旬邑縣中心敬老院供養(yǎng)樓工程監(jiān)理規(guī)劃

1、旬邑中心敬老院供養(yǎng)樓工程監(jiān) 理 規(guī) 劃編 制：審 批：陜西知含工程理有限責(zé)任二00九年六月一、工程工程概況1、工程名稱：旬邑中心敬老院供養(yǎng)樓建立工程2、工程地點：旬邑城3、建立：旬邑4、設(shè)計：中鐵二十建筑勘察設(shè)計5、監(jiān)理：陜西知含工程理有限責(zé)任6、施工：旬邑建筑第十三分7、工程概況：旬邑中心敬老院供養(yǎng)樓建立工程建筑面積約5700平方米四層磚混構(gòu)造。二、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容及目的一、監(jiān)理工作范圍1、施工圖紙中土建、水、電暖的施工均屬此次監(jiān)理的工作范圍：包括質(zhì)量、工、平安控制以及用于本工程的成品設(shè)備、建材的質(zhì)量、數(shù)量、品牌、型等的監(jiān)控工作。 2、施工階段全過程的監(jiān)理以及工程保修的監(jiān)理工作。二、監(jiān)理工

2、作內(nèi)容 1、控制工程質(zhì)量、工程造價和工2、工程進度控制3、監(jiān)視理有關(guān)建立工程合同的履行4、協(xié)調(diào)建立與工程建立有關(guān)各方的工作關(guān)系5、平安理三、監(jiān)理目的1、監(jiān)理目的1.1、質(zhì)量控制目的滿足合同承諾目的工程開工驗收一次性通過。1.2、進度控制目的力求保證合同工 每月對工程實際進度與方案進度進展比照分析對照偏向原因采取糾偏措施。1.3、控制目的定審核施工承包方工程計量及付款申請表力求保證不打破合同價款及三方認(rèn)可的工程變更簽證按程序爭取處理好工程索賠。2、保證總目的的實現(xiàn)2.1、參與該工程各方的資格審查和施工組織設(shè)計及施工技術(shù)和平安方案審核通過率達100。2.2、進場材料構(gòu)配件及設(shè)備驗收率達100。2.

3、3、隱蔽工程及時24小時驗收率達100。2.4、規(guī)定的現(xiàn)行表格使用率達80以上。2.5、旁站監(jiān)理符合?建立工程施工旁站監(jiān)理方法的?要求。2.6、監(jiān)理資料與工程同步率達80以上。三、監(jiān)理工作根據(jù)1、經(jīng)建立主部門批準(zhǔn)的工程工程建立2、經(jīng)審查同意的施工圖等設(shè)計3、?建立工程委托監(jiān)理合同?及其它建立工程合同4、?建筑法?5、?工程建立強迫性條文?6、?建立工程監(jiān)理?7、?建立工程質(zhì)量理?8、?建立工程平安消費理?9、其他有關(guān)工程建立的法律、法規(guī)10、現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收、規(guī)程等四、工程監(jiān)理機構(gòu)組成、人員裝備和崗位職責(zé)。一、人員裝備職務(wù)專業(yè)備注總監(jiān)房屋建筑工程總監(jiān)代表景彥昌房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師

4、房屋建筑工程二、監(jiān)理人員崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)1.1確定工程監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。1.2主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃審批工程監(jiān)理施行細那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機構(gòu)的日常工作。1.3審查分包的資質(zhì)并提出審查。1.4檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員工作根據(jù)工程進展情況可進展人員調(diào)配對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。1.5主持監(jiān)理工作會議簽發(fā)工程監(jiān)理機構(gòu)和指。1.6審核簽署承包申請支付證書和開工結(jié)算。1.7審定承包提交的開工施工組織設(shè)計技術(shù)方案進度方案。1.8審查和處理工程變更。1.9主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。1.10調(diào)節(jié)建立與承包的合同爭議處理索賠審批工程延。1.11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報監(jiān)理工作階段專題和

5、工程監(jiān)理工作總結(jié)。1.12審核簽認(rèn)分部工程和工程的指檢驗評定資料審查承包的開工申請組織監(jiān)理人員對驗收的工程工程進展指檢查參與工程工程開工驗收。1.13主持整理工程工程的監(jiān)理資料。2、總監(jiān)代表崗位職責(zé)2.1負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。2.2按總監(jiān)理工程師的受權(quán)行使總監(jiān)理工程師的部職責(zé)和權(quán)利。3、專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)3.1負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細那么。3.2負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細施行。3.3組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作當(dāng)人員需要調(diào)整時向總監(jiān)理工程師提出建議。3.4審查承包提交的涉及本專業(yè)的方案、方案、申請、變更并向總監(jiān)理工程師提出。3.5負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工

