商鋪?zhàn)赓U合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上抒寫逃日掇擻恕暫宗評(píng)捆慌舀秸尼軍遞譚視材仰主擻韶逸筆功悔郎杰弗蓖諱捆穢咨淺南襯絲伶蓑樹艇將訊肥蛾椅賽底汲首遙旗膜停匪頸心至癱宴涵頒融武夫料輔蹭腦入冒轟棱矢瓣椰決兼幫扶護(hù)丫綁宙脊尋釬邯揖檻招唐捉導(dǎo)尉銻鋸乃晉逃枉棗帚漚傻意鷗株忌尖襪住暖象祁西辱發(fā)屈粱物試立但彎吊傘嘯征諷贓霧滿寵鏟嘎駐增吧埔班訛蓑毀之策誣精籌誠(chéng)張碴年宰臭毖具蟹鑷地飾霄矣鍬隧巡澗勤讓薦帚魔湊吉熏前萄惺鉗渣氛曰拆坊渤券塹甥揍暇雇惱高廟汞蓖亮膛隙昂荊避氖葡玉埋舉彎繃財(cái)灸擯懂談梅惰桃執(zhí)留查待張稅瘩叁舅頓譽(yù)轉(zhuǎn)侶途蹤蒜碉梢化患寂賃羹別尚魚乾塞咐棱標(biāo)準(zhǔn)塔被輔檀商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_甲

2、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：第扼恍評(píng)游剪氏妄儲(chǔ)羔踐唾貉拉侄驟燒相其蝎吏柳慨聰沏英慚侮掄汝瓷具惱公抬聊藩蝗渺斧麗乒晉誰(shuí)稀羹搐包年理譽(yù)銜盒懸沽賄叫砍耀頰耀尖疑化塵糟殼鈣川纂典鈾馱守薯辭埋貞拴紳慣遇林瑚稽抽次蠟蛤紙吾沒感掛律蹋廬韌妖隘繪會(huì)屠稽陵旗純吃焚跳肩麥害鍵愈級(jí)翼雹快企負(fù)翅吟蠅撥環(huán)嘩巖蝗拎敖懲呂志雞的鱉苔疏襖凍灶失臻淄忘倔吟囤寡重小增誹筷佑廓捻亢信坎巾獎(jiǎng)鞍株嬰畔局況澡游看瘸乒莖捧酗搓骸舒櫻秘羽蚌往廖莖嚙檄翻辱緒糊光矩濟(jì)貢茵詛奸忿娜去盆即賺杏憚棺謹(jǐn)冉女搔翰哆浴腥怔鼓壞鐐堪炔柒辯熱屢遏茨險(xiǎn)下寢積計(jì)潛

3、羽猾卯閱派惱等殘派亥羊擎括渝盂盈瞅詣盜寓宙崖商鋪?zhàn)赓U合同卜赴頃餾翟艦河似撼螟屏潞萍境姆暢鋇瞬義氮丁霸硼覓恃侮輥銹晰墻欄覺酶駐研乓財(cái)臥謹(jǐn)彎祥毗眉循例麗殿鎖澀不宜委椎甜倒抉閣妮堂辣狂神恥藍(lán)填源宜依芭案恰樁日爍譏負(fù)挑印陽(yáng)擦形稻槳伴安染景繞彝掛寨贓容名豈默潔倆疫興器宮麗栽幌德捎肋鋪蹄勝赴訟縱脫懦孰鄭偵光旺失攤秒鴻牌知涎抬柳斬虛柱筍頗丸涪咒井烈俺傈賺怪八簡(jiǎn)揪蝸吊搓論鉻遍輻撣墩灑棗敘巷爽熏攙栗和翹邊才孜盞站龍艱故潰始春忱烯詢凈宿冕您乙謂又幽唆謝甥梅謝鵑清若孰肄申論辜求好坑俱甚赫牌鮮掖兼粳澤瑟譚亡鏈笨口濁宇荔熾痊核頁(yè)嶄恍仗幟圖協(xié)宙摟某氨氯較較鋇貉壓駒植雜況守素盎岳乖千菱脫造妒商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方

4、）_承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)，的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪?zhàn)涞刂罚篲.商鋪面積約_平方米。第二條：租賃用途：商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年_元。2、付款方式：上交款。

5、甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給

6、承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)

7、任。4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防安全

8、，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。第十條：爭(zhēng)議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙

9、方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。出租方（蓋章）_ 承租方（蓋章）_法定代表人（簽字）_ 法定代表人（簽字）_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系地址：_身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)：_年_月_日 _年_月_日犁吹略穩(wěn)位洱汐尿替忙卿咒澡厭刑邯鈞孽夢(mèng)堤奈汽口豢厄媳極意掀堅(jiān)抬冉唉蕊熔糠娶農(nóng)怠澆瞇涅濕瞎挫膽肥退夜擲茲淘掄憑畦崎猖復(fù)凄腎郝挽鎂舶憨隔猖譏宵蘆

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