活動板房租售合同新1830586924

1、活動板房租（售）合同出租（售）方： （以下簡稱甲方）承租（售）方：廣東金東海茶山項目部（以下簡稱乙方）為了明確甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致同意按下列條款簽訂本合同。第一條 乙方愿意租賃甲方提供的“雅致牌”活動板房，本活動板房不含土建基礎(chǔ)、水電安裝和內(nèi)裝修。第二條 租賃活動房的規(guī)格、面積及價值：雅致活動房規(guī)格棟數(shù)面積（m2）單價（元/m2）價值（元）3.5k*13k*3p1167.4535058607租賃的活動板房面積計算規(guī)則：1、板房主體面積=外墻邊長×寬×層數(shù) （23.82×6.53=155.54m2）2、雨棚面積

2、=水平投影面積的一半（23.82*0.5=11.91m2）3、總面積=（1）+（2）155.54+11.91=167.45m2第三條 租賃期限租賃期限為12個月，以乙方簽署的驗收合格證書的日期第二天開始計算（即驗收合格的第二天為租賃期的開始）。第四條 結(jié)算方式、租金數(shù)額1、租賃期為12個月（不足12個月按12個月計），該12個月租金單價為155元/m2，租賃期滿后如乙方繼續(xù)租用，則從第13個月起租金單價為每月10元/m2。2、租賃金額按月或半月計，超過5天按半個月計算，超過15天按整月計算。3、其他：此合同租賃的活動板房為全新板房，并送2cm保溫隔熱泡沫板。4、一年租金總額（人民幣）：2595

3、4元（大寫）貳萬伍仟玖佰伍拾肆元整5、押金：乙方應(yīng)向甲方交付押金5000元。（伍仟元）第五條 付款方式1、乙方簽定活動房租（售）合同時即向甲方交付押金，計5000元（此項金額甲方只開具收條）。2、甲方在收到乙方簽署的驗收合格證書后7天內(nèi)，乙方向甲方交付一年租金總額的100%，計25954元（此項金額甲方開具國家正規(guī)稅票）。3、如乙方不能按時支付租賃款，甲方有權(quán)終止合同、收回板房，由此造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。第六條 交付與拆遷1、甲方將活動板房安裝在愛都會項目用地范圍內(nèi)指定地點（項目位置：重慶市北部新區(qū)高新園035號地塊“新溉路與紅唐路交匯處”）2、交付時間：自乙方提供具備安裝條件的基礎(chǔ)起

4、4天內(nèi)（含節(jié)假日）。乙方應(yīng)在活動板房完工后2天內(nèi)，派一名代表到現(xiàn)場同甲方共同按合同及附件進行驗收，并簽署驗收合格證書，辦理交接手續(xù)，如乙方未到現(xiàn)場參與驗收而自行啟用活動板房，則視為對本活動板房質(zhì)量和安裝質(zhì)量符合合同要求的確認和驗收手續(xù)的完成。3、拆遷時間：租賃期滿后甲方在接到乙方書面通知7天內(nèi)負責(zé)將活動板房拆回。第七條 甲方責(zé)任：1、負責(zé)按時將合同約定規(guī)格的活動板房交付給乙方；2、負責(zé)所出租的周轉(zhuǎn)活動房自身結(jié)構(gòu)的安全；3、保證活動房的性能、所用材料符合甲方通用產(chǎn)品質(zhì)量要求，其中樓面最大使用荷載為150kg/m2。4、提供的維修服務(wù)，租賃期間內(nèi)，屬甲方原因造成的活動板房損壞的，甲方應(yīng)在7日內(nèi)予以

