2020佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)推廣策略方案-240頁(yè)

1、引引子子 Introduction世界總在矛盾與沖突之世界總在矛盾與沖突之中中 重釋萬(wàn)物的生存法重釋萬(wàn)物的生存法則則The world changed its attitude of growth in conflict and contradiction承承襲襲 或幻或幻滅滅生生不生生不息息Just like the endless parallel world that mankind has been searching for喚喚醒醒 潛意識(shí)里的城潛意識(shí)里的城市市I have met you once in a while in your subconscious mind沖破束沖破束

2、縛縛 自由穿行在現(xiàn)實(shí)與夢(mèng)幻之自由穿行在現(xiàn)實(shí)與夢(mèng)幻之間間Here, break through all bondage and freedom and walk between sober and dreamland在這在這里里 一瞬一瞬間間 把未來(lái)點(diǎn)把未來(lái)點(diǎn)燃燃In this moment eternity ignites the taste buds and poetic fireworks世世 紀(jì)紀(jì)2020 If there is light, there is light關(guān)于項(xiàng)目的基本梳關(guān)于項(xiàng)目的基本梳理理 黑之蛛團(tuán)隊(duì)不再贅黑之蛛團(tuán)隊(duì)不再贅述述一個(gè)關(guān)于城市的命一個(gè)關(guān)于城市的命題題一個(gè)關(guān)于

3、重心的問(wèn)一個(gè)關(guān)于重心的問(wèn)題題一個(gè)關(guān)于傳播的考一個(gè)關(guān)于傳播的考題題在在2020年年都將成為一都將成為一個(gè)個(gè)難題！難題??？全球疫全球疫情情 國(guó)際紛國(guó)際紛爭(zhēng)爭(zhēng) 貿(mào)易遏貿(mào)易遏止止 經(jīng)濟(jì)緩行經(jīng)濟(jì)緩行How to make me Surprise當(dāng)高鐵會(huì)展 遇見(jiàn)瀏陽(yáng)河 從千億新城 追溯千年名勝 我們 只有一種思索人與文化 文化與科技 科技與未來(lái) 何去何從誰(shuí) 讓城市嘆為觀止全球IP已來(lái)將表達(dá)與哲思 巔峰融合啟示 不一樣的瀏陽(yáng)河 觀念之作 創(chuàng)新 就是最好的傳承解放思解放思想想突破觀突破觀念念核心需求：網(wǎng)絡(luò)時(shí)代知識(shí)信息 未知探索 藝術(shù)文化 家庭關(guān)愛(ài) 崇尚自由核心洞察：每個(gè)人都有探索的渴望 探索新奇 發(fā)現(xiàn)未知DI

4、SCOVERY城市缺乏真正意義上的對(duì)應(yīng)未來(lái)， 突破傳統(tǒng)意識(shí)的城市綜合體對(duì)于本案而言，其項(xiàng)目所帶來(lái)的氣質(zhì)價(jià)值在于彰顯全球 高度先鋒 文化潮流 趨勢(shì)IP現(xiàn)象/不可思議/在這里有全球ip體驗(yàn)和故事傳統(tǒng)商業(yè)邏輯已面臨巨大挑戰(zhàn)，在精神需求的指引下，消費(fèi)需要有場(chǎng)景的導(dǎo)入。 在這個(gè)客群分散、難以抓取的時(shí)代，IP是絕佳工具！味蕾與詩(shī)意的花火IP在已經(jīng)成為國(guó)內(nèi) 傳播聚客的必殺技超級(jí)IP的超級(jí)傳播， 撬蕾與詩(shī) 強(qiáng) 花火創(chuàng)造驚人的經(jīng)濟(jì)效益！成為味動(dòng)品牌最 意 勁的杠桿，不僅僅是承接一座城市歷史榮光上的再超越/ 而是順應(yīng)時(shí)代完全不同的復(fù)興與創(chuàng)造/全球IP的到來(lái) 我們以可觸摸的姿態(tài)/讓文化、藝術(shù)、科技、生活創(chuàng)造出無(wú)限可

