.3.4 床位應(yīng)牢固可靠，雙層床上層應(yīng)有防護(hù)欄桿、簡(jiǎn)易爬梯。.4 工地臨時(shí)食堂：.4.1 應(yīng)采用安全的做飯?jiān)O(shè)施；.4.2 工地食堂應(yīng)衛(wèi)生、整潔；.4.3 有固定、封閉的垃圾堆放點(diǎn)并及時(shí)清理外運(yùn)至地方政府規(guī)定的填埋場(chǎng)；.4.4 有設(shè)有泔水桶并及時(shí)外運(yùn).5 工地衛(wèi)生間：.5.1 衛(wèi)生間設(shè)置為水沖式蹲廁，有防蠅裝置、有夜間照明裝置。.5.2 設(shè)置簡(jiǎn)易洗澡間。.5.3 污水集中排向廠區(qū)污水管道。.5.4 除有以上衛(wèi)生設(shè)施外，還要有嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。.5.5 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)安全設(shè)施：圍墻要密閉，臨市政道路圍墻高度不低于2.5m

16、，其余不低于2m，設(shè)置門衛(wèi)以杜絕施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)關(guān)人員的出入、保證現(xiàn)場(chǎng)材料安全存放。.5.6 臨時(shí)道路：檢查道路是否滿足載重車輛安全通行。按照洛陽(yáng)市文明工地施工要求，施工場(chǎng)地車輛通行道路應(yīng)硬化，在大門口應(yīng)設(shè)置車輛清洗裝置，對(duì)雨季通行的車輛出門前進(jìn)行清洗，以免將工地泥土由帶上市政道路而造成道路污染。2.3.5 建設(shè)工程“三同時(shí)”建筑工程“三同時(shí)”的施工依據(jù)是施工圖紙，涉及其技術(shù)修改的，要經(jīng)過(guò)業(yè)主、施工單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工圖消防、防雷、安全等審查部門的同意，方可修改，外觀、造型有較大變化的，還需要規(guī)劃局同意。.1 地基及基礎(chǔ)工程：.1.1 地下室土方開(kāi)挖后，需要有防護(hù)欄桿圍護(hù)；.1.2 在交通密集的地

17、方掛安全警示牌，以免現(xiàn)場(chǎng)人員失誤墜落坑底；.1.3 基坑的邊坡的穩(wěn)定應(yīng)根據(jù)地質(zhì)報(bào)告計(jì)算，根據(jù)計(jì)算結(jié)果采取支護(hù)措施，以免雨季塌方；.1.4 地面上隱蔽物保護(hù)措施到位，以免產(chǎn)生安全隱患；.1.5 工地晚上要有照明設(shè)施。.1.6 禁止使用人工挖孔樁，可以使用機(jī)械洛陽(yáng)鏟，樁孔開(kāi)挖后，除正在施工的樁孔外，所有樁孔上加蓋防護(hù)蓋，以免造成施工人員墜落樁孔內(nèi)。.1.7 如果是人工擴(kuò)底樁，要有護(hù)壁設(shè)計(jì)，以防雨季塌落，使用洛陽(yáng)鏟挖孔至擴(kuò)大頭時(shí)，在土層中擴(kuò)大至設(shè)計(jì)需要的擴(kuò)大頭，在卵石層垂直挖至設(shè)計(jì)深度，以免塌方造成人身傷亡事故。.1.8 人工擴(kuò)孔時(shí)應(yīng)有通風(fēng)設(shè)施，以免施工人員在擴(kuò)大樁頭時(shí)吸氧不足造成窒息。.1.9 基

