建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)建筑市政

1、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)1總 則101 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)是指監(jiān)理人接受發(fā)包人的委托，提供建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、進度、費用控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及勘察、設(shè)計、保修等階段的相關(guān)服務(wù)。各階段的工作內(nèi)容見建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的主要工作內(nèi)容(附表一)。102 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費包括建設(shè)工程施工階段的工程監(jiān)理(以下簡稱“施工監(jiān)理”)服務(wù)收費和勘察、設(shè)計、保修等階段的相關(guān)服務(wù)(以下簡稱“其他階段的相關(guān)服務(wù)”)收費。103 鐵路、水運、公路、水電、水庫工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費按建筑安裝工程費分檔定額計費方式計算收費。其他工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費按照建設(shè)

2、項目工程概算投資額分檔定額計費方式計算收費。104 其他階段的相關(guān)服務(wù)收費一般按相關(guān)服務(wù)工作所需工日和建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費用標(biāo)準(zhǔn)(附表四) 收費。1.05 施工監(jiān)理服務(wù)收費按照下列公式計算： (1)施工監(jiān)理服務(wù)收費=施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價×(1±浮動幅度值) (2)施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價=施工監(jiān)理服務(wù)收費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)106施工監(jiān)理服務(wù)收費基價 施工監(jiān)理服務(wù)收費基價是完成國家法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的旋工階段監(jiān)理基本服務(wù)內(nèi)容的價格。施工監(jiān)理服務(wù)收費基價按施工監(jiān)理服務(wù)收費基價表(附表二)確定，計費額

3、處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定施工監(jiān)理服務(wù)收費基價。107 施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價 施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價是按照本收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的基價和105(2)計算出的施工監(jiān)理服務(wù)基準(zhǔn)收費額。發(fā)包人與監(jiān)理人根據(jù)項目的實際情況，在規(guī)定的浮動幅度范圍內(nèi)協(xié)商確定施工監(jiān)理服務(wù)收費合同額。1O8 施工監(jiān)理服務(wù)收費的計費額 施工監(jiān)理服務(wù)收費以建設(shè)項目工程概算投資額分檔定額計費方式收費的，其計費額為工程概算中的建筑安裝工程費、設(shè)備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費之和，即工程概算投資額。對設(shè)備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費占工程概算投資額4 0以上的工程項目，其建筑安裝工程費全部計入計費額，設(shè)備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費按40的比例計入計費額

4、。但其計費額不應(yīng)小于建筑安裝工程費與其相同且設(shè)備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費等于工程概算投資額40的工程項目的計費額。 工程中有利用原有設(shè)備并進行安裝調(diào)試服務(wù)的，以簽訂工程監(jiān)理合同時同類設(shè)備的當(dāng)期價格作為施工監(jiān)理服務(wù)收費的計費額；工程中有緩配設(shè)備的，應(yīng)扣除簽訂工程監(jiān)理合同時同類設(shè)備的當(dāng)期價格作為施工監(jiān)理服務(wù)收費的計費額；工程中有引進設(shè)備的，按照購進設(shè)備的離岸價格折換成人民幣作為施工監(jiān)理服務(wù)收費的計費額。 施工監(jiān)理服務(wù)收費以建筑安裝工程費分檔定額計費方式收費的，其計費額為工程概算中的建筑安裝工程費。 作為施工監(jiān)理服務(wù)收費計費額的建設(shè)項目工程概算投資額或建筑安裝工程費均指每個監(jiān)理合同中約定的工程項目范圍的

5、計費額。109施工監(jiān)理服務(wù)收費調(diào)整系數(shù) 施工監(jiān)理服務(wù)收費調(diào)整系數(shù)包括：專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)和高程調(diào)整系數(shù)。 (1)專業(yè)調(diào)整系數(shù)是對不同專業(yè)建設(shè)工程的施工監(jiān)理工作復(fù)雜程度和工作量差異進行調(diào)整的系數(shù)。計算施工監(jiān)理服務(wù)收費時，專業(yè)調(diào)整系數(shù)在施工監(jiān)理服務(wù)收費專業(yè)調(diào)整系數(shù)表(附表三)中查找確定。 (2)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)是對同一專業(yè)建設(shè)工程的施工監(jiān)理復(fù)雜程度和工作量差異進行調(diào)整的系數(shù)。工程復(fù)雜程度分為一般、較復(fù)雜和復(fù)雜三個等級，其調(diào)整系數(shù)分別為：一般(1級) 0.8 5；較復(fù)雜(11級)10；復(fù)雜(IIl級)11 5。計算施工監(jiān)理服務(wù)收費時，工程復(fù)雜程度在相應(yīng)章節(jié)的工程復(fù)雜程度表中查找確