5、能/ 這就是不可思議的體驗(yàn)/從此刻起，“不可思議”不再代表舊有的意義/ 而將全面地介入到全新的物化情境/未來(lái)扮演著文化參與者、推動(dòng)者、創(chuàng)造者等諸多角色/明天起，成就長(zhǎng)沙的世界表情/案名層級(jí)規(guī)劃：總案名及定位：長(zhǎng)沙高鐵會(huì)展新城佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)International Cultural Innovation CenterICIC中國(guó)中部國(guó)際文化科創(chuàng)示范城國(guó)際IP產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)中心高鐵芯瀏陽(yáng)河61萬(wàn)世界級(jí)濱水文創(chuàng)地標(biāo)群Chang Sha Center StageCSCS中國(guó)中部國(guó)際文化科創(chuàng)示范城住宅區(qū)案名及定位：【川云】中國(guó)河岸頭排 復(fù)式天幕觀邸公寓區(qū)案名及定位：【CHANGSHA七曜】或【柒宸】天樞座、

6、天璇座、天璣座、天權(quán)座、天啟座、天闕座、天卬座中國(guó)樞紐之心 封面級(jí)濱水坐標(biāo)恒產(chǎn)湘水慢巷、潮速快街、CHANGSHA STAR夢(mèng)寰球劇場(chǎng)、 空中l(wèi)ive house、IP產(chǎn)業(yè)地球村、長(zhǎng)沙TIDE時(shí)尚中心、 AI云中心、ART未來(lái)系、BlindBox MAX商墅商業(yè)分區(qū)及節(jié)點(diǎn)命名：高鐵新城濱水核心區(qū)高鐵會(huì)展央軸主門(mén)戶(hù) 國(guó)際文化科創(chuàng)示范城全球化IP產(chǎn)業(yè)聚集地 瀏河頭排摩天地標(biāo)群濱水國(guó)際生活先行區(qū)ICON:瀏陽(yáng)河3000年的文明更迭我們正讓她的影響力從此泛起世界的璀璨高鐵新城濱水核心區(qū)正如這座城市那些偉大的起源我們正以長(zhǎng)沙為名 啟幕國(guó)家級(jí)高鐵會(huì)議會(huì)展樞紐時(shí)代高鐵會(huì)展央軸主門(mén)戶(hù)當(dāng)高鐵新城正煥生著新的傳奇

7、我們正將61萬(wàn)方文化科創(chuàng)版圖與瀏陽(yáng)河輝映成她的世界封面國(guó)際文化科創(chuàng)示范城在這片歷代偉人輩出的土地上我們正以新的姿態(tài)迎來(lái)全球人居智慧的時(shí)代聚首濱水國(guó)際生活先行區(qū)在這座敢為人先有容乃大的都會(huì)我們正以國(guó)際文化科創(chuàng)先行之勢(shì)煥變湖湘新的活力之源瀏河頭排摩天地標(biāo)群價(jià)值體系標(biāo)簽“十曜長(zhǎng)沙”一曜正樞紐軸心級(jí)別場(chǎng)二曜勢(shì)濱水頭排儀式感三曜啟文化科創(chuàng)示范城四曜聚全球IP產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)沙集五曜匯世界文化圍合圈六曜格天際美學(xué)地標(biāo)群七曜觀定制級(jí)私享視野八曜厚文脈傳承創(chuàng)新地九曜傳高貴藝術(shù)新啟蒙十曜值高凈資產(chǎn)峰向標(biāo)一曜正樞紐軸心級(jí)別場(chǎng)世界文明總有中心 正如今天我們正在中心 創(chuàng)造世界文明每座城市的靈魂資源都被賦予了應(yīng)有的使命，當(dāng)長(zhǎng)沙數(shù)