18、坑回填應(yīng)注意用電安全，安裝漏電保護(hù)裝置，嚴(yán)防打夯機(jī)漏電。.1.10 場(chǎng)地采用的排水應(yīng)滿足安全及施工需要。.1.11 深坑、深槽施工應(yīng)安裝上下爬梯滿足通行及安全要求。.2 腳手架工程.2.1 腳手架設(shè)計(jì)方案（及平面、立面圖）是否齊全完整可行、設(shè)計(jì)驗(yàn)算書是否正確齊全完整、施工方案及驗(yàn)收方案是否齊全完整、使用安全措施是否齊全完整、拆除方案是否齊全完整；.2.2 檢查腳手架基礎(chǔ)是否牢固，是否按規(guī)定安裝腳手架地腳，緊固件是否合格、安裝是否牢固，是否按規(guī)定增加斜撐等。.2.3 （水平及垂直）安全網(wǎng)是否隨工程及時(shí)掛設(shè)，綁扎是否牢固等。.2.4 架子板搭設(shè)應(yīng)滿鋪，無(wú)探頭板及側(cè)向板，架子板是否滿足施工荷載要求等

19、。.3 模板工程.3.1 模板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算書的荷載取值是否符合工程實(shí)際，計(jì)算方法是否正確；模板設(shè)計(jì)應(yīng)包過(guò)支撐系統(tǒng)自身及支撐模板的樓、地面承受能力的強(qiáng)度等；模板設(shè)計(jì)圖包過(guò)結(jié)構(gòu)構(gòu)件大樣及支撐系統(tǒng)體系，連接件等的設(shè)計(jì)是否安全合理，圖紙是否齊全；模板設(shè)計(jì)中安全措施是否周全。.3.2 澆注砼時(shí)的走道，等作業(yè)平臺(tái)是否滿足施工及安全要求。.3.3 按照模板工程方案驗(yàn)收支護(hù)系統(tǒng)及模板強(qiáng)度。 “三同時(shí)”中的安全設(shè)施.1 環(huán)境設(shè)施糞便污水一律經(jīng)化糞池處理，達(dá)到國(guó)家三級(jí)以上排放標(biāo)準(zhǔn)后再排入城市污水管網(wǎng)，最后進(jìn)入澗西污水處理廠。廚房地溝污水做隔油池處理后排放，廚房對(duì)外廢氣排放要安裝油煙凈化裝置。糞便污水一律經(jīng)化糞池處

20、理，達(dá)到國(guó)家三級(jí)以上排放標(biāo)準(zhǔn)后再排入城市污水管網(wǎng)，最后進(jìn)入澗西污水處理廠。廚房地溝污水做隔油池處理后排放，廚房對(duì)外廢氣排放要安裝油煙凈化裝置。在建筑物的南北設(shè)門前廣場(chǎng)，并做綠化。在建筑的四周植樹(shù)、種草，院區(qū)的中心做景觀設(shè)計(jì)和城市的綠化帶緊密結(jié)合，滿足廠區(qū)綠化率達(dá)到規(guī)劃要求。.2 節(jié)能設(shè)施.2.1 保溫：外墻采用200厚加氣混凝土砌塊，墻體采用外保溫，以40厚擠塑聚苯板做保溫材料，屋面以60厚擠塑聚苯板為保溫材料，外窗、玻璃幕墻、屋頂天窗采用LOW-E中空玻璃，玻璃厚度為612（空氣層厚度）6。建筑一層的人員主要出入口設(shè)門斗作為防寒措施。.2.2 盡量利用城市管網(wǎng)直接供水，選用節(jié)能型衛(wèi)生潔具和配