6、定。 (3)高程調(diào)整系數(shù)如下： 海拔高程2001m以下的為l； 海拔高程20013000m為1.1； 海拔高程30013500m為1.2； 海拔高程35014000m為1.3； 海拔高程4001m以上的，高程調(diào)整系數(shù)由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定。101 0 發(fā)包人將施工監(jiān)理服務(wù)中的某一部分工作單獨發(fā)包給監(jiān)理人，按照其占施工監(jiān)理服務(wù)工作量的比例計算施工監(jiān)理服務(wù)收費，其中質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理服務(wù)收費不宜低于施工監(jiān)理服務(wù)收費額的70。101 1 建設(shè)工程項目施工監(jiān)理服務(wù)由兩個或者兩個以上監(jiān)理人承擔(dān)的，各監(jiān)理人按照其占施工監(jiān)理服務(wù)工作量的比例計算施工監(jiān)理服務(wù)收費。發(fā)包人委托其中一個監(jiān)理人對建設(shè)工程項

7、目施工監(jiān)理服務(wù)總負(fù)責(zé)的，該監(jiān)理人按照各監(jiān)理人合計監(jiān)理服務(wù)收費額的46向發(fā)包人收取總體協(xié)調(diào)費。101 2 本收費標(biāo)準(zhǔn)不包括本總則101以外的其他服務(wù)收費。其他服務(wù)收費，國家有規(guī)定的，從其規(guī)定；國家沒有規(guī)定的，由發(fā)包人與監(jiān)理人協(xié)商確定。7建筑市政工程71建筑市政工程范圍適用于建筑、人防、市政公用、園林綠化、廣播電視、郵政、電信工程。72 建筑市政工程復(fù)雜程度721建筑、人防工程 建筑、人防工程復(fù)雜程度表 表721等級工程特征1級1、高度<24m的公共建筑和住宅工程；2、跨度<24m的廠房和倉儲建筑工程；3、室外工程及簡單的配套用房；4、高度<70m的高聳構(gòu)筑物。11級1、24m高

8、度<50m的公共建筑工程；2、24m跨度<36m的廠房和倉儲建筑工程；3、高度24m的住宅工程；4、仿古建筑，一般際準(zhǔn)的古建筑、保護性建筑以及地下建筑工程；5、裝飾、裝修工程；6、防護級別為四級及以下的人防工程；7、70m高度<120m的高聳構(gòu)筑物。IIl級1、高度50m的公共建筑工程，或跨度36m的廠房和倉儲建筑工程；2、高標(biāo)準(zhǔn)的古建筑、保護性建筑；3、防護級別為四級以上的人防工程：4、高度l20m的高聳構(gòu)筑物。722市政公用、園林綠化工程市政公用、園林綠化工程復(fù)雜程度表 表722等級工程特征1級1、DN<1.0m的給排水地下管線工程；2、小區(qū)內(nèi)燃?xì)夤艿拦こ蹋?、小區(qū)

9、供熱管網(wǎng)工程，<2MW的小型換熱站工程；4、小型垃圾中轉(zhuǎn)站，簡易堆肥工程。11級1、DN1.0m的給排水地下管線工程； <3m3 /S的給水、污水泵站;<10萬噸/日給水廠工程，<5萬噸/曰污水處理廠工程；2、城市中、低壓燃?xì)夤芫W(wǎng)(站)，<1000m3，液化氣貯罐場(站)； 3、鍋爐房，城市供熱管網(wǎng)工程，2MW換熱站工程；4、l00t/日的垃圾中轉(zhuǎn)站，垃圾填埋工程；5、園林綠化工程。IIl級1、3 m3S的給水、污水泵站，l0萬噸/日給水廠工程，5萬噸/7日污水處理廠工程；2、城市高壓燃?xì)夤芫W(wǎng)(站)，l000m3液化氣貯罐場(站)：3、垃圾焚燒工程；4、海底排污管

10、線海水取排水、淡化及處理工程。附表二施工監(jiān)理服務(wù)收費基價表單位：萬元序號計費額收費基價150016.52100030.13300078.145000120.808000181O610000218.6720000393.4840000708.2960000991.4lO800001255.8l l1000001507.0122000002712.51 34000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1注：計費額大于l000000萬元的，以計費額乘以l039的收費率計算改費基價，其他未包含的其收費由雙方協(xié)商議定。附表三施工監(jiān)理服務(wù)收費

11、專業(yè)調(diào)整系數(shù)表工程類型 專業(yè)調(diào)整系數(shù)1礦山采選工程黑色、有色、黃金、化學(xué)、非金屬及其他礦采選工程 0.9選煤及其他煤炭工程 1.0礦井工程、鈾礦采選工程 1.12加工冶煉工程冶煉工程 0.9船舶水工工程 1.0各類加工工程 1.0核加工工程 1.23石油化工工程石油工程 0.9化工、石化、化纖、醫(yī)藥工程 1.0核化工工程 1.24水利電力工程 風(fēng)力發(fā)電、其他水利工程 0.9 火電工程、送變電工程 1.0 核能、水電、水庫工程 1.25交通運輸工程機場道路、助航燈光工程 0.9鐵路、公路、城市道路、輕軌及機場空管工程 1.0水運、地鐵、橋梁、隧道、索道工程 1.16建筑市政工程 園林綠化工程 0.8 建筑、人防、市政公用工程 1.0 郵電、電信、廣播電視工程 1.07農(nóng)業(yè)林業(yè)工程 農(nóng)業(yè)工程