8、千年文脈以瀏陽(yáng)河為軸，今天以高鐵樞紐為心， 展開(kāi)她面向未來(lái)舒展的藍(lán)圖，樞紐會(huì)展會(huì)議金融科創(chuàng)甚至商業(yè)文明高度在此凝結(jié)，她所承載的意義依然超出了城市給予的地理屬性。 正如你所見(jiàn)，在中心創(chuàng)造文明，以文創(chuàng)啟示中心， 才是值得被世界仰望的中心。長(zhǎng)沙瀏陽(yáng)河佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)高鐵芯瀏陽(yáng)河61萬(wàn)世界級(jí)濱水文創(chuàng)地標(biāo)群CSCS長(zhǎng)沙之心的世界交響二曜勢(shì)濱水頭排儀式感那些偉大的回響總離不開(kāi)一顆創(chuàng)造偉大的心 正如此刻的瀏陽(yáng)河 一直在激蕩瀏陽(yáng)河，湖湘文明繁盛之地， 以萬(wàn)年溯源文化為精神源址，成就盛名之上的城市資源集權(quán)中樞。 正如你所見(jiàn)，我們?cè)谥袊?guó)中部萬(wàn)象樞紐資源央核，更難得將一脈湘水溯源成世界文創(chuàng)的湖湘源頭， 回響與激蕩，在

9、過(guò)去與未來(lái)間，在人文與情愫間， 超然釋?xiě)殉蛇@座城市最珍稀和璀璨的瑰寶。長(zhǎng)沙瀏陽(yáng)河佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)高鐵芯瀏陽(yáng)河61萬(wàn)世界級(jí)濱水文創(chuàng)地標(biāo)群CSCS長(zhǎng)沙之心的世界交響三曜啟文化科創(chuàng)示范城我們無(wú)意去影響世界 在此岸 當(dāng)世界已來(lái)我們只為創(chuàng)造 啟示未來(lái)文明總有更迭，一座城市的精神圖騰從未隨時(shí)勢(shì)變遷而消失。 歷代站在城市發(fā)展中樞的人們，成就了一種信仰的時(shí)代表達(dá)， 勿須傳說(shuō)，必被朝圣。正如你所見(jiàn)，當(dāng)水域與土壤相融，文化與科創(chuàng)共生，文明的光芒與匠人的華彩在此折射出一道閃耀的波光粼粼。長(zhǎng)沙瀏陽(yáng)河佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)高鐵芯瀏陽(yáng)河61萬(wàn)世界級(jí)濱水文創(chuàng)地標(biāo)群CSCS長(zhǎng)沙之心的世界交響四曜聚全球IP產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)沙集那些足以閃耀全球的巨

10、星 紛涌而至只為這一刻 與你同臺(tái)時(shí)間，如河水，收藏了整座城市的精髓，著于瀏陽(yáng)河之濱，這里每一天都涌動(dòng)著無(wú)數(shù)的雄心和夢(mèng)想。那些為世界所公認(rèn)的IP，能經(jīng)受文化的沖刷，成為時(shí)間的造化， 為當(dāng)下商業(yè)時(shí)代淘洗出真正歷久彌新的饋贈(zèng)。正如你所見(jiàn)，在這座城市，其實(shí)你也能成為你自己最偉大的IP, 成為你最值得珍惜的孤品，如若不然，全球IP又何以組團(tuán)乘風(fēng)破浪奔向你。長(zhǎng)沙瀏陽(yáng)河佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)高鐵芯瀏陽(yáng)河61萬(wàn)世界級(jí)濱水文創(chuàng)地標(biāo)群CSCS長(zhǎng)沙之心的世界交響五曜匯世界文化圍合圈當(dāng)所有的傳承與顛覆在這里上演著跨越時(shí)空的對(duì)白 時(shí)而平靜 時(shí)而澎湃在這座城市，并不是任何一處都可稱(chēng)之為高端文化圍合圈， 當(dāng)這里聚合著時(shí)代創(chuàng)造力和傳