21、件，水箱液位控制閥采用優(yōu)質(zhì)可靠性強(qiáng)的產(chǎn)品。水泵等產(chǎn)品選用高效率、節(jié)能產(chǎn)品。.2.3 自然采光及節(jié)能燈具注重自然通風(fēng)與采光，滿足采光系數(shù)，節(jié)省建成后管理和維護(hù)費(fèi)用，室內(nèi)采用一般照明。照明燈具以熒光燈為主，采用電子鎮(zhèn)流器，既提高功率因數(shù)，又降低能耗。走廊、衛(wèi)生間、樓電梯間采用節(jié)能燈，并采用光電轉(zhuǎn)換節(jié)能措施。.2.4 噪聲控制 建筑噪聲源主要來(lái)自公用專業(yè)設(shè)備機(jī)房，設(shè)計(jì)中要求，將它們布置在較邊緣的位置，其工藝設(shè)備均設(shè)置減震基礎(chǔ)，管道接頭采用消聲接頭，墻面采用吸音墻面，門窗采用隔音門窗，以達(dá)到噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)?？照{(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中的各類設(shè)備均選用效率高、能耗小噪聲達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品?？照{(diào)水系統(tǒng)設(shè)壓差旁通控制，實(shí)現(xiàn)變負(fù)荷時(shí)

22、節(jié)能運(yùn)行。選用節(jié)能型變壓器及節(jié)能型電氣設(shè)備。.2.5 勞動(dòng)安全和衛(wèi)生防疫本項(xiàng)目電源接地采用TN-C-S系統(tǒng)，所有用電設(shè)備在正常情況下外露可導(dǎo)部分均可靠接地。本項(xiàng)目防雷措施采用裝設(shè)在屋面周邊的避雷帶及屋面避雷網(wǎng)作接閃器，利用柱內(nèi)主筋作引下線、基礎(chǔ)鋼筋作接地體。.2.6 使用清潔環(huán)保建筑材料。.2.6.1 在水泵的進(jìn)、出水管上裝設(shè)可曲撓橡膠接頭；經(jīng)常性使用的水泵基礎(chǔ)上設(shè)置減振裝置；管道支架、吊架和管道穿墻、樓板處，應(yīng)采取防止固體傳聲措施。.2.6.2 排水立管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）螺旋消音管，消音降噪。.2.6.3 給水管流速控制在一定范圍，干管流速1.01.2m/s，支管流速0.61.0m

23、/s。.2.6.4 采用節(jié)水型衛(wèi)生器具。.2.7 消防全樓設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)。人、物流大門耐火等級(jí)為二級(jí)。防火分區(qū)及樓梯設(shè)置：地下一層為自行車庫(kù)、設(shè)備機(jī)房及倉(cāng)庫(kù)，共設(shè)置2個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)的面積均不超過(guò)1000m2，相鄰防火分區(qū)之間用防火墻或防火門分隔，每個(gè)防火分區(qū)有一個(gè)或一個(gè)以上的直通室外的安全出口，疏散距離滿足規(guī)范要求。生產(chǎn)指揮中心一層主樓和附屬用房各一個(gè)防火分區(qū)，二層主樓和附屬用房各一個(gè)防火分區(qū)，兩個(gè)防火分區(qū)以防火墻及甲級(jí)防火門分隔，每個(gè)防火分區(qū)的面積均不超過(guò)2000 m2，每個(gè)防火分區(qū)有兩個(gè)安全出口，疏散距離滿足規(guī)范要求三層及三層以上每座塔樓每層為一個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)的面積均

24、不超過(guò)2000 m2，每個(gè)防火分區(qū)有兩個(gè)安全出口，疏散距離滿足規(guī)范要求。防火分區(qū)劃分及防火分區(qū)面積見(jiàn)各層平面。消防車道及消防登高：生產(chǎn)指揮中心及附屬辦公建筑周圍設(shè)置環(huán)形消防環(huán)道，在主樓與附屬辦公連接處位置一層設(shè)置穿過(guò)建筑的消防車道，其凈寬和凈高均大于4.00m， 主樓在北側(cè)滿足底邊有一個(gè)長(zhǎng)邊不設(shè)置裙房，滿足消防登高面的要求。安全疏散：生產(chǎn)指揮中心一層餐廳部分人數(shù)為420人，疏散出口的寬度為4.50m，建筑按疏散寬度指標(biāo)1.00m/百人標(biāo)準(zhǔn)，滿足疏散寬度要求。生產(chǎn)指揮中心二層最多使用人數(shù)為350人，樓梯總寬度需要3.50m，本層此部分樓梯總寬度共計(jì)4.50m，滿足疏散寬度要求。三層及以上各層疏散

