住宅工程質(zhì)量分戶驗收表東莞

1、品質(zhì)管理住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（戶內(nèi)部分）工程名稱房號建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)公司序號驗收內(nèi)容驗收情況存在問題記錄整改情況1建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差口建筑結(jié)構(gòu)外觀與圖紙相符口室內(nèi)凈高口室內(nèi)凈開間口構(gòu)件尺寸2墻面、地面和頂棚口墻面平整度墻面垂直度口墻面陰陽角口墻面無脫層口墻面無空鼓口墻面無爆灰口墻面無裂縫口墻面無滲漏口頂棚無脫層口頂棚無爆灰口頂棚無裂縫口頂棚無滲漏口地面平整度口地面無空鼓口地面無裂縫口地面無積水口地面無滲漏3門窗口安裝牢固口開關(guān)靈活口關(guān)閉嚴(yán)密門窗框無空鼓口門窗框無滲漏推拉門窗扇有防脫落措施4欄桿、護欄及安全玻璃口已安裝護欄口欄桿、護欄安裝牢固口欄桿、護欄的高度欄桿、護欄的形式豎

2、桿間距口安全玻璃類型和厚度5給水、排水管道敷設(shè)口水壓試驗口給水管道暗敷臨時標(biāo)識閥門安裝口地漏水封高度檢查口伸縮節(jié)潔具安裝口給水壓力在0.05-0.35MPa6電氣口導(dǎo)線截面分色施工口絕緣強度口導(dǎo)線敷設(shè)漏電保護口分戶配電箱口開關(guān)插座燈具局部等電位DPE（或PEN段在插座間不串聯(lián)聯(lián)接驗收人員簽名建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收結(jié)論口驗收合格口經(jīng)整改后驗收合格驗收單位建設(shè)單位項目負責(zé)人：（公章）年月日施工單位項目經(jīng)理：（公章）年月日監(jiān)理單位項目總監(jiān)：（公章）年月日填表說明1、本表一式一份，每戶住宅驗收填寫一份表格。2、本表由施工單位記錄填寫，監(jiān)理單位對填寫內(nèi)容進行核實，相關(guān)單位參加驗收人員簽字。

3、3、已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加分戶驗收工作，并應(yīng)在“驗收人員簽名”欄簽字。4、戶內(nèi)部分分戶驗收有關(guān)驗收方法、要求和標(biāo)準(zhǔn)可參照住宅工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容及要求進行。5、墻面、地面實測實量按照規(guī)定的檢查數(shù)量和方法進行驗收，使用廣東省建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表相應(yīng)表格記錄并附本表后。6、“驗收情況”欄中，施工單位應(yīng)按實測實量、觀感質(zhì)量和使用功能檢查情況如實填寫。經(jīng)檢查全部符合要求的項目在其前面方格中打存在不符合要求的打“力”不符合要求項目的具體情況應(yīng)在“存在問題記錄”欄中注明清楚，以便于整改及復(fù)查。缺項的不作標(biāo)記。7、施工單位對存在問題整改完畢后，應(yīng)通知監(jiān)理單位進行復(fù)查，監(jiān)理單位核實整改

4、完畢后在“整改情況”欄加意見。8、分戶驗收合格后，相關(guān)單位責(zé)任人在“驗收單位”欄簽字確認并加蓋單位公章。9、本表竣工驗收備案后由建設(shè)單位保存。品質(zhì)管理住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（公共部分）工程名稱建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)公司序號驗收內(nèi)容驗收情況存在問題記錄整改情況1外墻口墻面平整度墻面垂直度口墻面陰陽角口墻面無裂縫口窗角無斜裂縫口墻面無滲漏飾面磚無空鼓口飾面磚無脫落2門窗、樓梯和通道口門窗安裝牢固口門窗開關(guān)靈活口門窗關(guān)閉嚴(yán)密 門窗框無空鼓口門窗框無滲漏 推拉門窗扇有防脫落措施梯間墻面無空鼓口梯間墻面無裂縫口梯間地面無空鼓口梯間地面無裂縫樓梯踏步高差 高層首層疏散外門及通道寬度口無障礙設(shè)施3地卜