11、承影響力的身影，以此形成以文化所界定的脈絡(luò)和版圖，為歷史與現(xiàn)代、傳承與顛覆、思想與鑒賞鋪陳最自然的留白。 正如你所見(jiàn)，此刻的瀏陽(yáng)河被藝術(shù)文化盛典、人文科創(chuàng)殿堂所簇?fù)恚掷m(xù)上演著一幕幕文化思想、文化事件和文化場(chǎng)景所激活的經(jīng)典。長(zhǎng)沙瀏陽(yáng)河佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)高鐵芯瀏陽(yáng)河61萬(wàn)世界級(jí)濱水文創(chuàng)地標(biāo)群CSCS長(zhǎng)沙之心的世界交響六曜格天際美學(xué)地標(biāo)群多數(shù)建筑 在城市中生長(zhǎng) 而極少數(shù)讓城市在建筑中生生不息城市是一面鏡子，建筑是一面鏡子，照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，也觀照自我。 我們讓建筑觸摸土地的肌理，從時(shí)光透視建筑的靈魂，我們以此致敬與發(fā)現(xiàn)未來(lái)精神的生命和靈性，以此繁衍數(shù)千年人居發(fā)展中人格與空間的生生不息。 正如你所見(jiàn)，大師們仰望

12、天際，以星宿布方陣，創(chuàng)造出深諳天地融合，人筑合一之境的美學(xué)著品， 以此才真正洞見(jiàn)自我從微觀到宏觀的人居本性， 在這里，長(zhǎng)沙是你，你就是長(zhǎng)沙。長(zhǎng)沙瀏陽(yáng)河佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)高鐵芯瀏陽(yáng)河61萬(wàn)世界級(jí)濱水文創(chuàng)地標(biāo)群CSCS長(zhǎng)沙之心的世界交響七曜觀定制級(jí)私享視野我來(lái)了 我看見(jiàn) 我征服我們不只是創(chuàng)造你的視界 更讓世界 看見(jiàn)你流光溢彩，車(chē)水馬龍是城市的表象，而屬于自己的世界絕不著相。 享受更高級(jí)的人生趣味是每一個(gè)人的權(quán)力，但入世與出世并非每一個(gè)人可隨心隨欲。 在浮躁紛亂中，把“隱”根植于塵外，騰挪出自我情趣得以伸展的天地，在內(nèi)心最自由與柔軟的地方棲憩。 正如你所見(jiàn)，我們對(duì)空間與人性的尊重，并非只在細(xì)節(jié)，更源自造

13、物者對(duì)空間極致的追求與不計(jì)成本的癡狂。長(zhǎng)沙瀏陽(yáng)河佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)高鐵芯瀏陽(yáng)河61萬(wàn)世界級(jí)濱水文創(chuàng)地標(biāo)群CSCS長(zhǎng)沙之心的世界交響八曜厚文脈傳承創(chuàng)新地那些一直在流傳的不一定是 瀏陽(yáng)河畔的歡樂(lè)頌也可以是 金色大廳奏響的 瀏陽(yáng)河成就人生的質(zhì)感，一如性格的形成， 精神與物質(zhì)兼顧，生命才得以從容。對(duì)于瀏陽(yáng)河而言，僅有鑄造經(jīng)典的名氣是不夠的，脫離世俗的本性才能帶給擁有者更高級(jí)的品味原質(zhì)。 正如你所見(jiàn)，我們從不憑物業(yè)星級(jí)來(lái)劃定階級(jí)，唯有創(chuàng)新不止才是對(duì)享受最高明的揮霍，在這里，沒(méi)有結(jié)束，沒(méi)有開(kāi)始，只有永無(wú)止境的波光粼粼。長(zhǎng)沙瀏陽(yáng)河佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)高鐵芯瀏陽(yáng)河61萬(wàn)世界級(jí)濱水文創(chuàng)地標(biāo)群CSCS長(zhǎng)沙之心的世界交響九曜