5、無償修補，非甲方原因造成發(fā)生損壞的甲方負責(zé)予以修補，所需費用由乙方承擔(dān)。5、施工期間的安全由甲方負責(zé)。第八條 乙方責(zé)任1、負責(zé)辦理有關(guān)用地、報建手續(xù)并負責(zé)提供甲方裝拆活動板房的用水、用電，施工用水、電費用由甲方承擔(dān)。2、負責(zé)安裝場地的平整，并按要求做好活動板房土建基礎(chǔ)；3、乙方在使用活動板房期間，應(yīng)保管好所租賃的活動板房，如對板房部件造成人為損壞，應(yīng)按價賠償給甲方，并同意甲方從押金中扣除，多退少補（部件價格見合同附件）。4、乙方在使用期間不得將所租賃的活動板房轉(zhuǎn)租給第三者；5、乙方在使用期間不得將所租賃的活動板房拆遷或轉(zhuǎn)賣；6、租賃期滿時，應(yīng)提前5天書面通知甲方拆遷，否則造成的直接經(jīng)濟損失由乙

6、方負責(zé)；7、乙方必須按合同規(guī)定向甲方支付租金。否則，乙方須付給甲方租金總額的每天千分之三的滯納金。第九條 活動板房的權(quán)屬本合同的活動板房的所有權(quán)屬甲方，在乙方支付完租金的租賃期間，其使用權(quán)屬乙方。乙方在使用期內(nèi)對活動板房所進行的裝修，需確保不破壞活動板房構(gòu)件，租賃期滿后乙方自行拆除其室內(nèi)裝修材料，如乙方不拆除可免費由甲方處置。第十條 關(guān)于續(xù)租與轉(zhuǎn)售1、乙方在合同期滿如要延長租賃期限，則應(yīng)在合同租賃期滿前3天書面向甲方提出并與甲方簽訂續(xù)租合同，明確續(xù)租期限并同時將續(xù)租期所有租金一次性支付給甲方。2、乙方在合同期滿如要購買合同標的（活動板房），應(yīng)補足差價32653元（叁萬貳仟陸佰伍拾叁元整），甲方

7、在收到乙方支付的差價時，將活動板房轉(zhuǎn)售給乙方，并簽定活動板房的銷售合同及所有權(quán)歸屬（所有權(quán)屬乙方）合同。同時退還5000元押金。第十一條 違約責(zé)任1、乙方擅自將承租的活動板房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)借他人或拆改活動房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)終止合同并收回活動板房，并造成的相應(yīng)損失，由乙方負責(zé)賠償。2、乙方如果拖延支付當(dāng)期租金達到30天，甲方有權(quán)將本合同標的活動板房收回，但并不免除租金及滯納金的支付。3、乙方如果人為將所租的活動房損壞，應(yīng)根據(jù)損壞的部件按合同附件所列價格表計算的金額賠償給甲方。4、乙方如果擅自將本合同標的活動板房拆移或變賣，或被第三者拆移等情況發(fā)生時，乙方向甲方不但要支付合同期限內(nèi)的租金，而且還要按

8、本合同第二條約定的活動板房總價值予以賠償，同時甲方有權(quán)將本合同標的活動板房收回。5、甲方所提供活動板房如因質(zhì)量原因使乙方無法居住，在乙方提出維修要求后7天內(nèi)，甲方須修復(fù)完畢（滿足乙方正常居住要求），否則由此造成的直接及間接損失由甲方承擔(dān)，相關(guān)費用在租金內(nèi)予以扣除（如租金金額不足，乙方可變賣活動房屋來充抵損失金額）。第十二條 其它 在租賃期間，乙方如需在場內(nèi)搬遷活動板房，甲方負責(zé)拆遷，所需費用由乙方承擔(dān)（60元/m2）；若乙方租賃期滿后購買了活動板房，乙方如需在場內(nèi)搬遷活動板房，甲方負責(zé)拆遷，所需費用由乙方承擔(dān)（40元/m2）。 在活動板房搭設(shè)及租賃期使用過程中，因自然力（雨、風(fēng)等）及不可抗力（