5、室口墻面無滲漏口墻面無裂縫口墻面無空鼓口頂棚無滲漏口頂棚無裂縫口頂棚無爆灰口地面無起砂口地面無裂縫口地面無空鼓口地面無積水4屋面口屋面無滲漏口屋面無積水口屋面地漏女兒墻的高度口女兒墻泛水口防雷口變形縫的防水構(gòu)造5欄桿、護欄及安全玻璃口已安裝護欄口欄桿、護欄安裝牢固口欄桿、護欄的高度欄桿、護欄的形式豎桿間距口安全玻璃類型和厚度6給水、排水管道敷設(shè)口水壓試驗口檢查口伸縮節(jié)閥門安裝口減（調(diào)）壓裝置口雨水斗、通氣管口給水泵或增壓設(shè)備安裝口排污泵安裝7電氣口導(dǎo)線截面分色施工口絕緣強度口導(dǎo)線敷設(shè)口漏電保護口總配電箱電氣接地局部等電位口公共、應(yīng)急燈具驗收人員簽名建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收結(jié)論口驗收

6、合格口經(jīng)整改后驗收合格建設(shè)單位項目負責(zé)人：施工單位項目經(jīng)理：監(jiān)理單位項目總監(jiān)：驗收單位（公章）年月日（公章）年月日（公章）年月日填表說明1、本表一式一份，一個單位工程公共部分驗收填寫一份表格。2、本表由施工單位記錄填寫，監(jiān)理單位對填寫內(nèi)容進行核實，相關(guān)單位參加驗收人員簽字。3、已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加分戶驗收工作，并應(yīng)在“驗收人員簽名”欄簽字。4、公共部分指門廳、樓梯間、通道、地下室、裙樓和屋面等。5、公共部分驗收有關(guān)驗收方法、要求和標(biāo)準(zhǔn)可參照住宅工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容及要求進行。6、墻面實測實量按照規(guī)定的檢查數(shù)量和方法進行驗收，使用廣東省建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表相應(yīng)表格記錄并

7、附本表后。7、“驗收情況”欄中，施工單位應(yīng)按實測實量、觀感質(zhì)量和使用功能檢查情況如實填寫。經(jīng)檢查全部符合要求的項目在其前面方格中打存在不符合要求的打“力”不符合要求項目的具體情況應(yīng)在“存在問題記錄”欄中注明清楚，以便于整改及復(fù)查。缺項的不作標(biāo)記。8、施工單位對存在問題整改完畢后，應(yīng)通知監(jiān)理單位進行復(fù)查，監(jiān)理單位核實整改完畢后在“整改情況”欄加意見。9、分戶驗收合格后，相關(guān)單位責(zé)任人在“驗收單位”欄簽字確認并加蓋單位公章。10、本表竣工驗收備案后由建設(shè)單位保存。住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表工程名稱層數(shù)/面積建設(shè)單位總戶數(shù)施工單位開竣工日期監(jiān)理單位分戶驗收日期內(nèi)容驗收情況戶內(nèi)部分本工程戶內(nèi)住宅共戶，共驗收戶，驗收合格戶，存在問題經(jīng)整改后驗收合格戶。公共部分驗收結(jié)論建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位項目負責(zé)人：項目經(jīng)理：項目總監(jiān)：驗收單位（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日填表說明1、本表是在分戶驗收合格后，由建設(shè)單位對單位工程的分戶驗收情況進行匯總填寫，相關(guān)單位及人員簽字確認并加蓋單位公章。2、本表一式四份，建設(shè)、監(jiān)理、施工各方分別保存一份，另一份連同工程竣工驗收資料上報工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。3、“驗收情況”欄應(yīng)