14、傳高貴藝術(shù)新啟蒙世界是誰(shuí)的 是你們的你們 才是更好的世界一切教育的偉大，都關(guān)乎一種傳承和信仰，如今全球高端藝術(shù)啟蒙從世界出發(fā)，來(lái)到瀏陽(yáng)河畔， 是對(duì)這座城市的未來(lái)一聲悠揚(yáng)地問(wèn)候，更是站在未來(lái)的門(mén)廊對(duì)傳承一次史詩(shī)般地致意。 正如你所見(jiàn)，我們無(wú)需再讓孩子們生硬地起跑 藝術(shù)大師，從此為孩子們而來(lái)。，讓我們對(duì)未來(lái)的每一次尊崇于心靈的成長(zhǎng)和對(duì)高貴血統(tǒng)的呵護(hù)， 都莊重而輕柔地高舉。長(zhǎng)沙瀏陽(yáng)河佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)高鐵芯瀏陽(yáng)河61萬(wàn)世界級(jí)濱水文創(chuàng)地標(biāo)群CSCS長(zhǎng)沙之心的世界交響十曜值高凈資產(chǎn)峰向標(biāo)當(dāng)所有價(jià)值的創(chuàng)造 從千年前就已經(jīng)出發(fā)我們唯一需要做的就是 擁有它馬斯洛的人類(lèi)需求理論，第一生存；第二安全；第三社會(huì)尊重。

15、我們認(rèn)為，負(fù)擔(dān)那些跨越自身價(jià)值規(guī)律底限的資產(chǎn)，即是對(duì)資源的不尊重，也是對(duì)資本的不理智。而在這座城市總有一種資產(chǎn)，可超越傳統(tǒng)的資產(chǎn)共識(shí)， 可突破現(xiàn)有的資產(chǎn)意識(shí)。正如你所見(jiàn)，在這里文化和科創(chuàng)賦予了極稀缺資產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的使命與生命，為此，我們只尊重你的愉悅心境，而勿須再用值與不值來(lái)修飾你的遠(yuǎn)見(jiàn)。長(zhǎng)沙瀏陽(yáng)河佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)高鐵芯瀏陽(yáng)河61萬(wàn)世界級(jí)濱水文創(chuàng)地標(biāo)群CSCS長(zhǎng)沙之心的世界交響回蕩 世界潮鳴SLOGAN:FUN “長(zhǎng)沙國(guó)際范 文創(chuàng)世界芯”FUN 是自信 FUN是態(tài)度 FUN是創(chuàng)造 FUN是未來(lái)整盤(pán)入市推廣形象輸出：湖湘精神內(nèi)核：敢為人先 有容乃大 長(zhǎng)沙城市性格：創(chuàng)新融合 快樂(lè)至上 FUN核心主張

16、：樂(lè)觀積極 創(chuàng)造樂(lè)趣 “范”核心詮釋?zhuān)喊駱?、典范、率先FUN每個(gè)人都是自己的IPFUN SLOGEN:開(kāi)啟長(zhǎng)沙 不可思議的現(xiàn)在尊崇自由 可以標(biāo)榜的形象 無(wú)處不在 可以量化的靈感 隨時(shí)隨地 玩物得志的創(chuàng)造 制造未知 顛覆傳統(tǒng)的信仰 現(xiàn)在就是 不可冒犯的未來(lái)不可冒犯的未來(lái)未來(lái)為何而來(lái)？ 未來(lái)為何不可冒犯？因?yàn)槲磥?lái)飽含顛覆傳統(tǒng)的力量 未來(lái)是登封造極的上界引領(lǐng)、探索、開(kāi)悟、賦予靈感以對(duì)未來(lái)的敬畏與執(zhí)念 開(kāi)啟長(zhǎng)沙從未有過(guò)的想象可以量化的靈感當(dāng)實(shí)體商業(yè)文明正不斷被網(wǎng)絡(luò)侵蝕 我們以可觸摸的有型姿態(tài)讓城市與商業(yè)ip、文化、藝術(shù)、科技、生活 共筑一個(gè)全新的體驗(yàn)維度可以標(biāo)榜的形象從小到大我們似乎有太多可以模仿的對(duì)