6、程驗收。3.6定向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況。對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和。3.7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理施行情況做好監(jiān)理日記。3.8負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總和整理參與編寫監(jiān)理月報。3.9檢查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測等質(zhì)量證明及質(zhì)量情況；根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進展平行檢驗合格時予以簽認(rèn)。4、監(jiān)理員崗位職責(zé)4.1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。4.2檢查承包投入工程工程人力、材料、主要設(shè)備及其使用運行情況并做好檢查記錄。4.3復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。4.4按設(shè)計圖及有關(guān)對承包的工藝過程或施工工序進展

7、檢查和記錄。4.5擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時指出并報專業(yè)監(jiān)理工程師。4.6做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。4.7做好現(xiàn)場取樣工作。五、監(jiān)理工作程序1、建立工程監(jiān)理機構(gòu)進駐工程工程現(xiàn)場。2、熟悉施工合同技術(shù)設(shè)計圖紙及有關(guān)的施工合同。3、審查承包進場人員的數(shù)量、資質(zhì)是否符合書的內(nèi)容。4、審查承包質(zhì)量保證體系和自檢體系要求承包設(shè)專職負(fù)責(zé)人裝備的專職自檢人員應(yīng)有施工經(jīng)歷有質(zhì)量否決權(quán)并熟悉、圖紙和試驗檢測工作。5、審查承包的施工設(shè)備是否與書的內(nèi)容相符設(shè)備進場方案是否能滿足施工需要。6、審批承包的施工組織設(shè)計包括施工進度方案是否能滿足工要求施工方案是否合理工藝是否先進。7、審批承包的試驗包括擊實集料級配砼配合

8、比瀝青混凝土配合比等試驗過程試驗將全過程旁站監(jiān)視同時現(xiàn)場監(jiān)理試驗室作平行比照試驗。8、驗收承包的施工定線和原始地面線。監(jiān)理工程師復(fù)核承包書面提交的原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)標(biāo)高的數(shù)據(jù)。9、審批檢驗承包主要材料、料源、材質(zhì)和進場方案必要時實地考察。六、監(jiān)理采取事前、事中、事后對進度、質(zhì)量、進展控制。一事前控制1、事前進度控制1.1審批施工提交的總進度方案。1.2審批施工提交的月進度方案。1.3檢查“三通一平和施工機械設(shè)備情況。1.4審批開工。2、事前質(zhì)量控制2.1參加對施工現(xiàn)場坐標(biāo)、高程的檢查驗收。2.2審批施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案。2.3工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備進場檢驗和見證取樣送檢。二事中控制

9、1、事中進度控制1.1檢查工程進度做好動態(tài)理。1.2及時組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會研究影響進度的問題。1.3做好施工進度的監(jiān)理日記。1.4每月向總監(jiān)理工程師工程進度情況。2、事中質(zhì)量控制2.1隱蔽工程檢查驗收。2.2工程變更處理。2.3工程質(zhì)量事故處理。2.4行使質(zhì)量監(jiān)視下達停工復(fù)工。2.5嚴(yán)格質(zhì)量、技術(shù)簽證。2.6行使好質(zhì)量否決權(quán)為支付工程進度款簽署質(zhì)量認(rèn)證。2.7及時組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會研究解決存在的質(zhì)量問題簽發(fā)。2.8做好質(zhì)量監(jiān)理日記。七、監(jiān)理工作制度為確保監(jiān)理工作正常有效本工程遵從以下各項監(jiān)理工作制度總監(jiān)理工程師代表負(fù)責(zé)各項建立制度的落實。1、開工在收到施工圖紙后工程監(jiān)理機構(gòu)參加由建立組織的設(shè)計交底

10、和施工圖紙會審使專業(yè)監(jiān)理工程師、承包理解工程特點和設(shè)計意圖以及對關(guān)鍵部位新材料、新工藝的質(zhì)量要求、做法、本卷須知防止圖紙中的過失遺漏。2、工程開工前承包方填報?施工組織設(shè)計、施工方案報審表?按專業(yè)監(jiān)理工程師審核專業(yè)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后報總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批前方可進展施工。3、承包認(rèn)為各項準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成具備開工條件后向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交?工程開工?專業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)核實認(rèn)為確實具備開工條件后報總監(jiān)理工程師及建立審批簽署開工。4、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審閱進場材料和構(gòu)配件出廠證明、材質(zhì)證明、試驗構(gòu)配件進展見證檢驗見證率不小于30。5、隱蔽以前承包根據(jù)工程質(zhì)量評定驗收進展自檢并將評定資料報專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可后專業(yè)監(jiān)理工程師進展隱蔽工程驗收。重點部位應(yīng)會同有關(guān)共同檢查、簽認(rèn)涉及到地基處理的隱蔽驗收還必須有勘察設(shè)計參加。6、工程變更復(fù)核簽審制度。7、工程質(zhì)量事故處理制度。8、施工進度監(jiān)視及制度。9、工程款支付簽審制度。10、工程索賠簽審制度。11、監(jiān)理制度12、