25、距離及寬度均滿足要求。辦公出入口處的大廳在上下開(kāi)口部位設(shè)有耐火極限大于3.00h的防火卷簾。防火墻上開(kāi)設(shè)的門窗為能夠自行關(guān)閉的甲級(jí)防火門、窗。當(dāng)采用防火卷簾作防火分區(qū)分隔，采用包括背火面溫升作耐火極限判定條件的防火卷簾，其耐火極限不低于3.00h。地下和地上共用的樓梯間，在首層與地下的出入口處，設(shè)置耐火極限不低于2.00h的隔墻和乙級(jí)防火門。前室和樓梯間的門均為乙級(jí)防火門，并向疏散方向開(kāi)啟。在建筑一層設(shè)消防控制室，且采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.50h的樓板與其他部位隔開(kāi)，并設(shè)直通室外的安全出口。配電室及通風(fēng)機(jī)房采用耐火極限不低于2.00h的隔墻，1.50h的樓板和甲級(jí)防火門于其他部

26、位隔開(kāi)。窗檻墻、窗間墻的填充材料采用不燃材料。建筑幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙，采用防火封堵材料封堵。室內(nèi)所有孔洞、管線在安裝完畢后均用相當(dāng)于樓板及墻體耐火極限的非燃燒材料填實(shí)。所有外露的金屬承重構(gòu)件中屋頂及樓板用能達(dá)到1.5小時(shí)耐火極限、梁用能達(dá)到2小時(shí)耐火極限、柱用能達(dá)到2小時(shí)耐火極限的防火涂料進(jìn)行防火保護(hù)。二次裝修的材料及做法均按國(guó)家現(xiàn)行的防火規(guī)范建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求選用和施工。消防給水系統(tǒng)生產(chǎn)指揮中心及附屬辦公用房為二類高層民用建筑，建筑高度47.5m，按二類高層建筑進(jìn)行消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按建筑物內(nèi)最不利處及地下室為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，其危險(xiǎn)等級(jí)按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)，其它部

27、分危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)。.2.8 消防水源及消防用水量.2.8.1 室內(nèi)消防水源接自廠區(qū)內(nèi)聯(lián)合工房地下一層消防泵房對(duì)廠區(qū)的預(yù)留管道。.2.8.2 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：消火栓系統(tǒng)為3h，自動(dòng)噴水系統(tǒng)為1h。.2.8.3 消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及一次滅火用水量，詳見(jiàn)本說(shuō)明5.1.2條。.2.8.4 生產(chǎn)指揮中心屋頂水箱間內(nèi)設(shè)有有效容積為18m3的高位消防水箱一座和消火栓及自動(dòng)噴水增壓穩(wěn)壓裝置各一套，保證初期消防用水。消防系統(tǒng)本建筑設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及移動(dòng)滅火器配置。.2.8.4.1 室內(nèi)消火栓系統(tǒng).2.8.4.1.1 室內(nèi)采用臨時(shí)高壓消火栓滅火給水系統(tǒng)。消火栓加壓給水泵設(shè)在廠區(qū)內(nèi)與本建筑相鄰的聯(lián)