17、象 我們很想成為她們久而久之，我們就會(huì)忘記生命的本質(zhì) 是探索那個(gè)獨(dú)一無(wú)二的自我玩物得志的創(chuàng)造正如奧斯卡王爾德曾所說(shuō)：“一個(gè)人要么自己成為一件耐人尋味的藝術(shù)品要么擁有一件藝術(shù)品”這些或趣味、或精致的物件 是玩味者的精神寄托所在 彰顯其別致的生活態(tài)度顛覆傳統(tǒng)的信仰年輕就是自我、反叛、敢于打破規(guī)則沖開(kāi)束縛的符號(hào) 時(shí)尚是引領(lǐng)城市酷玩先鋒、釋放個(gè)性的自我表達(dá)以前瞻性視野打造世界派對(duì)玩樂(lè)新格局 正成為別具一格的年輕人潮玩社交空間 融合全新的時(shí)尚元素締造經(jīng)典與未來(lái)的碰撞打破傳統(tǒng)顛覆以往的派對(duì)形式,讓時(shí)尚觸手可及現(xiàn)在就是 不可冒犯的未來(lái)佳兆業(yè)城市廣場(chǎng) 自身超級(jí)IP探索味蕾與詩(shī)意的花火發(fā)現(xiàn)之眼 城市之眼 世界之

18、眼我來(lái)了 我看見(jiàn) 我征服 哇喔！我的名字就叫 WOW！味蕾與詩(shī)意的花火系列“IP秀”，不斷撩動(dòng)好奇與渴望 Curiosity and Desire01 / 電影秀【復(fù)仇者聯(lián)盟世界巡回展會(huì)展新城首站】這些帶著超級(jí)任務(wù)的漫威英雄將以全新的面貌與大家見(jiàn)面！復(fù)仇者聯(lián)盟互動(dòng)體驗(yàn)館其全球首創(chuàng)的體驗(yàn)?zāi)Ｊ?，曾在在法?guó)巴黎、美國(guó)紐約、拉斯 維加斯、新加坡等地掀起過(guò)體驗(yàn)狂潮。街頭驚現(xiàn)超級(jí)英雄遇見(jiàn)兩個(gè)超級(jí)英雄，拍照轉(zhuǎn)發(fā)至朋友圈可上門(mén)領(lǐng)取精美禮品02 / 美食藝術(shù)秀星球蛋糕03 / 太空秀04/ 影像秀05/ 原創(chuàng)藝術(shù)秀06/主題時(shí)裝秀云頂都匯 2020下半年loft推廣策略核心目 標(biāo)2020年簽約任務(wù)：年簽約任務(wù)：

19、4.8個(gè)個(gè)億億快速 大量去貨問(wèn) 題時(shí)間短在上半年疫情影響、沒(méi)有大的推廣動(dòng)作下，如何迅速建立市 場(chǎng)影響力任務(wù)重LOTF+平層公寓貨量大， 如何快速吸引客戶(hù)到訪挑 戰(zhàn)短時(shí)間內(nèi)如何引爆市場(chǎng)，讓客戶(hù)知道我是一個(gè)稀缺的、對(duì)客戶(hù)有幫助的、值得擁有的好項(xiàng)目。線上影響力如何兌換到訪量，帶動(dòng)來(lái)訪促進(jìn)成交？讓客戶(hù)不是趨下購(gòu)買(mǎi)而是奔赴購(gòu)買(mǎi)WHO AM我是誰(shuí)？I ?四大維度再看項(xiàng)目?jī)r(jià)值市 場(chǎng)“精裝、精裝、LOFT產(chǎn)品產(chǎn)品“供應(yīng)激增，價(jià)高量減供應(yīng)激增，價(jià)高量減“公寓產(chǎn)品的居住價(jià)值被削弱但是公寓產(chǎn)品可商可住，可注冊(cè)公司，成為公寓置業(yè)的獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)大眾投資對(duì)股市的失望價(jià)值在于：本案是一個(gè) 多樣化全能型的高端投資產(chǎn)品機(jī)會(huì)區(qū)域