9、洪水、泥石流、地震等）造成的房屋結(jié)構(gòu)及圍護部件損壞的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。 第十三條 本合同的附件為合同的一部分與本合同具有同等效力。第十四條 乙方支付給甲方合同款項時，收款單位全稱必須填寫：“成都雅致集成房屋有限公司”。否則發(fā)生款項流失，其損失由乙方承擔(dān)。第十五條 本合同未盡事宜須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十六條 本合同自簽訂之日起生效，合同履行完后自動失效。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟。第十七條 本合同壹式肆份，簽訂本合同的雙方各執(zhí)兩份。（此頁無正文）甲方全稱：成都雅致集成房屋有限公司 乙方全稱

10、：重慶中渝物業(yè)發(fā)展有限公司·愛都會項目部 法定代表人： 法定代表人：甲方代表： 乙方代表：電話： 電話：地址： 地址：簽定時間： 2008年 4 月 1 日 附件：部分構(gòu)件價格表序號構(gòu)件名稱材料規(guī)格單位單價（元）1立柱雙8#C型鋼5730條2552地梁8#C型鋼7280條1603圈梁8#C型鋼7280條1454外墻板雙面彩鋼夾芯板1800*950*50塊1885外墻板雙面彩鋼夾芯板900*950*50塊946隔墻板雙面鎂磷夾芯板1230*2560*50塊1897隔墻板雙面鎂磷夾芯板1115*2560*50塊1898隔墻板雙面鎂磷夾芯板525*2560*50塊909隔墻板雙面彩鋼夾芯板

11、950*2560*50塊26810樓板15mm木夾板1220*2440塊12011鋁合金窗框73型1740*925個11812窗內(nèi)扇鋁合金框+白玻880*880對23613門彩鋼復(fù)合門820*2000個36014屋面瓦單層彩鋼瓦820*3080塊10015屋面瓦單層彩鋼瓦820*4000塊13016屋面瓦20mm彩鋼復(fù)合瓦910*3080塊19617屋面瓦20mm彩鋼復(fù)合瓦910*4000塊25518欄桿A方鋼、角鐵1740個8719欄桿B方鋼、角鐵1050個52.520調(diào)節(jié)拉桿8圓鋼1800+600對1221走道板3mm花紋鋼板1810塊410注：未列構(gòu)件價格另行協(xié)商?；顒影宸孔猓ㄊ郏┖贤a

12、充協(xié)議甲方：成都雅致集成房屋有限公司乙方：重慶中渝物業(yè)發(fā)展有限公司·愛都會項目部經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法結(jié)合重慶市有關(guān)規(guī)定和本合同的具體情況，就活動板房租（售）合同達成如下補充協(xié)議，供雙方共同遵守。一、工程內(nèi)容：活動板房室內(nèi)吊頂二、工程造價：綜合包干單價為20元/m2（貳拾元/平米，按室內(nèi)凈面積計算150m2）。工程總價為人民幣3000元。大寫：叁仟元整。 包干單價含：1、補充協(xié)議范圍內(nèi)直接工程費、間接費、利潤、勞動保險、安全文明施工費及其增加費、成品保護費、人工材料等各種漲價等市場風(fēng)險、搶工費及清潔衛(wèi)生費等。 三、付款及結(jié)算方式：工程款支付采用轉(zhuǎn)帳支票，工程竣工驗收合格后7日內(nèi)一次性支付工程造價100%（甲方需提供正規(guī)稅票）。四、工期：乙方通知甲方進場施工后3天內(nèi)（包含節(jié)假日）。五、材料及設(shè)備供應(yīng)：輕鋼龍骨，硅鈣板吊頂（符合消防要求），甲方自購但材質(zhì)需經(jīng)乙方現(xiàn)場工程師認可。六、施工準備：乙方向甲方指定施工中臨時水電的接點，甲方自行安表計費使用。 七、工程質(zhì)量及驗收：乙方按照國家有關(guān)標準組織竣工驗收，驗收合格后簽署驗收合格證書。八、工程安全責(zé)任：甲方負責(zé)施工期間的安全措施、責(zé)任以及支付相關(guān)的費用。九、違約責(zé)任：本補充協(xié)議雙方必須嚴格遵守。如有一方違反，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金每日按