28、合工房地下一層消防泵房（現(xiàn)已建好）內(nèi)，共設(shè)2臺(tái)消火栓給水加壓泵，一用一備。型號(hào)為XBD8/30-SLH,泵參數(shù)為：Q30L/s，H80m，P45kW。.2.8.4.1.2 生產(chǎn)指揮中心及附屬辦公用房?jī)?nèi)各層均設(shè)置有室內(nèi)消火栓，按同層任何部位均有兩個(gè)消火栓水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)的原則布置室內(nèi)消火栓（帶自救式消防卷盤）。消火栓的充實(shí)水柱為10m。.2.8.4.1.3 栓口壓力超過(guò)0.5MPa（六層及以下各層）的消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓。室內(nèi)消火栓管網(wǎng)布置成環(huán)狀，管網(wǎng)上按規(guī)范要求設(shè)置檢修用閥門。.2.8.4.1.4 生產(chǎn)指揮中心屋頂設(shè)置有效容積為18m3的消防水箱一座，材質(zhì)為不銹鋼板。水箱設(shè)置高度不能滿

29、足最不利消火栓0.07MPa靜水壓力的要求，故需設(shè)置增壓穩(wěn)壓設(shè)備。消火栓系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓設(shè)備放置于屋頂水箱間內(nèi)，包括增壓水泵兩臺(tái)，Q=3m3/h，H=36m，P1.5kW，一用一備；隔膜式氣壓罐一座（SQL8000.6），調(diào)節(jié)容積不小于300L。.2.8.4.1.5 建筑物室外設(shè)置2套消火栓水泵接合器。.2.8.4.2 系統(tǒng)控制消火栓給水加壓泵由設(shè)在各個(gè)消火栓箱內(nèi)的消防泵啟泵按鈕和消防控制中心直接開(kāi)啟消防給水加壓泵。消火栓給水加壓泵在泵房?jī)?nèi)和消防控制中心均設(shè)手動(dòng)開(kāi)啟和停止.2.8.4.3 泵控制裝置。 消火栓給水備用泵在工作泵發(fā)生故障時(shí)自動(dòng)投入工作。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng).2.8.4.3.1 建筑物內(nèi)

30、除不宜用水撲救的場(chǎng)所外，其余均按規(guī)范要求設(shè)置閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。.2.8.4.3.2 生產(chǎn)指揮中心及附屬辦公用房?jī)?nèi)部采用濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。.2.8.4.3.3 生產(chǎn)指揮中心及附屬辦公用房地上部分屬中危險(xiǎn)級(jí)，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度6.0L/minm2，作用面積160m2；地下室按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度8.0L/minm2，作用面積160m2；辦公大廳高度超過(guò)8米小于12米，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度6.0L/minm2，作用面積260m2，設(shè)計(jì)流量26L/s?？紤]地下室的不利因素，設(shè)計(jì)流量為35L/s。兩臺(tái)自動(dòng)噴水泵設(shè)在廠區(qū)內(nèi)與本建筑相鄰的聯(lián)合工房地下一層消防泵房（現(xiàn)已建好）內(nèi)，一用一備，型號(hào)為XBD8/50

31、-55-SLH，參數(shù)為：Q50L/s，H80m，P75kW。.2.8.4.3.4 在無(wú)吊頂?shù)牡叵率业炔课徊捎弥绷⑿筒Ａ蜷]式噴頭，有吊頂區(qū)域采用吊頂型玻璃球閉式噴頭，動(dòng)作溫度為68、K80（廚房操作間內(nèi)的噴頭動(dòng)作溫度為93）。每個(gè)報(bào)警閥組控制的噴頭數(shù)為800個(gè)左右，共設(shè)有2組報(bào)警閥組，在地下一層水泵房?jī)?nèi)。一組控制地下一層三層及附樓的一層三層，另一組控制四層十一層。.2.8.4.3.5 每個(gè)防火分區(qū)和樓層均設(shè)水流指示器及信號(hào)蝶閥，最不利點(diǎn)處設(shè)置試水閥，每個(gè)報(bào)警閥組控制的最不利點(diǎn)噴頭處設(shè)末端試水裝置。.2.8.4.3.6 屋頂消防水箱的設(shè)置高度不能滿足最不利噴頭0.05m工作壓力的要求，故需設(shè)置增