20、國(guó)家新樞紐 長(zhǎng)沙新名片18.92平方公里一：中央商務(wù)區(qū)，依托高鐵樞 紐綜合發(fā)展軸，打造TOD商 業(yè)商務(wù)中心。二：生態(tài)文旅區(qū)，依托潭陽(yáng)洲 人文生態(tài)資源，打造文化創(chuàng)意 中心。三：品質(zhì)生活區(qū)，依托瀏陽(yáng)河 生態(tài)風(fēng)光帶，構(gòu)建高品質(zhì)休閑 生活組團(tuán)。區(qū)域?qū)用娓哞F新城+中央商務(wù)區(qū)核心價(jià)值在于：處在高鐵與商務(wù)中軸線上的核心位置。產(chǎn) 品可住可辦公可投資如果只是這種疊加屬性的價(jià)值表達(dá) 并不能成為整個(gè)時(shí)代的價(jià)值需求產(chǎn)品的價(jià)值在于可視化聯(lián)合 辦公孵化 辦公YOU+公寓社交 空間小資 空間工作室=聯(lián)合辦公=孵化辦公=You+公寓= 原創(chuàng)工作室= 社交空間= 青年主場(chǎng)= 慢生活= 小資時(shí)光= 電商平臺(tái)= 眾籌空間+ 企業(yè)分

21、享+ 自主創(chuàng)業(yè)+ 個(gè)性化居住+ 手工+ 派對(duì)+ 獨(dú)立+ 閑聊+ 思想+ 互聯(lián)網(wǎng)+ 聯(lián)合投資產(chǎn)品層面工作+生活場(chǎng)景的解決方案價(jià)值在于：不同的用戶(hù)場(chǎng)景，衍生出不同的創(chuàng)意和享受空間。創(chuàng)享品牌層面地產(chǎn)TOP30強(qiáng)，國(guó)家一級(jí)物業(yè)資質(zhì)價(jià)值在于：可信賴(lài)的、專(zhuān)業(yè)的全球化品牌背書(shū)。背書(shū)一 個(gè)市 場(chǎng)熱 銷(xiāo)的 稀缺 產(chǎn)品一 個(gè)區(qū) 域軸 心的 商務(wù) 地標(biāo)一 個(gè)用 戶(hù)時(shí) 代的 創(chuàng)享 體驗(yàn)一個(gè)大品牌可 信賴(lài) 的高端物業(yè)高 鐵 芯 / 商 務(wù) 港 雙鑰匙全能創(chuàng)享LOFT定 位：HOW TO SE如何L賣(mài)L？?產(chǎn)品價(jià)值要轉(zhuǎn)化成被客戶(hù)認(rèn)同的 精神信仰（精神坐標(biāo)）1全能創(chuàng)享空間，讓夢(mèng)想變成可被實(shí)現(xiàn)的人生理想 他們認(rèn)同什么？投資

22、受益者商務(wù) 管理者居住 享受者一個(gè)社會(huì)化現(xiàn)象：事業(yè)小有所成，生活小富即 安。中國(guó)大部分中小企業(yè)上 行困難重重。文化沖突：全民創(chuàng)富，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱潮。 讓更多敢想敢干，讓夢(mèng)想成為 可實(shí)現(xiàn)的理想。認(rèn)同概念：疫情后時(shí)代，投資、創(chuàng)業(yè) 穩(wěn)中求進(jìn)“天行健，君子以自強(qiáng)不息；地 勢(shì)坤，君子以厚德載物”。有一種資產(chǎn) 叫云頂LOFT穩(wěn)如泰山延展有一種投資 叫云頂LOFT占據(jù) 城市副中心、國(guó)家級(jí)交通樞紐中心、會(huì)展新城和CBD綜合發(fā)展區(qū) 之前景牢固吸金有一種財(cái)富 叫云頂LOFT不看好股票和基金 搭乘高鐵、 會(huì)展雙核心LOFT快速財(cái)富通道雙倍收益有一種精打細(xì)算 叫云頂LOFT一層出租、一層自用，租金用作固定投資基金 LOF

23、T讓財(cái)富快速進(jìn)階升級(jí)高鐵門(mén)戶(hù)/商務(wù)綜合體/ 37-50m全能LOFT一勞永逸有一種安全 叫云頂LOFT數(shù)家酒店入駐、商務(wù)機(jī)構(gòu)引進(jìn)，必然吸納更多租客需求，出租不難 租金高企高鐵門(mén)戶(hù)/商務(wù)綜合體/ 37-50m全能LOFT在常規(guī)營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)的情況下，渠道輸 出同時(shí)，以事件引爆市場(chǎng)。2一個(gè)基于產(chǎn)品價(jià)值的 引爆性事件一個(gè)洞察一個(gè)洞察：LOFT&平層公寓客戶(hù)，目前還處在事業(yè)家庭上升期，他們需要資 產(chǎn)的積累和事業(yè)做大做強(qiáng)，他們需要一個(gè)強(qiáng)大的伙伴和平臺(tái)能夠聚集和一樣的“行動(dòng)派”，渴望聯(lián)合渴望被認(rèn)同和彼此支持。一個(gè)創(chuàng)意一個(gè)創(chuàng)意：圍繞“你的生活，事業(yè)充滿想象，請(qǐng)盡情去做。剩下的一切，交給 佳兆業(yè)云頂都匯，我

24、們?nèi)恕睘榻嵌?，?chuàng)造一波有話題的社會(huì)文 化運(yùn)動(dòng)。使勁造，有我罩事 件 主 題 ：云 頂 全 能 創(chuàng) 享 l o f t ， 解 放 理 想“使勁造，有我罩”第一階段：第一階段：事件建立影響力執(zhí)行：車(chē)罩事件+創(chuàng)意派發(fā)禮品等 整合線上媒介炒作平臺(tái)，全渠道事 件炒作。目的：形成話題事件，最終成為有 影響力的事件營(yíng)銷(xiāo)，媒體聚焦項(xiàng)目。第二階段：第二階段：營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)落地活動(dòng)：會(huì)商旅文創(chuàng)聯(lián)動(dòng)平臺(tái)投資類(lèi)大咖秀、創(chuàng)客類(lèi)大咖秀。企業(yè)拓客+平臺(tái)運(yùn)營(yíng)。目的：導(dǎo)流到現(xiàn)場(chǎng)，利用渠道使傳 播最大化。制造多個(gè)話題創(chuàng)造全民 熱點(diǎn)。第一階段：事件引爆制造項(xiàng)目影響力 讓更多人知道（為期一周）我們的大部分客戶(hù)都是有車(chē)族 引爆事件，送創(chuàng)意車(chē)罩“你的愛(ài)車(chē)，有我罩”事件：送車(chē)罩事件，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注線上：H5自媒體 + 本地大V公眾號(hào)事件傳播線下：（1）在武廣商圈+高鐵停車(chē)場(chǎng)制造車(chē)罩事件，媒體大V關(guān)注轉(zhuǎn)