32、壓穩(wěn)壓設(shè)施。自動(dòng)噴水系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓設(shè)備放置于屋頂水箱間內(nèi)，包括增壓水泵兩臺(tái)，Q=3m3/h，H=26m，P1.5kW，一用一備；隔膜式氣壓罐一座（SQL8000.6），調(diào)節(jié)容積不小于150L。.2.8.4.3.7 室外設(shè)置3套自動(dòng)噴水水泵接合器。.2.8.4.4 系統(tǒng)控制.2.8.4.4.1 火災(zāi)發(fā)生后噴頭玻璃球爆碎，向外噴水，水流指示器動(dòng)作，向消防控制中心報(bào)警，顯示火災(zāi)發(fā)生位置并發(fā)出聲光信號(hào)。.2.8.4.4.2 系統(tǒng)壓力下降，報(bào)警閥組的壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作，并自動(dòng)開(kāi)啟自動(dòng)噴水滅火給水加壓泵，與此同時(shí)向消防控制中心報(bào)警，并敲響水力警鈴向人們報(bào)警。給水加壓泵在消防控制中心有運(yùn)轉(zhuǎn)狀況信號(hào)顯示。.2.8.4

33、.4.3 在生產(chǎn)指揮中心的-1F7F和附屬辦公用房的1F3F各層配水管入口處加設(shè)減壓孔板，保證自動(dòng)噴水配水管入口壓力不大于0.40MPa。.2.8.4.5 移動(dòng)式滅火器建筑內(nèi)均按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，滅火器型號(hào)均為MFABC3。只有滿足上述要求，按照施工圖紙、圖紙變更進(jìn)行施工，以及配合各類現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、抽檢，合格后，方可保證我廠聯(lián)合公房的安全施工及使用，滿足“三同時(shí)”要求。3 “三同時(shí)”在驗(yàn)收的工作我廠在“填平補(bǔ)齊”項(xiàng)目在驗(yàn)收階段，為保證建設(shè)工程“三同時(shí)”，按如下三項(xiàng)工作：3.1 驗(yàn)收程序 施工單位自檢由施工單位自行組織其班組長(zhǎng)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)設(shè)計(jì)施工圖中的內(nèi)容，按照驗(yàn)

34、收規(guī)范的分項(xiàng)、分部、單位（子單位）工程逐項(xiàng)檢查，經(jīng)檢查合格的，連同驗(yàn)收表，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。 監(jiān)理驗(yàn)收監(jiān)理接到驗(yàn)收申請(qǐng)驗(yàn)收合格后，報(bào)請(qǐng)業(yè)主單位同意，組成專項(xiàng)驗(yàn)收小組，對(duì)施工圖中的安全設(shè)施，按專項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，在驗(yàn)收表上簽字、蓋章（出具相應(yīng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）。 主管部門驗(yàn)收主管部門接到業(yè)主提出的驗(yàn)收申請(qǐng)及初驗(yàn)報(bào)告，由業(yè)主組織主管部門及五大責(zé)任主體有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目相應(yīng)安全設(shè)施驗(yàn)收。需要說(shuō)明的是：只有單項(xiàng)安全、環(huán)保等設(shè)施驗(yàn)收合格后，建筑工程才能備案。 單位工程驗(yàn)收各單項(xiàng)驗(yàn)收合格后，由業(yè)主組織5大責(zé)任主體（業(yè)主、地質(zhì)勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位）進(jìn)行單位工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，連同單項(xiàng)驗(yàn)收證書，到建委（或重點(diǎn)辦）備案。 使用培訓(xùn)對(duì)特殊的專業(yè)設(shè)備、控制系統(tǒng)等，不能接手就可以熟練操作的設(shè)施，需要對(duì)操作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，熟練后方可上崗。至此，建設(shè)工程安全、環(huán)?！叭瑫r(shí)”在驗(yàn)收階段的主要工作方告完成。 交付使用由技改辦組織各使用單位